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단지 목록 › 성북구 돈암동

C

동부센트레빌

서울 성북구 돈암동 633

종합 지수44
2003년 준공거래 504건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 44점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가11.8억
10년 연평균+7.9%
전고점 대비+15%
No.1936 / 3331◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 13% 가장 강한 항목은 초등학교
  • 학군 상위 38% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 성북구 중간 가격 대비 +14% 84㎡ 환산가 · 성북구 중간 10.4억
  • 성북구 환산가 1위 대비 54% 롯데캐슬클라시아 21.6억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 11.79억 최근 3개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +15% 2026년 고점 84㎡ 10.22억 기준
최근 실거래 11.60억신고가 2026.10.21 · 109㎡(전용 80)33평(전용 24)
10년 연평균 수익률 +7.9% 명목 · 서울 하위 38%
5년 연평균 수익률 +1.3% 명목 · 서울 하위 39%
입지 점수 55 서울 상위 13%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 10.2억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 10.2억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
109㎡(전용 80)33평(전용 24) 10.92억 6.26억전세가율 57% 3.2억/1006건 중 가운데
150㎡(전용 115)45평(전용 35) 11.44억 7.00억전세가율 61% 2억/200최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통91점서울 상위 9%
학군28점서울 상위 38%
생활65점서울 상위 21%
지하철역91중학교 전입36학원가0수학 학원89초등학교97대형마트37병원61
이 단지서울 중간값
  • 교통91점
  • 지하철역까지 거리 194m 상위 9%
  • 학군28점
  • 주변 중학교 순전입률 고명중 -0.4%, 개운중 +1.3%, 숭곡중 -2.8% 하위 36%
  • 주요 학원가 접근성 중계동 학원가 114분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 59곳 상위 11%
  • 생활65점
  • 초등학교까지 거리 98m 상위 3%
  • 대형마트까지 거리 433m 하위 37%
  • 반경 1km 병원 수 128곳 상위 39%

언덕 체크 언덕 지형이에요

주변 300m 고저차
약 55m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 9%
역과 비교
길음역보다 약 14m 높아요 · 오르막 (아파트 약 5층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 14m
길음역 → 이 단지 땅 높이 (직선 194m)
40m50m길음역이 단지0m 지점 · 해발 약 38m24m 지점 · 해발 약 40m48m 지점 · 해발 약 42m73m 지점 · 해발 약 43m97m 지점 · 해발 약 44m121m 지점 · 해발 약 45m146m 지점 · 해발 약 46m170m 지점 · 해발 약 48m194m 지점 · 해발 약 53m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 조금 떨어져 있어요

가까운 대로
정릉로 101m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘돈암동 동부센트레빌 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지55장기 흐름 · 10년 수익률385년 흐름 · 5년 수익률39서울 중간(50)
입지55장기 흐름 · 10년 수익률385년 흐름 · 5년 수익률39서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004000102030405060708090100이 단지 ▼
02004000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 돈암동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.21 109㎡(전용 80.54)33평(전용 24) 10 11.60억 신고가
2026.10.17 109㎡(전용 80.54)33평(전용 24) 2 11.00억 신고가
2026.07.27 109㎡(전용 80.54)33평(전용 24) 1 8.50억
2026.06.19 109㎡(전용 80.54)33평(전용 24) 5 10.65억
2026.06.09 109㎡(전용 80.54)33평(전용 24) 1 10.55억
2026.05.29 109㎡(전용 80.54)33평(전용 24) 5 10.40억
2026.05.09 109㎡(전용 80.54)33평(전용 24) 13 9.70억
2026.04.29 150㎡(전용 115.51)45평(전용 35) 1 11.50억
2026.04.29 109㎡(전용 80.54)33평(전용 24) 12 7.50억
2026.04.11 113㎡(전용 81.82)34평(전용 25) 10 10.90억 신고가
2026.03.31 109㎡(전용 80.54)33평(전용 24) 20 10.35억
2026.03.18 109㎡(전용 80.54)33평(전용 24) 18 9.90억
2026.03.18 109㎡(전용 80.54)33평(전용 24) 2 9.50억
2026.02.28 150㎡(전용 115.51)45평(전용 35) 20 11.50억
2026.02.06 109㎡(전용 80.54)33평(전용 24) 3 9.50억
2026.01.08 109㎡(전용 80.54)33평(전용 24) 18 9.50억
2025.12.24 109㎡(전용 80.54)33평(전용 24) 15 9.00억
2025.12.20 150㎡(전용 115.51)45평(전용 35) 18 11.75억
2025.11.29 109㎡(전용 80.54)33평(전용 24) 11 9.10억
2025.11.08 150㎡(전용 115.51)45평(전용 35) 15 11.00억
2025.10.17 109㎡(전용 80.54)33평(전용 24) 21 9.30억
2025.10.17 109㎡(전용 80.54)33평(전용 24) 20 9.00억
2025.10.16 150㎡(전용 115.51)45평(전용 35) 11 11.10억 해제
2025.10.16 150㎡(전용 115.51)45평(전용 35) 11 11.10억
2025.10.14 109㎡(전용 80.54)33평(전용 24) 9 9.45억
2025.10.04 109㎡(전용 80.54)33평(전용 24) 4 8.47억
2025.09.27 113㎡(전용 81.82)34평(전용 25) 12 8.80억
2025.09.23 109㎡(전용 80.54)33평(전용 24) 19 9.40억
2025.09.16 109㎡(전용 80.54)33평(전용 24) 1 8.42억
2025.09.15 109㎡(전용 80.54)33평(전용 24) 9 9.20억
2025.09.11 109㎡(전용 80.54)33평(전용 24) 13 8.70억
2025.08.12 113㎡(전용 81.82)34평(전용 25) 10 8.80억
2025.07.31 109㎡(전용 80.54)33평(전용 24) 21 8.84억
2025.07.12 109㎡(전용 80.54)33평(전용 24) 19 9.15억
2025.06.13 150㎡(전용 115.51)45평(전용 35) 4 11.55억
2025.06.02 113㎡(전용 81.82)34평(전용 25) 2 8.30억
2025.05.31 150㎡(전용 115.51)45평(전용 35) 7 10.95억
2025.05.24 150㎡(전용 115.51)45평(전용 35) 1 10.30억
2025.05.24 109㎡(전용 80.54)33평(전용 24) 13 8.80억
2025.05.09 109㎡(전용 80.54)33평(전용 24) 2 8.40억
2025.05.01 109㎡(전용 80.54)33평(전용 24) 13 9.05억
2025.03.15 109㎡(전용 80.54)33평(전용 24) 3 8.70억 해제
2025.03.15 109㎡(전용 80.54)33평(전용 24) 3 8.70억
2025.03.11 109㎡(전용 80.54)33평(전용 24) 18 8.90억
2025.03.05 109㎡(전용 80.54)33평(전용 24) 4 8.57억
2025.02.07 109㎡(전용 80.54)33평(전용 24) 17 8.45억
2024.08.29 150㎡(전용 115.51)45평(전용 35) 10 10.63억
2024.07.20 109㎡(전용 80.54)33평(전용 24) 6 8.40억
2024.07.04 109㎡(전용 80.54)33평(전용 24) 9 8.57억
2024.07.03 109㎡(전용 80.54)33평(전용 24) 6 8.07억
2024.06.03 113㎡(전용 81.82)34평(전용 25) 1 8.60억
2024.06.01 109㎡(전용 80.54)33평(전용 24) 13 8.00억
2024.05.19 109㎡(전용 80.54)33평(전용 24) 14 7.95억
2024.04.04 150㎡(전용 115.51)45평(전용 35) 6 10.40억
2024.01.26 109㎡(전용 80.54)33평(전용 24) 18 8.37억
2023.11.21 150㎡(전용 115.51)45평(전용 35) 20 10.80억
2023.10.07 109㎡(전용 80.54)33평(전용 24) 21 7.90억
2023.08.31 109㎡(전용 80.54)33평(전용 24) 14 8.00억 해제
2023.08.25 150㎡(전용 115.51)45평(전용 35) 14 10.00억
2023.08.24 109㎡(전용 80.54)33평(전용 24) 14 8.00억
2023.07.29 109㎡(전용 80.54)33평(전용 24) 2 7.90억
2023.06.22 109㎡(전용 80.54)33평(전용 24) 9 12.00억 직거래
2022.10.07 150㎡(전용 115.51)45평(전용 35) 18 10.93억
2022.03.01 109㎡(전용 80.54)33평(전용 24) 10 9.80억
2021.12.01 109㎡(전용 80.54)33평(전용 24) 13 10.30억
2021.11.27 109㎡(전용 80.54)33평(전용 24) 11 10.38억
2021.11.05 109㎡(전용 80.54)33평(전용 24) 13 10.10억
2021.10.13 113㎡(전용 81.82)34평(전용 25) 9 10.50억 신고가
2021.10.11 150㎡(전용 115.51)45평(전용 35) 19 12.70억 신고가
2021.10.11 109㎡(전용 80.54)33평(전용 24) 18 10.05억 신고가
2021.08.24 150㎡(전용 115.51)45평(전용 35) 9 11.28억 신고가
2021.08.05 109㎡(전용 80.54)33평(전용 24) 16 9.98억 신고가
2021.07.23 150㎡(전용 115.51)45평(전용 35) 15 11.00억 신고가
2021.06.30 109㎡(전용 80.54)33평(전용 24) 13 9.68억 신고가
2021.04.25 109㎡(전용 80.54)33평(전용 24) 14 9.45억 신고가
2021.01.26 113㎡(전용 81.82)34평(전용 25) 6 8.90억
2021.01.21 109㎡(전용 80.54)33평(전용 24) 5 8.77억
2021.01.06 109㎡(전용 80.54)33평(전용 24) 17 8.50억
2020.12.26 109㎡(전용 80.54)33평(전용 24) 20 9.17억 신고가
2020.11.25 109㎡(전용 80.54)33평(전용 24) 5 8.90억