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단지 목록 › 양천구 목동

C

부영그린타운1

서울 양천구 목동 907-12

종합 지수39
1999년 준공거래 50건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 39점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가8.9억
10년 연평균+7.2%
전고점 대비-3%
No.2266 / 3331◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 15% 가장 강한 항목은 대형마트
  • 학군 상위 4% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 양천구 중간 가격 대비 -24% 84㎡ 환산가 · 양천구 중간 11.7억
  • 양천구 환산가 1위 대비 22% 목동신시가지6 40.4억
  • 규모 86세대 작은 단지

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 8.87억 최근 6개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -3% 2023년 고점 84㎡ 9.15억 기준
최근 실거래 16.90억 2026.06.01 · 196㎡(전용 164)59평(전용 50) · 이전 최고 17.75억
10년 연평균 수익률 +7.2% 명목 · 서울 하위 25%
5년 연평균 수익률 +1.4% 명목 · 서울 하위 40%
입지 점수 53 서울 상위 15%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 9.1억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 9.1억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
160㎡(전용 133)48평(전용 40) 15.50억 12.50억전세가율 81% 10억/1602건 중 가운데
177㎡(전용 147)54평(전용 45) 18.60억 - 7억/2002건 중 가운데
196㎡(전용 164)59평(전용 50) 17.32억 13.77억전세가율 80% 5.5억/1603건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다.

세대수
86세대

1개 동 · 서울 하위 2%

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 26층, 지하 5층
사용승인
1999.03
난방
지역난방
복도
복도식
시공사
벽산건설주식회사
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통12점서울 하위 12%
학군81점서울 상위 4%
생활47점서울 하위 42%
지하철역12중학교 전입84학원가72수학 학원97초등학교10대형마트100병원32
이 단지서울 중간값
  • 교통12점
  • 지하철역까지 거리 935m 하위 12%
  • 학군81점
  • 주변 중학교 순전입률 월촌중 +0.3%, 양정중 +1.0%, 신목중 +1.2% 상위 16%
  • 주요 학원가 접근성 목동 학원가 14분 72점
  • 반경 1km 수학 학원 수 135곳 상위 3%
  • 생활47점
  • 초등학교까지 거리 563m 하위 10%
  • 대형마트까지 거리 4m 상위 1%
  • 반경 1km 병원 수 88곳 하위 32%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 13m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 32%
역과 비교
신목동역보다 약 6m 높아요 · 오르막 (아파트 약 2층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 16m
신목동역 → 이 단지 땅 높이 (직선 935m)
0m10m20m신목동역이 단지0m 지점 · 해발 약 6m117m 지점 · 해발 약 4m234m 지점 · 해발 약 11m351m 지점 · 해발 약 17m468m 지점 · 해발 약 12m584m 지점 · 해발 약 13m701m 지점 · 해발 약 15m818m 지점 · 해발 약 12m935m 지점 · 해발 약 13m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 대로
대로 466m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지53장기 흐름 · 10년 수익률255년 흐름 · 5년 수익률40서울 중간(50)
입지53장기 흐름 · 10년 수익률255년 흐름 · 5년 수익률40서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004000102030405060708090100이 단지 ▼
02004000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 목동의 다른 단지

S 목동성원(926-8)86점 · 22.63억 S 목동신시가지486점 · 36.27억 S 목동신시가지785점 · 34.18억 S 목동신시가지384점 · 31.54억 S 목동신시가지684점 · 40.39억 S 목동현대184점 · 24.09억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.06.01 196㎡(전용 164.10)59평(전용 50) 19 17.75억 신고가
2026.06.01 196㎡(전용 164.10)59평(전용 50) 11 16.90억
2026.01.15 177㎡(전용 147.95)54평(전용 45) 22 18.60억 신고가
2025.05.09 160㎡(전용 133.36)48평(전용 40) 7 15.50억
2025.03.31 177㎡(전용 147.95)54평(전용 45) 12 15.50억
2025.03.06 196㎡(전용 164.10)59평(전용 50) 12 16.60억 신고가
2025.03.06 196㎡(전용 164.10)59평(전용 50) 17 16.40억
2024.04.02 160㎡(전용 133.36)48평(전용 40) 22 16.10억 신고가
2023.11.01 196㎡(전용 164.10)59평(전용 50) 23 16.20억 신고가
2023.08.09 160㎡(전용 133.36)48평(전용 40) 22 15.90억 신고가
2023.08.09 160㎡(전용 133.36)48평(전용 40) 22 15.90억 해제
2020.12.17 177㎡(전용 147.95)54평(전용 45) 20 15.50억 신고가
2020.12.08 196㎡(전용 164.10)59평(전용 50) 8 15.95억 신고가
2019.10.07 196㎡(전용 164.10)59평(전용 50) 10 10.50억 신고가
2019.07.18 160㎡(전용 133.36)48평(전용 40) 6 9.70억 신고가
2019.07.09 177㎡(전용 147.95)54평(전용 45) 21 9.75억 신고가
2019.06.03 160㎡(전용 133.36)48평(전용 40) 21 9.15억
2019.05.09 160㎡(전용 133.36)48평(전용 40) 7 8.30억
2018.12.18 160㎡(전용 133.36)48평(전용 40) 15 9.25억 신고가
2018.09.28 177㎡(전용 147.95)54평(전용 45) 6 8.75억 신고가
2018.09.12 160㎡(전용 133.36)48평(전용 40) 8 8.58억
2018.08.25 160㎡(전용 133.36)48평(전용 40) 14 9.15억 신고가
2018.08.24 196㎡(전용 164.10)59평(전용 50) 18 8.99억 신고가
2018.08.21 196㎡(전용 164.10)59평(전용 50) 14 8.80억 신고가
2018.08.14 160㎡(전용 133.36)48평(전용 40) 16 8.65억 신고가
2018.04.12 177㎡(전용 147.95)54평(전용 45) 20 8.60억 신고가
2018.02.24 177㎡(전용 147.95)54평(전용 45) 19 8.20억
2018.02.02 196㎡(전용 164.10)59평(전용 50) 8 8.03억
2017.08.21 160㎡(전용 133.36)48평(전용 40) 22 8.40억 신고가
2017.07.05 160㎡(전용 133.36)48평(전용 40) 13 7.95억
2017.03.25 177㎡(전용 147.95)54평(전용 45) 22 7.95억
2017.03.08 160㎡(전용 133.36)48평(전용 40) 13 7.95억
2016.12.05 177㎡(전용 147.95)54평(전용 45) 16 7.90억
2016.11.01 160㎡(전용 133.36)48평(전용 40) 19 8.00억 신고가
2016.10.08 160㎡(전용 133.36)48평(전용 40) 23 7.95억 신고가
2016.10.04 196㎡(전용 164.10)59평(전용 50) 10 8.00억
2016.08.27 160㎡(전용 133.36)48평(전용 40) 20 7.90억 신고가
2015.11.19 196㎡(전용 164.10)59평(전용 50) 23 7.10억
2015.09.17 160㎡(전용 133.36)48평(전용 40) 12 6.80억
2015.07.24 160㎡(전용 133.36)48평(전용 40) 16 7.10억
2015.07.24 160㎡(전용 133.36)48평(전용 40) 14 7.27억 신고가
2015.05.26 160㎡(전용 133.36)48평(전용 40) 10 6.85억
2015.05.18 160㎡(전용 133.36)48평(전용 40) 13 6.79억
2015.04.03 177㎡(전용 147.95)54평(전용 45) 8 7.40억
2013.11.21 160㎡(전용 133.36)48평(전용 40) 10 6.50억
2013.08.17 177㎡(전용 147.95)54평(전용 45) 22 6.60억
2012.07.31 196㎡(전용 164.10)59평(전용 50) 11 6.50억
2010.01.28 196㎡(전용 164.10)59평(전용 50) 10 8.50억
2009.11.02 177㎡(전용 147.95)54평(전용 45) 12 8.30억
2009.04.23 160㎡(전용 133.36)48평(전용 40) 10 7.15억 신고가
2006.12.01 160㎡(전용 133.36)48평(전용 40) 17 6.00억