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C

웨스트빌

서울 양천구 목동 949

종합 지수47
2004년 준공거래 82건나홀로
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 47점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가8.8억
10년 연평균+7.9%
전고점 대비-1%
No.---◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 양천구 중간 가격 대비 -25% 84㎡ 환산가 · 양천구 중간 11.8억

나홀로 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 8.79억 최근 12개월 매매 3건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -1% 2025년 고점 84㎡ 8.89억 기준
최근 실거래 8.63억신고가 2026.05.22 · 101㎡(전용 80)31평(전용 24)
10년 연평균 수익률 +7.9% 명목 · 서울 하위 38%
5년 연평균 수익률 +2.8% 명목 · 서울 상위 47%
입지 점수 50 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 8.8억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 8.8억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
75㎡(전용 59)23평(전용 18) 6.30억 4.40억전세가율 70% -
87㎡(전용 68)26평(전용 21) - 3.90억 -
101㎡(전용 80)31평(전용 24) 8.56억 5.80억전세가율 68% 5,000/190최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통12점
학군73점
생활46점
지하철역12중학교 전입52학원가71수학 학원97초등학교53대형마트29병원57
이 단지서울 중간값
  • 교통12점
  • 지하철역까지 거리 912m 하위 12%
  • 학군73점
  • 주변 중학교 순전입률 신목중 +1.2%, 양동중 -0.6%, 신정여자중 -2.9% 상위 48%
  • 주요 학원가 접근성 목동 학원가 15분 71점
  • 반경 1km 수학 학원 수 127곳 상위 3%
  • 생활46점
  • 초등학교까지 거리 309m 상위 47%
  • 대형마트까지 거리 482m 하위 29%
  • 반경 1km 병원 수 122곳 상위 43%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 25m
역과 비교
염창역과 땅 높이가 비슷해요
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 16m중간에 양 끝보다 약 14m 높은 곳을 지나요 (직선 기준)
염창역 → 이 단지 땅 높이 (직선 912m)
20m30m염창역이 단지0m 지점 · 해발 약 18m114m 지점 · 해발 약 20m228m 지점 · 해발 약 18m342m 지점 · 해발 약 19m456m 지점 · 해발 약 24m570m 지점 · 해발 약 32m684m 지점 · 해발 약 32m798m 지점 · 해발 약 23m912m 지점 · 해발 약 16m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘목동 웨스트빌 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지50장기 흐름 · 10년 수익률385년 흐름 · 5년 수익률53서울 중간(50)
입지50장기 흐름 · 10년 수익률385년 흐름 · 5년 수익률53서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 목동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.05.22 101㎡(전용 80.21)31평(전용 24) 7 8.63억 신고가
2026.03.09 75㎡(전용 59.27)23평(전용 18) 3 6.20억
2026.02.13 103㎡(전용 81.78)31평(전용 25) 2 8.00억
2025.10.17 103㎡(전용 81.78)31평(전용 25) 4 8.15억
2025.10.17 75㎡(전용 59.27)23평(전용 18) 2 6.25억
2025.10.03 103㎡(전용 81.78)31평(전용 25) 4 8.15억 해제
2025.09.26 75㎡(전용 59.27)23평(전용 18) 6 6.30억
2025.03.06 75㎡(전용 59.27)23평(전용 18) 5 6.35억 신고가
2025.03.06 75㎡(전용 59.27)23평(전용 18) 5 6.35억 해제
2024.10.01 101㎡(전용 80.21)31평(전용 24) 11 7.43억
2021.07.16 87㎡(전용 68.65)26평(전용 21) 3 6.80억 신고가
2021.06.03 101㎡(전용 80.21)31평(전용 24) 7 8.60억 신고가
2021.02.08 75㎡(전용 59.27)23평(전용 18) 1 5.50억 신고가
2021.01.21 99㎡(전용 78.15)30평(전용 24) 6 7.00억 신고가
2020.12.26 87㎡(전용 68.65)26평(전용 21) 4 6.00억 신고가
2020.12.07 99㎡(전용 78.15)30평(전용 24) 2 6.00억 신고가
2020.06.01 87㎡(전용 68.65)26평(전용 21) 2 5.12억 신고가
2020.03.19 99㎡(전용 78.15)30평(전용 24) 10 5.47억 신고가
2020.03.11 75㎡(전용 59.27)23평(전용 18) 10 4.54억 신고가
2020.02.04 101㎡(전용 80.21)31평(전용 24) 9 5.45억 신고가
2020.02.01 91㎡(전용 72.12)27평(전용 22) 14 4.80억 신고가
2019.11.13 103㎡(전용 81.78)31평(전용 25) 6 5.40억 신고가
2019.10.28 101㎡(전용 80.21)31평(전용 24) 3 5.30억 신고가
2019.07.12 87㎡(전용 68.65)26평(전용 21) 1 4.30억 신고가
2019.06.09 101㎡(전용 80.21)31평(전용 24) 10 5.05억 신고가
2018.08.14 99㎡(전용 78.15)30평(전용 24) 1 3.88억
2018.08.14 101㎡(전용 80.21)31평(전용 24) 6 4.70억 신고가
2018.06.02 75㎡(전용 59.27)23평(전용 18) 3 3.67억 신고가
2018.02.22 99㎡(전용 78.15)30평(전용 24) 11 4.38억
2018.01.13 101㎡(전용 80.21)31평(전용 24) 5 4.50억
2018.01.11 103㎡(전용 81.78)31평(전용 25) 4 4.50억 신고가
2018.01.03 101㎡(전용 80.21)31평(전용 24) 1 4.10억
2017.12.11 75㎡(전용 59.27)23평(전용 18) 1 3.60억 신고가
2017.11.23 75㎡(전용 59.27)23평(전용 18) 3 3.55억
2017.10.23 101㎡(전용 80.21)31평(전용 24) 4 4.17억 신고가
2017.04.07 75㎡(전용 59.27)23평(전용 18) 4 3.55억 신고가
2016.12.11 75㎡(전용 59.27)23평(전용 18) 7 3.10억
2016.10.01 87㎡(전용 68.65)26평(전용 21) 1 3.25억
2016.08.28 101㎡(전용 80.21)31평(전용 24) 12 4.10억 신고가
2016.08.23 87㎡(전용 68.65)26평(전용 21) 4 3.35억 신고가
2016.05.28 87㎡(전용 68.65)26평(전용 21) 2 3.25억 신고가
2016.03.11 101㎡(전용 80.21)31평(전용 24) 13 4.00억 신고가
2016.03.03 75㎡(전용 59.27)23평(전용 18) 2 3.00억
2016.02.02 101㎡(전용 80.21)31평(전용 24) 12 3.50억
2015.10.12 75㎡(전용 59.27)23평(전용 18) 5 3.10억
2015.07.11 75㎡(전용 59.27)23평(전용 18) 2 2.88억
2015.07.09 75㎡(전용 59.27)23평(전용 18) 4 2.90억
2015.07.08 75㎡(전용 59.27)23평(전용 18) 8 2.97억
2015.06.06 75㎡(전용 59.27)23평(전용 18) 6 3.00억
2015.05.08 75㎡(전용 59.27)23평(전용 18) 9 3.10억 신고가
2015.04.04 75㎡(전용 59.27)23평(전용 18) 8 3.00억
2015.02.01 101㎡(전용 80.21)31평(전용 24) 7 3.47억
2015.01.07 87㎡(전용 68.65)26평(전용 21) 5 2.67억
2014.01.25 75㎡(전용 59.27)23평(전용 18) 4 3.00억 신고가
2013.11.04 75㎡(전용 59.27)23평(전용 18) 3 2.83억
2013.04.06 87㎡(전용 68.65)26평(전용 21) 5 2.90억 신고가
2012.10.31 75㎡(전용 59.27)23평(전용 18) 7 2.50억
2012.06.12 103㎡(전용 81.78)31평(전용 25) 1 3.32억
2012.01.19 99㎡(전용 78.15)30평(전용 24) 2 3.30억
2012.01.03 75㎡(전용 59.27)23평(전용 18) 8 2.80억
2011.12.29 75㎡(전용 59.27)23평(전용 18) 3 2.80억
2011.10.26 75㎡(전용 59.27)23평(전용 18) 1 2.65억
2011.10.01 75㎡(전용 59.27)23평(전용 18) 5 2.67억
2011.09.26 87㎡(전용 68.65)26평(전용 21) 4 2.79억
2011.09.15 75㎡(전용 59.27)23평(전용 18) 9 2.90억
2011.08.06 75㎡(전용 59.27)23평(전용 18) 6 2.78억
2011.06.07 101㎡(전용 80.21)31평(전용 24) 4 3.60억
2011.04.18 103㎡(전용 81.78)31평(전용 25) 6 3.40억
2011.01.31 101㎡(전용 80.21)31평(전용 24) 7 3.65억 신고가
2011.01.24 75㎡(전용 59.27)23평(전용 18) 7 2.90억 신고가
2010.04.14 75㎡(전용 59.27)23평(전용 18) 4 2.60억
2010.01.18 75㎡(전용 59.27)23평(전용 18) 1 2.62억
2009.11.09 101㎡(전용 80.21)31평(전용 24) 13 3.57억 신고가
2009.08.31 75㎡(전용 59.27)23평(전용 18) 7 2.88억 신고가
2009.07.11 75㎡(전용 59.27)23평(전용 18) 5 2.62억
2009.04.15 101㎡(전용 80.21)31평(전용 24) 8 3.55억
2008.10.11 87㎡(전용 68.65)26평(전용 21) 4 2.80억 신고가
2008.09.04 75㎡(전용 59.27)23평(전용 18) 8 2.75억 신고가
2008.07.14 75㎡(전용 59.27)23평(전용 18) 6 2.50억
2008.07.05 75㎡(전용 59.27)23평(전용 18) 2 2.69억 신고가