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단지 목록 › 강서구 방화동

C

청성(877-0)

서울 강서구 방화동 877

종합 지수47
2004년 준공거래 64건나홀로
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 47점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가8.3억
10년 연평균+8.3%
전고점 대비+0%
No.---◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 강서구 중간 가격 대비 -27% 84㎡ 환산가 · 강서구 중간 11.4억

나홀로 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 8.27억 최근 6개월 매매 3건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +0% 2026년 고점 84㎡ 8.26억 기준
최근 실거래 7.05억신고가 2026.09.22 · 88㎡(전용 67)27평(전용 21)
10년 연평균 수익률 +8.3% 명목 · 서울 하위 43%
5년 연평균 수익률 +4.5% 명목 · 서울 상위 33%
입지 점수 32 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 8.3억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 8.3억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
88㎡(전용 67)27평(전용 21) 6.86억 4.38억전세가율 64% -
90㎡(전용 69)27평(전용 21) 6.85억 3.50억전세가율 51% 1.7억/110최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통76점
학군8점
생활32점
지하철역76중학교 전입5학원가0수학 학원29초등학교31대형마트20병원46
이 단지서울 중간값
  • 교통76점
  • 지하철역까지 거리 319m 상위 24%
  • 학군8점
  • 주변 중학교 순전입률 공항중 -2.6%, 방화중 -1.6%, 마곡중 -0.7% 하위 5%
  • 주요 학원가 접근성 내발산동 학원가 44분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 17곳 하위 29%
  • 생활32점
  • 초등학교까지 거리 415m 하위 31%
  • 대형마트까지 거리 576m 하위 20%
  • 반경 1km 병원 수 106곳 하위 46%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 6m
역과 비교
공항시장역과 땅 높이가 비슷해요
공항시장역 → 이 단지 땅 높이 (직선 319m)
10m20m공항시장역이 단지0m 지점 · 해발 약 16m40m 지점 · 해발 약 16m80m 지점 · 해발 약 16m120m 지점 · 해발 약 17m160m 지점 · 해발 약 16m199m 지점 · 해발 약 15m239m 지점 · 해발 약 15m279m 지점 · 해발 약 15m319m 지점 · 해발 약 14m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지32장기 흐름 · 10년 수익률435년 흐름 · 5년 수익률67서울 중간(50)
입지32장기 흐름 · 10년 수익률435년 흐름 · 5년 수익률67서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 방화동의 다른 단지

C 형제48점 · 10.34억 C 삼환48점 · - C 지니스힐48점 · - C 삼미48점 · 9.10억 C 강서센트레빌3차(894-0)46점 · 11.60억 C 방화역 메이빌 아파트45점 · -

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.09.22 88㎡(전용 67.88)27평(전용 21) 5 7.05억 신고가
2026.07.06 90㎡(전용 69.54)27평(전용 21) 6 6.85억 신고가
2026.05.25 88㎡(전용 67.88)27평(전용 21) 10 6.40억
2026.04.17 88㎡(전용 67.88)27평(전용 21) 4 6.67억 신고가
2026.02.09 90㎡(전용 69.54)27평(전용 21) 10 5.80억 직거래
2025.08.25 88㎡(전용 67.88)27평(전용 21) 8 6.45억 신고가
2025.07.25 88㎡(전용 67.88)27평(전용 21) 4 5.98억 신고가
2025.05.14 88㎡(전용 67.88)27평(전용 21) 3 5.85억
2024.10.26 88㎡(전용 67.88)27평(전용 21) 11 5.85억 신고가
2023.06.29 88㎡(전용 67.88)27평(전용 21) 5 4.63억
2023.05.16 90㎡(전용 69.54)27평(전용 21) 3 5.70억
2022.03.17 88㎡(전용 67.88)27평(전용 21) 12 5.80억 신고가
2021.06.29 88㎡(전용 67.88)27평(전용 21) 6 5.50억
2021.06.01 88㎡(전용 67.88)27평(전용 21) 11 5.70억 신고가
2021.02.26 88㎡(전용 67.88)27평(전용 21) 4 5.10억
2021.02.23 90㎡(전용 69.54)27평(전용 21) 6 5.50억 신고가
2021.02.06 88㎡(전용 67.88)27평(전용 21) 6 5.20억 신고가
2020.06.30 88㎡(전용 67.88)27평(전용 21) 6 4.60억 신고가
2019.10.19 90㎡(전용 69.54)27평(전용 21) 11 4.10억
2019.09.29 90㎡(전용 69.54)27평(전용 21) 10 4.29억 신고가
2019.09.21 88㎡(전용 67.88)27평(전용 21) 12 4.05억 신고가
2019.09.18 88㎡(전용 67.88)27평(전용 21) 11 4.00억
2018.10.08 90㎡(전용 69.54)27평(전용 21) 11 4.00억 신고가
2018.08.31 88㎡(전용 67.88)27평(전용 21) 4 3.70억 신고가
2018.01.22 88㎡(전용 67.88)27평(전용 21) 10 3.38억
2018.01.15 88㎡(전용 67.88)27평(전용 21) 4 3.29억
2017.10.20 88㎡(전용 67.88)27평(전용 21) 11 3.39억
2017.09.16 88㎡(전용 67.88)27평(전용 21) 12 3.20억
2017.09.12 88㎡(전용 67.88)27평(전용 21) 7 3.40억
2017.07.25 90㎡(전용 69.54)27평(전용 21) 6 3.37억
2017.07.24 90㎡(전용 69.54)27평(전용 21) 11 3.55억 신고가
2017.03.27 90㎡(전용 69.54)27평(전용 21) 2 3.06억
2016.12.01 88㎡(전용 67.88)27평(전용 21) 9 3.30억 신고가
2016.07.02 88㎡(전용 67.88)27평(전용 21) 10 2.95억
2016.05.28 88㎡(전용 67.88)27평(전용 21) 5 3.10억 신고가
2016.04.29 88㎡(전용 67.88)27평(전용 21) 8 3.02억 신고가
2015.10.05 88㎡(전용 67.88)27평(전용 21) 4 2.80억
2015.10.01 88㎡(전용 67.88)27평(전용 21) 5 3.00억
2015.09.01 88㎡(전용 67.88)27평(전용 21) 2 2.65억
2015.06.24 88㎡(전용 67.88)27평(전용 21) 12 2.69억
2014.03.25 90㎡(전용 69.54)27평(전용 21) 3 2.53억
2013.12.23 88㎡(전용 67.88)27평(전용 21) 8 2.20억
2013.12.19 90㎡(전용 69.54)27평(전용 21) 10 2.71억
2013.08.23 88㎡(전용 67.88)27평(전용 21) 5 2.60억
2013.04.08 88㎡(전용 67.88)27평(전용 21) 7 2.30억
2012.02.09 88㎡(전용 67.88)27평(전용 21) 5 2.65억
2011.03.07 88㎡(전용 67.88)27평(전용 21) 2 2.58억
2010.09.06 88㎡(전용 67.88)27평(전용 21) 2 2.33억
2010.08.11 88㎡(전용 67.88)27평(전용 21) 6 2.43억
2010.07.20 90㎡(전용 69.54)27평(전용 21) 8 2.65억
2009.06.30 90㎡(전용 69.54)27평(전용 21) 10 2.85억
2009.06.27 88㎡(전용 67.88)27평(전용 21) 3 2.72억
2008.11.12 88㎡(전용 67.88)27평(전용 21) 11 2.65억
2008.07.12 88㎡(전용 67.88)27평(전용 21) 9 3.00억 신고가
2008.07.09 88㎡(전용 67.88)27평(전용 21) 3 2.78억
2008.06.21 88㎡(전용 67.88)27평(전용 21) 4 2.80억
2008.04.01 90㎡(전용 69.54)27평(전용 21) 11 2.89억 신고가
2006.11.10 88㎡(전용 67.88)27평(전용 21) 5 2.70억 신고가
2006.11.03 88㎡(전용 67.88)27평(전용 21) 7 2.65억 신고가
2006.10.26 88㎡(전용 67.88)27평(전용 21) 5 2.20억
2006.10.25 88㎡(전용 67.88)27평(전용 21) 4 2.19억
2006.09.18 88㎡(전용 67.88)27평(전용 21) 10 2.20억 신고가
2006.09.16 88㎡(전용 67.88)27평(전용 21) 10 2.07억
2006.08.13 90㎡(전용 69.54)27평(전용 21) 9 2.12억 신고가
2006.02.14 88㎡(전용 67.88)27평(전용 21) 2 1.81억