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D

태영데시앙

서울 도봉구 창동 819

종합 지수25
2003년 준공거래 752건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 25점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가8.6억
10년 연평균+6.8%
전고점 대비+2%
No.2885 / 3332◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 27% 가장 강한 항목은 대형마트
  • 학군 하위 25% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 도봉구 중간 가격 대비 +33% 84㎡ 환산가 · 도봉구 중간 6.4억
  • 도봉구 환산가 1위 대비 66% 주공19단지(창동리버타운) 13.0억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 8.56억 최근 3개월 매매 4건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +2% 2022년 고점 84㎡ 8.43억 기준
최근 실거래 8.83억 2026.10.02 · 105㎡(전용 84)32평(전용 26) · 이전 최고 9.10억
10년 연평균 수익률 +6.8% 명목 · 서울 하위 19%
5년 연평균 수익률 +0.0% 명목 · 서울 하위 26%
입지 점수 32 서울 하위 27%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 8.2억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 8.2억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
105㎡(전용 85)32평(전용 26) 8.57억 5.63억전세가율 66% 1.5억/1503건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통30점서울 하위 30%
학군16점서울 하위 25%
생활57점서울 상위 38%
지하철역30중학교 전입53학원가0수학 학원19초등학교8대형마트84병원78
이 단지서울 중간값
  • 교통30점
  • 지하철역까지 거리 647m 하위 30%
  • 학군16점
  • 주변 중학교 순전입률 수송중 +0.2%, 강북중 +0.1%, 신도봉중 -1.0% 상위 47%
  • 주요 학원가 접근성 중계동 학원가 63분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 13곳 하위 19%
  • 생활57점
  • 초등학교까지 거리 594m 하위 8%
  • 대형마트까지 거리 169m 상위 16%
  • 반경 1km 병원 수 162곳 상위 22%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 10m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 19%
역과 비교
쌍문역보다 약 10m 낮아요 · 내리막
쌍문역 → 이 단지 땅 높이 (직선 647m)
30m40m50m쌍문역이 단지0m 지점 · 해발 약 44m81m 지점 · 해발 약 46m162m 지점 · 해발 약 47m243m 지점 · 해발 약 45m324m 지점 · 해발 약 39m404m 지점 · 해발 약 39m485m 지점 · 해발 약 37m566m 지점 · 해발 약 36m647m 지점 · 해발 약 34m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘창동 태영데시앙 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지32장기 흐름 · 10년 수익률195년 흐름 · 5년 수익률26서울 중간(50)
입지32장기 흐름 · 10년 수익률195년 흐름 · 5년 수익률26서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 창동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.02 105㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 19 8.83억
2026.08.10 105㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 3 8.45억
2026.08.10 105㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 17 9.10억
2026.08.07 105㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 5 8.50억
2026.07.24 105㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 18 9.00억
2026.07.10 105㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 3 8.60억
2026.07.01 105㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 1 7.45억
2026.06.16 105㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 21 8.15억
2026.06.12 105㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 18 8.25억
2026.06.10 105㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 19 8.40억
2026.06.09 105㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 6 8.20억
2026.06.06 105㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 20 8.50억
2026.05.26 105㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 14 8.25억
2026.05.12 105㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 10 8.37억
2026.05.02 105㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 2 7.35억
2026.04.06 105㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 20 7.85억
2026.04.04 105㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 13 8.80억
2026.03.20 105㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 11 8.30억
2026.03.19 105㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 16 8.14억
2026.02.14 105㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 12 7.98억
2026.02.07 105㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 21 7.55억
2026.01.14 105㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 1 7.10억
2026.01.06 105㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 19 8.12억
2025.12.23 105㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 1 7.00억
2025.11.20 105㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 1 6.90억
2025.10.15 105㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 6 7.70억
2025.09.23 105㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 3 7.88억
2025.09.12 105㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 18 8.30억
2025.07.19 105㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 11 8.20억
2025.06.27 105㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 16 8.35억
2025.06.20 105㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 4 8.00억
2025.06.20 105㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 7 8.15억
2025.05.20 105㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 20 8.05억
2025.05.09 105㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 3 8.00억
2025.05.03 105㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 1 7.40억
2025.04.28 105㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 13 7.88억
2025.03.08 105㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 11 7.80억
2025.02.25 105㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 20 7.90억
2025.02.15 105㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 8 7.80억
2025.01.09 105㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 19 8.50억
2024.11.21 105㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 7 7.45억
2024.10.28 105㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 2 5.10억 직거래
2024.10.07 105㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 2 7.30억
2024.10.05 105㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 4 7.50억
2024.09.26 105㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 16 8.27억
2024.07.06 105㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 13 7.78억
2024.06.27 105㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 7 8.07억
2024.06.25 105㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 8 7.70억
2024.06.10 105㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 6 7.48억
2024.06.05 105㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 18 7.55억
2024.05.29 105㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 5 7.98억
2024.05.09 105㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 8 7.45억
2024.04.18 105㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 4 7.18억
2024.04.18 105㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 18 7.30억
2024.04.17 105㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 14 7.50억
2024.04.13 105㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 15 7.50억
2024.04.08 105㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 3 7.10억
2024.03.05 105㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 17 7.55억
2024.03.02 105㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 17 7.30억
2023.12.18 105㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 20 7.70억
2023.10.21 105㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 17 7.50억
2023.09.26 105㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 2 7.20억
2023.07.28 105㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 17 7.57억
2023.07.08 105㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 3 7.10억
2023.07.06 105㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 3 5.80억 직거래
2023.06.09 105㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 18 8.30억
2023.06.02 105㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 15 8.10억
2023.05.09 105㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 2 7.50억
2022.09.14 105㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 11 8.55억
2022.05.17 105㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 7 8.55억
2022.03.29 105㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 21 8.50억
2022.02.28 105㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 6 8.30억
2022.02.28 105㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 6 8.30억 해제
2021.11.16 105㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 14 5.90억 직거래
2021.11.06 105㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 9 8.75억
2021.11.04 105㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 8 9.10억 신고가
2021.09.28 105㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 11 8.99억
2021.09.06 105㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 7 8.48억
2021.08.26 105㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 18 9.03억 신고가
2021.08.24 105㎡(전용 85.00)32평(전용 26) 11 8.99억 해제