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단지 목록 › 강서구 방화동

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길성그랑프리텔

서울 강서구 방화동 867

종합 지수33
2002년 준공거래 86건나홀로
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 33점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가10.0억
10년 연평균+7.1%
전고점 대비+3%
No.---◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 강서구 중간 가격 대비 -12% 84㎡ 환산가 · 강서구 중간 11.4억

나홀로 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 9.99억 최근 6개월 매매 3건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +3% 2026년 고점 84㎡ 9.69억 기준
최근 실거래 7.45억 2026.08.05 · 82㎡(전용 62)25평(전용 19) · 이전 최고 7.70억
10년 연평균 수익률 +7.1% 명목 · 서울 하위 25%
5년 연평균 수익률 +0.1% 명목 · 서울 하위 27%
입지 점수 47 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 9.7억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 9.7억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
77㎡(전용 58)23평(전용 18) 6.97억 4.80억전세가율 69% 5,000/1103건 중 가운데
82㎡(전용 62)25평(전용 19) 7.45억 4.50억전세가율 60% 1억/145최근 계약
102㎡(전용 77)31평(전용 24) 7.35억 5.30억전세가율 72% -
107㎡(전용 84)32평(전용 25) 8.03억 5.20억전세가율 65% -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통89점
학군10점
생활67점
지하철역89중학교 전입9학원가0수학 학원38초등학교93대형마트50병원57
이 단지서울 중간값
  • 교통89점
  • 지하철역까지 거리 213m 상위 11%
  • 학군10점
  • 주변 중학교 순전입률 마곡중 -0.7%, 공항중 -2.6%, 방화중 -1.6% 하위 9%
  • 주요 학원가 접근성 내발산동 학원가 44분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 20곳 하위 38%
  • 생활67점
  • 초등학교까지 거리 131m 상위 7%
  • 대형마트까지 거리 351m 상위 50%
  • 반경 1km 병원 수 122곳 상위 43%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 9m
역과 비교
신방화역과 땅 높이가 비슷해요
신방화역 → 이 단지 땅 높이 (직선 213m)
0m10m20m신방화역이 단지0m 지점 · 해발 약 10m27m 지점 · 해발 약 11m53m 지점 · 해발 약 11m80m 지점 · 해발 약 11m106m 지점 · 해발 약 11m133m 지점 · 해발 약 11m160m 지점 · 해발 약 11m186m 지점 · 해발 약 11m213m 지점 · 해발 약 12m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘방화동 길성그랑프리텔 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지47장기 흐름 · 10년 수익률255년 흐름 · 5년 수익률27서울 중간(50)
입지47장기 흐름 · 10년 수익률255년 흐름 · 5년 수익률27서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 방화동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.08.05 82㎡(전용 62.65)25평(전용 19) 11 7.45억
2026.06.22 102㎡(전용 77.80)31평(전용 24) 5 7.35억 직거래
2026.05.12 77㎡(전용 57.97)23평(전용 18) 4 6.48억
2026.05.10 77㎡(전용 57.97)23평(전용 18) 11 7.50억 신고가
2026.02.28 107㎡(전용 84.05)32평(전용 25) 14 8.20억 해제
2026.02.28 107㎡(전용 84.05)32평(전용 25) 14 8.20억 신고가
2026.02.28 107㎡(전용 84.05)32평(전용 25) 14 8.20억 해제
2025.12.02 107㎡(전용 84.05)32평(전용 25) 10 7.75억 신고가
2025.06.25 102㎡(전용 77.80)31평(전용 24) 14 7.35억
2025.04.10 102㎡(전용 77.80)31평(전용 24) 14 7.45억 신고가
2025.03.21 82㎡(전용 62.65)25평(전용 19) 5 7.50억
2024.06.09 107㎡(전용 84.05)32평(전용 25) 8 7.50억 신고가
2022.02.19 77㎡(전용 57.97)23평(전용 18) 12 7.43억 신고가
2021.08.09 82㎡(전용 62.65)25평(전용 19) 12 7.70억 신고가
2021.03.30 102㎡(전용 77.80)31평(전용 24) 10 7.10억 신고가
2020.12.24 77㎡(전용 57.97)23평(전용 18) 11 6.45억 신고가
2020.10.09 107㎡(전용 84.05)32평(전용 25) 14 7.20억 신고가
2020.09.11 107㎡(전용 84.05)32평(전용 25) 2 6.40억
2020.08.22 107㎡(전용 84.05)32평(전용 25) 11 6.70억 신고가
2020.08.01 102㎡(전용 77.80)31평(전용 24) 4 6.25억 신고가
2019.11.29 82㎡(전용 62.65)25평(전용 19) 10 5.15억
2018.10.03 82㎡(전용 62.65)25평(전용 19) 12 5.50억 신고가
2018.08.22 107㎡(전용 84.05)32평(전용 25) 14 6.00억 신고가
2018.07.23 82㎡(전용 62.65)25평(전용 19) 5 4.58억 신고가
2018.07.11 107㎡(전용 84.05)32평(전용 25) 12 5.60억 신고가
2018.06.19 102㎡(전용 77.80)31평(전용 24) 4 4.70억 신고가
2018.03.31 107㎡(전용 84.05)32평(전용 25) 11 5.20억
2018.03.26 107㎡(전용 84.05)32평(전용 25) 7 5.25억 신고가
2017.10.14 107㎡(전용 84.05)32평(전용 25) 13 4.85억
2017.07.05 107㎡(전용 84.05)32평(전용 25) 9 4.80억
2017.06.03 82㎡(전용 62.65)25평(전용 19) 5 4.15억 신고가
2017.04.19 77㎡(전용 57.97)23평(전용 18) 7 3.90억 신고가
2017.03.09 102㎡(전용 77.80)31평(전용 24) 14 4.40억 신고가
2017.01.30 82㎡(전용 62.65)25평(전용 19) 9 3.78억 신고가
2017.01.14 107㎡(전용 84.05)32평(전용 25) 7 5.00억 신고가
2016.11.03 107㎡(전용 84.05)32평(전용 25) 4 4.85억 신고가
2016.10.12 107㎡(전용 84.05)32평(전용 25) 10 4.80억 신고가
2016.07.15 82㎡(전용 62.65)25평(전용 19) 5 3.75억 신고가
2016.07.09 102㎡(전용 77.80)31평(전용 24) 15 4.00억
2016.05.17 102㎡(전용 77.80)31평(전용 24) 3 3.88억
2016.04.20 77㎡(전용 57.97)23평(전용 18) 15 3.25억 신고가
2016.03.29 82㎡(전용 62.65)25평(전용 19) 4 3.62억 신고가
2016.03.01 102㎡(전용 77.80)31평(전용 24) 9 3.90억
2015.09.01 107㎡(전용 84.05)32평(전용 25) 2 4.00억
2015.08.25 77㎡(전용 57.97)23평(전용 18) 3 2.96억
2015.08.01 82㎡(전용 62.65)25평(전용 19) 14 3.20억
2015.07.14 82㎡(전용 62.65)25평(전용 19) 9 3.25억 신고가
2015.07.02 82㎡(전용 62.65)25평(전용 19) 5 3.20억 신고가
2015.06.29 77㎡(전용 57.97)23평(전용 18) 2 2.97억
2015.05.23 82㎡(전용 62.65)25평(전용 19) 11 3.15억 신고가
2015.05.16 102㎡(전용 77.80)31평(전용 24) 15 3.70억
2015.05.04 107㎡(전용 84.05)32평(전용 25) 14 3.73억
2015.04.30 77㎡(전용 57.97)23평(전용 18) 14 3.09억
2015.04.08 107㎡(전용 84.05)32평(전용 25) 7 3.65억
2015.03.10 77㎡(전용 57.97)23평(전용 18) 6 2.85억
2014.04.29 107㎡(전용 84.05)32평(전용 25) 8 3.55억
2014.02.25 82㎡(전용 62.65)25평(전용 19) 4 3.00억
2014.02.20 77㎡(전용 57.97)23평(전용 18) 8 2.30억
2013.11.12 102㎡(전용 77.80)31평(전용 24) 3 3.20억
2013.09.26 107㎡(전용 84.05)32평(전용 25) 12 3.30억
2012.12.03 82㎡(전용 62.65)25평(전용 19) 14 2.70억
2012.04.28 107㎡(전용 84.05)32평(전용 25) 1 3.15억
2011.11.09 77㎡(전용 57.97)23평(전용 18) 12 2.65억
2011.01.29 77㎡(전용 57.97)23평(전용 18) 7 3.10억
2011.01.08 107㎡(전용 84.05)32평(전용 25) 1 3.48억
2010.05.25 107㎡(전용 84.05)32평(전용 25) 1 3.40억
2009.09.11 107㎡(전용 84.05)32평(전용 25) 12 4.20억 신고가
2008.06.07 77㎡(전용 57.97)23평(전용 18) 11 3.20억 신고가
2008.03.12 102㎡(전용 77.80)31평(전용 24) 4 4.00억 신고가
2007.11.14 82㎡(전용 62.65)25평(전용 19) 14 3.10억 신고가
2007.03.15 77㎡(전용 57.97)23평(전용 18) 12 2.40억 신고가
2006.10.21 77㎡(전용 57.97)23평(전용 18) 8 2.38억 신고가
2006.09.29 82㎡(전용 62.65)25평(전용 19) 15 2.57억
2006.09.25 82㎡(전용 62.65)25평(전용 19) 4 2.60억
2006.09.12 82㎡(전용 62.65)25평(전용 19) 8 2.62억 신고가
2006.09.09 77㎡(전용 57.97)23평(전용 18) 14 2.32억 신고가
2006.09.02 102㎡(전용 77.80)31평(전용 24) 11 3.45억 신고가
2006.08.14 77㎡(전용 57.97)23평(전용 18) 7 2.24억 신고가
2006.08.08 107㎡(전용 84.05)32평(전용 25) 3 3.16억
2006.07.26 102㎡(전용 77.80)31평(전용 24) 5 2.95억 신고가