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단지 목록 › 도봉구 창동

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창동주공2단지

서울 도봉구 창동 316

종합 지수31
1990년 준공거래 970건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 31점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가10.9억
10년 연평균+8.2%
전고점 대비-6%
No.2673 / 3332◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 30% 가장 강한 항목은 초등학교
  • 학군 하위 49% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 도봉구 중간 가격 대비 +69% 84㎡ 환산가 · 도봉구 중간 6.4억
  • 도봉구 환산가 1위 대비 83% 주공19단지(창동리버타운) 13.0억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 10.86억 최근 3개월 매매 5건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -6% 2021년 고점 84㎡ 11.59억 기준
최근 실거래 6.87억 2026.10.08 · 71㎡(전용 49)21평(전용 15) · 이전 최고 7.03억
10년 연평균 수익률 +8.2% 명목 · 서울 하위 43%
5년 연평균 수익률 -3.2% 명목 · 서울 하위 2%
입지 점수 47 서울 상위 30%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 9.2억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 9.2억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
53㎡(전용 36)16평(전용 11) 4.46억 1.96억전세가율 44% 2,000/7515건 중 가운데
59㎡(전용 41)18평(전용 12) 5.25억 2.67억전세가율 51% 2,000/8014건 중 가운데
61㎡(전용 45)18평(전용 14) 4.73억 2.76억전세가율 58% 2,000/855건 중 가운데
71㎡(전용 49)21평(전용 15) 6.35억 2.80억전세가율 44% 2,000/1103건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통50점서울 상위 50%
학군23점서울 하위 49%
생활81점서울 상위 3%
지하철역50중학교 전입31학원가0수학 학원72초등학교89대형마트89병원65
이 단지서울 중간값
  • 교통50점
  • 지하철역까지 거리 476m 상위 50%
  • 학군23점
  • 주변 중학교 순전입률 창북중 -0.1%, 창일중 -1.0%, 백운중 -1.3% 하위 31%
  • 주요 학원가 접근성 중계동 학원가 48분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 38곳 상위 28%
  • 생활81점
  • 초등학교까지 거리 149m 상위 11%
  • 대형마트까지 거리 136m 상위 11%
  • 반경 1km 병원 수 134곳 상위 35%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 8m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 12%
역과 비교
창동역과 땅 높이가 비슷해요
창동역 → 이 단지 땅 높이 (직선 476m)
20m30m40m창동역이 단지0m 지점 · 해발 약 30m60m 지점 · 해발 약 30m119m 지점 · 해발 약 28m178m 지점 · 해발 약 27m238m 지점 · 해발 약 28m298m 지점 · 해발 약 33m357m 지점 · 해발 약 31m416m 지점 · 해발 약 32m476m 지점 · 해발 약 32m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘창동 창동주공2단지 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지47장기 흐름 · 10년 수익률435년 흐름 · 5년 수익률2서울 중간(50)
입지47장기 흐름 · 10년 수익률435년 흐름 · 5년 수익률2서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 창동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.08 71㎡(전용 49.94)21평(전용 15) 15 6.87억
2026.10.08 53㎡(전용 36.16)16평(전용 11) 11 4.50억
2026.09.22 53㎡(전용 36.34)16평(전용 11) 5 4.70억 해제
2026.09.22 53㎡(전용 36.34)16평(전용 11) 5 4.70억
2026.09.19 59㎡(전용 41.30)18평(전용 12) 1 4.95억
2026.09.19 59㎡(전용 41.30)18평(전용 12) 15 5.40억
2026.07.25 53㎡(전용 36.16)16평(전용 11) 10 4.43억
2026.07.03 53㎡(전용 36.34)16평(전용 11) 3 4.30억
2026.06.27 61㎡(전용 45.90)18평(전용 14) 11 5.65억 신고가
2026.06.20 61㎡(전용 45.90)18평(전용 14) 4 5.55억 신고가
2026.06.16 59㎡(전용 41.30)18평(전용 12) 9 5.30억
2026.05.16 71㎡(전용 49.94)21평(전용 15) 5 6.20억
2026.05.15 61㎡(전용 45.90)18평(전용 14) 15 4.70억
2026.05.14 71㎡(전용 49.94)21평(전용 15) 11 6.30억
2026.05.13 71㎡(전용 49.94)21평(전용 15) 4 5.65억
2026.05.12 61㎡(전용 45.90)18평(전용 14) 8 4.70억
2026.05.06 71㎡(전용 49.94)21평(전용 15) 8 6.00억
2026.05.06 60㎡(전용 45.55)18평(전용 14) 2 4.75억
2026.05.05 61㎡(전용 45.90)18평(전용 14) 12 2.87억
2026.04.28 71㎡(전용 49.94)21평(전용 15) 14 5.90억
2026.04.27 60㎡(전용 45.55)18평(전용 14) 4 4.85억
2026.04.24 53㎡(전용 36.34)16평(전용 11) 7 4.30억
2026.04.24 61㎡(전용 45.90)18평(전용 14) 9 4.80억
2026.04.21 53㎡(전용 36.34)16평(전용 11) 15 3.85억
2026.04.21 71㎡(전용 49.94)21평(전용 15) 3 6.16억
2026.04.15 53㎡(전용 36.16)16평(전용 11) 5 3.92억
2026.04.10 59㎡(전용 41.30)18평(전용 12) 1 4.15억
2026.04.08 59㎡(전용 41.30)18평(전용 12) 11 4.80억
2026.04.06 71㎡(전용 49.94)21평(전용 15) 8 5.90억
2026.04.06 59㎡(전용 41.30)18평(전용 12) 12 4.75억
2026.04.04 61㎡(전용 45.90)18평(전용 14) 5 4.60억
2026.03.28 71㎡(전용 49.94)21평(전용 15) 5 5.70억
2026.03.26 61㎡(전용 45.90)18평(전용 14) 12 2.86억 해제
2026.03.20 59㎡(전용 41.30)18평(전용 12) 3 3.90억
2026.03.13 61㎡(전용 45.90)18평(전용 14) 9 4.80억 해제
2026.03.12 53㎡(전용 36.16)16평(전용 11) 6 3.85억
2026.03.08 71㎡(전용 49.94)21평(전용 15) 15 5.39억
2026.03.07 61㎡(전용 45.90)18평(전용 14) 10 4.75억
2026.03.07 60㎡(전용 45.55)18평(전용 14) 9 4.70억
2026.03.07 60㎡(전용 45.55)18평(전용 14) 3 4.75억
2026.03.03 53㎡(전용 36.16)16평(전용 11) 8 4.07억
2026.02.22 71㎡(전용 49.94)21평(전용 15) 3 5.58억
2026.02.21 60㎡(전용 45.55)18평(전용 14) 9 4.50억
2026.02.21 53㎡(전용 36.16)16평(전용 11) 9 3.85억
2026.02.21 53㎡(전용 36.16)16평(전용 11) 15 3.80억
2026.02.14 53㎡(전용 36.16)16평(전용 11) 11 3.85억
2026.02.09 60㎡(전용 45.55)18평(전용 14) 12 4.90억
2026.01.30 71㎡(전용 49.94)21평(전용 15) 13 5.45억
2026.01.29 71㎡(전용 49.94)21평(전용 15) 11 5.47억
2026.01.10 61㎡(전용 45.90)18평(전용 14) 2 3.55억
2025.12.30 61㎡(전용 45.90)18평(전용 14) 6 4.70억
2025.12.27 59㎡(전용 41.30)18평(전용 12) 11 4.40억
2025.12.04 60㎡(전용 45.55)18평(전용 14) 5 4.68억
2025.11.27 59㎡(전용 41.30)18평(전용 12) 6 4.17억
2025.11.25 71㎡(전용 49.94)21평(전용 15) 7 5.35억
2025.10.18 59㎡(전용 41.30)18평(전용 12) 11 4.10억
2025.09.28 53㎡(전용 36.16)16평(전용 11) 15 3.68억
2025.07.19 53㎡(전용 36.16)16평(전용 11) 12 3.73억
2025.07.11 53㎡(전용 36.16)16평(전용 11) 15 3.40억
2025.06.25 71㎡(전용 49.94)21평(전용 15) 11 5.45억
2025.06.13 71㎡(전용 49.94)21평(전용 15) 13 5.50억
2025.06.06 59㎡(전용 41.30)18평(전용 12) 11 4.47억
2025.06.03 53㎡(전용 36.16)16평(전용 11) 3 3.70억
2025.05.08 59㎡(전용 41.30)18평(전용 12) 3 4.55억 직거래
2025.04.16 71㎡(전용 49.94)21평(전용 15) 14 4.70억 직거래
2025.03.20 59㎡(전용 41.30)18평(전용 12) 3 4.50억
2025.03.03 53㎡(전용 36.16)16평(전용 11) 14 3.73억
2025.03.01 53㎡(전용 36.16)16평(전용 11) 1 3.92억
2025.02.18 59㎡(전용 41.30)18평(전용 12) 14 4.20억
2025.01.18 71㎡(전용 49.94)21평(전용 15) 8 4.70억
2025.01.06 59㎡(전용 41.30)18평(전용 12) 13 4.40억
2024.11.26 61㎡(전용 45.90)18평(전용 14) 4 4.13억
2024.11.22 59㎡(전용 41.30)18평(전용 12) 8 4.17억
2024.10.31 53㎡(전용 36.16)16평(전용 11) 14 3.73억
2024.10.29 71㎡(전용 49.94)21평(전용 15) 12 5.25억
2024.10.26 59㎡(전용 41.30)18평(전용 12) 8 4.00억
2024.10.19 61㎡(전용 45.90)18평(전용 14) 12 4.10억
2024.10.11 61㎡(전용 45.90)18평(전용 14) 8 4.00억
2024.06.24 59㎡(전용 41.30)18평(전용 12) 4 4.09억
2024.05.22 53㎡(전용 36.16)16평(전용 11) 8 3.96억