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한진임대아파트(301동)(609-1)

서울 성북구 돈암동 609-1

종합 지수50
1998년 준공거래 6건원룸형
종합 지수에 들어가는 항목50점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.---◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 규모 3,929세대 대단지 · 주차 세대당 1.2대
  • 관리비 ㎡당 1,126원 84㎡ 한 달 약 9.5만 원

원룸형 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 2.75억 2009.12.09 · 43㎡(전용 32)13평(전용 10) · 이전 최고 4.90억
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 49 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

2.0억4.0억6.0억8.0억20082009서울 중간값이 단지 8.1억
2.0억4.0억6.0억8.0억20082009서울 중간값이 단지 8.1억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
43㎡(전용 32)13평(전용 10) - 1,686만 541/626건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
3,929세대

30개 동

주차
세대당 1.2대

총 4,804대 (지하 3,057)

관리비
㎡당 1,126원

84㎡ 한 달 약 9.5만 원 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 21층
사용승인
1998.07
난방
중앙난방
복도
혼합식
승강기
94대
전기차 충전기
96기
시공사
한신공영(주), 한진중공업(주)
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통36점
학군35점
생활82점
지하철역36중학교 전입71학원가0수학 학원85초등학교82대형마트92병원72
이 단지서울 중간값
  • 교통36점
  • 지하철역까지 거리 584m 하위 36%
  • 학군35점
  • 주변 중학교 순전입률 삼선중 +1.0%, 고명중 -0.4%, 성신여자중 -0.6% 상위 29%
  • 주요 학원가 접근성 중계동 학원가 140분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 52곳 상위 15%
  • 생활82점
  • 초등학교까지 거리 187m 상위 18%
  • 대형마트까지 거리 112m 상위 8%
  • 반경 1km 병원 수 147곳 상위 28%

언덕 체크 언덕 지형이에요

주변 300m 고저차
약 97m
역과 비교
성신여대입구역보다 약 67m 높아요 · 오르막 (아파트 약 23층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 69m
성신여대입구역 → 이 단지 땅 높이 (직선 584m)
40m60m80m100m성신여대입구역이 단지0m 지점 · 해발 약 37m73m 지점 · 해발 약 36m146m 지점 · 해발 약 36m219m 지점 · 해발 약 37m292m 지점 · 해발 약 42m365m 지점 · 해발 약 42m438m 지점 · 해발 약 47m511m 지점 · 해발 약 65m584m 지점 · 해발 약 104m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 대로
동소문로 354m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 지도·리뷰네이버 지도

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지49서울 중간(50)
입지49서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004000102030405060708090100이 단지 ▼
02004000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 돈암동의 다른 단지

B 한진(609-1)55점 · 12.12억 B 구현대52점 · - B 돈암힐스테이트52점 · 11.22억 C 범양50점 · 10.02억 C 돈암현대아파트49점 · 12.02억 C 금호어울림49점 · -

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2009.12.09 43㎡(전용 32.49)13평(전용 10) 16 2.75억
2009.06.17 43㎡(전용 32.49)13평(전용 10) 6 3.50억
2009.02.13 43㎡(전용 32.49)13평(전용 10) 3 4.90억 신고가
2009.02.10 43㎡(전용 32.49)13평(전용 10) 6 2.04억
2008.10.09 43㎡(전용 32.49)13평(전용 10) 4 2.20억
2008.08.16 43㎡(전용 32.49)13평(전용 10) 16 2.70억