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단지 목록 › 성북구 돈암동

C

대성유니드(641-0)

서울 성북구 돈암동 641

종합 지수39
2009년 준공거래 61건나홀로
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 39점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가7.7억
10년 연평균+8.0%
전고점 대비+1%
No.---◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 성북구 중간 가격 대비 -26% 84㎡ 환산가 · 성북구 중간 10.4억
  • 규모 81세대 작은 단지 · 주차 세대당 1.2대

나홀로 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 7.70억 최근 6개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +1% 2026년 고점 84㎡ 7.62억 기준
최근 실거래 7.70억 2026.07.24 · 115㎡(전용 84)35평(전용 26) · 이전 최고 8.25억
10년 연평균 수익률 +8.0% 명목 · 서울 하위 39%
5년 연평균 수익률 +0.6% 명목 · 서울 하위 32%
입지 점수 46 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억201020122014201620182020202220242026서울 중간값이 단지 7.6억
05.0억10.0억15.0억201020162022서울 중간값이 단지 7.6억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
115㎡(전용 84)35평(전용 26) 7.79억 - -
140㎡(전용 111)42평(전용 34) - 5.00억 -
146㎡(전용 115)44평(전용 35) - 6.00억 -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다.

세대수
81세대

2개 동

주차
세대당 1.2대

총 99대 (지하 78)

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 14층, 지하 2층
사용승인
2009.07
난방
개별난방
복도
계단식
승강기
2대
전기차 충전기
3기
시공사
대성산업
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통36점
학군34점
생활71점
지하철역36중학교 전입63학원가0수학 학원89초등학교83대형마트59병원73
이 단지서울 중간값
  • 교통36점
  • 지하철역까지 거리 587m 하위 36%
  • 학군34점
  • 주변 중학교 순전입률 고명중 -0.4%, 개운중 +1.3%, 성신여자중 -0.6% 상위 37%
  • 주요 학원가 접근성 중계동 학원가 126분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 60곳 상위 11%
  • 생활71점
  • 초등학교까지 거리 183m 상위 17%
  • 대형마트까지 거리 305m 상위 41%
  • 반경 1km 병원 수 149곳 상위 27%

언덕 체크 언덕 지형이에요

주변 300m 고저차
약 57m
역과 비교
성신여대입구역보다 약 25m 높아요 · 오르막 (아파트 약 9층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 25m
성신여대입구역 → 이 단지 땅 높이 (직선 587m)
40m50m60m성신여대입구역이 단지0m 지점 · 해발 약 39m73m 지점 · 해발 약 39m147m 지점 · 해발 약 39m220m 지점 · 해발 약 41m294m 지점 · 해발 약 47m367m 지점 · 해발 약 47m440m 지점 · 해발 약 53m514m 지점 · 해발 약 58m587m 지점 · 해발 약 64m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘돈암동 대성유니드(641-0) 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지46장기 흐름 · 10년 수익률395년 흐름 · 5년 수익률32서울 중간(50)
입지46장기 흐름 · 10년 수익률395년 흐름 · 5년 수익률32서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 돈암동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.07.24 115㎡(전용 84.93)35평(전용 26) 14 7.70억
2026.07.23 114㎡(전용 84.94)34평(전용 26) 9 7.87억
2026.01.22 115㎡(전용 84.93)35평(전용 26) 9 7.00억
2025.06.23 146㎡(전용 115.93)44평(전용 35) 2 4.80억 직거래
2024.12.08 114㎡(전용 84.94)34평(전용 26) 12 7.45억
2024.06.30 115㎡(전용 84.93)35평(전용 26) 12 7.45억
2023.04.28 146㎡(전용 115.93)44평(전용 35) 8 7.80억 직거래
2022.01.15 115㎡(전용 84.93)35평(전용 26) 4 8.08억
2021.07.02 114㎡(전용 84.94)34평(전용 26) 14 8.25억 신고가
2021.06.21 146㎡(전용 115.93)44평(전용 35) 5 9.10억 신고가
2020.06.24 114㎡(전용 84.94)34평(전용 26) 9 6.50억 신고가
2020.02.14 146㎡(전용 115.93)44평(전용 35) 3 5.90억
2019.12.10 115㎡(전용 84.93)35평(전용 26) 8 5.64억 신고가
2019.11.21 127㎡(전용 100.38)38평(전용 30) 13 5.90억 신고가
2019.11.08 146㎡(전용 115.93)44평(전용 35) 6 5.97억 신고가
2018.08.25 114㎡(전용 84.94)34평(전용 26) 12 4.90억 신고가
2018.08.21 115㎡(전용 84.93)35평(전용 26) 3 4.75억
2018.04.23 127㎡(전용 100.38)38평(전용 30) 13 5.25억
2018.02.12 115㎡(전용 84.93)35평(전용 26) 14 4.77억 신고가
2017.09.12 115㎡(전용 84.93)35평(전용 26) 12 4.68억 신고가
2017.07.24 114㎡(전용 84.94)34평(전용 26) 8 4.23억 신고가
2017.07.10 146㎡(전용 115.93)44평(전용 35) 10 5.19억 신고가
2016.12.02 114㎡(전용 84.94)34평(전용 26) 14 4.22억 신고가
2016.09.29 146㎡(전용 115.93)44평(전용 35) 5 4.77억
2016.08.22 115㎡(전용 84.93)35평(전용 26) 1 3.98억
2016.07.07 146㎡(전용 115.93)44평(전용 35) 11 4.68억
2016.07.02 146㎡(전용 115.93)44평(전용 35) 9 4.78억
2016.06.03 140㎡(전용 111.20)42평(전용 34) 12 4.68억
2016.04.16 114㎡(전용 84.94)34평(전용 26) 3 4.00억 신고가
2016.02.29 114㎡(전용 84.94)34평(전용 26) 2 3.84억
2015.10.28 146㎡(전용 115.93)44평(전용 35) 5 4.73억
2015.09.18 110㎡(전용 82.30)33평(전용 25) 13 3.84억
2015.08.22 114㎡(전용 84.94)34평(전용 26) 8 3.80억
2015.08.22 114㎡(전용 84.94)34평(전용 26) 4 3.75억
2015.07.24 115㎡(전용 84.93)35평(전용 26) 9 3.95억 신고가
2015.07.20 114㎡(전용 84.94)34평(전용 26) 3 3.75억
2015.07.04 115㎡(전용 84.93)35평(전용 26) 12 3.80억
2015.07.03 115㎡(전용 84.93)35평(전용 26) 6 3.85억
2015.05.16 115㎡(전용 84.93)35평(전용 26) 11 3.90억 신고가
2015.04.25 114㎡(전용 84.94)34평(전용 26) 9 3.75억
2015.04.21 115㎡(전용 84.93)35평(전용 26) 12 3.85억 신고가
2015.04.13 114㎡(전용 84.94)34평(전용 26) 11 3.75억
2015.04.11 115㎡(전용 84.93)35평(전용 26) 14 3.72억
2015.03.04 146㎡(전용 115.93)44평(전용 35) 1 4.33억
2015.02.26 115㎡(전용 84.93)35평(전용 26) 8 3.80억 신고가
2015.02.18 114㎡(전용 84.94)34평(전용 26) 3 3.60억
2014.10.18 146㎡(전용 115.93)44평(전용 35) 2 4.45억
2014.09.29 114㎡(전용 84.94)34평(전용 26) 13 3.70억
2014.09.22 146㎡(전용 115.93)44평(전용 35) 6 4.60억
2014.04.28 114㎡(전용 84.94)34평(전용 26) 10 3.55억
2014.02.22 115㎡(전용 84.93)35평(전용 26) 4 3.49억
2014.01.20 114㎡(전용 84.94)34평(전용 26) 3 3.70억 신고가
2013.02.10 146㎡(전용 115.93)44평(전용 35) 9 5.00억
2011.09.26 146㎡(전용 115.93)44평(전용 35) 7 5.05억 신고가
2010.12.31 146㎡(전용 115.93)44평(전용 35) 6 3.97억
2010.12.13 146㎡(전용 115.93)44평(전용 35) 9 4.21억
2010.12.07 114㎡(전용 84.94)34평(전용 26) 3 2.97억
2009.09.08 114㎡(전용 84.94)34평(전용 26) 12 3.52억 분양권
2009.08.31 114㎡(전용 84.94)34평(전용 26) 12 3.50억 분양권
2009.07.12 114㎡(전용 84.94)34평(전용 26) 11 3.40억 분양권
2009.07.03 114㎡(전용 84.94)34평(전용 26) 2 3.40억 분양권
2009.07.03 114㎡(전용 84.94)34평(전용 26) 3 3.40억 분양권
2009.03.13 115㎡(전용 84.93)35평(전용 26) 10 3.40억 분양권