집감

단지 목록 › 강서구 등촌동

C

우성

서울 강서구 등촌동 630-3

종합 지수46
1992년 준공거래 257건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 46점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가9.4억
10년 연평균+9.1%
전고점 대비+5%
No.1765 / 3331◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 25% 가장 강한 항목은 지하철역
  • 학군 하위 36% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 강서구 중간 가격 대비 -17% 84㎡ 환산가 · 강서구 중간 11.3억
  • 강서구 환산가 1위 대비 45% 마곡엠밸리8단지 20.8억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 9.41억 최근 6개월 매매 4건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +5% 2026년 고점 84㎡ 8.94억 기준
최근 실거래 7.15억 2026.08.07 · 전용 66㎡전용 20평 · 이전 최고 8.59억
10년 연평균 수익률 +9.1% 명목 · 서울 상위 46%
5년 연평균 수익률 +0.9% 명목 · 서울 하위 35%
입지 점수 49 서울 상위 25%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 8.9억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 8.9억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 47㎡전용 14평 6.00억 4.00억전세가율 67% 2,000/1402건 중 가운데
전용 66㎡전용 20평 7.13억 3.00억전세가율 42% 1.5억/1203건 중 가운데
전용 77㎡전용 23평 8.69억 - -
전용 85㎡전용 26평 8.54억 5.24억전세가율 61% 3,000/2002건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통98점서울 상위 2%
학군20점서울 하위 36%
생활52점서울 상위 48%
지하철역98중학교 전입35학원가14수학 학원19초등학교18대형마트74병원65
이 단지서울 중간값
  • 교통98점
  • 지하철역까지 거리 107m 상위 2%
  • 학군20점
  • 주변 중학교 순전입률 등촌중 -0.3%, 마포중 -0.8%, 등원중 -0.8% 하위 35%
  • 주요 학원가 접근성 내발산동 학원가 35분 14점
  • 반경 1km 수학 학원 수 13곳 하위 19%
  • 생활52점
  • 초등학교까지 거리 490m 하위 18%
  • 대형마트까지 거리 223m 상위 26%
  • 반경 1km 병원 수 134곳 상위 35%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 6m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 3%
역과 비교
증미역과 땅 높이가 비슷해요
증미역 → 이 단지 땅 높이 (직선 107m)
10m20m증미역이 단지0m 지점 · 해발 약 11m13m 지점 · 해발 약 12m27m 지점 · 해발 약 12m40m 지점 · 해발 약 13m54m 지점 · 해발 약 14m67m 지점 · 해발 약 14m80m 지점 · 해발 약 15m94m 지점 · 해발 약 15m107m 지점 · 해발 약 15m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 대로
공항대로 411m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘등촌동 우성 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지49장기 흐름 · 10년 수익률545년 흐름 · 5년 수익률35서울 중간(50)
입지49장기 흐름 · 10년 수익률545년 흐름 · 5년 수익률35서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004000102030405060708090100이 단지 ▼
02004000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 등촌동의 다른 단지

A 주공368점 · 16.94억 B 등촌라인(조합)65점 · 13.60억 B 주공564점 · 16.62억 B 주공1061점 · 16.43억 B 대동황토방59점 · 9.91억 B 삼성한사랑158점 · 12.53억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.08.07 전용 66.90㎡전용 20평 2 7.15억
2026.07.18 전용 77.43㎡전용 23평 14 8.80억 신고가
2026.07.16 전용 67.68㎡전용 20평 3 8.59억 신고가
2026.06.12 전용 77.43㎡전용 23평 14 8.55억 신고가
2026.04.25 전용 84.96㎡전용 26평 5 8.30억
2026.04.21 전용 84.96㎡전용 26평 10 7.62억 직거래
2026.04.18 전용 84.96㎡전용 26평 12 9.00억
2026.04.13 전용 67.68㎡전용 20평 9 7.47억 신고가
2026.04.11 전용 84.96㎡전용 26평 1 7.94억
2026.03.23 전용 67.68㎡전용 20평 6 7.30억 신고가
2026.03.06 전용 84.96㎡전용 26평 9 8.70억
2026.01.31 전용 84.96㎡전용 26평 12 8.30억
2026.01.31 전용 84.96㎡전용 26평 10 8.20억
2025.12.30 전용 47.38㎡전용 14평 14 6.00억
2025.12.24 전용 66.90㎡전용 20평 11 6.60억
2025.12.24 전용 66.90㎡전용 20평 11 6.60억 해제
2025.12.23 전용 47.38㎡전용 14평 14 5.99억
2025.12.01 전용 66.90㎡전용 20평 9 7.20억 신고가
2025.10.31 전용 66.90㎡전용 20평 2 6.20억
2025.10.01 전용 66.90㎡전용 20평 7 6.40억
2025.09.29 전용 66.90㎡전용 20평 12 6.99억
2025.07.07 전용 66.90㎡전용 20평 1 6.00억
2025.07.03 전용 66.90㎡전용 20평 1 5.89억
2025.07.03 전용 66.90㎡전용 20평 9 7.00억
2025.06.24 전용 47.38㎡전용 14평 14 6.04억
2025.06.16 전용 66.90㎡전용 20평 6 6.40억
2025.06.11 전용 66.90㎡전용 20평 4 6.65억
2025.06.10 전용 66.90㎡전용 20평 4 6.65억 해제
2025.06.05 전용 67.68㎡전용 20평 11 6.80억
2025.05.27 전용 66.90㎡전용 20평 6 6.45억
2025.04.10 전용 84.96㎡전용 26평 1 7.42억
2025.03.08 전용 77.43㎡전용 23평 13 7.20억 신고가
2024.11.07 전용 66.90㎡전용 20평 3 6.00억
2024.10.22 전용 84.96㎡전용 26평 3 7.70억
2024.09.06 전용 66.90㎡전용 20평 7 6.30억
2024.08.31 전용 84.96㎡전용 26평 9 7.78억
2024.08.27 전용 66.90㎡전용 20평 7 6.45억
2024.08.15 전용 66.90㎡전용 20평 11 6.20억
2024.05.23 전용 67.68㎡전용 20평 5 6.00억
2024.04.03 전용 67.68㎡전용 20평 3 6.30억
2023.11.07 전용 65.46㎡전용 20평 13 6.00억
2023.09.05 전용 66.90㎡전용 20평 2 5.98억
2023.09.05 전용 65.46㎡전용 20평 13 5.93억
2023.07.07 전용 66.90㎡전용 20평 1 5.80억
2023.04.11 전용 66.90㎡전용 20평 10 6.00억
2023.04.11 전용 66.90㎡전용 20평 10 6.00억 해제
2023.02.15 전용 66.90㎡전용 20평 11 6.20억
2023.01.05 전용 84.96㎡전용 26평 5 6.60억
2022.11.05 전용 66.90㎡전용 20평 12 6.30억
2021.08.13 전용 66.90㎡전용 20평 9 6.85억
2021.08.05 전용 84.96㎡전용 26평 12 9.40억 신고가
2021.07.31 전용 47.38㎡전용 14평 14 6.23억 신고가
2021.07.18 전용 66.90㎡전용 20평 4 7.00억
2021.07.17 전용 84.96㎡전용 26평 1 7.20억 신고가
2021.06.07 전용 47.38㎡전용 14평 14 5.32억 신고가
2021.05.27 전용 66.90㎡전용 20평 4 7.00억 신고가
2021.04.05 전용 66.90㎡전용 20평 9 6.85억
2021.03.25 전용 66.90㎡전용 20평 8 6.89억 신고가
2021.02.22 전용 67.68㎡전용 20평 3 6.15억
2021.01.26 전용 66.90㎡전용 20평 6 6.50억 신고가
2020.12.12 전용 67.68㎡전용 20평 3 6.15억 해제
2020.11.22 전용 84.96㎡전용 26평 8 7.00억 신고가
2020.11.14 전용 66.90㎡전용 20평 12 6.15억 신고가
2020.11.07 전용 66.90㎡전용 20평 11 6.00억 신고가
2020.09.26 전용 84.96㎡전용 26평 4 6.99억 신고가
2020.09.22 전용 47.38㎡전용 14평 14 4.83억 신고가
2020.08.12 전용 66.90㎡전용 20평 6 5.50억 해제
2020.06.30 전용 66.90㎡전용 20평 10 5.50억
2020.06.27 전용 84.96㎡전용 26평 1 5.68억
2020.06.17 전용 84.96㎡전용 26평 4 6.20억 신고가
2020.06.15 전용 84.96㎡전용 26평 3 5.93억
2020.06.15 전용 66.90㎡전용 20평 1 4.85억
2020.06.03 전용 66.90㎡전용 20평 1 5.15억
2020.05.22 전용 84.96㎡전용 26평 12 5.92억
2020.05.19 전용 47.38㎡전용 14평 14 4.15억
2020.05.11 전용 66.90㎡전용 20평 11 5.65억 신고가
2020.04.23 전용 84.96㎡전용 26평 6 5.99억 신고가
2020.03.02 전용 66.90㎡전용 20평 9 5.25억
2020.02.08 전용 84.96㎡전용 26평 8 5.90억
2020.01.18 전용 84.96㎡전용 26평 10 5.90억