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단지 목록 › 강서구 등촌동

B

등촌1,2단지주공아파트

서울 강서구 등촌동 687

종합 지수59
1994년 준공거래 951건원룸형
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 59점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가16.1억
10년 연평균+10.1%
전고점 대비+16%
No.---◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 강서구 중간 가격 대비 +41% 84㎡ 환산가 · 강서구 중간 11.4억

원룸형 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 16.06억 최근 3개월 매매 7건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +16% 2022년 고점 84㎡ 13.85억 기준
최근 실거래 8.00억 2026.10.01 · 57㎡(전용 41)17평(전용 13) · 이전 최고 8.20억
10년 연평균 수익률 +10.1% 명목 · 서울 상위 35%
5년 연평균 수익률 +2.5% 명목 · 서울 상위 49%
입지 점수 62 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 13.8억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 13.8억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
57㎡(전용 41)17평(전용 13) 7.57억 2.96억전세가율 39% 3,000/10024건 중 가운데
70㎡(전용 49)21평(전용 15) 8.53억 4.00억전세가율 47% 3,000/1402건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통72점
학군43점
생활81점
지하철역72중학교 전입32학원가37수학 학원69초등학교82대형마트84병원78
이 단지서울 중간값
  • 교통72점
  • 지하철역까지 거리 348m 상위 28%
  • 학군43점
  • 주변 중학교 순전입률 등명중 -0.6%, 성재중 -0.7%, 등원중 -0.8% 하위 32%
  • 주요 학원가 접근성 내발산동 학원가 26분 37점
  • 반경 1km 수학 학원 수 36곳 상위 31%
  • 생활81점
  • 초등학교까지 거리 186m 상위 18%
  • 대형마트까지 거리 164m 상위 16%
  • 반경 1km 병원 수 161곳 상위 22%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 9m
역과 비교
양천향교역보다 약 6m 높아요 · 오르막 (아파트 약 2층 높이)
양천향교역 → 이 단지 땅 높이 (직선 348m)
10m20m양천향교역이 단지0m 지점 · 해발 약 13m44m 지점 · 해발 약 13m87m 지점 · 해발 약 13m130m 지점 · 해발 약 14m174m 지점 · 해발 약 14m218m 지점 · 해발 약 14m261m 지점 · 해발 약 15m304m 지점 · 해발 약 16m348m 지점 · 해발 약 18m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘등촌동 등촌1,2단지주공아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지62장기 흐름 · 10년 수익률655년 흐름 · 5년 수익률51서울 중간(50)
입지62장기 흐름 · 10년 수익률655년 흐름 · 5년 수익률51서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 등촌동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.01 57㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 8 8.20억 신고가
2026.10.01 57㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 7 8.00억
2026.09.21 57㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 15 7.90억
2026.09.19 57㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 7 7.75억
2026.09.16 58㎡(전용 41.16)18평(전용 12) 13 8.00억
2026.09.13 57㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 12 8.00억
2026.09.11 57㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 9 8.00억
2026.07.16 57㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 9 7.95억
2026.07.09 57㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 4 7.90억
2026.06.26 57㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 8 8.00억 신고가
2026.06.18 57㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 10 7.80억
2026.06.04 57㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 11 7.80억 신고가
2026.05.30 57㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 6 6.70억
2026.05.28 57㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 15 7.30억
2026.05.25 57㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 1 6.00억
2026.05.25 57㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 12 7.50억 신고가
2026.05.25 57㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 11 6.70억
2026.05.22 57㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 2 7.20억
2026.05.21 70㎡(전용 49.94)21평(전용 15) 1 8.60억
2026.05.16 57㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 4 6.90억
2026.05.16 57㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 13 6.70억
2026.05.16 57㎡(전용 41.66)17평(전용 13) 1 6.30억
2026.05.13 57㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 13 7.00억
2026.05.09 57㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 8 7.15억
2026.05.05 57㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 4 6.40억
2026.05.05 57㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 14 6.80억
2026.05.02 57㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 10 6.65억
2026.04.30 57㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 7 7.00억
2026.04.29 57㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 7 7.00억
2026.04.29 57㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 4 6.70억
2026.04.28 57㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 2 6.60억
2026.04.23 57㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 10 6.90억
2026.04.16 57㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 13 6.70억
2026.04.11 57㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 6 6.60억
2026.04.10 57㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 2 6.65억
2026.04.04 57㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 8 6.80억
2026.04.04 57㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 11 6.72억
2026.04.03 70㎡(전용 49.94)21평(전용 15) 14 8.70억
2026.04.02 57㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 8 7.00억
2026.04.01 57㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 9 6.75억
2026.03.28 57㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 8 6.50억
2026.03.20 57㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 8 6.86억
2026.03.13 57㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 9 6.65억
2026.03.12 57㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 2 6.30억
2026.03.09 57㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 15 6.69억
2026.02.20 57㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 4 6.47억
2026.02.14 57㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 10 6.65억
2026.02.06 57㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 5 6.60억
2026.01.30 57㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 9 6.94억
2026.01.24 57㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 15 6.70억
2026.01.03 57㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 11 6.90억
2025.11.21 57㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 7 6.00억
2025.11.17 57㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 2 6.00억
2025.11.12 57㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 14 6.00억
2025.11.11 57㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 3 6.30억
2025.10.17 57㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 9 4.00억 직거래
2025.10.15 58㎡(전용 41.16)18평(전용 12) 1 5.30억
2025.10.15 70㎡(전용 49.94)21평(전용 15) 15 7.40억
2025.10.13 57㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 7 5.90억
2025.09.09 57㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 6 5.90억
2025.09.09 57㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 6 5.50억
2025.09.05 57㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 4 5.80억
2025.09.02 58㎡(전용 41.16)18평(전용 12) 10 5.50억
2025.07.19 57㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 10 5.70억
2025.07.12 57㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 15 5.80억
2025.07.01 57㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 2 5.40억
2025.06.30 58㎡(전용 41.16)18평(전용 12) 11 5.95억
2025.06.26 57㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 1 5.20억
2025.06.17 57㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 11 5.94억
2025.06.17 57㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 6 5.48억
2025.05.31 57㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 10 5.70억
2025.05.24 57㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 2 5.15억
2025.05.17 57㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 7 5.70억
2025.04.26 57㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 7 5.25억
2025.04.08 57㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 3 5.55억
2025.03.24 57㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 13 5.50억
2025.03.01 57㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 15 5.30억
2025.03.01 57㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 15 5.28억
2025.02.24 57㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 2 5.20억
2025.02.15 57㎡(전용 41.85)17평(전용 13) 7 5.15억