집감

단지 목록 › 양천구 목동

B

목동효성

서울 양천구 목동 539-4

종합 지수56
2003년 준공거래 85건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 56점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가10.8억
10년 연평균+8.2%
전고점 대비+1%
No.926 / 3332◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 5% 가장 강한 항목은 수학 학원
  • 학군 상위 8% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 양천구 중간 가격 대비 -9% 84㎡ 환산가 · 양천구 중간 11.8억
  • 양천구 환산가 1위 대비 27% 목동신시가지6 40.4억
  • 규모 121세대 작은 단지 · 주차 세대당 1.4대(상위 24%)
  • 관리비 ㎡당 1,005원 84㎡ 한 달 약 8.4만 원 · 서울에서 저렴한 편 (하위 17%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 10.77억 최근 3개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +1% 2026년 고점 84㎡ 10.65억 기준
최근 실거래 10.75억 2026.10.17 · 113㎡(전용 84)34평(전용 26) · 이전 최고 11.00억
10년 연평균 수익률 +8.2% 명목 · 서울 하위 43%
5년 연평균 수익률 +4.1% 명목 · 서울 상위 37%
입지 점수 63 서울 상위 5%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 10.6억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 10.6억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
113㎡(전용 84)34평(전용 26) 10.59억 5.50억전세가율 52% -
147㎡(전용 111)44평(전용 34) - 8.00억 4억/100최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
121세대

1개 동 · 서울 하위 16%

주차
세대당 1.4대

총 166대 (지하 104) · 서울 상위 24%

관리비
㎡당 1,005원

84㎡ 한 달 약 8.4만 원 · 서울에서 저렴한 편 (하위 17%) · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 19층, 지하 1층
사용승인
2003.01
난방
개별난방
복도
계단식
승강기
3대
전기차 충전기
4기
시공사
(주) 효성
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통70점서울 상위 30%
학군65점서울 상위 8%
생활54점서울 상위 43%
지하철역70중학교 전입75학원가48수학 학원97초등학교95대형마트25병원43
이 단지서울 중간값
  • 교통70점
  • 지하철역까지 거리 357m 상위 30%
  • 학군65점
  • 주변 중학교 순전입률 양동중 -0.6%, 신목중 +1.2%, 월촌중 +0.3% 상위 25%
  • 주요 학원가 접근성 목동 학원가 23분 48점
  • 반경 1km 수학 학원 수 135곳 상위 3%
  • 생활54점
  • 초등학교까지 거리 118m 상위 5%
  • 대형마트까지 거리 517m 하위 25%
  • 반경 1km 병원 수 102곳 하위 43%

언덕 체크 언덕 지형이에요

주변 300m 고저차
약 37m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 23%
역과 비교
염창역보다 약 11m 높아요 · 오르막 (아파트 약 4층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 11m
염창역 → 이 단지 땅 높이 (직선 357m)
20m30m염창역이 단지0m 지점 · 해발 약 18m45m 지점 · 해발 약 19m89m 지점 · 해발 약 20m134m 지점 · 해발 약 20m178m 지점 · 해발 약 21m223m 지점 · 해발 약 25m268m 지점 · 해발 약 29m312m 지점 · 해발 약 29m357m 지점 · 해발 약 29m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘목동 목동효성 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지63장기 흐름 · 10년 수익률435년 흐름 · 5년 수익률63서울 중간(50)
입지63장기 흐름 · 10년 수익률435년 흐름 · 5년 수익률63서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 목동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.17 113㎡(전용 84.80)34평(전용 26) 2 10.75억
2026.09.21 113㎡(전용 84.80)34평(전용 26) 17 11.00억 신고가
2026.04.14 113㎡(전용 84.87)34평(전용 26) 12 6.00억
2025.12.15 113㎡(전용 84.80)34평(전용 26) 16 9.10억 신고가
2025.04.11 147㎡(전용 111.33)44평(전용 34) 3 10.00억 해제
2025.04.09 147㎡(전용 111.33)44평(전용 34) 3 10.00억
2024.07.17 113㎡(전용 84.80)34평(전용 26) 2 5.30억
2024.05.24 113㎡(전용 84.87)34평(전용 26) 8 8.40억
2023.09.23 147㎡(전용 111.33)44평(전용 34) 19 9.90억
2023.07.06 113㎡(전용 84.80)34평(전용 26) 10 8.78억 신고가
2023.06.12 113㎡(전용 84.80)34평(전용 26) 12 8.40억
2022.05.18 113㎡(전용 84.80)34평(전용 26) 3 8.60억 신고가
2021.07.26 147㎡(전용 111.33)44평(전용 34) 2 11.00억 신고가
2021.07.14 147㎡(전용 111.33)44평(전용 34) 1 9.40억 신고가
2021.01.11 113㎡(전용 84.80)34평(전용 26) 18 8.30억 신고가
2020.12.05 113㎡(전용 84.80)34평(전용 26) 14 7.95억 신고가
2020.09.28 147㎡(전용 111.33)44평(전용 34) 8 8.18억 신고가
2020.09.28 147㎡(전용 111.33)44평(전용 34) 8 8.18억 해제
2020.08.11 113㎡(전용 84.80)34평(전용 26) 10 7.68억 신고가
2020.06.22 147㎡(전용 111.33)44평(전용 34) 11 8.05억 신고가
2020.05.13 147㎡(전용 111.33)44평(전용 34) 10 7.75억 신고가
2020.05.10 113㎡(전용 84.80)34평(전용 26) 16 5.00억
2020.02.07 113㎡(전용 84.80)34평(전용 26) 16 6.77억 신고가
2019.08.31 113㎡(전용 84.87)34평(전용 26) 10 6.45억
2019.05.11 113㎡(전용 84.87)34평(전용 26) 10 6.67억 신고가
2019.04.29 113㎡(전용 84.80)34평(전용 26) 14 6.65억 신고가
2019.04.13 113㎡(전용 84.80)34평(전용 26) 5 6.40억 신고가
2018.10.27 113㎡(전용 84.80)34평(전용 26) 10 6.00억 신고가
2018.07.14 113㎡(전용 84.80)34평(전용 26) 15 5.60억 신고가
2018.06.24 147㎡(전용 111.33)44평(전용 34) 16 6.70억 신고가
2018.06.23 147㎡(전용 111.33)44평(전용 34) 15 6.00억
2018.03.16 147㎡(전용 111.33)44평(전용 34) 19 5.95억
2018.02.23 113㎡(전용 84.87)34평(전용 26) 15 4.70억
2017.12.11 147㎡(전용 111.33)44평(전용 34) 3 5.77억
2017.12.01 113㎡(전용 84.80)34평(전용 26) 4 5.00억 신고가
2017.09.08 113㎡(전용 84.87)34평(전용 26) 4 4.80억
2017.08.28 113㎡(전용 84.87)34평(전용 26) 11 4.83억
2017.07.19 147㎡(전용 111.33)44평(전용 34) 4 5.35억
2017.03.03 113㎡(전용 84.87)34평(전용 26) 8 4.85억
2017.02.21 113㎡(전용 84.80)34평(전용 26) 15 4.83억
2016.09.30 113㎡(전용 84.80)34평(전용 26) 10 4.65억
2016.09.09 113㎡(전용 84.87)34평(전용 26) 12 4.62억
2016.08.07 113㎡(전용 84.87)34평(전용 26) 10 4.50억
2016.07.16 113㎡(전용 84.87)34평(전용 26) 6 4.60억
2016.07.08 147㎡(전용 111.33)44평(전용 34) 12 5.25억
2016.06.17 147㎡(전용 111.33)44평(전용 34) 9 5.57억
2016.06.08 113㎡(전용 84.80)34평(전용 26) 13 4.50억
2016.06.07 113㎡(전용 84.87)34평(전용 26) 18 4.68억
2016.05.16 147㎡(전용 111.33)44평(전용 34) 9 5.10억
2015.12.21 113㎡(전용 84.87)34평(전용 26) 10 4.33억
2015.11.20 113㎡(전용 84.87)34평(전용 26) 17 4.64억
2015.11.14 113㎡(전용 84.80)34평(전용 26) 10 4.50억
2015.11.06 147㎡(전용 111.33)44평(전용 34) 14 5.80억
2015.11.02 147㎡(전용 111.33)44평(전용 34) 12 5.03억
2015.08.05 113㎡(전용 84.87)34평(전용 26) 3 4.20억
2015.07.28 113㎡(전용 84.87)34평(전용 26) 8 4.35억
2015.07.27 147㎡(전용 111.33)44평(전용 34) 18 5.20억
2014.10.11 113㎡(전용 84.87)34평(전용 26) 12 4.40억
2014.07.21 113㎡(전용 84.80)34평(전용 26) 3 3.92억
2014.07.08 147㎡(전용 111.33)44평(전용 34) 19 5.00억
2014.06.06 147㎡(전용 111.33)44평(전용 34) 15 5.30억
2014.05.08 147㎡(전용 111.33)44평(전용 34) 10 5.20억
2014.04.23 113㎡(전용 84.87)34평(전용 26) 10 4.00억
2014.02.12 147㎡(전용 111.33)44평(전용 34) 6 4.75억
2013.12.21 113㎡(전용 84.80)34평(전용 26) 6 4.90억 신고가
2013.05.18 113㎡(전용 84.87)34평(전용 26) 7 4.34억
2013.03.25 113㎡(전용 84.80)34평(전용 26) 13 4.45억
2011.04.06 113㎡(전용 84.80)34평(전용 26) 14 4.40억
2010.04.07 113㎡(전용 84.87)34평(전용 26) 15 4.70억 신고가
2010.03.16 147㎡(전용 111.33)44평(전용 34) 11 6.50억 신고가
2009.07.06 113㎡(전용 84.80)34평(전용 26) 12 4.44억 신고가
2009.05.09 147㎡(전용 111.33)44평(전용 34) 1 4.19억
2007.10.25 113㎡(전용 84.87)34평(전용 26) 8 4.20억
2007.05.12 113㎡(전용 84.80)34평(전용 26) 15 4.00억
2007.02.28 147㎡(전용 111.33)44평(전용 34) 16 5.78억 신고가
2006.12.02 113㎡(전용 84.87)34평(전용 26) 5 4.20억
2006.10.30 147㎡(전용 111.33)44평(전용 34) 2 5.00억 신고가
2006.10.23 113㎡(전용 84.80)34평(전용 26) 4 3.92억
2006.10.17 113㎡(전용 84.87)34평(전용 26) 12 4.25억 신고가
2006.09.05 113㎡(전용 84.87)34평(전용 26) 19 3.75억