집감

단지 목록 › 양천구 목동

B

벽산미라지타워

서울 양천구 목동 907-14

종합 지수51
1999년 준공거래 68건
종합 지수에 들어가는 항목51점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.1226 / 3332◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 15% 가장 강한 항목은 대형마트
  • 학군 상위 3% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 규모 86세대 작은 단지

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 19.25억신고가 2026.06.27 · 173㎡(전용 148)52평(전용 45)
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 54 서울 상위 15%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

2.5억5.0억7.5억10.0억12.5억2008201020122014201620182020202220242026서울 중간값이 단지 10.9억
2.5억5.0억7.5억10.0억12.5억200820152022서울 중간값이 단지 10.9억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
173㎡(전용 148)52평(전용 45) 19.25억 12.00억전세가율 62% 8억/1802건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다.

세대수
86세대

1개 동 · 서울 하위 3%

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 26층, 지하 5층
사용승인
1999.03
난방
지역난방
복도
복도식
시공사
벽산건설주식회사
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통10점서울 하위 10%
학군82점서울 상위 3%
생활47점서울 하위 41%
지하철역10중학교 전입85학원가75수학 학원97초등학교10대형마트98병원32
이 단지서울 중간값
  • 교통10점
  • 지하철역까지 거리 987m 하위 10%
  • 학군82점
  • 주변 중학교 순전입률 월촌중 +0.3%, 신목중 +1.2%, 양정중 +1.0% 상위 15%
  • 주요 학원가 접근성 목동 학원가 13분 75점
  • 반경 1km 수학 학원 수 136곳 상위 3%
  • 생활47점
  • 초등학교까지 거리 568m 하위 10%
  • 대형마트까지 거리 59m 상위 2%
  • 반경 1km 병원 수 89곳 하위 32%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 14m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 33%
역과 비교
신목동역보다 약 12m 높아요 · 오르막 (아파트 약 4층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 21m
신목동역 → 이 단지 땅 높이 (직선 987m)
0m10m20m신목동역이 단지0m 지점 · 해발 약 6m123m 지점 · 해발 약 5m247m 지점 · 해발 약 11m370m 지점 · 해발 약 17m494m 지점 · 해발 약 12m617m 지점 · 해발 약 16m740m 지점 · 해발 약 14m864m 지점 · 해발 약 12m987m 지점 · 해발 약 18m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘목동 벽산미라지타워 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지54서울 중간(50)
입지54서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 목동의 다른 단지

S 목동성원(926-8)86점 · 22.63억 S 목동신시가지486점 · 36.27억 S 목동신시가지785점 · 34.18억 S 목동신시가지384점 · 31.54억 S 목동신시가지684점 · 40.39억 S 목동현대184점 · 24.09억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.06.27 173㎡(전용 148.22)52평(전용 45) 16 19.25억 신고가
2025.06.16 173㎡(전용 148.22)52평(전용 45) 9 17.40억
2025.05.28 173㎡(전용 148.22)52평(전용 45) 10 17.72억 해제
2025.05.28 173㎡(전용 148.22)52평(전용 45) 10 17.72억
2025.02.22 173㎡(전용 148.22)52평(전용 45) 10 16.00억
2024.05.13 173㎡(전용 148.22)52평(전용 45) 8 16.60억
2022.01.18 173㎡(전용 148.22)52평(전용 45) 22 18.20억 신고가
2021.08.10 173㎡(전용 148.22)52평(전용 45) 7 17.58억
2021.06.29 173㎡(전용 148.22)52평(전용 45) 14 17.85억 신고가
2021.01.29 173㎡(전용 148.22)52평(전용 45) 22 18.50억 해제
2020.08.06 173㎡(전용 148.22)52평(전용 45) 14 14.70억 신고가
2020.05.28 전용 133.22㎡전용 40평 26 11.70억 신고가
2020.05.26 164㎡(전용 141.62)49평(전용 43) 25 11.95억 신고가
2020.05.11 173㎡(전용 148.22)52평(전용 45) 10 11.80억 신고가
2020.03.01 173㎡(전용 148.22)52평(전용 45) 13 10.50억
2020.02.25 전용 133.22㎡전용 40평 26 11.70억 해제
2020.01.14 173㎡(전용 148.22)52평(전용 45) 21 10.20억
2019.10.09 173㎡(전용 148.22)52평(전용 45) 5 10.50억
2019.10.05 173㎡(전용 148.22)52평(전용 45) 13 10.50억
2019.05.13 173㎡(전용 148.22)52평(전용 45) 20 10.50억 신고가
2019.02.16 전용 133.22㎡전용 40평 26 10.00억 신고가
2018.09.08 173㎡(전용 148.22)52평(전용 45) 5 9.50억
2018.07.27 173㎡(전용 148.22)52평(전용 45) 22 9.45억
2018.05.04 173㎡(전용 148.22)52평(전용 45) 20 8.70억
2018.01.18 173㎡(전용 148.22)52평(전용 45) 11 8.70억
2018.01.06 173㎡(전용 148.22)52평(전용 45) 21 9.00억
2018.01.05 173㎡(전용 148.22)52평(전용 45) 5 8.73억
2017.12.10 173㎡(전용 148.22)52평(전용 45) 8 8.80억
2017.11.24 164㎡(전용 141.62)49평(전용 43) 25 8.45억
2017.11.04 173㎡(전용 148.22)52평(전용 45) 9 8.38억
2017.09.19 173㎡(전용 148.22)52평(전용 45) 11 8.25억
2016.12.13 173㎡(전용 148.22)52평(전용 45) 7 8.50억
2016.12.13 173㎡(전용 148.22)52평(전용 45) 18 8.65억
2016.10.19 173㎡(전용 148.22)52평(전용 45) 16 8.50억
2016.10.16 173㎡(전용 148.22)52평(전용 45) 17 8.40억
2016.08.11 173㎡(전용 148.22)52평(전용 45) 9 7.55억
2016.08.08 173㎡(전용 148.22)52평(전용 45) 24 8.70억
2016.07.22 173㎡(전용 148.22)52평(전용 45) 14 8.30억
2016.06.28 173㎡(전용 148.22)52평(전용 45) 22 8.20억
2016.05.04 173㎡(전용 148.22)52평(전용 45) 23 8.65억
2016.02.10 173㎡(전용 148.22)52평(전용 45) 16 7.60억
2015.12.21 173㎡(전용 148.22)52평(전용 45) 5 7.70억
2015.11.27 173㎡(전용 148.22)52평(전용 45) 24 8.00억
2015.11.18 173㎡(전용 148.22)52평(전용 45) 24 7.96억
2015.11.17 173㎡(전용 148.22)52평(전용 45) 15 8.40억
2015.08.21 173㎡(전용 148.22)52평(전용 45) 18 7.70억
2015.08.15 173㎡(전용 148.22)52평(전용 45) 5 7.60억
2015.06.15 173㎡(전용 148.22)52평(전용 45) 5 7.85억
2014.12.20 173㎡(전용 148.22)52평(전용 45) 21 7.77억
2014.11.03 173㎡(전용 148.22)52평(전용 45) 16 8.20억
2014.04.04 173㎡(전용 148.22)52평(전용 45) 22 7.85억
2014.03.21 173㎡(전용 148.22)52평(전용 45) 11 7.13억
2013.12.19 전용 133.22㎡전용 40평 26 7.00억
2013.11.30 173㎡(전용 148.22)52평(전용 45) 14 7.53억
2013.03.13 173㎡(전용 148.22)52평(전용 45) 7 6.90억
2012.11.16 173㎡(전용 148.22)52평(전용 45) 12 6.80억
2012.11.02 173㎡(전용 148.22)52평(전용 45) 9 6.96억
2012.07.26 173㎡(전용 148.22)52평(전용 45) 18 6.85억
2011.11.22 173㎡(전용 148.22)52평(전용 45) 23 8.55억
2011.06.25 173㎡(전용 148.22)52평(전용 45) 5 7.50억
2011.03.25 173㎡(전용 148.22)52평(전용 45) 14 8.80억
2011.01.15 173㎡(전용 148.22)52평(전용 45) 21 9.90억 신고가
2010.12.01 173㎡(전용 148.22)52평(전용 45) 12 7.50억
2010.09.30 173㎡(전용 148.22)52평(전용 45) 17 8.10억
2010.08.13 173㎡(전용 148.22)52평(전용 45) 14 7.70억
2010.03.28 173㎡(전용 148.22)52평(전용 45) 19 8.50억 신고가
2010.03.20 173㎡(전용 148.22)52평(전용 45) 5 7.70억
2010.02.10 173㎡(전용 148.22)52평(전용 45) 6 7.90억
2009.03.29 173㎡(전용 148.22)52평(전용 45) 16 8.30억 신고가
2009.02.25 173㎡(전용 148.22)52평(전용 45) 19 7.60억
2008.08.14 173㎡(전용 148.22)52평(전용 45) 21 7.90억