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단지 목록 › 광진구 중곡동

D

욱현하이브Ⅲ

서울 광진구 중곡동 699

종합 지수21
2012년 준공거래 71건원룸형
종합 지수에 들어가는 항목21점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가7.6억
10년 연평균+0.5%
전고점 대비+0%
No.---◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 광진구 중간 가격 대비 -58% 84㎡ 환산가 · 광진구 중간 17.8억

원룸형 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 7.56억 최근 6개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +0% 2026년 고점 84㎡ 7.55억 기준
최근 실거래 1.53억 2026.08.13 · 25㎡(전용 18)8평(전용 5) · 이전 최고 1.80억
10년 연평균 수익률 +0.5% 명목 · 서울 하위 1%
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 42 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

2.5억5.0억7.5억10.0억12.5억20122014201620182020202220242026서울 중간값이 단지 7.5억
2.5억5.0억7.5억10.0억12.5억201220172022서울 중간값이 단지 7.5억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
22㎡(전용 15)7평(전용 5) 1.39억 1.20억전세가율 87% 1,000/6512건 중 가운데
30㎡(전용 22)9평(전용 7) - - 1.4억/25최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통79점
학군14점
생활53점
지하철역79중학교 전입40학원가0수학 학원24초등학교16대형마트96병원48
이 단지서울 중간값
  • 교통79점
  • 지하철역까지 거리 297m 상위 21%
  • 학군14점
  • 주변 중학교 순전입률 용곡중 -0.2%, 동국대학교사범대학부속가람중 -1.1%, 양진중 -0.2% 하위 40%
  • 주요 학원가 접근성 명일동 학원가 91분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 15곳 하위 24%
  • 생활53점
  • 초등학교까지 거리 509m 하위 16%
  • 대형마트까지 거리 82m 상위 4%
  • 반경 1km 병원 수 110곳 하위 48%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 18m
역과 비교
아차산역보다 약 4m 낮아요 · 내리막
아차산역 → 이 단지 땅 높이 (직선 297m)
30m40m아차산역이 단지0m 지점 · 해발 약 39m37m 지점 · 해발 약 40m74m 지점 · 해발 약 40m111m 지점 · 해발 약 39m148m 지점 · 해발 약 39m186m 지점 · 해발 약 38m223m 지점 · 해발 약 36m260m 지점 · 해발 약 35m297m 지점 · 해발 약 35m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘중곡동 욱현하이브Ⅲ 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지42장기 흐름 · 10년 수익률0서울 중간(50)
입지42장기 흐름 · 10년 수익률0서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 2개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 중곡동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.09.21 31㎡(전용 22.51)9평(전용 7) 8 2.15억 직거래
2026.09.12 30㎡(전용 21.76)9평(전용 7) 8 1.80억 직거래
2026.08.13 25㎡(전용 18.12)8평(전용 5) 4 1.53억
2026.06.23 26㎡(전용 18.85)8평(전용 6) 8 1.80억 신고가
2026.02.07 22㎡(전용 15.69)7평(전용 5) 6 1.41억
2025.08.13 24㎡(전용 17.71)7평(전용 5) 2 1.45억
2025.03.29 21㎡(전용 15.01)6평(전용 5) 7 1.43억
2025.03.08 25㎡(전용 18.12)8평(전용 5) 3 1.57억
2025.02.22 22㎡(전용 15.69)7평(전용 5) 5 1.42억
2025.01.17 24㎡(전용 17.71)7평(전용 5) 3 1.45억
2024.11.14 25㎡(전용 18.12)8평(전용 5) 7 1.55억
2024.09.27 22㎡(전용 15.69)7평(전용 5) 6 1.43억 해제
2024.07.02 24㎡(전용 17.71)7평(전용 5) 3 1.60억 직거래
2023.09.12 21㎡(전용 15.01)6평(전용 5) 7 1.40억
2023.09.12 21㎡(전용 15.01)6평(전용 5) 7 1.40억
2023.09.12 22㎡(전용 15.69)7평(전용 5) 6 1.40억
2023.09.12 24㎡(전용 17.71)7평(전용 5) 5 1.30억
2023.07.06 24㎡(전용 17.71)7평(전용 5) 7 1.35억
2022.01.04 22㎡(전용 15.69)7평(전용 5) 5 1.39억
2021.11.25 22㎡(전용 15.69)7평(전용 5) 5 1.37억
2021.11.25 22㎡(전용 15.69)7평(전용 5) 5 1.37억
2021.01.20 25㎡(전용 18.12)8평(전용 5) 3 1.45억
2020.09.01 20㎡(전용 14.50)6평(전용 4) 8 1.10억
2020.08.06 21㎡(전용 15.01)6평(전용 5) 7 1.30억
2020.06.09 20㎡(전용 14.50)6평(전용 4) 8 1.28억
2020.06.01 21㎡(전용 15.01)6평(전용 5) 7 1.30억
2020.05.25 26㎡(전용 18.85)8평(전용 6) 8 1.58억
2020.05.21 23㎡(전용 16.81)7평(전용 5) 8 1.40억
2019.11.28 24㎡(전용 17.71)7평(전용 5) 7 1.40억
2019.07.05 21㎡(전용 15.01)6평(전용 5) 7 1.20억
2019.04.17 21㎡(전용 15.01)6평(전용 5) 7 1.20억
2019.03.09 24㎡(전용 17.71)7평(전용 5) 5 1.35억
2019.03.05 22㎡(전용 15.69)7평(전용 5) 6 1.20억
2018.10.08 24㎡(전용 17.71)7평(전용 5) 5 1.45억
2018.10.03 24㎡(전용 17.71)7평(전용 5) 6 1.50억
2018.05.31 25㎡(전용 18.12)8평(전용 5) 5 1.35억
2018.05.30 25㎡(전용 18.12)8평(전용 5) 3 1.32억
2017.08.25 22㎡(전용 15.69)7평(전용 5) 5 1.30억
2017.04.10 22㎡(전용 15.69)7평(전용 5) 3 1.40억
2017.02.23 24㎡(전용 17.71)7평(전용 5) 2 1.54억
2016.12.28 24㎡(전용 17.71)7평(전용 5) 4 1.49억
2016.10.10 24㎡(전용 17.71)7평(전용 5) 3 1.50억
2016.09.23 22㎡(전용 15.69)7평(전용 5) 3 1.30억
2016.09.23 22㎡(전용 15.69)7평(전용 5) 3 1.30억
2016.09.12 24㎡(전용 17.71)7평(전용 5) 4 1.50억
2016.08.09 21㎡(전용 15.01)6평(전용 5) 7 1.40억
2016.06.23 24㎡(전용 17.71)7평(전용 5) 5 1.10억
2016.05.09 25㎡(전용 18.12)8평(전용 5) 7 1.65억
2016.04.13 20㎡(전용 14.50)6평(전용 4) 8 1.24억
2016.02.20 22㎡(전용 15.69)7평(전용 5) 4 1.39억
2015.12.29 22㎡(전용 15.69)7평(전용 5) 4 1.39억
2015.11.30 24㎡(전용 17.71)7평(전용 5) 4 1.50억
2015.11.30 22㎡(전용 15.69)7평(전용 5) 5 1.35억
2015.11.30 22㎡(전용 15.69)7평(전용 5) 5 1.35억
2015.08.17 24㎡(전용 17.71)7평(전용 5) 3 1.50억
2015.07.06 25㎡(전용 18.12)8평(전용 5) 6 1.50억
2015.06.23 21㎡(전용 15.01)6평(전용 5) 7 1.30억
2015.06.04 25㎡(전용 18.12)8평(전용 5) 6 1.37억
2015.05.20 22㎡(전용 15.69)7평(전용 5) 6 1.30억
2015.03.09 20㎡(전용 14.50)6평(전용 4) 8 1.20억
2015.01.07 23㎡(전용 16.81)7평(전용 5) 8 1.40억
2014.12.09 20㎡(전용 14.50)6평(전용 4) 8 1.23억
2014.12.08 20㎡(전용 14.50)6평(전용 4) 8 1.23억
2014.12.08 21㎡(전용 15.01)6평(전용 5) 7 1.33억
2014.10.31 24㎡(전용 17.71)7평(전용 5) 4 1.55억
2014.04.25 25㎡(전용 18.12)8평(전용 5) 4 1.60억
2014.03.14 22㎡(전용 15.69)7평(전용 5) 6 1.30억
2014.02.19 22㎡(전용 15.69)7평(전용 5) 4 1.40억
2014.02.19 22㎡(전용 15.69)7평(전용 5) 4 1.40억
2013.10.22 21㎡(전용 15.01)6평(전용 5) 7 1.30억
2013.04.25 23㎡(전용 17.01)7평(전용 5) 8 1.53억
2013.03.27 25㎡(전용 18.12)8평(전용 5) 5 1.60억
2013.03.27 24㎡(전용 17.71)7평(전용 5) 5 1.50억
2013.02.27 23㎡(전용 16.81)7평(전용 5) 8 1.40억
2012.11.09 25㎡(전용 18.12)8평(전용 5) 6 1.67억