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단지 목록 › 도봉구 창동

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창동2차현대

서울 도봉구 창동 815

종합 지수29
2001년 준공거래 598건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 29점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가8.2억
10년 연평균+7.6%
전고점 대비-18%
No.2720 / 3331◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 27% 가장 강한 항목은 수학 학원
  • 학군 상위 42% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 도봉구 중간 가격 대비 +27% 84㎡ 환산가 · 도봉구 중간 6.4억
  • 도봉구 환산가 1위 대비 63% 주공19단지(창동리버타운) 13.0억
  • 규모 797세대 중간 규모 · 주차 세대당 1.2대(상위 30%)
  • 관리비 ㎡당 805원 84㎡ 한 달 약 6.8만 원 · 서울에서 저렴한 편 (하위 4%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 8.16억 최근 3개월 매매 3건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -18% 2022년 고점 84㎡ 9.96억 기준
최근 실거래 9.29억 2026.09.16 · 118㎡(전용 95)36평(전용 29) · 이전 최고 10.90억
10년 연평균 수익률 +7.6% 명목 · 서울 하위 34%
5년 연평균 수익률 -0.2% 명목 · 서울 하위 23%
입지 점수 32 서울 하위 27%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 8.5억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 8.5억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
83㎡(전용 59)25평(전용 18) 7.68억 4.45억전세가율 58% 5,000/1602건 중 가운데
109㎡(전용 84)33평(전용 26) 8.80억 5.88억전세가율 67% 1억/1603건 중 가운데
118㎡(전용 95)36평(전용 29) 9.30억 5.21억전세가율 56% 8,000/200최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
797세대

11개 동 · 서울 상위 22%

주차
세대당 1.2대

총 1,000대 (지하 848) · 서울 상위 30%

관리비
㎡당 805원

84㎡ 한 달 약 6.8만 원 · 서울에서 저렴한 편 (하위 4%) · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 25층, 지하 2층
사용승인
2001.06
난방
개별난방
복도
계단식
승강기
19대
전기차 충전기
5기
시공사
현대산업개발
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통22점서울 하위 22%
학군26점서울 상위 42%
생활48점서울 하위 44%
지하철역22중학교 전입47학원가0수학 학원69초등학교55대형마트30병원59
이 단지서울 중간값
  • 교통22점
  • 지하철역까지 거리 728m 하위 22%
  • 학군26점
  • 주변 중학교 순전입률 창동중 +0.1%, 상경중 -0.1%, 백운중 -1.3% 하위 47%
  • 주요 학원가 접근성 중계동 학원가 46분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 36곳 상위 31%
  • 생활48점
  • 초등학교까지 거리 299m 상위 45%
  • 대형마트까지 거리 475m 하위 30%
  • 반경 1km 병원 수 125곳 상위 41%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 14m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 35%
역과 비교
방학역보다 약 9m 높아요 · 오르막 (아파트 약 3층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 11m
방학역 → 이 단지 땅 높이 (직선 728m)
30m40m방학역이 단지0m 지점 · 해발 약 28m91m 지점 · 해발 약 27m182m 지점 · 해발 약 27m273m 지점 · 해발 약 28m364m 지점 · 해발 약 27m455m 지점 · 해발 약 27m546m 지점 · 해발 약 27m637m 지점 · 해발 약 28m728m 지점 · 해발 약 37m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 가까워요

가까운 대로
도봉로 340m
철도
경원선 111m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘창동 창동2차현대 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지32장기 흐름 · 10년 수익률345년 흐름 · 5년 수익률23서울 중간(50)
입지32장기 흐름 · 10년 수익률345년 흐름 · 5년 수익률23서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004000102030405060708090100이 단지 ▼
02004000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 창동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.09.16 118㎡(전용 95.63)36평(전용 29) 20 9.29억
2026.08.31 109㎡(전용 84.50)33평(전용 26) 20 9.10억
2026.08.10 109㎡(전용 84.50)33평(전용 26) 1 8.10억
2026.07.24 109㎡(전용 84.50)33평(전용 26) 22 8.95억
2026.07.23 109㎡(전용 84.50)33평(전용 26) 19 8.60억
2026.06.25 118㎡(전용 95.63)36평(전용 29) 4 9.60억
2026.06.15 109㎡(전용 84.50)33평(전용 26) 17 8.88억
2026.06.04 118㎡(전용 95.63)36평(전용 29) 10 9.40억
2026.05.30 118㎡(전용 95.63)36평(전용 29) 8 9.30억
2026.05.28 118㎡(전용 95.63)36평(전용 29) 18 9.05억
2026.05.27 83㎡(전용 59.50)25평(전용 18) 7 7.80억
2026.05.25 109㎡(전용 84.50)33평(전용 26) 1 8.10억
2026.05.16 109㎡(전용 84.50)33평(전용 26) 18 8.30억
2026.05.14 109㎡(전용 84.50)33평(전용 26) 3 8.13억
2026.05.07 109㎡(전용 84.50)33평(전용 26) 11 8.70억
2026.05.03 83㎡(전용 59.50)25평(전용 18) 1 6.30억
2026.04.06 109㎡(전용 84.50)33평(전용 26) 10 8.58억
2026.04.05 83㎡(전용 59.50)25평(전용 18) 3 7.40억
2026.04.01 118㎡(전용 95.63)36평(전용 29) 14 8.73억
2026.03.26 83㎡(전용 59.50)25평(전용 18) 8 7.65억
2026.03.18 83㎡(전용 59.50)25평(전용 18) 14 7.60억
2026.03.13 109㎡(전용 84.50)33평(전용 26) 10 8.60억
2026.03.06 83㎡(전용 59.50)25평(전용 18) 1 6.80억
2026.03.06 109㎡(전용 84.50)33평(전용 26) 8 8.50억
2026.03.02 83㎡(전용 59.50)25평(전용 18) 13 7.85억 신고가
2026.02.11 109㎡(전용 84.50)33평(전용 26) 21 8.60억
2026.01.29 109㎡(전용 84.50)33평(전용 26) 17 8.55억
2026.01.29 109㎡(전용 84.50)33평(전용 26) 20 8.30억
2026.01.28 83㎡(전용 59.50)25평(전용 18) 12 7.35억
2026.01.15 83㎡(전용 59.50)25평(전용 18) 2 6.80억
2025.12.08 118㎡(전용 95.63)36평(전용 29) 5 9.40억
2025.12.04 109㎡(전용 84.50)33평(전용 26) 22 8.30억
2025.11.11 118㎡(전용 95.63)36평(전용 29) 2 8.70억
2025.11.11 109㎡(전용 84.50)33평(전용 26) 13 8.20억
2025.10.17 109㎡(전용 84.50)33평(전용 26) 2 7.80억
2025.09.11 83㎡(전용 59.50)25평(전용 18) 17 7.25억
2025.08.13 109㎡(전용 84.50)33평(전용 26) 3 8.40억
2025.07.18 109㎡(전용 84.50)33평(전용 26) 2 7.60억
2025.07.03 109㎡(전용 84.50)33평(전용 26) 21 8.65억
2025.06.21 109㎡(전용 84.50)33평(전용 26) 6 8.50억
2025.05.25 118㎡(전용 95.63)36평(전용 29) 18 8.60억
2025.05.24 109㎡(전용 84.50)33평(전용 26) 7 8.45억
2025.04.12 109㎡(전용 84.50)33평(전용 26) 15 8.10억
2025.04.06 83㎡(전용 59.50)25평(전용 18) 14 6.70억
2025.02.17 109㎡(전용 84.50)33평(전용 26) 11 8.60억
2024.12.25 109㎡(전용 84.50)33평(전용 26) 20 8.20억
2024.11.02 109㎡(전용 84.50)33평(전용 26) 20 8.70억
2024.10.01 118㎡(전용 95.63)36평(전용 29) 12 8.60억
2024.08.31 109㎡(전용 84.50)33평(전용 26) 13 7.55억
2024.08.17 109㎡(전용 84.50)33평(전용 26) 4 8.50억
2024.08.14 109㎡(전용 84.50)33평(전용 26) 22 8.40억
2024.08.09 83㎡(전용 59.50)25평(전용 18) 17 6.98억
2024.07.26 109㎡(전용 84.50)33평(전용 26) 9 7.20억
2024.07.26 83㎡(전용 59.50)25평(전용 18) 12 6.95억
2024.07.20 109㎡(전용 84.50)33평(전용 26) 20 7.95억
2024.07.19 83㎡(전용 59.50)25평(전용 18) 5 6.85억
2024.07.04 109㎡(전용 84.50)33평(전용 26) 15 7.60억
2024.07.03 83㎡(전용 59.50)25평(전용 18) 6 6.90억
2024.04.02 83㎡(전용 59.50)25평(전용 18) 14 6.73억
2024.03.21 109㎡(전용 84.50)33평(전용 26) 20 7.13억
2023.11.04 83㎡(전용 59.50)25평(전용 18) 4 6.60억 직거래
2023.09.16 109㎡(전용 84.50)33평(전용 26) 10 6.97억
2023.09.05 118㎡(전용 95.63)36평(전용 29) 13 8.60억
2023.09.04 83㎡(전용 59.50)25평(전용 18) 17 6.00억
2023.08.29 109㎡(전용 84.50)33평(전용 26) 8 7.72억
2023.08.28 109㎡(전용 84.50)33평(전용 26) 21 5.88억 직거래
2023.06.23 109㎡(전용 84.50)33평(전용 26) 3 7.00억
2023.06.03 83㎡(전용 59.50)25평(전용 18) 10 6.95억
2023.05.09 83㎡(전용 59.50)25평(전용 18) 19 6.60억
2023.04.06 83㎡(전용 59.50)25평(전용 18) 10 6.30억
2022.05.24 109㎡(전용 84.50)33평(전용 26) 3 9.10억
2022.01.19 83㎡(전용 59.50)25평(전용 18) 15 7.70억 신고가
2021.09.04 109㎡(전용 84.50)33평(전용 26) 4 9.80억
2021.08.17 109㎡(전용 84.50)33평(전용 26) 17 9.90억 신고가
2021.08.11 83㎡(전용 59.50)25평(전용 18) 1 7.57억
2021.07.31 118㎡(전용 95.63)36평(전용 29) 21 10.90억 신고가
2021.03.23 109㎡(전용 84.50)33평(전용 26) 7 9.30억 신고가
2021.03.06 118㎡(전용 95.63)36평(전용 29) 4 10.00억
2021.02.26 83㎡(전용 59.50)25평(전용 18) 10 7.20억
2021.02.15 118㎡(전용 95.63)36평(전용 29) 6 10.00억 신고가