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단지 목록 › 강서구 등촌동

A

등촌라인(조합)

서울 강서구 등촌동 628-15

종합 지수65
1997년 준공거래 373건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 65점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가13.6억
10년 연평균+10.8%
전고점 대비+8%
No.562 / 3332◆◆◆◆◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 12% 가장 강한 항목은 대형마트
  • 학군 상위 24% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 강서구 중간 가격 대비 +20% 84㎡ 환산가 · 강서구 중간 11.4억
  • 강서구 환산가 1위 대비 65% 마곡엠밸리8단지 20.8억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 13.60억 최근 6개월 매매 3건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +8% 2026년 고점 84㎡ 12.62억 기준
최근 실거래 10.00억신고가 2026.08.01 · 87㎡(전용 59)26평(전용 18)
10년 연평균 수익률 +10.8% 명목 · 서울 상위 27%
5년 연평균 수익률 +4.4% 명목 · 서울 상위 34%
입지 점수 56 서울 상위 12%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 12.6억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 12.6억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
87㎡(전용 59)26평(전용 18) 9.68억 4.97억전세가율 51% 4.3억/209건 중 가운데
108㎡(전용 84)33평(전용 26) 9.83억 5.93억전세가율 60% 1,000/150최근 계약
118㎡(전용 93)36평(전용 28) - 6.50억 -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통79점서울 상위 21%
학군34점서울 상위 24%
생활69점서울 상위 15%
지하철역79중학교 전입33학원가23수학 학원64초등학교58대형마트87병원61
이 단지서울 중간값
  • 교통79점
  • 지하철역까지 거리 298m 상위 21%
  • 학군34점
  • 주변 중학교 순전입률 마포중 -0.8%, 등원중 -0.8%, 등촌중 -0.3% 하위 33%
  • 주요 학원가 접근성 내발산동 학원가 32분 23점
  • 반경 1km 수학 학원 수 33곳 상위 36%
  • 생활69점
  • 초등학교까지 거리 286m 상위 42%
  • 대형마트까지 거리 151m 상위 13%
  • 반경 1km 병원 수 128곳 상위 39%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 8m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 11%
역과 비교
가양역보다 약 4m 높아요 · 오르막 (아파트 약 1층 높이)
가양역 → 이 단지 땅 높이 (직선 298m)
10m20m가양역이 단지0m 지점 · 해발 약 12m37m 지점 · 해발 약 12m74m 지점 · 해발 약 12m112m 지점 · 해발 약 14m149m 지점 · 해발 약 15m186m 지점 · 해발 약 15m224m 지점 · 해발 약 15m261m 지점 · 해발 약 15m298m 지점 · 해발 약 16m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘등촌동 등촌라인(조합) 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지56장기 흐름 · 10년 수익률735년 흐름 · 5년 수익률66서울 중간(50)
입지56장기 흐름 · 10년 수익률735년 흐름 · 5년 수익률66서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 등촌동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.08.01 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 15 10.00억 신고가
2026.06.16 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 14 9.70억 신고가
2026.06.01 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 14 9.50억 신고가
2026.04.15 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 9 9.32억 신고가
2026.04.14 108㎡(전용 84.78)33평(전용 26) 4 10.85억 신고가
2026.04.11 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 13 9.00억
2026.03.17 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 9 9.00억
2026.02.28 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 13 9.00억 신고가
2026.01.29 108㎡(전용 84.78)33평(전용 26) 4 9.50억 신고가
2026.01.14 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 4 7.97억 해제
2026.01.14 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 4 7.97억
2026.01.14 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 4 7.97억 해제
2026.01.06 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 6 8.20억 신고가
2025.12.06 108㎡(전용 84.78)33평(전용 26) 6 9.00억
2025.11.24 108㎡(전용 84.78)33평(전용 26) 7 9.00억 신고가
2025.10.29 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 2 7.40억
2025.10.18 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 12 7.80억
2025.10.15 108㎡(전용 84.78)33평(전용 26) 9 8.71억
2025.09.17 108㎡(전용 84.78)33평(전용 26) 8 8.90억 신고가
2025.09.16 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 5 7.47억
2025.09.06 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 13 7.47억
2025.08.23 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 11 7.07억
2025.08.12 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 4 7.25억
2025.07.14 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 2 6.95억
2025.07.08 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 19 7.27억 해제
2025.07.08 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 19 7.27억
2025.06.01 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 14 7.20억 해제
2025.06.01 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 14 7.20억
2025.05.28 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 20 7.20억
2025.05.17 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 9 6.50억
2025.05.06 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 19 7.10억
2025.04.09 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 15 6.80억
2025.03.15 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 13 6.95억
2024.12.20 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 7 5.90억
2024.12.20 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 7 5.90억 해제
2024.11.15 108㎡(전용 84.78)33평(전용 26) 6 8.47억
2024.10.25 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 3 6.80억
2024.09.06 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 7 6.20억 해제
2024.08.18 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 1 5.90억
2024.08.05 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 12 6.75억
2024.07.27 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 10 7.00억
2024.07.23 108㎡(전용 84.78)33평(전용 26) 18 8.12억
2024.07.15 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 1 6.25억 해제
2024.07.15 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 1 6.25억
2024.06.08 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 10 6.44억 해제
2024.06.08 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 10 6.44억
2024.05.29 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 6 6.40억
2024.05.14 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 10 6.80억
2024.04.05 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 15 6.35억
2024.04.05 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 15 6.35억 해제
2024.03.30 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 15 6.30억
2024.01.23 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 17 6.26억
2024.01.20 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 15 6.10억
2024.01.18 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 11 6.49억
2024.01.05 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 11 5.50억
2023.12.28 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 3 6.00억
2023.11.11 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 2 5.99억
2023.08.31 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 16 6.57억
2023.06.09 118㎡(전용 93.81)36평(전용 28) 12 8.45억
2023.06.02 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 7 6.50억
2023.04.14 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 15 6.33억
2023.04.07 118㎡(전용 93.81)36평(전용 28) 12 8.05억
2023.03.31 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 4 5.98억
2023.03.02 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 4 5.10억 직거래
2023.02.13 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 16 6.50억
2023.02.06 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 9 6.00억
2023.02.03 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 16 6.00억
2023.01.09 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 5 6.00억 직거래
2022.12.14 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 12 6.00억
2022.10.18 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 8 6.00억
2021.11.08 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 14 8.00억 신고가
2021.08.10 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 16 7.80억 신고가
2021.06.30 108㎡(전용 84.78)33평(전용 26) 2 8.80억 신고가
2021.06.26 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 1 7.07억
2021.06.08 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 13 7.58억 신고가
2021.05.12 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 8 7.50억 신고가
2021.05.07 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 6 7.49억 신고가
2021.05.03 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 10 7.45억 신고가
2021.04.05 118㎡(전용 93.81)36평(전용 28) 19 8.98억 신고가
2021.04.02 87㎡(전용 59.91)26평(전용 18) 11 7.24억