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단지 목록 › 양천구 목동

C

세종그랑시아

서울 양천구 목동 722-5

종합 지수49
2003년 준공거래 112건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 49점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가10.5억
10년 연평균+7.7%
전고점 대비-2%
No.1410 / 3332◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 36% 가장 강한 항목은 수학 학원
  • 학군 상위 9% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 양천구 중간 가격 대비 -11% 84㎡ 환산가 · 양천구 중간 11.8억
  • 양천구 환산가 1위 대비 26% 목동신시가지6 40.4억
  • 규모 106세대 작은 단지 · 주차 세대당 1.2대(상위 42%)
  • 관리비 ㎡당 1,128원 84㎡ 한 달 약 9.5만 원 · 서울에서 중간쯤

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 10.49억 최근 6개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -2% 2025년 고점 84㎡ 10.66억 기준
최근 실거래 12.50억신고가 2026.10.08 · 140㎡(전용 111)42평(전용 34)
10년 연평균 수익률 +7.7% 명목 · 서울 하위 34%
5년 연평균 수익률 +6.1% 명목 · 서울 상위 22%
입지 점수 35 서울 하위 36%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 10.5억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 10.5억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
87㎡(전용 59)26평(전용 18) 8.10억 5.13억전세가율 63% 1억/150최근 계약
106㎡(전용 80)32평(전용 24) 8.90억 5.69억전세가율 64% -
140㎡(전용 111)42평(전용 34) 12.50억 7.50억전세가율 60% 1억/1502건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
106세대

3개 동 · 서울 하위 9%

주차
세대당 1.2대

총 129대 (지하 97) · 서울 상위 42%

관리비
㎡당 1,128원

84㎡ 한 달 약 9.5만 원 · 서울에서 중간쯤 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 18층, 지하 2층
사용승인
2003.05
난방
개별난방
복도
계단식
승강기
3대
시공사
세종건설
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통4점서울 하위 4%
학군60점서울 상위 9%
생활23점서울 하위 8%
지하철역4중학교 전입27학원가67수학 학원74초등학교26대형마트9병원34
이 단지서울 중간값
  • 교통4점
  • 지하철역까지 거리 1.3km 하위 4%
  • 학군60점
  • 주변 중학교 순전입률 신정여자중 -2.9%, 신목중 +1.2%, 양동중 -0.6% 하위 27%
  • 주요 학원가 접근성 목동 학원가 16분 67점
  • 반경 1km 수학 학원 수 39곳 상위 26%
  • 생활23점
  • 초등학교까지 거리 438m 하위 26%
  • 대형마트까지 거리 737m 하위 9%
  • 반경 1km 병원 수 92곳 하위 34%

언덕 체크 언덕 지형이에요

주변 300m 고저차
약 48m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 14%
역과 비교
염창역보다 약 4m 높아요 · 오르막 (아파트 약 1층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 18m중간에 양 끝보다 약 11m 높은 곳을 지나요 (직선 기준)
염창역 → 이 단지 땅 높이 (직선 1.3km)
20m30m염창역이 단지0m 지점 · 해발 약 18m167m 지점 · 해발 약 20m334m 지점 · 해발 약 20m501m 지점 · 해발 약 22m668m 지점 · 해발 약 27m835m 지점 · 해발 약 33m1002m 지점 · 해발 약 19m1169m 지점 · 해발 약 19m1336m 지점 · 해발 약 22m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘목동 세종그랑시아 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지35장기 흐름 · 10년 수익률345년 흐름 · 5년 수익률78서울 중간(50)
입지35장기 흐름 · 10년 수익률345년 흐름 · 5년 수익률78서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 목동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.08 140㎡(전용 111.10)42평(전용 34) 16 12.50억 신고가
2026.07.25 87㎡(전용 59.03)26평(전용 18) 18 8.10억 신고가
2025.12.18 87㎡(전용 59.03)26평(전용 18) 3 7.45억
2025.10.15 87㎡(전용 59.03)26평(전용 18) 2 7.53억
2025.06.20 106㎡(전용 80.03)32평(전용 24) 2 8.40억
2025.05.06 87㎡(전용 59.03)26평(전용 18) 10 7.80억 신고가
2024.10.19 106㎡(전용 80.03)32평(전용 24) 18 8.90억 신고가
2024.07.11 140㎡(전용 111.10)42평(전용 34) 8 10.95억 신고가
2024.04.27 106㎡(전용 80.03)32평(전용 24) 11 8.50억 신고가
2024.03.23 87㎡(전용 59.03)26평(전용 18) 4 7.30억
2024.03.11 140㎡(전용 111.10)42평(전용 34) 14 10.00억
2023.05.31 140㎡(전용 111.10)42평(전용 34) 9 9.05억
2021.04.10 87㎡(전용 59.03)26평(전용 18) 5 7.63억 신고가
2021.03.02 140㎡(전용 111.10)42평(전용 34) 12 10.45억 신고가
2021.01.12 140㎡(전용 111.10)42평(전용 34) 7 8.50억 신고가
2021.01.12 87㎡(전용 59.03)26평(전용 18) 5 7.18억 해제
2020.07.22 87㎡(전용 59.03)26평(전용 18) 1 5.73억 신고가
2020.06.25 106㎡(전용 80.03)32평(전용 24) 9 7.25억 신고가
2020.06.18 140㎡(전용 111.10)42평(전용 34) 8 8.02억 신고가
2019.12.25 140㎡(전용 111.10)42평(전용 34) 1 7.30억 신고가
2019.10.14 140㎡(전용 111.10)42평(전용 34) 18 6.98억
2019.10.11 87㎡(전용 59.03)26평(전용 18) 17 5.30억
2019.08.30 140㎡(전용 111.10)42평(전용 34) 10 7.10억 신고가
2019.08.24 87㎡(전용 59.03)26평(전용 18) 16 5.50억 신고가
2019.05.28 106㎡(전용 80.03)32평(전용 24) 18 6.24억 신고가
2018.08.31 87㎡(전용 59.03)26평(전용 18) 18 5.00억 신고가
2018.08.24 106㎡(전용 80.03)32평(전용 24) 17 5.99억 신고가
2018.07.27 106㎡(전용 80.03)32평(전용 24) 7 5.48억
2018.07.19 106㎡(전용 80.03)32평(전용 24) 10 5.55억 신고가
2018.06.26 106㎡(전용 80.03)32평(전용 24) 10 5.34억 신고가
2018.06.25 87㎡(전용 59.03)26평(전용 18) 18 4.47억 신고가
2018.05.19 87㎡(전용 59.03)26평(전용 18) 6 4.40억 신고가
2018.02.14 140㎡(전용 111.10)42평(전용 34) 14 5.80억
2018.01.18 140㎡(전용 111.10)42평(전용 34) 16 5.88억 신고가
2017.12.04 140㎡(전용 111.10)42평(전용 34) 17 5.83억 신고가
2017.11.09 87㎡(전용 59.03)26평(전용 18) 10 4.15억 신고가
2017.09.15 106㎡(전용 80.03)32평(전용 24) 13 4.95억
2017.09.02 87㎡(전용 59.03)26평(전용 18) 2 4.00억
2017.07.25 140㎡(전용 111.10)42평(전용 34) 12 5.51억 신고가
2017.07.03 140㎡(전용 111.10)42평(전용 34) 10 5.45억 신고가
2017.06.09 106㎡(전용 80.03)32평(전용 24) 15 4.95억 신고가
2017.06.08 106㎡(전용 80.03)32평(전용 24) 3 4.79억 신고가
2017.01.03 87㎡(전용 59.03)26평(전용 18) 2 3.74억
2016.11.29 87㎡(전용 59.03)26평(전용 18) 11 3.85억
2016.11.18 87㎡(전용 59.03)26평(전용 18) 15 4.05억 신고가
2016.09.29 140㎡(전용 111.10)42평(전용 34) 4 5.40억 신고가
2016.08.27 87㎡(전용 59.03)26평(전용 18) 15 3.73억
2016.06.18 106㎡(전용 80.03)32평(전용 24) 18 4.65억 신고가
2016.05.04 87㎡(전용 59.03)26평(전용 18) 16 3.68억
2016.04.11 87㎡(전용 59.03)26평(전용 18) 8 3.70억
2016.03.11 106㎡(전용 80.03)32평(전용 24) 15 4.59억 신고가
2016.03.11 106㎡(전용 80.03)32평(전용 24) 17 4.60억 신고가
2016.01.04 87㎡(전용 59.03)26평(전용 18) 9 3.75억 신고가
2015.12.28 87㎡(전용 59.03)26평(전용 18) 3 3.55억
2015.09.18 140㎡(전용 111.10)42평(전용 34) 12 5.24억 신고가
2015.07.18 106㎡(전용 80.03)32평(전용 24) 3 4.42억
2015.07.16 87㎡(전용 59.03)26평(전용 18) 10 3.45억
2015.06.26 140㎡(전용 111.10)42평(전용 34) 15 4.93억
2015.06.18 106㎡(전용 80.03)32평(전용 24) 4 4.50억 신고가
2015.04.11 87㎡(전용 59.03)26평(전용 18) 7 3.29억
2015.03.16 140㎡(전용 111.10)42평(전용 34) 17 4.89억
2015.03.16 87㎡(전용 59.03)26평(전용 18) 10 3.38억
2015.02.15 87㎡(전용 59.03)26평(전용 18) 1 3.28억
2015.02.02 140㎡(전용 111.10)42평(전용 34) 3 4.90억
2014.12.26 87㎡(전용 59.03)26평(전용 18) 5 3.30억
2014.08.21 140㎡(전용 111.10)42평(전용 34) 18 4.95억
2014.03.19 87㎡(전용 59.03)26평(전용 18) 9 3.20억
2014.03.12 106㎡(전용 80.03)32평(전용 24) 7 4.00억
2014.02.07 140㎡(전용 111.10)42평(전용 34) 15 5.15억 신고가
2013.11.25 140㎡(전용 111.10)42평(전용 34) 14 5.12억 신고가
2013.10.25 87㎡(전용 59.03)26평(전용 18) 18 3.10억
2013.10.24 106㎡(전용 80.03)32평(전용 24) 18 3.93억
2013.03.19 106㎡(전용 80.03)32평(전용 24) 5 3.83억
2012.11.13 87㎡(전용 59.03)26평(전용 18) 10 3.00억
2012.06.22 106㎡(전용 80.03)32평(전용 24) 15 3.95억
2012.03.14 140㎡(전용 111.10)42평(전용 34) 8 4.80억
2011.10.17 87㎡(전용 59.03)26평(전용 18) 1 2.93억
2011.07.20 140㎡(전용 111.10)42평(전용 34) 14 5.10억
2011.06.21 87㎡(전용 59.03)26평(전용 18) 18 2.97억
2011.04.07 140㎡(전용 111.10)42평(전용 34) 6 5.11억 신고가