집감

단지 목록 › 중랑구 신내동

D

동성5

서울 중랑구 신내동 788

종합 지수24
1997년 준공거래 76건나홀로
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 24점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가6.8억
10년 연평균+7.5%
전고점 대비-5%
No.---◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 중랑구 중간 가격 대비 -18% 84㎡ 환산가 · 중랑구 중간 8.3억

나홀로 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 6.75억 최근 12개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -5% 2021년 고점 84㎡ 7.14억 기준
최근 실거래 4.85억 2026.03.27 · 87㎡(전용 59)26평(전용 18) · 이전 최고 5.29억
10년 연평균 수익률 +7.5% 명목 · 서울 하위 32%
5년 연평균 수익률 -1.1% 명목 · 서울 하위 14%
입지 점수 26 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 6.8억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 6.8억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
87㎡(전용 59)26평(전용 18) 4.83억 2.79억전세가율 58% 2억/503건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통36점
학군21점
생활27점
지하철역36중학교 전입22학원가0수학 학원72초등학교24대형마트38병원18
이 단지서울 중간값
  • 교통36점
  • 지하철역까지 거리 584m 하위 36%
  • 학군21점
  • 주변 중학교 순전입률 신현중 -0.5%, 동원중 -1.3%, 상봉중 -1.4% 하위 22%
  • 주요 학원가 접근성 중계동 학원가 84분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 38곳 상위 28%
  • 생활27점
  • 초등학교까지 거리 451m 하위 24%
  • 대형마트까지 거리 424m 하위 38%
  • 반경 1km 병원 수 64곳 하위 18%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 14m
역과 비교
신내역과 땅 높이가 비슷해요
신내역 → 이 단지 땅 높이 (직선 584m)
30m40m신내역이 단지0m 지점 · 해발 약 32m73m 지점 · 해발 약 35m146m 지점 · 해발 약 36m219m 지점 · 해발 약 38m292m 지점 · 해발 약 39m365m 지점 · 해발 약 39m438m 지점 · 해발 약 40m511m 지점 · 해발 약 39m584m 지점 · 해발 약 35m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘신내동 동성5 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지26장기 흐름 · 10년 수익률325년 흐름 · 5년 수익률14서울 중간(50)
입지26장기 흐름 · 10년 수익률325년 흐름 · 5년 수익률14서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 신내동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.03.27 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 5 4.85억
2025.12.17 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 4 4.78억
2025.09.25 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 9 4.68억
2025.09.06 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 10 4.57억
2024.04.30 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 1 4.16억
2024.03.08 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 4 4.05억
2023.12.13 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 5 4.45억
2023.09.22 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 9 4.74억
2023.06.15 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 4 4.35억
2021.07.17 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 2 5.29억 신고가
2021.04.12 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 6 4.90억 해제
2021.04.11 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 6 4.90억 신고가
2020.07.27 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 12 4.80억 신고가
2020.07.01 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 9 4.00억 신고가
2020.02.05 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 13 3.65억 신고가
2019.08.14 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 9 3.35억 신고가
2019.07.17 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 7 3.29억
2018.10.26 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 4 3.20억
2018.09.10 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 7 3.15억 신고가
2018.09.10 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 13 3.30억 신고가
2018.08.29 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 9 3.10억 신고가
2018.08.18 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 15 2.72억
2018.06.22 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 6 2.68억
2018.02.10 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 2 2.60억
2018.01.18 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 14 2.60억
2017.12.20 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 7 2.59억
2017.09.15 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 11 2.52억
2017.07.24 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 12 2.80억 신고가
2017.07.24 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 11 2.71억
2017.06.17 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 7 2.75억 신고가
2017.05.22 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 11 2.55억
2016.10.25 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 9 2.58억
2016.10.17 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 14 2.52억
2016.08.12 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 1 2.29억
2016.05.09 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 3 2.30억
2016.04.15 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 10 2.35억
2016.03.26 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 3 2.31억
2015.08.08 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 9 2.47억
2015.07.18 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 11 2.40억
2015.07.04 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 2 2.30억
2015.05.14 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 9 2.34억
2015.05.12 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 12 2.30억
2015.03.18 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 7 2.31억
2014.10.08 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 14 2.29억
2014.02.25 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 15 2.10억
2014.01.16 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 1 2.00억
2013.08.30 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 4 2.30억
2013.08.29 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 13 2.15억
2012.11.19 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 14 1.95억
2012.11.01 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 6 2.15억
2012.09.19 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 14 2.09억
2012.04.26 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 11 2.35억
2011.06.28 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 5 2.30억
2011.04.10 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 13 2.30억
2010.03.25 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 6 2.28억
2009.11.24 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 2 2.34억
2009.09.28 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 6 2.35억
2009.09.09 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 12 2.60억 신고가
2008.07.20 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 4 2.20억
2008.04.22 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 7 2.59억 신고가
2008.03.16 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 5 2.15억 신고가
2007.12.08 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 9 1.95억
2007.11.06 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 8 1.95억 신고가
2007.09.09 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 15 1.85억 신고가
2007.07.24 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 7 1.82억 신고가
2007.07.05 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 9 1.78억 신고가
2007.04.11 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 12 1.75억 신고가
2007.01.13 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 10 1.74억 신고가
2006.11.15 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 10 1.38억
2006.11.09 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 3 1.58억 신고가
2006.11.01 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 6 1.44억 신고가
2006.08.06 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 7 1.29억
2006.07.24 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 6 1.29억
2006.06.13 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 5 1.25억
2006.06.07 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 6 1.25억
2006.04.10 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 14 1.28억
2006.02.20 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 9 1.30억