동양부로미(926-4)
서울 양천구 신정동 926-4
계약일 기준이며 2026.10.31까지 신고된 거래입니다. 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 거래는 늦게 반영될 수 있습니다.
이 아파트의 주요 특징
- 입지 상위 13% 가장 강한 항목은 병원
- 학군 상위 12% 중학교 전입·학원가·수학 학원
- 양천구 중간 가격 대비 -19% 84㎡ 환산가 · 양천구 중간 11.8억
- 양천구 환산가 1위 대비 24% 목동신시가지6 40.4억
주요 지표 비교
다른 단지와 비교시세
선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.
연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.
계산 기준
추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.
제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.
예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.
전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.
출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).
층별 시세
최근 5년 매매를 그달 같은 평형의 추정 시세와 비교해, 층별로 시세보다 높거나 낮게 거래됐는지 정리했습니다.
층별 표로 보기
교통·학군·생활 입지
교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.
- 교통76점
- 지하철역까지 거리 314m 상위 24%
- 학군46점
- 주변 중학교 순전입률 양강중 +0.2%, 신남중 -1.4%, 신정여자중 -2.9% 하위 22%
- 주요 학원가 접근성 신정동 학원가 22분 49점
- 반경 1km 수학 학원 수 32곳 상위 37%
- 생활52점
- 초등학교까지 거리 319m 상위 49%
- 대형마트까지 거리 657m 하위 13%
- 반경 1km 병원 수 227곳 상위 9%
언덕 체크 완만한 비탈이 있어요
- 주변 300m 고저차
- 약 23m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 41%
- 역과 비교
- 신정역보다 약 9m 낮아요 · 내리막
위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.
지도로 둘러보기
주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리
비슷한 가격대의 주변 아파트
이 아파트에 관한 후기와 정보
소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.
검색어 ‘신정동 동양부로미(926-4) 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.
종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?
입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.
이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 2개 항목만으로 계산했습니다.
서울 아파트 중 어느 정도일까요?
서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.
같은 신정동의 다른 단지
최근 거래
계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.
전월세 신고 자료입니다. 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 흐리게 표시하고 시세 계산에서 제외했습니다.
| 계약일 | 면적(전용) | 층 | 거래가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 83㎡(전용 67.22)25평(전용 20) | 2 | 7.55억 | |
| 2026.09.15 | 83㎡(전용 66.75)25평(전용 20) | 2 | 7.75억 | 신고가 |
| 2024.04.16 | 83㎡(전용 66.75)25평(전용 20) | 8 | 3.35억 | 직거래 |
| 2020.12.03 | 83㎡(전용 66.75)25평(전용 20) | 3 | 4.00억 | |
| 2020.08.14 | 83㎡(전용 67.22)25평(전용 20) | 7 | 4.28억 | 신고가 |
| 2019.06.01 | 83㎡(전용 67.22)25평(전용 20) | 10 | 3.40억 | 신고가 |
| 2017.09.12 | 83㎡(전용 66.75)25평(전용 20) | 6 | 3.08억 | |
| 2017.05.30 | 83㎡(전용 67.22)25평(전용 20) | 2 | 3.00억 | |
| 2017.04.24 | 83㎡(전용 67.22)25평(전용 20) | 10 | 3.20억 | |
| 2016.05.22 | 83㎡(전용 67.22)25평(전용 20) | 8 | 3.05억 | |
| 2015.12.14 | 83㎡(전용 67.22)25평(전용 20) | 4 | 3.00억 | |
| 2015.11.18 | 83㎡(전용 66.75)25평(전용 20) | 5 | 3.15억 | |
| 2015.10.17 | 83㎡(전용 67.22)25평(전용 20) | 6 | 2.95억 | |
| 2015.06.16 | 83㎡(전용 67.22)25평(전용 20) | 3 | 2.83억 | |
| 2015.03.28 | 83㎡(전용 66.75)25평(전용 20) | 7 | 2.85억 | |
| 2013.10.21 | 83㎡(전용 67.22)25평(전용 20) | 5 | 2.80억 | |
| 2012.12.20 | 83㎡(전용 66.75)25평(전용 20) | 4 | 2.80억 | |
| 2011.09.04 | 83㎡(전용 67.22)25평(전용 20) | 10 | 2.95억 | |
| 2011.02.27 | 83㎡(전용 66.75)25평(전용 20) | 5 | 3.20억 | |
| 2011.01.22 | 83㎡(전용 66.75)25평(전용 20) | 9 | 3.14억 | |
| 2011.01.20 | 83㎡(전용 67.22)25평(전용 20) | 4 | 3.14억 | |
| 2011.01.20 | 83㎡(전용 67.22)25평(전용 20) | 2 | 3.04억 | |
| 2009.11.25 | 83㎡(전용 67.22)25평(전용 20) | 5 | 3.20억 | |
| 2009.11.04 | 83㎡(전용 66.75)25평(전용 20) | 8 | 3.20억 | 신고가 |
| 2009.11.04 | 83㎡(전용 66.75)25평(전용 20) | 3 | 3.05억 | |
| 2009.11.04 | 83㎡(전용 66.75)25평(전용 20) | 2 | 2.97억 | |
| 2009.08.28 | 83㎡(전용 67.22)25평(전용 20) | 3 | 2.94억 | |
| 2009.08.26 | 83㎡(전용 67.22)25평(전용 20) | 7 | 3.06억 | 신고가 |
| 2009.08.22 | 83㎡(전용 67.22)25평(전용 20) | 6 | 3.05억 | 신고가 |
| 2009.08.22 | 83㎡(전용 67.22)25평(전용 20) | 10 | 3.00억 | |
| 2009.07.19 | 83㎡(전용 67.22)25평(전용 20) | 8 | 3.00억 | |
| 2009.04.27 | 83㎡(전용 67.22)25평(전용 20) | 9 | 3.00억 | |
| 2023.02.09 | 83㎡(전용 66.75)25평(전용 20) | 3 | 2.75억 | 신규 |
| 2021.01.23 | 83㎡(전용 66.75)25평(전용 20) | 3 | 2.75억 | |
| 2020.02.28 | 83㎡(전용 66.75)25평(전용 20) | 8 | 3.00억 | |
| 2020.02.26 | 83㎡(전용 67.22)25평(전용 20) | 7 | 2.50억 | |
| 2018.12.26 | 83㎡(전용 66.75)25평(전용 20) | 3 | 2.70억 | |
| 2018.10.01 | 83㎡(전용 66.75)25평(전용 20) | 2 | 2.90억 | |
| 2016.11.28 | 83㎡(전용 66.75)25평(전용 20) | 3 | 2.55억 | |
| 2016.07.11 | 83㎡(전용 66.75)25평(전용 20) | 2 | 2.55억 | |
| 2016.01.07 | 83㎡(전용 67.22)25평(전용 20) | 7 | 2.25억 | |
| 2015.06.25 | 83㎡(전용 67.22)25평(전용 20) | 10 | 2.70억 | |
| 2015.04.27 | 83㎡(전용 66.75)25평(전용 20) | 2 | 2.30억 | |
| 2015.01.16 | 83㎡(전용 66.75)25평(전용 20) | 8 | 2.20억 | |
| 2014.12.16 | 83㎡(전용 66.75)25평(전용 20) | 6 | 2.30억 | |
| 2014.10.24 | 83㎡(전용 66.75)25평(전용 20) | 3 | 2.20억 | |
| 2014.04.01 | 83㎡(전용 66.75)25평(전용 20) | 7 | 2.50억 | |
| 2013.05.17 | 83㎡(전용 66.75)25평(전용 20) | 3 | 2.10억 | |
| 2013.04.08 | 83㎡(전용 67.22)25평(전용 20) | 10 | 2.10억 | |
| 2012.11.28 | 83㎡(전용 66.75)25평(전용 20) | 6 | 1.90억 | |
| 2012.03.21 | 83㎡(전용 66.75)25평(전용 20) | 8 | 1.90억 | |
| 2012.02.22 | 83㎡(전용 67.22)25평(전용 20) | 5 | 1.80억 | |
| 2011.07.18 | 83㎡(전용 66.75)25평(전용 20) | 6 | 1.80억 | |
| 2011.07.18 | 83㎡(전용 66.75)25평(전용 20) | 7 | 1.80억 | |
| 2011.06.20 | 83㎡(전용 66.75)25평(전용 20) | 3 | 1.80억 | |
| 2011.01.20 | 83㎡(전용 66.75)25평(전용 20) | 4 | 1.80억 | |
| 2023.08.21 | 83㎡(전용 66.75)25평(전용 20) | 7 | 4,000/80 | 갱신 |
| 2016.08.30 | 83㎡(전용 66.75)25평(전용 20) | 2 | 1.85억/40 | |
| 2016.07.06 | 83㎡(전용 67.22)25평(전용 20) | 8 | 1억/60 | |
| 2015.06.10 | 83㎡(전용 66.75)25평(전용 20) | 7 | 4,000/70 | 신규 |
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