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C

창동주공18단지

서울 도봉구 창동 30

종합 지수39
1988년 준공거래 1189건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 39점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가11.4억
10년 연평균+10.3%
전고점 대비-3%
No.2302 / 3331◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 33% 가장 강한 항목은 지하철역
  • 학군 상위 44% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 도봉구 중간 가격 대비 +78% 84㎡ 환산가 · 도봉구 중간 6.4억
  • 도봉구 환산가 1위 대비 88% 주공19단지(창동리버타운) 13.0억
  • 규모 910세대 중간 규모 · 주차 세대당 0.5대(하위 3%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 11.44억 최근 3개월 매매 8건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -3% 2021년 고점 84㎡ 11.78억 기준
최근 실거래 5.99억 2026.10.02 · 전용 45㎡전용 14평 · 이전 최고 7.25억
10년 연평균 수익률 +10.3% 명목 · 서울 상위 32%
5년 연평균 수익률 -2.8% 명목 · 서울 하위 3%
입지 점수 46 서울 상위 33%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 9.6억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 9.6억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
전용 32㎡전용 10평 3.89억 1.70억전세가율 44% 1,000/6010건 중 가운데
전용 41㎡전용 12평 6.00억 2.44억전세가율 41% 2,000/854건 중 가운데
전용 45㎡전용 14평 5.98억 2.57억전세가율 43% 1.4억/2524건 중 가운데
전용 59㎡전용 18평 7.70억 3.60억전세가율 47% 3,000/100최근 계약
75㎡(전용 62)23평(전용 19) 6.40억 2.40억전세가율 38% -
86㎡(전용 71)26평(전용 22) 8.06억 3.55억전세가율 44% 4,000/802건 중 가운데
101㎡(전용 84)31평(전용 26) 8.76억 2.73억전세가율 31% 2.1억/28최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다.

세대수
910세대

13개 동 · 서울 상위 18%

주차
세대당 0.5대

총 450대 · 서울 하위 3%

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 15층, 지하 1층
사용승인
1988.10
난방
지역난방
복도
혼합식
승강기
9대
전기차 충전기
9기
시공사
주택공사
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통90점서울 상위 10%
학군25점서울 상위 44%
생활40점서울 하위 28%
지하철역90중학교 전입31학원가12수학 학원53초등학교79대형마트10병원31
이 단지서울 중간값
  • 교통90점
  • 지하철역까지 거리 205m 상위 10%
  • 학군25점
  • 주변 중학교 순전입률 노곡중 -0.5%, 창일중 -1.0%, 노원중 -1.0% 하위 31%
  • 주요 학원가 접근성 중계동 학원가 36분 12점
  • 반경 1km 수학 학원 수 27곳 상위 47%
  • 생활40점
  • 초등학교까지 거리 199m 상위 21%
  • 대형마트까지 거리 713m 하위 10%
  • 반경 1km 병원 수 87곳 하위 31%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 8m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 12%
역과 비교
녹천역과 땅 높이가 비슷해요
녹천역 → 이 단지 땅 높이 (직선 205m)
20m30m녹천역이 단지0m 지점 · 해발 약 25m26m 지점 · 해발 약 26m51m 지점 · 해발 약 25m77m 지점 · 해발 약 25m102m 지점 · 해발 약 26m128m 지점 · 해발 약 26m154m 지점 · 해발 약 26m179m 지점 · 해발 약 27m205m 지점 · 해발 약 26m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 가까워요

가까운 간선도로
동부간선로 435m
철도
경원선 92m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘창동 창동주공18단지 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지46장기 흐름 · 10년 수익률685년 흐름 · 5년 수익률3서울 중간(50)
입지46장기 흐름 · 10년 수익률685년 흐름 · 5년 수익률3서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004000102030405060708090100이 단지 ▼
02004000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 창동의 다른 단지

B 주공19단지(창동리버타운)53점 · 13.02억 C 동아청솔47점 · 12.80억 C 상아2차아파트45점 · 10.29억 C 동아45점 · 9.05억 C 상아1차아파트45점 · 10.34억 C 창동3차현대44점 · -

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.02 전용 45.90㎡전용 14평 5 5.99억
2026.10.01 전용 41.34㎡전용 13평 12 6.00억
2026.09.21 전용 45.77㎡전용 14평 7 6.80억
2026.09.18 전용 59.39㎡전용 18평 5 7.93억
2026.09.16 86㎡(전용 71.89)26평(전용 22) 5 8.40억
2026.09.07 전용 59.39㎡전용 18평 7 8.25억 신고가
2026.08.26 전용 45.77㎡전용 14평 6 6.75억
2026.08.01 전용 45.90㎡전용 14평 2 5.95억
2026.07.06 101㎡(전용 84.41)31평(전용 26) 3 9.40억 신고가
2026.07.06 전용 32.34㎡전용 10평 8 4.05억
2026.06.20 75㎡(전용 62.17)23평(전용 19) 1 6.40억
2026.06.15 전용 41.34㎡전용 13평 1 4.80억
2026.06.11 전용 32.34㎡전용 10평 3 4.01억
2026.05.21 전용 45.90㎡전용 14평 6 5.45억
2026.05.18 전용 45.55㎡전용 14평 8 5.60억
2026.05.16 전용 32.34㎡전용 10평 13 3.65억
2026.05.13 전용 45.90㎡전용 14평 7 5.15억
2026.05.12 86㎡(전용 71.89)26평(전용 22) 2 7.65억
2026.05.12 전용 45.77㎡전용 14평 6 5.90억
2026.05.08 전용 45.90㎡전용 14평 7 5.20억
2026.05.05 101㎡(전용 84.41)31평(전용 26) 2 7.50억
2026.05.02 전용 59.39㎡전용 18평 13 7.00억
2026.04.30 전용 59.39㎡전용 18평 11 4.10억 직거래
2026.04.30 전용 41.34㎡전용 13평 2 4.90억
2026.04.21 전용 45.55㎡전용 14평 9 5.05억
2026.04.21 전용 45.55㎡전용 14평 7 5.00억
2026.04.20 전용 59.39㎡전용 18평 10 6.70억
2026.04.18 전용 32.34㎡전용 10평 1 3.40억
2026.04.16 전용 32.34㎡전용 10평 4 3.75억
2026.04.14 전용 59.39㎡전용 18평 6 6.80억
2026.04.11 86㎡(전용 71.89)26평(전용 22) 5 7.00억
2026.04.11 101㎡(전용 84.41)31평(전용 26) 2 9.00억 신고가
2026.04.04 전용 45.55㎡전용 14평 15 5.30억
2026.04.04 전용 59.39㎡전용 18평 6 6.75억
2026.03.25 전용 45.90㎡전용 14평 7 5.10억
2026.03.24 전용 45.90㎡전용 14평 5 5.05억
2026.03.23 전용 59.39㎡전용 18평 6 6.63억
2026.03.21 전용 45.55㎡전용 14평 14 5.20억
2026.02.24 전용 41.34㎡전용 13평 15 4.65억
2026.02.22 전용 45.90㎡전용 14평 2 4.50억
2026.02.21 전용 59.39㎡전용 18평 1 4.20억
2026.02.06 전용 32.34㎡전용 10평 15 4.00억
2025.12.29 전용 59.39㎡전용 18평 8 6.28억
2025.12.10 전용 41.34㎡전용 13평 14 4.65억
2025.11.11 전용 41.34㎡전용 13평 9 4.50억
2025.10.18 전용 45.90㎡전용 14평 4 4.00억
2025.10.17 전용 59.39㎡전용 18평 15 5.70억
2025.10.16 전용 45.90㎡전용 14평 6 4.37억
2025.10.15 전용 41.34㎡전용 13평 13 4.30억
2025.10.13 전용 45.90㎡전용 14평 9 4.00억 해제
2025.10.13 전용 45.90㎡전용 14평 9 4.60억 직거래
2025.08.26 전용 45.77㎡전용 14평 7 4.98억
2025.08.20 전용 45.77㎡전용 14평 12 4.23억 직거래
2025.08.19 전용 45.90㎡전용 14평 3 4.52억
2025.08.18 전용 59.39㎡전용 18평 3 5.75억
2025.08.18 전용 45.90㎡전용 14평 13 4.58억
2025.08.18 전용 45.77㎡전용 14평 4 4.99억
2025.08.12 전용 45.55㎡전용 14평 4 4.48억 해제
2025.08.12 전용 45.55㎡전용 14평 4 4.48억 해제
2025.08.12 전용 45.55㎡전용 14평 4 4.48억
2025.08.08 전용 59.39㎡전용 18평 10 5.75억
2025.08.05 전용 45.90㎡전용 14평 10 4.20억
2025.07.17 전용 45.90㎡전용 14평 11 4.58억
2025.07.03 전용 45.90㎡전용 14평 7 4.32억
2025.06.29 전용 59.39㎡전용 18평 5 5.98억
2025.06.27 전용 59.39㎡전용 18평 11 6.05억
2025.06.27 전용 41.34㎡전용 13평 1 3.90억
2025.06.27 전용 45.90㎡전용 14평 3 4.45억
2025.06.24 전용 45.90㎡전용 14평 15 4.30억
2025.06.24 전용 45.90㎡전용 14평 15 4.30억 해제
2025.06.13 전용 59.39㎡전용 18평 13 5.99억
2025.06.11 전용 41.34㎡전용 13평 12 4.00억
2025.06.03 전용 59.39㎡전용 18평 3 6.00억
2025.06.03 전용 45.77㎡전용 14평 3 4.48억 해제
2025.06.03 전용 45.77㎡전용 14평 3 4.48억
2025.05.30 전용 45.90㎡전용 14평 2 4.10억
2025.05.30 전용 45.90㎡전용 14평 14 4.40억
2025.05.28 전용 32.34㎡전용 10평 8 3.75억
2025.05.24 전용 45.90㎡전용 14평 13 4.25억
2025.05.23 전용 45.77㎡전용 14평 8 4.60억