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C

극동

서울 노원구 하계동 271-3

종합 지수42
1988년 준공거래 760건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 42점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가10.3억
10년 연평균+8.3%
전고점 대비+11%
No.2143 / 3331◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 18% 가장 강한 항목은 대형마트
  • 학군 상위 20% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 노원구 중간 가격 대비 +22% 84㎡ 환산가 · 노원구 중간 8.4억
  • 노원구 환산가 1위 대비 60% 미성 17.3억
  • 규모 1,980세대 대단지 · 주차 세대당 0.6대(하위 8%)
  • 관리비 ㎡당 1,145원 84㎡ 한 달 약 9.6만 원 · 서울에서 중간쯤

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 10.29억 최근 3개월 매매 6건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +11% 2021년 고점 84㎡ 9.28억 기준
최근 실거래 8.37억 2026.10.08 · 85㎡(전용 70)26평(전용 21) · 이전 최고 8.43억
10년 연평균 수익률 +8.3% 명목 · 서울 하위 44%
5년 연평균 수익률 +0.3% 명목 · 서울 하위 29%
입지 점수 52 서울 상위 18%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 9.0억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 9.0억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
67㎡(전용 55)20평(전용 17) 7.06억 3.95억전세가율 56% 3,000/1005건 중 가운데
85㎡(전용 70)26평(전용 21) 8.03억 4.62억전세가율 58% 1억/1305건 중 가운데
101㎡(전용 84)31평(전용 26) 8.93억 5.08억전세가율 57% 7,000/1252건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
1,980세대

12개 동 · 서울 상위 5%

주차
세대당 0.6대

총 1,254대 · 서울 하위 8%

관리비
㎡당 1,145원

84㎡ 한 달 약 9.6만 원 · 서울에서 중간쯤 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 15층, 지하 1층
사용승인
1988.06
난방
지역난방
복도
혼합식
승강기
41대
전기차 충전기
10기
시공사
극동건영벽산
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통71점서울 상위 29%
학군37점서울 상위 20%
생활58점서울 상위 35%
지하철역71중학교 전입59학원가19수학 학원59초등학교68대형마트86병원20
이 단지서울 중간값
  • 교통71점
  • 지하철역까지 거리 350m 상위 29%
  • 학군37점
  • 주변 중학교 순전입률 중평중 +0.6%, 녹천중 -1.4%, 한천중 +0.2% 상위 41%
  • 주요 학원가 접근성 중계동 학원가 33분 19점
  • 반경 1km 수학 학원 수 30곳 상위 41%
  • 생활58점
  • 초등학교까지 거리 245m 상위 32%
  • 대형마트까지 거리 155m 상위 14%
  • 반경 1km 병원 수 67곳 하위 20%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 17m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 45%
역과 비교
하계역과 땅 높이가 비슷해요
하계역 → 이 단지 땅 높이 (직선 350m)
20m30m하계역이 단지0m 지점 · 해발 약 26m44m 지점 · 해발 약 23m88m 지점 · 해발 약 23m131m 지점 · 해발 약 27m175m 지점 · 해발 약 27m219m 지점 · 해발 약 27m262m 지점 · 해발 약 29m306m 지점 · 해발 약 29m350m 지점 · 해발 약 29m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 조금 떨어져 있어요

가까운 간선도로
동부간선로 222m
철도
경원선 481m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘하계동 극동 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지52장기 흐름 · 10년 수익률445년 흐름 · 5년 수익률29서울 중간(50)
입지52장기 흐름 · 10년 수익률445년 흐름 · 5년 수익률29서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004000102030405060708090100이 단지 ▼
02004000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 하계동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.08 85㎡(전용 70.56)26평(전용 21) 2 8.37억
2026.09.21 67㎡(전용 55.72)20평(전용 17) 10 7.57억 신고가
2026.09.09 67㎡(전용 55.72)20평(전용 17) 12 7.00억
2026.08.15 85㎡(전용 70.56)26평(전용 21) 12 8.43억 신고가
2026.08.10 85㎡(전용 70.56)26평(전용 21) 8 8.35억 신고가
2026.08.06 67㎡(전용 55.72)20평(전용 17) 14 7.00억 신고가
2026.07.23 67㎡(전용 55.72)20평(전용 17) 4 6.70억
2026.07.07 85㎡(전용 70.56)26평(전용 21) 8 8.00억
2026.07.06 85㎡(전용 70.56)26평(전용 21) 9 8.08억
2026.06.23 101㎡(전용 84.91)31평(전용 26) 8 9.00억
2026.05.19 85㎡(전용 70.56)26평(전용 21) 9 6.97억
2026.05.18 85㎡(전용 70.56)26평(전용 21) 13 7.60억
2026.05.07 67㎡(전용 55.72)20평(전용 17) 2 5.50억
2026.05.07 67㎡(전용 55.72)20평(전용 17) 1 5.78억
2026.04.30 67㎡(전용 55.72)20평(전용 17) 1 5.97억
2026.04.22 67㎡(전용 55.72)20평(전용 17) 2 6.00억
2026.04.13 67㎡(전용 55.72)20평(전용 17) 4 6.23억
2026.04.08 85㎡(전용 70.56)26평(전용 21) 7 7.70억
2026.03.18 67㎡(전용 55.72)20평(전용 17) 3 6.15억
2026.03.14 101㎡(전용 84.91)31평(전용 26) 2 8.78억
2026.03.12 101㎡(전용 84.91)31평(전용 26) 14 8.95억
2026.03.07 67㎡(전용 55.72)20평(전용 17) 13 6.48억
2026.03.05 85㎡(전용 70.56)26평(전용 21) 13 7.40억
2026.02.28 85㎡(전용 70.56)26평(전용 21) 1 6.20억
2026.01.30 67㎡(전용 55.72)20평(전용 17) 9 5.80억
2026.01.28 85㎡(전용 70.56)26평(전용 21) 5 6.95억
2026.01.10 85㎡(전용 70.56)26평(전용 21) 8 6.80억
2025.12.26 67㎡(전용 55.72)20평(전용 17) 2 5.30억
2025.12.16 85㎡(전용 70.56)26평(전용 21) 15 6.53억
2025.11.24 85㎡(전용 70.56)26평(전용 21) 15 6.70억
2025.11.17 67㎡(전용 55.72)20평(전용 17) 11 5.38억
2025.10.18 67㎡(전용 55.72)20평(전용 17) 15 5.00억
2025.10.17 67㎡(전용 55.72)20평(전용 17) 5 5.18억
2025.10.17 85㎡(전용 70.56)26평(전용 21) 1 5.97억
2025.10.15 67㎡(전용 55.72)20평(전용 17) 9 5.15억 직거래
2025.10.11 101㎡(전용 84.91)31평(전용 26) 3 8.00억
2025.10.03 101㎡(전용 84.91)31평(전용 26) 8 8.20억
2025.10.01 67㎡(전용 55.72)20평(전용 17) 10 5.27억
2025.09.27 67㎡(전용 55.72)20평(전용 17) 5 5.18억
2025.09.26 101㎡(전용 84.91)31평(전용 26) 14 8.00억
2025.08.31 67㎡(전용 55.72)20평(전용 17) 4 5.33억
2025.08.26 67㎡(전용 55.72)20평(전용 17) 13 5.10억
2025.07.12 85㎡(전용 70.56)26평(전용 21) 8 6.50억
2025.07.11 101㎡(전용 84.91)31평(전용 26) 1 7.30억
2025.07.04 67㎡(전용 55.72)20평(전용 17) 5 5.18억
2025.06.28 85㎡(전용 70.56)26평(전용 21) 12 6.88억
2025.06.24 85㎡(전용 70.56)26평(전용 21) 5 6.40억
2025.05.10 85㎡(전용 70.56)26평(전용 21) 6 6.68억
2025.05.10 67㎡(전용 55.72)20평(전용 17) 6 4.95억
2025.04.21 67㎡(전용 55.72)20평(전용 17) 14 4.88억
2025.04.16 101㎡(전용 84.91)31평(전용 26) 12 8.00억
2025.03.26 67㎡(전용 55.72)20평(전용 17) 6 4.92억
2025.03.13 101㎡(전용 84.91)31평(전용 26) 2 7.55억
2025.03.13 85㎡(전용 70.56)26평(전용 21) 14 6.30억
2025.03.08 85㎡(전용 70.56)26평(전용 21) 15 6.40억
2025.03.05 67㎡(전용 55.72)20평(전용 17) 5 4.81억
2025.02.22 85㎡(전용 70.56)26평(전용 21) 11 6.37억
2025.02.22 85㎡(전용 70.56)26평(전용 21) 1 6.10억
2024.11.27 85㎡(전용 70.56)26평(전용 21) 11 6.50억
2024.11.08 67㎡(전용 55.72)20평(전용 17) 8 3.71억 직거래
2024.10.18 85㎡(전용 70.56)26평(전용 21) 12 5.98억 직거래
2024.10.04 85㎡(전용 70.56)26평(전용 21) 10 6.48억
2024.08.31 67㎡(전용 55.72)20평(전용 17) 15 5.30억
2024.08.16 101㎡(전용 84.91)31평(전용 26) 1 7.50억
2024.07.27 67㎡(전용 55.72)20평(전용 17) 12 5.40억
2024.07.27 101㎡(전용 84.91)31평(전용 26) 1 7.30억
2024.07.15 67㎡(전용 55.72)20평(전용 17) 4 5.38억
2024.07.09 85㎡(전용 70.56)26평(전용 21) 8 6.75억
2024.06.22 85㎡(전용 70.56)26평(전용 21) 6 6.23억
2024.06.14 85㎡(전용 70.56)26평(전용 21) 13 6.15억
2024.06.06 101㎡(전용 84.91)31평(전용 26) 9 7.60억
2024.06.06 101㎡(전용 84.91)31평(전용 26) 4 7.50억
2024.06.04 85㎡(전용 70.56)26평(전용 21) 14 6.70억 직거래
2024.06.04 85㎡(전용 70.56)26평(전용 21) 9 6.70억 해제
2024.06.04 85㎡(전용 70.56)26평(전용 21) 8 6.30억
2024.04.25 67㎡(전용 55.72)20평(전용 17) 11 4.90억
2024.04.24 67㎡(전용 55.72)20평(전용 17) 4 4.70억
2024.03.15 67㎡(전용 55.72)20평(전용 17) 11 5.25억
2024.01.15 67㎡(전용 55.72)20평(전용 17) 15 4.60억 해제
2023.11.29 67㎡(전용 55.72)20평(전용 17) 13 4.90억