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단지 목록 › 중랑구 신내동

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동성아파트

서울 중랑구 신내동 591

종합 지수28
1997년 준공거래 469건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 28점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가8.4억
10년 연평균+7.5%
전고점 대비+10%
No.2790 / 3332◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 28% 가장 강한 항목은 대형마트
  • 학군 하위 40% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 중랑구 중간 가격 대비 비슷 84㎡ 환산가 · 중랑구 중간 8.3억
  • 중랑구 환산가 1위 대비 56% 사가정센트럴아이파크 15.0억
  • 규모 478세대 작은 단지 · 주차 세대당 0.9대(하위 15%)
  • 관리비 ㎡당 1,022원 84㎡ 한 달 약 8.6만 원 · 서울에서 저렴한 편 (하위 18%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 8.38억 최근 3개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +10% 2021년 고점 84㎡ 7.63억 기준
최근 실거래 8.00억신고가 2026.09.29 · 104㎡(전용 84)31평(전용 25)
10년 연평균 수익률 +7.5% 명목 · 서울 하위 32%
5년 연평균 수익률 -0.5% 명목 · 서울 하위 20%
입지 점수 32 서울 하위 28%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 7.4억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 7.4억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
63㎡(전용 46)19평(전용 14) 5.00억 2.40억전세가율 48% -
80㎡(전용 59)24평(전용 18) 5.88억 3.75억전세가율 64% 1억/1258건 중 가운데
104㎡(전용 84)31평(전용 25) 7.88억 3.70억전세가율 47% 2억/150최근 계약
154㎡(전용 129)47평(전용 39) 7.95억 5.00억전세가율 63% -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
478세대

4개 동 · 서울 상위 37%

주차
세대당 0.9대

총 448대 (지하 305) · 서울 하위 15%

관리비
㎡당 1,022원

84㎡ 한 달 약 8.6만 원 · 서울에서 저렴한 편 (하위 18%) · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 23층, 지하 3층
사용승인
1997.07
난방
지역난방
복도
혼합식
승강기
10대
전기차 충전기
9기
시공사
(주)동성건설
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통15점서울 하위 15%
학군21점서울 하위 40%
생활63점서울 상위 25%
지하철역15중학교 전입24학원가0수학 학원71초등학교57대형마트92병원39
이 단지서울 중간값
  • 교통15점
  • 지하철역까지 거리 852m 하위 15%
  • 학군21점
  • 주변 중학교 순전입률 신현중 -0.5%, 상봉중 -1.4%, 동원중 -1.3% 하위 24%
  • 주요 학원가 접근성 중계동 학원가 86분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 37곳 상위 29%
  • 생활63점
  • 초등학교까지 거리 292m 상위 43%
  • 대형마트까지 거리 112m 상위 8%
  • 반경 1km 병원 수 97곳 하위 39%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 23m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 41%
역과 비교
망우역보다 약 12m 높아요 · 오르막 (아파트 약 4층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 22m
망우역 → 이 단지 땅 높이 (직선 852m)
20m30m40m망우역이 단지0m 지점 · 해발 약 27m106m 지점 · 해발 약 32m213m 지점 · 해발 약 32m320m 지점 · 해발 약 24m426m 지점 · 해발 약 29m532m 지점 · 해발 약 37m639m 지점 · 해발 약 37m746m 지점 · 해발 약 36m852m 지점 · 해발 약 40m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘신내동 동성아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지32장기 흐름 · 10년 수익률325년 흐름 · 5년 수익률20서울 중간(50)
입지32장기 흐름 · 10년 수익률325년 흐름 · 5년 수익률20서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 신내동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.09.29 104㎡(전용 84.08)31평(전용 25) 18 8.00억 신고가
2026.09.28 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 4 6.20억
2026.07.30 154㎡(전용 129.37)47평(전용 39) 15 8.45억
2026.06.25 63㎡(전용 46.44)19평(전용 14) 20 5.00억 신고가
2026.06.23 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 11 6.20억
2026.05.23 104㎡(전용 84.08)31평(전용 25) 3 6.50억
2026.05.11 154㎡(전용 129.37)47평(전용 39) 3 8.05억
2026.04.18 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 16 4.87억
2026.04.15 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 13 5.48억
2026.04.13 154㎡(전용 129.37)47평(전용 39) 7 7.28억
2026.04.10 104㎡(전용 84.08)31평(전용 25) 10 7.20억
2026.04.10 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 23 5.30억
2026.04.07 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 22 5.25억
2026.03.19 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 13 5.40억
2026.01.17 154㎡(전용 129.37)47평(전용 39) 19 7.95억
2025.10.17 154㎡(전용 129.37)47평(전용 39) 3 7.90억
2025.10.16 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 7 3.70억 직거래
2025.09.25 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 15 4.80억
2025.09.19 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 13 5.20억
2025.09.11 154㎡(전용 129.37)47평(전용 39) 13 7.85억
2025.07.26 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 10 4.90억
2025.05.31 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 5 4.75억
2025.05.31 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 5 4.75억 해제
2025.05.24 104㎡(전용 84.08)31평(전용 25) 8 6.38억
2025.05.02 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 7 4.90억 직거래
2025.04.30 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 17 5.00억
2025.04.26 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 18 5.15억 해제
2025.04.26 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 18 5.15억
2025.04.23 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 3 4.60억
2025.04.05 104㎡(전용 84.08)31평(전용 25) 12 6.25억
2025.03.26 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 6 5.00억
2025.03.20 104㎡(전용 84.08)31평(전용 25) 20 6.15억
2025.03.20 104㎡(전용 84.08)31평(전용 25) 20 6.15억 해제
2025.03.17 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 6 5.00억 해제
2025.02.22 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 10 4.75억
2025.02.18 104㎡(전용 84.08)31평(전용 25) 19 6.55억
2025.02.14 104㎡(전용 84.08)31평(전용 25) 9 6.05억
2025.02.05 104㎡(전용 84.08)31평(전용 25) 21 6.10억
2024.12.10 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 12 4.95억
2024.10.19 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 3 4.90억
2024.10.19 154㎡(전용 129.37)47평(전용 39) 2 7.45억
2024.09.13 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 4 4.67억
2024.08.29 104㎡(전용 84.08)31평(전용 25) 6 6.10억
2024.08.26 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 18 4.98억
2024.08.15 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 16 4.78억
2024.08.06 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 14 4.87억
2024.08.01 63㎡(전용 46.44)19평(전용 14) 21 4.00억
2024.07.02 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 5 4.90억
2024.05.25 104㎡(전용 84.08)31평(전용 25) 7 6.30억
2024.04.30 104㎡(전용 84.08)31평(전용 25) 6 5.85억
2024.04.29 104㎡(전용 84.08)31평(전용 25) 15 6.20억
2024.04.23 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 8 4.78억
2023.11.04 104㎡(전용 84.08)31평(전용 25) 19 6.00억
2023.08.25 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 6 5.10억
2023.07.01 154㎡(전용 129.37)47평(전용 39) 21 8.35억
2023.06.18 154㎡(전용 129.37)47평(전용 39) 15 7.30억
2023.05.13 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 6 4.48억
2023.04.25 154㎡(전용 129.37)47평(전용 39) 16 7.85억
2023.04.20 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 12 4.50억
2023.04.14 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 19 4.40억
2023.01.14 104㎡(전용 84.08)31평(전용 25) 3 5.80억
2022.11.21 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 3 4.75억
2021.11.13 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 11 6.20억 신고가
2021.08.28 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 15 6.00억
2021.08.24 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 1 5.75억
2021.08.17 104㎡(전용 84.08)31평(전용 25) 1 7.04억
2021.08.04 104㎡(전용 84.08)31평(전용 25) 9 7.65억 신고가
2021.07.21 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 23 6.03억
2021.07.13 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 12 6.17억 신고가
2021.07.10 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 4 5.90억
2021.06.09 104㎡(전용 84.08)31평(전용 25) 9 7.62억 신고가
2021.06.04 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 13 5.85억
2021.05.31 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 21 5.80억
2021.05.15 154㎡(전용 129.37)47평(전용 39) 12 7.50억
2021.05.07 154㎡(전용 129.37)47평(전용 39) 3 5.50억
2021.03.27 154㎡(전용 129.37)47평(전용 39) 19 8.00억
2021.03.23 80㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 7 6.15억 신고가
2021.03.13 63㎡(전용 46.44)19평(전용 14) 16 4.48억 신고가
2021.03.12 104㎡(전용 84.08)31평(전용 25) 2 6.98억
2021.02.28 104㎡(전용 84.08)31평(전용 25) 7 7.28억 신고가