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C

목동금호베스트빌

서울 양천구 목동 549

종합 지수47
2002년 준공거래 336건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 47점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가9.7억
10년 연평균+8.6%
전고점 대비-2%
No.1645 / 3332◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 26% 가장 강한 항목은 수학 학원
  • 학군 상위 9% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 양천구 중간 가격 대비 -18% 84㎡ 환산가 · 양천구 중간 11.8억
  • 양천구 환산가 1위 대비 24% 목동신시가지6 40.4억
  • 규모 103세대 작은 단지 · 주차 세대당 0.8대(하위 10%)
  • 관리비 ㎡당 1,275원 84㎡ 한 달 약 10.7만 원 · 서울에서 중간쯤

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 9.69억 최근 6개월 매매 4건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -2% 2026년 고점 84㎡ 9.93억 기준
최근 실거래 11.45억 2026.06.29 · 127㎡(전용 96)38평(전용 29) · 이전 최고 11.99억
10년 연평균 수익률 +8.6% 명목 · 서울 하위 49%
5년 연평균 수익률 +1.9% 명목 · 서울 하위 45%
입지 점수 49 서울 상위 26%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 9.9억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 9.9억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
78㎡(전용 58)23평(전용 18) 8.35억 6.20억전세가율 74% 2억/90최근 계약
110㎡(전용 83)33평(전용 25) 10.42억 6.30억전세가율 60% 5억/16최근 계약
127㎡(전용 96)38평(전용 29) 11.99억 7.03억전세가율 59% 4.5억/75최근 계약
132㎡(전용 100)40평(전용 30) 11.51억 - -
163㎡(전용 125)49평(전용 38) 12.50억 7.00억전세가율 56% 2,000/50최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
103세대

1개 동 · 서울 하위 7%

주차
세대당 0.8대

총 82대 (지하 66) · 서울 하위 10%

관리비
㎡당 1,275원

84㎡ 한 달 약 10.7만 원 · 서울에서 중간쯤 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 16층, 지하 1층
사용승인
1995.11
난방
개별난방
복도
혼합식
승강기
3대
전기차 충전기
3기
시공사
금호건설(주)
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통33점서울 하위 33%
학군56점서울 상위 9%
생활51점서울 상위 50%
지하철역33중학교 전입57학원가45수학 학원81초등학교8대형마트77병원69
이 단지서울 중간값
  • 교통33점
  • 지하철역까지 거리 614m 하위 33%
  • 학군56점
  • 주변 중학교 순전입률 양동중 -0.6%, 백석중 -0.7%, 신목중 +1.2% 상위 43%
  • 주요 학원가 접근성 목동 학원가 24분 45점
  • 반경 1km 수학 학원 수 46곳 상위 19%
  • 생활51점
  • 초등학교까지 거리 595m 하위 8%
  • 대형마트까지 거리 204m 상위 23%
  • 반경 1km 병원 수 142곳 상위 31%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 22m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 44%
역과 비교
염창역보다 약 8m 높아요 · 오르막 (아파트 약 3층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 11m
염창역 → 이 단지 땅 높이 (직선 614m)
10m20m30m염창역이 단지0m 지점 · 해발 약 18m77m 지점 · 해발 약 19m154m 지점 · 해발 약 17m230m 지점 · 해발 약 20m307m 지점 · 해발 약 18m384m 지점 · 해발 약 18m460m 지점 · 해발 약 20m537m 지점 · 해발 약 22m614m 지점 · 해발 약 26m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘목동 목동금호베스트빌 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지49장기 흐름 · 10년 수익률495년 흐름 · 5년 수익률45서울 중간(50)
입지49장기 흐름 · 10년 수익률495년 흐름 · 5년 수익률45서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 목동의 다른 단지

S 목동성원(926-8)86점 · 22.63억 S 목동신시가지486점 · 36.27억 S 목동신시가지785점 · 34.18억 S 목동신시가지384점 · 31.54억 S 목동신시가지684점 · 40.39억 S 목동현대184점 · 24.09억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.06.29 127㎡(전용 96.83)38평(전용 29) 1 11.45억
2026.06.05 132㎡(전용 100.56)40평(전용 30) 1 11.30억
2026.05.25 163㎡(전용 125.37)49평(전용 38) 10 12.50억
2026.05.23 110㎡(전용 83.71)33평(전용 25) 5 10.75억 신고가
2026.04.06 78㎡(전용 58.86)23평(전용 18) 4 8.35억
2026.04.06 78㎡(전용 58.86)23평(전용 18) 4 8.35억 해제
2026.03.14 127㎡(전용 96.83)38평(전용 29) 8 11.99억 신고가
2026.03.11 110㎡(전용 83.71)33평(전용 25) 6 10.40억 신고가
2026.02.27 132㎡(전용 100.56)40평(전용 30) 4 11.90억 신고가
2026.02.12 163㎡(전용 125.37)49평(전용 38) 3 12.90억 신고가
2026.02.03 127㎡(전용 96.83)38평(전용 29) 1 9.45억
2026.01.31 110㎡(전용 83.71)33평(전용 25) 4 9.80억
2026.01.18 127㎡(전용 96.83)38평(전용 29) 1 9.45억 해제
2025.08.12 163㎡(전용 125.37)49평(전용 38) 4 12.00억
2025.07.24 110㎡(전용 84.25)33평(전용 25) 12 9.00억
2025.06.26 110㎡(전용 83.71)33평(전용 25) 6 9.50억
2025.06.24 110㎡(전용 83.71)33평(전용 25) 4 10.00억
2025.06.20 127㎡(전용 96.83)38평(전용 29) 6 10.20억
2025.06.11 110㎡(전용 83.71)33평(전용 25) 2 9.00억
2025.06.10 127㎡(전용 96.83)38평(전용 29) 5 8.65억 직거래
2025.05.15 127㎡(전용 96.83)38평(전용 29) 7 10.30억
2024.07.30 163㎡(전용 125.37)49평(전용 38) 3 11.40억
2024.05.04 127㎡(전용 96.83)38평(전용 29) 11 10.75억
2024.03.04 78㎡(전용 58.86)23평(전용 18) 6 7.20억
2024.01.19 110㎡(전용 83.71)33평(전용 25) 2 8.25억
2023.09.12 78㎡(전용 58.86)23평(전용 18) 11 7.40억
2023.07.11 134㎡(전용 102.84)41평(전용 31) 12 9.50억 신고가
2023.07.01 110㎡(전용 83.71)33평(전용 25) 5 8.95억
2023.06.12 127㎡(전용 96.83)38평(전용 29) 1 8.55억
2023.03.08 163㎡(전용 125.37)49평(전용 38) 8 12.00억 신고가
2022.04.27 110㎡(전용 83.71)33평(전용 25) 4 10.25억 신고가
2021.12.27 127㎡(전용 96.83)38평(전용 29) 4 10.80억
2021.12.24 163㎡(전용 125.37)49평(전용 38) 1 10.80억
2021.12.08 127㎡(전용 96.83)38평(전용 29) 4 10.80억 해제
2021.08.25 78㎡(전용 58.86)23평(전용 18) 3 8.30억
2021.08.09 78㎡(전용 58.86)23평(전용 18) 8 8.40억 신고가
2021.08.01 110㎡(전용 83.71)33평(전용 25) 9 9.80억 신고가
2021.07.21 78㎡(전용 58.86)23평(전용 18) 4 8.05억 신고가
2021.06.25 127㎡(전용 96.83)38평(전용 29) 9 11.00억 신고가
2021.05.15 127㎡(전용 96.83)38평(전용 29) 8 9.69억
2021.03.14 127㎡(전용 96.83)38평(전용 29) 9 9.85억
2021.03.02 127㎡(전용 96.83)38평(전용 29) 10 9.85억 신고가
2021.01.21 163㎡(전용 125.37)49평(전용 38) 2 10.95억 신고가
2020.11.24 127㎡(전용 96.83)38평(전용 29) 1 7.80억
2020.10.26 110㎡(전용 83.71)33평(전용 25) 2 7.80억
2020.09.02 163㎡(전용 125.37)49평(전용 38) 6 9.90억 신고가
2020.08.07 163㎡(전용 125.37)49평(전용 38) 3 9.45억 신고가
2020.08.05 78㎡(전용 58.86)23평(전용 18) 2 7.00억 신고가
2020.07.08 127㎡(전용 96.83)38평(전용 29) 11 8.10억
2020.07.08 110㎡(전용 83.71)33평(전용 25) 11 8.00억 신고가
2020.07.04 127㎡(전용 96.83)38평(전용 29) 11 8.68억 신고가
2020.06.30 110㎡(전용 83.71)33평(전용 25) 6 7.95억 신고가
2020.06.26 110㎡(전용 83.71)33평(전용 25) 11 7.25억
2020.06.25 127㎡(전용 96.83)38평(전용 29) 6 8.37억
2020.06.25 163㎡(전용 125.37)49평(전용 38) 2 8.40억
2020.06.17 127㎡(전용 96.83)38평(전용 29) 9 8.50억 신고가
2020.06.16 78㎡(전용 58.86)23평(전용 18) 5 6.37억
2020.06.05 78㎡(전용 58.86)23평(전용 18) 4 6.30억
2020.05.19 110㎡(전용 83.71)33평(전용 25) 3 7.25억
2020.05.04 163㎡(전용 125.37)49평(전용 38) 1 8.20억
2020.04.06 110㎡(전용 84.25)33평(전용 25) 12 7.10억
2020.02.25 127㎡(전용 96.83)38평(전용 29) 7 8.40억 신고가
2020.02.14 163㎡(전용 125.37)49평(전용 38) 8 8.95억 신고가
2020.02.09 78㎡(전용 58.86)23평(전용 18) 8 6.45억 신고가
2020.02.09 110㎡(전용 83.71)33평(전용 25) 4 7.55억 신고가
2020.01.08 78㎡(전용 58.86)23평(전용 18) 10 5.85억 신고가
2020.01.03 127㎡(전용 96.83)38평(전용 29) 6 7.55억
2019.12.30 132㎡(전용 100.56)40평(전용 30) 2 7.50억 신고가
2019.12.18 110㎡(전용 83.71)33평(전용 25) 6 7.47억 신고가
2019.12.07 110㎡(전용 83.71)33평(전용 25) 6 7.38억 신고가
2019.12.04 163㎡(전용 125.37)49평(전용 38) 1 8.30억
2019.11.14 127㎡(전용 96.83)38평(전용 29) 10 7.55억 신고가
2019.10.12 127㎡(전용 96.83)38평(전용 29) 8 7.40억 신고가
2019.10.09 163㎡(전용 125.37)49평(전용 38) 2 8.60억
2019.08.29 163㎡(전용 125.37)49평(전용 38) 2 7.90억
2019.08.27 127㎡(전용 96.83)38평(전용 29) 5 6.95억
2019.08.19 78㎡(전용 58.86)23평(전용 18) 9 5.05억
2019.08.10 127㎡(전용 96.83)38평(전용 29) 3 7.15억 신고가
2019.07.13 110㎡(전용 83.71)33평(전용 25) 1 6.25억
2019.07.09 110㎡(전용 83.71)33평(전용 25) 1 6.00억