집감

단지 목록 › 중랑구 신내동

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동성7

서울 중랑구 신내동 797

종합 지수31
1999년 준공거래 264건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 31점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가8.4억
10년 연평균+7.8%
전고점 대비+10%
No.2665 / 3332◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 30% 가장 강한 항목은 대형마트
  • 학군 하위 44% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 중랑구 중간 가격 대비 비슷 84㎡ 환산가 · 중랑구 중간 8.3억
  • 중랑구 환산가 1위 대비 56% 사가정센트럴아이파크 15.0억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 8.44억 최근 3개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +10% 2026년 고점 84㎡ 7.64억 기준
최근 실거래 5.95억 2026.10.12 · 84㎡(전용 59)26평(전용 18) · 이전 최고 6.20억
10년 연평균 수익률 +7.8% 명목 · 서울 하위 36%
5년 연평균 수익률 -0.1% 명목 · 서울 하위 24%
입지 점수 33 서울 하위 30%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 7.6억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 7.6억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
84㎡(전용 59)26평(전용 18) 5.76억 4.00억전세가율 69% 2.4억/254건 중 가운데
110㎡(전용 84)33평(전용 26) 6.00억 5.20억전세가율 87% 7,000/70최근 계약
143㎡(전용 115)43평(전용 35) 7.37억 5.20억전세가율 71% -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통17점서울 하위 17%
학군22점서울 하위 44%
생활63점서울 상위 25%
지하철역17중학교 전입23학원가0수학 학원74초등학교53대형마트90병원46
이 단지서울 중간값
  • 교통17점
  • 지하철역까지 거리 822m 하위 17%
  • 학군22점
  • 주변 중학교 순전입률 신현중 -0.5%, 상봉중 -1.4%, 동원중 -1.3% 하위 23%
  • 주요 학원가 접근성 중계동 학원가 88분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 39곳 상위 26%
  • 생활63점
  • 초등학교까지 거리 309m 상위 47%
  • 대형마트까지 거리 131m 상위 10%
  • 반경 1km 병원 수 106곳 하위 46%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 17m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 45%
역과 비교
망우역보다 약 5m 높아요 · 오르막 (아파트 약 2층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 16m
망우역 → 이 단지 땅 높이 (직선 822m)
20m30m40m망우역이 단지0m 지점 · 해발 약 27m103m 지점 · 해발 약 32m206m 지점 · 해발 약 32m308m 지점 · 해발 약 24m411m 지점 · 해발 약 24m514m 지점 · 해발 약 35m616m 지점 · 해발 약 36m719m 지점 · 해발 약 35m822m 지점 · 해발 약 32m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘신내동 동성7 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지33장기 흐름 · 10년 수익률365년 흐름 · 5년 수익률24서울 중간(50)
입지33장기 흐름 · 10년 수익률365년 흐름 · 5년 수익률24서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 신내동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.12 84㎡(전용 59.34)26평(전용 18) 6 5.95억
2026.08.18 84㎡(전용 59.34)26평(전용 18) 9 5.98억
2026.07.29 84㎡(전용 59.34)26평(전용 18) 14 6.00억
2026.06.29 84㎡(전용 59.34)26평(전용 18) 17 5.95억
2026.06.24 84㎡(전용 59.34)26평(전용 18) 13 5.80억
2026.06.16 84㎡(전용 59.34)26평(전용 18) 6 5.50억
2026.05.28 84㎡(전용 59.34)26평(전용 18) 5 5.40억
2026.05.18 143㎡(전용 114.98)43평(전용 35) 4 7.37억 신고가
2026.05.18 84㎡(전용 59.34)26평(전용 18) 2 4.85억
2026.05.13 84㎡(전용 59.34)26평(전용 18) 10 5.30억
2026.05.09 84㎡(전용 59.34)26평(전용 18) 7 5.00억
2026.03.31 84㎡(전용 59.34)26평(전용 18) 9 5.20억
2026.03.14 84㎡(전용 59.34)26평(전용 18) 11 5.28억
2025.12.29 84㎡(전용 59.34)26평(전용 18) 8 5.10억
2025.12.11 143㎡(전용 114.98)43평(전용 35) 2 7.15억 신고가
2025.09.06 84㎡(전용 59.34)26평(전용 18) 7 4.77억
2025.06.20 84㎡(전용 59.34)26평(전용 18) 7 4.95억
2025.02.24 110㎡(전용 84.78)33평(전용 26) 12 6.00억
2024.12.26 110㎡(전용 84.78)33평(전용 26) 8 5.98억
2024.11.26 84㎡(전용 59.34)26평(전용 18) 12 5.00억
2024.11.18 110㎡(전용 84.78)33평(전용 26) 12 5.97억
2024.09.10 110㎡(전용 84.78)33평(전용 26) 15 6.15억
2024.07.13 84㎡(전용 59.34)26평(전용 18) 5 4.40억
2024.07.08 110㎡(전용 84.78)33평(전용 26) 3 5.58억 직거래
2024.06.29 84㎡(전용 59.34)26평(전용 18) 7 4.40억
2024.05.01 84㎡(전용 59.34)26평(전용 18) 7 4.55억
2024.03.13 84㎡(전용 59.34)26평(전용 18) 8 4.60억
2024.01.21 110㎡(전용 84.78)33평(전용 26) 4 5.53억
2023.09.16 84㎡(전용 59.34)26평(전용 18) 2 4.65억
2023.06.03 84㎡(전용 59.34)26평(전용 18) 14 4.60억
2023.05.08 110㎡(전용 84.78)33평(전용 26) 11 5.70억 직거래
2023.03.27 84㎡(전용 59.34)26평(전용 18) 5 4.55억
2023.02.27 84㎡(전용 59.34)26평(전용 18) 7 4.38억
2023.02.04 84㎡(전용 59.34)26평(전용 18) 6 4.40억
2023.01.27 84㎡(전용 59.34)26평(전용 18) 18 4.49억
2022.01.15 84㎡(전용 59.34)26평(전용 18) 17 6.20억 신고가
2021.10.09 110㎡(전용 84.78)33평(전용 26) 3 8.00억 신고가
2021.08.28 110㎡(전용 84.78)33평(전용 26) 16 7.60억 신고가
2021.02.27 84㎡(전용 59.34)26평(전용 18) 9 5.35억 신고가
2021.02.08 84㎡(전용 59.34)26평(전용 18) 3 4.95억
2021.01.30 84㎡(전용 59.34)26평(전용 18) 7 5.33억 신고가
2020.07.07 143㎡(전용 114.98)43평(전용 35) 3 5.85억
2020.06.29 84㎡(전용 59.34)26평(전용 18) 18 3.94억
2020.06.27 84㎡(전용 59.34)26평(전용 18) 7 3.95억
2020.06.20 110㎡(전용 84.78)33평(전용 26) 4 4.97억
2020.06.19 110㎡(전용 84.78)33평(전용 26) 17 5.50억 신고가
2020.06.14 84㎡(전용 59.34)26평(전용 18) 15 4.06억
2020.06.14 143㎡(전용 114.98)43평(전용 35) 11 6.10억 신고가
2020.06.13 84㎡(전용 59.34)26평(전용 18) 5 4.08억 신고가
2020.05.13 84㎡(전용 59.34)26평(전용 18) 11 3.90억
2020.04.06 84㎡(전용 59.34)26평(전용 18) 2 3.70억
2020.03.05 84㎡(전용 59.34)26평(전용 18) 11 3.98억 신고가
2020.02.17 110㎡(전용 84.78)33평(전용 26) 8 4.97억 신고가
2020.02.10 84㎡(전용 59.34)26평(전용 18) 13 3.85억 신고가
2020.02.08 110㎡(전용 84.78)33평(전용 26) 3 4.65억 신고가
2020.01.29 110㎡(전용 84.78)33평(전용 26) 6 4.60억 신고가
2020.01.29 84㎡(전용 59.34)26평(전용 18) 2 3.66억
2019.10.28 84㎡(전용 59.34)26평(전용 18) 17 3.80억 신고가
2019.09.30 84㎡(전용 59.34)26평(전용 18) 3 3.30억
2019.09.20 84㎡(전용 59.34)26평(전용 18) 5 3.50억
2019.09.18 110㎡(전용 84.78)33평(전용 26) 3 4.25억
2019.09.11 84㎡(전용 59.34)26평(전용 18) 12 3.48억
2019.09.02 84㎡(전용 59.34)26평(전용 18) 13 3.40억
2019.08.13 84㎡(전용 59.34)26평(전용 18) 4 3.42억
2019.07.20 84㎡(전용 59.34)26평(전용 18) 10 3.50억 신고가
2019.07.08 110㎡(전용 84.78)33평(전용 26) 8 4.50억 신고가
2019.04.23 84㎡(전용 59.34)26평(전용 18) 4 3.10억 신고가
2019.02.27 84㎡(전용 59.34)26평(전용 18) 13 2.90억
2019.01.15 143㎡(전용 114.98)43평(전용 35) 11 4.55억 신고가
2018.09.03 84㎡(전용 59.34)26평(전용 18) 4 3.00억
2018.08.27 84㎡(전용 59.34)26평(전용 18) 2 3.00억 신고가
2018.08.22 84㎡(전용 59.34)26평(전용 18) 8 2.80억
2018.08.20 84㎡(전용 59.34)26평(전용 18) 10 2.95억 신고가
2018.08.17 84㎡(전용 59.34)26평(전용 18) 2 2.90억
2018.08.09 84㎡(전용 59.34)26평(전용 18) 13 2.80억
2018.06.13 84㎡(전용 59.34)26평(전용 18) 9 2.80억
2018.06.11 84㎡(전용 59.34)26평(전용 18) 18 2.70억
2018.05.19 84㎡(전용 59.34)26평(전용 18) 10 2.80억
2018.05.11 84㎡(전용 59.34)26평(전용 18) 4 2.88억
2018.05.02 84㎡(전용 59.34)26평(전용 18) 3 2.68억