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C

럭키

청주 서원구 분평동 252-42

종합 지수38
1992년 준공거래 173건나홀로
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 38점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가1.2억
10년 연평균-1.5%
전고점 대비-22%
No.---◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 서원구 중간 가격 대비 -41% 84㎡ 환산가 · 서원구 중간 2.1억

나홀로 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 1.24억 최근 12개월 매매 4건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -22% 2023년 고점 84㎡ 1.59억 기준
최근 실거래 1.35억 2026.10.03 · 전용 84㎡전용 26평 · 이전 최고 1.73억
10년 연평균 수익률 -1.5% 명목 · 청주 하위 10%
5년 연평균 수익률 +2.6% 명목 · 청주 상위 33%
입지 점수 38 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 청주 전체의 중간값입니다.

01.0억2.0억3.0억2006200920122015201820212024청주 중간값이 단지 1.2억
01.0억2.0억3.0억200620132020청주 중간값이 단지 1.2억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 78㎡전용 24평 1.08억 9,997만전세가율 93% -
전용 84㎡전용 26평 1.35억 1.00억전세가율 74% -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 청주 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통36점
학군35점
생활42점
기차역36중학교 전입74학원가0수학 학원84초등학교26대형마트27병원73
이 단지청주 중간값
  • 교통36점
  • 오송역·청주역까지 거리 8.8km 하위 36%
  • 학군35점
  • 주변 중학교 순전입률 남성중 +0.2%, 수곡중 +1.1%, 원평중 -0.7% 상위 26%
  • 주요 학원가 접근성 용암동 학원가 44분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 34곳 상위 16%
  • 생활42점
  • 초등학교까지 거리 506m 하위 26%
  • 대형마트까지 거리 689m 하위 27%
  • 반경 1km 병원 수 53곳 상위 27%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 22m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 청주 단지들의 중간(50)입니다.

입지38장기 흐름 · 10년 수익률105년 흐름 · 5년 수익률67청주 중간(50)
입지38장기 흐름 · 10년 수익률105년 흐름 · 5년 수익률67청주 중간(50)

청주 아파트 중 어느 정도일까요?

청주 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 분평동의 다른 단지

B 분평주공663점 · 2.09억 B 우성263점 · 1.66억 B 분평주공5단지아파트60점 · 2.00억 B 우성159점 · 1.63억 B 대원57점 · 2.63억 B 분평계룡리슈빌2단지57점 · 2.65억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.10.03 전용 84.89㎡전용 26평 12 1.35억
2026.03.09 전용 78.02㎡전용 24평 4 9,500만
2026.03.02 전용 78.02㎡전용 24평 8 1.16억
2026.02.27 전용 78.02㎡전용 24평 7 1.15억
2026.01.26 전용 78.02㎡전용 24평 7 1.15억 해제
2025.08.18 전용 84.89㎡전용 26평 5 1.41억
2025.05.30 전용 84.89㎡전용 26평 14 1.40억 직거래
2024.12.21 전용 78.02㎡전용 24평 4 1.18억
2024.11.04 전용 84.89㎡전용 26평 7 1.35억
2024.09.14 전용 78.02㎡전용 24평 2 1.10억
2024.09.13 전용 78.02㎡전용 24평 12 1.22억
2024.08.02 전용 84.89㎡전용 26평 11 1.25억
2024.01.12 전용 84.89㎡전용 26평 9 1.60억
2023.09.11 전용 84.89㎡전용 26평 7 1.15억
2023.04.26 전용 84.89㎡전용 26평 11 1.67억
2023.03.17 전용 78.02㎡전용 24평 11 1.48억
2023.02.28 전용 84.89㎡전용 26평 14 1.62억
2023.02.12 전용 84.89㎡전용 26평 13 1.59억
2022.12.15 전용 84.89㎡전용 26평 9 1.30억
2022.10.25 전용 84.89㎡전용 26평 9 8,500만 직거래
2022.09.07 전용 84.89㎡전용 26평 6 1.20억 직거래
2022.08.06 전용 84.89㎡전용 26평 2 1.40억
2022.05.20 전용 84.89㎡전용 26평 14 1.40억
2022.04.20 전용 78.02㎡전용 24평 3 1.25억
2022.04.02 전용 78.02㎡전용 24평 11 1.23억
2022.01.05 전용 84.89㎡전용 26평 2 1.33억
2021.08.06 전용 78.02㎡전용 24평 1 1.04억
2021.08.06 전용 78.02㎡전용 24평 1 1.04억 해제
2021.07.30 전용 78.02㎡전용 24평 6 1.15억
2021.07.12 전용 84.89㎡전용 26평 9 1.20억
2021.07.07 전용 78.02㎡전용 24평 8 9,800만
2021.06.30 전용 78.02㎡전용 24평 13 1.05억
2021.06.27 전용 78.02㎡전용 24평 5 9,800만
2021.06.26 전용 84.89㎡전용 26평 5 1.07억
2021.04.01 전용 84.89㎡전용 26평 8 1.08억
2021.03.29 전용 84.89㎡전용 26평 6 1.00억
2021.03.29 전용 78.02㎡전용 24평 11 1.10억
2021.02.15 전용 78.02㎡전용 24평 5 1.07억
2021.01.14 전용 84.89㎡전용 26평 13 1.07억
2020.10.31 전용 78.02㎡전용 24평 10 1.10억
2020.06.13 전용 84.89㎡전용 26평 1 1.01억
2020.06.09 전용 84.89㎡전용 26평 1 1.15억
2020.06.01 전용 84.89㎡전용 26평 10 1.20억
2020.06.01 전용 84.89㎡전용 26평 12 9,500만
2020.04.23 전용 78.02㎡전용 24평 5 1.08억
2020.04.22 전용 78.02㎡전용 24평 7 9,700만
2020.03.27 전용 78.02㎡전용 24평 6 1.10억
2020.03.08 전용 78.02㎡전용 24평 2 9,000만
2020.02.13 전용 84.89㎡전용 26평 11 1.15억
2020.01.04 전용 84.89㎡전용 26평 3 1.22억
2019.11.27 전용 84.89㎡전용 26평 10 1.05억
2019.10.28 전용 78.02㎡전용 24평 3 8,900만
2019.08.28 전용 78.02㎡전용 24평 5 9,500만
2018.05.04 전용 84.89㎡전용 26평 6 1.35억
2018.04.26 전용 84.89㎡전용 26평 14 1.50억
2018.03.14 전용 84.89㎡전용 26평 13 1.45억
2017.12.22 전용 78.02㎡전용 24평 9 1.25억
2017.07.12 전용 84.89㎡전용 26평 10 1.30억
2017.06.30 전용 78.02㎡전용 24평 5 1.24억
2017.06.08 전용 78.02㎡전용 24평 3 1.27억
2017.04.05 전용 78.02㎡전용 24평 3 1.13억
2017.03.22 전용 78.02㎡전용 24평 10 1.25억
2017.02.14 전용 84.89㎡전용 26평 11 1.60억
2017.02.11 전용 78.02㎡전용 24평 12 1.20억
2016.12.20 전용 84.89㎡전용 26평 1 1.40억
2016.11.25 전용 78.02㎡전용 24평 13 1.20억
2016.10.12 전용 78.02㎡전용 24평 8 1.35억
2016.07.13 전용 78.02㎡전용 24평 9 1.35억
2016.05.09 전용 84.89㎡전용 26평 10 1.52억
2015.12.08 전용 84.89㎡전용 26평 12 1.58억
2015.11.21 전용 78.02㎡전용 24평 4 1.32억
2015.09.18 전용 84.89㎡전용 26평 12 1.30억
2015.08.30 전용 78.02㎡전용 24평 7 1.44억
2015.08.29 전용 78.02㎡전용 24평 3 1.27억
2015.08.26 전용 84.89㎡전용 26평 6 1.53억
2015.08.05 전용 78.02㎡전용 24평 4 1.25억
2015.05.01 전용 78.02㎡전용 24평 9 1.40억
2015.03.30 전용 84.89㎡전용 26평 4 1.55억
2015.03.07 전용 78.02㎡전용 24평 8 1.40억
2015.02.10 전용 84.89㎡전용 26평 7 1.61억