집감

단지 목록 › 서원구 모충동

B

주공1

청주 서원구 모충동 452

종합 지수61
1985년 준공거래 441건원룸형
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 61점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가1.5억
10년 연평균+0.5%
전고점 대비-17%
No.---◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 서원구 중간 가격 대비 -27% 84㎡ 환산가 · 서원구 중간 2.1억

원룸형 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 1.55억 최근 12개월 매매 7건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -17% 2022년 고점 84㎡ 1.86억 기준
최근 실거래 7,800만 2026.04.05 · 전용 38㎡전용 12평 · 이전 최고 9,900만
10년 연평균 수익률 +0.5% 명목 · 청주 상위 40%
5년 연평균 수익률 +3.8% 명목 · 청주 상위 12%
입지 점수 36 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 청주 전체의 중간값입니다.

01.0억2.0억3.0억2006200920122015201820212024청주 중간값이 단지 1.5억
01.0억2.0억3.0억200620132020청주 중간값이 단지 1.5억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 38㎡전용 12평 7,292만 4,498만전세가율 62% 300/358건 중 가운데
전용 47㎡전용 14평 7,870만 5,994만전세가율 76% 500/406건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 청주 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통51점
학군27점
생활37점
기차역51중학교 전입76학원가0수학 학원46초등학교47대형마트38병원26
이 단지청주 중간값
  • 교통51점
  • 오송역·청주역까지 거리 7.7km 상위 49%
  • 학군27점
  • 주변 중학교 순전입률 여자중 -0.4%, 운호중 +0.5%, 수곡중 +1.1% 상위 24%
  • 주요 학원가 접근성 금천동 학원가 51분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 15곳 하위 46%
  • 생활37점
  • 초등학교까지 거리 366m 하위 47%
  • 대형마트까지 거리 581m 하위 38%
  • 반경 1km 병원 수 22곳 하위 26%

언덕 체크 언덕 지형이에요

주변 300m 고저차
약 44m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 청주 단지들의 중간(50)입니다.

입지36장기 흐름 · 10년 수익률605년 흐름 · 5년 수익률88청주 중간(50)
입지36장기 흐름 · 10년 수익률605년 흐름 · 5년 수익률88청주 중간(50)

청주 아파트 중 어느 정도일까요?

청주 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 모충동의 다른 단지

B 동일센타시아57점 · 2.58억 B 금호타운52점 · 1.62억 B 삼익세라믹50점 · 1.21억 C 삼호49점 · 1.49억 C 남부상가46점 · - C 센타시아45점 · -

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.04.05 전용 38.52㎡전용 12평 1 7,800만
2026.04.05 전용 38.52㎡전용 12평 1 7,800만 해제
2026.03.23 전용 47.25㎡전용 14평 3 7,800만
2026.02.07 전용 38.52㎡전용 12평 3 6,750만
2026.02.07 전용 38.52㎡전용 12평 4 7,100만
2026.01.31 전용 38.52㎡전용 12평 1 7,400만
2026.01.27 전용 47.25㎡전용 14평 3 8,200만 직거래
2025.12.27 전용 38.52㎡전용 12평 3 7,300만
2025.11.24 전용 38.52㎡전용 12평 1 5,000만
2025.10.17 전용 47.25㎡전용 14평 1 8,300만
2025.10.13 전용 38.52㎡전용 12평 4 7,200만
2025.09.10 전용 38.52㎡전용 12평 1 7,000만
2025.09.01 전용 47.25㎡전용 14평 1 9,400만 직거래
2025.08.25 전용 38.52㎡전용 12평 2 7,000만 직거래
2025.08.21 전용 38.52㎡전용 12평 4 7,200만 해제
2025.08.18 전용 38.52㎡전용 12평 1 7,500만
2025.07.29 전용 47.25㎡전용 14평 4 8,800만
2025.07.29 전용 38.52㎡전용 12평 4 7,250만
2025.07.21 전용 47.25㎡전용 14평 4 8,300만
2025.07.05 전용 38.52㎡전용 12평 1 7,500만
2025.06.16 전용 38.52㎡전용 12평 1 7,700만
2025.06.16 전용 38.52㎡전용 12평 4 8,000만
2025.05.25 전용 47.25㎡전용 14평 3 8,200만
2025.05.20 전용 38.52㎡전용 12평 3 7,000만
2025.05.13 전용 47.25㎡전용 14평 5 7,200만
2025.05.09 전용 47.25㎡전용 14평 5 6,500만 직거래
2025.05.08 전용 38.52㎡전용 12평 5 6,000만
2025.04.21 전용 47.25㎡전용 14평 3 7,750만
2025.03.31 전용 47.25㎡전용 14평 3 8,800만 해제
2025.03.29 전용 47.25㎡전용 14평 3 8,400만
2025.03.04 전용 47.25㎡전용 14평 2 8,900만
2025.01.03 전용 38.52㎡전용 12평 4 8,500만 직거래
2024.11.07 전용 47.25㎡전용 14평 4 7,400만
2024.08.23 전용 47.25㎡전용 14평 4 9,000만 직거래
2024.06.19 전용 47.25㎡전용 14평 5 9,200만
2024.06.08 전용 47.25㎡전용 14평 5 9,350만
2024.05.27 전용 38.52㎡전용 12평 1 8,550만
2024.04.25 전용 47.25㎡전용 14평 2 8,500만
2024.04.09 전용 38.52㎡전용 12평 5 9,600만 직거래
2024.03.01 전용 38.52㎡전용 12평 2 8,000만
2024.01.17 전용 38.52㎡전용 12평 2 8,700만
2023.12.26 전용 38.52㎡전용 12평 3 9,000만 직거래
2023.12.25 전용 38.52㎡전용 12평 3 8,000만
2023.12.08 전용 38.52㎡전용 12평 1 8,200만 직거래
2023.11.23 전용 47.25㎡전용 14평 4 9,000만
2023.10.11 전용 38.52㎡전용 12평 1 8,500만
2023.07.22 전용 38.52㎡전용 12평 4 7,000만
2023.04.23 전용 38.52㎡전용 12평 4 8,000만 직거래
2023.03.05 전용 47.25㎡전용 14평 1 9,800만
2023.02.27 전용 38.52㎡전용 12평 4 9,800만 직거래
2023.02.03 전용 38.52㎡전용 12평 3 9,300만
2023.01.17 전용 47.25㎡전용 14평 4 8,500만
2022.12.26 전용 38.52㎡전용 12평 2 9,900만
2022.11.06 전용 38.52㎡전용 12평 1 9,500만
2022.11.02 전용 47.25㎡전용 14평 3 8,000만
2022.09.17 전용 38.52㎡전용 12평 3 9,000만
2022.08.13 전용 38.52㎡전용 12평 4 8,000만
2022.07.06 전용 47.25㎡전용 14평 5 8,200만 직거래
2022.06.30 전용 38.52㎡전용 12평 3 9,300만 해제
2022.06.30 전용 38.52㎡전용 12평 1 5,700만 직거래
2022.05.27 전용 38.52㎡전용 12평 4 9,000만 직거래
2022.05.24 전용 47.25㎡전용 14평 5 8,100만 직거래
2022.04.29 전용 38.52㎡전용 12평 5 9,600만
2022.04.29 전용 38.52㎡전용 12평 5 8,450만
2022.04.16 전용 38.52㎡전용 12평 3 9,900만 신고가
2022.04.08 전용 38.52㎡전용 12평 5 8,250만
2022.04.05 전용 38.52㎡전용 12평 4 8,650만
2022.04.01 전용 38.52㎡전용 12평 4 9,800만 신고가
2022.03.30 전용 47.25㎡전용 14평 5 9,300만
2022.03.07 전용 38.52㎡전용 12평 1 8,000만
2022.02.16 전용 38.52㎡전용 12평 5 9,500만 신고가
2022.02.11 전용 47.25㎡전용 14평 5 9,300만
2022.02.04 전용 38.52㎡전용 12평 1 9,100만
2022.01.25 전용 38.52㎡전용 12평 3 7,500만
2022.01.08 전용 38.52㎡전용 12평 5 7,700만
2021.12.31 전용 38.52㎡전용 12평 4 8,000만
2021.12.18 전용 38.52㎡전용 12평 3 9,100만
2021.12.16 전용 38.52㎡전용 12평 4 8,300만
2021.12.13 전용 47.25㎡전용 14평 2 9,700만
2021.12.10 전용 47.25㎡전용 14평 4 9,800만 신고가