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단지 목록 › 성북구 돈암동

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동소문현대

서울 성북구 돈암동 630

종합 지수35
1994년 준공거래 142건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 35점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가7.4억
10년 연평균+7.0%
전고점 대비+2%
No.2498 / 3332◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 30% 가장 강한 항목은 초등학교
  • 학군 상위 25% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 성북구 중간 가격 대비 -29% 84㎡ 환산가 · 성북구 중간 10.4억
  • 성북구 환산가 1위 대비 34% 롯데캐슬클라시아 21.6억
  • 규모 141세대 작은 단지 · 주차 세대당 0.6대(하위 5%)
  • 관리비 ㎡당 1,093원 84㎡ 한 달 약 9.2만 원 · 서울에서 저렴한 편 (하위 26%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 7.39억 최근 6개월 매매 4건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +2% 2026년 고점 84㎡ 7.26억 기준
최근 실거래 7.60억신고가 2026.08.25 · 136㎡(전용 84)41평(전용 26)
10년 연평균 수익률 +7.0% 명목 · 서울 하위 22%
5년 연평균 수익률 +1.0% 명목 · 서울 하위 36%
입지 점수 47 서울 상위 30%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 7.3억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 7.3억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
122㎡(전용 75)37평(전용 23) 5.38억 3.64억전세가율 68% -
136㎡(전용 84)41평(전용 26) 7.47억 4.60억전세가율 62% 5,000/150최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
141세대

2개 동 · 서울 하위 28%

주차
세대당 0.6대

총 89대 (지하 34) · 서울 하위 5%

관리비
㎡당 1,093원

84㎡ 한 달 약 9.2만 원 · 서울에서 저렴한 편 (하위 26%) · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 15층, 지하 1층
사용승인
1994.07
난방
개별난방
복도
계단식
승강기
5대
전기차 충전기
3기
시공사
현대건설(주)
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통45점서울 하위 45%
학군34점서울 상위 25%
생활68점서울 상위 17%
지하철역45중학교 전입63학원가0수학 학원88초등학교99대형마트41병원64
이 단지서울 중간값
  • 교통45점
  • 지하철역까지 거리 511m 하위 45%
  • 학군34점
  • 주변 중학교 순전입률 고명중 -0.4%, 삼선중 +1.0%, 성신여자중 -0.6% 상위 37%
  • 주요 학원가 접근성 중계동 학원가 133분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 58곳 상위 12%
  • 생활68점
  • 초등학교까지 거리 77m 상위 1%
  • 대형마트까지 거리 402m 하위 41%
  • 반경 1km 병원 수 133곳 상위 36%

언덕 체크 언덕 지형이에요

주변 300m 고저차
약 84m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 2%
역과 비교
정릉역보다 약 11m 높아요 · 오르막 (아파트 약 4층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 20m
정릉역 → 이 단지 땅 높이 (직선 511m)
50m60m정릉역이 단지0m 지점 · 해발 약 48m64m 지점 · 해발 약 49m128m 지점 · 해발 약 65m192m 지점 · 해발 약 67m256m 지점 · 해발 약 66m319m 지점 · 해발 약 66m383m 지점 · 해발 약 64m447m 지점 · 해발 약 64m511m 지점 · 해발 약 59m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘돈암동 동소문현대 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지47장기 흐름 · 10년 수익률225년 흐름 · 5년 수익률36서울 중간(50)
입지47장기 흐름 · 10년 수익률225년 흐름 · 5년 수익률36서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 돈암동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.08.25 136㎡(전용 84.72)41평(전용 26) 14 7.60억 신고가
2026.06.18 136㎡(전용 84.72)41평(전용 26) 13 7.45억
2026.05.13 136㎡(전용 84.72)41평(전용 26) 7 7.45억 신고가
2026.05.11 136㎡(전용 84.72)41평(전용 26) 11 7.20억 신고가
2026.03.31 136㎡(전용 84.72)41평(전용 26) 2 6.28억
2026.02.20 136㎡(전용 84.72)41평(전용 26) 11 4.10억 직거래
2026.01.17 136㎡(전용 84.72)41평(전용 26) 3 6.50억
2025.12.25 136㎡(전용 84.72)41평(전용 26) 4 6.85억
2025.07.23 122㎡(전용 75.89)37평(전용 23) 4 5.38억
2025.06.02 136㎡(전용 84.72)41평(전용 26) 1 5.50억
2025.04.25 121㎡(전용 74.97)37평(전용 23) 3 5.25억
2024.10.10 136㎡(전용 84.72)41평(전용 26) 10 6.50억
2024.06.06 122㎡(전용 75.89)37평(전용 23) 5 5.35억
2024.05.18 136㎡(전용 84.72)41평(전용 26) 1 5.38억
2024.01.04 136㎡(전용 84.72)41평(전용 26) 1 5.70억
2023.12.26 136㎡(전용 84.72)41평(전용 26) 1 5.50억
2023.12.19 136㎡(전용 84.72)41평(전용 26) 14 6.00억
2023.10.16 136㎡(전용 84.72)41평(전용 26) 4 6.30억
2023.10.05 136㎡(전용 84.72)41평(전용 26) 1 5.47억
2023.03.13 136㎡(전용 84.72)41평(전용 26) 7 6.15억
2021.09.27 136㎡(전용 84.72)41평(전용 26) 13 7.10억 신고가
2021.07.13 136㎡(전용 84.72)41평(전용 26) 6 6.85억 신고가
2021.07.13 136㎡(전용 84.72)41평(전용 26) 11 6.95억 신고가
2021.04.10 136㎡(전용 84.72)41평(전용 26) 4 5.00억
2020.11.21 122㎡(전용 75.89)37평(전용 23) 5 5.50억 신고가
2020.06.09 136㎡(전용 84.72)41평(전용 26) 9 5.25억
2020.05.21 136㎡(전용 84.72)41평(전용 26) 8 5.30억 신고가
2020.04.14 136㎡(전용 84.72)41평(전용 26) 1 4.70억
2020.01.29 136㎡(전용 84.72)41평(전용 26) 12 4.94억 신고가
2020.01.22 136㎡(전용 84.72)41평(전용 26) 4 4.90억 신고가
2020.01.14 136㎡(전용 84.72)41평(전용 26) 5 4.70억
2019.12.24 136㎡(전용 84.72)41평(전용 26) 9 4.66억
2019.10.12 136㎡(전용 84.72)41평(전용 26) 13 4.60억
2019.09.27 136㎡(전용 84.72)41평(전용 26) 7 4.72억 신고가
2019.08.17 136㎡(전용 84.72)41평(전용 26) 6 4.45억 신고가
2019.08.12 121㎡(전용 74.97)37평(전용 23) 4 3.45억 신고가
2018.11.19 121㎡(전용 74.97)37평(전용 23) 5 3.30억
2018.09.07 136㎡(전용 84.72)41평(전용 26) 4 4.30억 신고가
2018.08.31 122㎡(전용 75.89)37평(전용 23) 4 3.40억 신고가
2018.07.29 136㎡(전용 84.72)41평(전용 26) 2 3.90억
2018.07.13 121㎡(전용 74.97)37평(전용 23) 1 2.98억
2018.04.26 136㎡(전용 84.72)41평(전용 26) 2 3.60억
2018.03.19 136㎡(전용 84.72)41평(전용 26) 11 3.82억
2018.02.12 136㎡(전용 84.72)41평(전용 26) 10 4.00억
2017.12.22 136㎡(전용 84.72)41평(전용 26) 13 4.07억 신고가
2017.10.28 136㎡(전용 84.72)41평(전용 26) 10 3.78억 신고가
2017.10.19 136㎡(전용 84.72)41평(전용 26) 6 3.75억
2017.07.29 136㎡(전용 84.72)41평(전용 26) 4 3.73억
2017.07.22 122㎡(전용 75.89)37평(전용 23) 5 3.18억 신고가
2017.05.12 136㎡(전용 84.72)41평(전용 26) 1 3.30억
2017.02.05 136㎡(전용 84.72)41평(전용 26) 10 3.68억
2016.11.03 136㎡(전용 84.72)41평(전용 26) 5 3.65억
2016.10.13 136㎡(전용 84.72)41평(전용 26) 15 3.70억
2016.09.26 136㎡(전용 84.72)41평(전용 26) 8 3.75억 신고가
2016.09.02 136㎡(전용 84.72)41평(전용 26) 11 3.70억 신고가
2016.06.07 136㎡(전용 84.72)41평(전용 26) 6 3.65억 신고가
2016.03.02 136㎡(전용 84.72)41평(전용 26) 10 3.60억 신고가
2015.11.28 122㎡(전용 75.89)37평(전용 23) 5 2.97억
2015.10.24 122㎡(전용 75.89)37평(전용 23) 5 2.90억
2015.10.09 136㎡(전용 84.72)41평(전용 26) 6 3.50억
2015.09.24 136㎡(전용 84.72)41평(전용 26) 15 3.45억
2015.09.21 122㎡(전용 75.89)37평(전용 23) 5 2.69억
2015.09.12 136㎡(전용 84.72)41평(전용 26) 12 3.20억
2015.09.07 136㎡(전용 84.72)41평(전용 26) 14 3.15억
2015.07.14 136㎡(전용 84.72)41평(전용 26) 3 3.28억
2015.07.10 136㎡(전용 84.72)41평(전용 26) 4 3.34억
2015.07.10 136㎡(전용 84.72)41평(전용 26) 3 3.23억
2015.07.08 136㎡(전용 84.72)41평(전용 26) 13 3.28억
2015.06.18 121㎡(전용 74.97)37평(전용 23) 4 2.75억
2015.05.26 136㎡(전용 84.72)41평(전용 26) 14 3.20억
2015.04.15 136㎡(전용 84.72)41평(전용 26) 4 3.15억
2015.03.29 136㎡(전용 84.72)41평(전용 26) 3 3.13억
2015.03.08 121㎡(전용 74.97)37평(전용 23) 3 2.98억 신고가
2015.03.04 136㎡(전용 84.72)41평(전용 26) 6 3.25억
2015.03.03 136㎡(전용 84.72)41평(전용 26) 8 3.17억
2015.02.27 136㎡(전용 84.72)41평(전용 26) 12 3.00억
2015.02.17 136㎡(전용 84.72)41평(전용 26) 1 2.89억
2014.12.11 136㎡(전용 84.72)41평(전용 26) 3 3.10억
2014.08.05 136㎡(전용 84.72)41평(전용 26) 7 3.15억
2014.07.22 136㎡(전용 84.72)41평(전용 26) 13 3.08억