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단지 목록 › 강서구 등촌동

C

코오롱오투빌2

서울 강서구 등촌동 712

종합 지수49
2002년 준공거래 101건나홀로
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 49점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가11.2억
10년 연평균+9.9%
전고점 대비+12%
No.---◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 강서구 중간 가격 대비 비슷 84㎡ 환산가 · 강서구 중간 11.4억
  • 규모 105세대 작은 단지 · 주차 세대당 1.2대

나홀로 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 11.21억 최근 6개월 매매 3건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +12% 2026년 고점 84㎡ 10.02억 기준
최근 실거래 8.00억 2026.09.15 · 85㎡(전용 59)26평(전용 18) · 이전 최고 8.50억
10년 연평균 수익률 +9.9% 명목 · 서울 상위 37%
5년 연평균 수익률 +0.7% 명목 · 서울 하위 33%
입지 점수 52 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 10.0억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 10.0억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
85㎡(전용 60)26평(전용 18) 8.50억 4.34억전세가율 51% 2억/1002건 중 가운데
112㎡(전용 85)34평(전용 26) 8.38억 5.00억전세가율 60% -
149㎡(전용 119)45평(전용 36) 11.00억 - -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다.

세대수
105세대

1개 동

주차
세대당 1.2대

총 128대 (지하 94)

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 15층, 지하 1층
사용승인
2002.12
난방
개별난방
복도
혼합식
승강기
3대
전기차 충전기
3기
시공사
코오롱건설(주)
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통83점
학군26점
생활67점
지하철역83중학교 전입38학원가14수학 학원42초등학교57대형마트78병원66
이 단지서울 중간값
  • 교통83점
  • 지하철역까지 거리 268m 상위 17%
  • 학군26점
  • 주변 중학교 순전입률 등촌중 -0.3%, 마포중 -0.8%, 백석중 -0.7% 하위 38%
  • 주요 학원가 접근성 내발산동 학원가 35분 14점
  • 반경 1km 수학 학원 수 22곳 하위 42%
  • 생활67점
  • 초등학교까지 거리 293m 상위 43%
  • 대형마트까지 거리 197m 상위 22%
  • 반경 1km 병원 수 137곳 상위 34%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 12m
역과 비교
증미역보다 약 6m 높아요 · 오르막 (아파트 약 2층 높이)
증미역 → 이 단지 땅 높이 (직선 268m)
10m20m증미역이 단지0m 지점 · 해발 약 11m34m 지점 · 해발 약 13m67m 지점 · 해발 약 14m100m 지점 · 해발 약 15m134m 지점 · 해발 약 15m168m 지점 · 해발 약 15m201m 지점 · 해발 약 15m234m 지점 · 해발 약 18m268m 지점 · 해발 약 17m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘등촌동 코오롱오투빌2 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지52장기 흐름 · 10년 수익률635년 흐름 · 5년 수익률33서울 중간(50)
입지52장기 흐름 · 10년 수익률635년 흐름 · 5년 수익률33서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 등촌동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.09.15 85㎡(전용 59.95)26평(전용 18) 2 8.00억
2026.06.19 85㎡(전용 59.95)26평(전용 18) 5 8.50억 신고가
2026.05.09 149㎡(전용 119.78)45평(전용 36) 8 11.00억 신고가
2026.04.27 112㎡(전용 84.96)34평(전용 26) 6 8.38억
2026.04.20 85㎡(전용 59.95)26평(전용 18) 2 7.15억
2025.04.07 112㎡(전용 84.96)34평(전용 26) 10 8.09억
2025.04.07 112㎡(전용 84.96)34평(전용 26) 10 8.09억 해제
2025.01.08 85㎡(전용 59.95)26평(전용 18) 3 6.18억
2024.09.20 85㎡(전용 59.95)26평(전용 18) 5 5.30억 직거래
2024.09.02 112㎡(전용 84.96)34평(전용 26) 3 7.50억
2024.08.09 85㎡(전용 59.95)26평(전용 18) 6 6.00억
2024.07.03 112㎡(전용 84.96)34평(전용 26) 5 7.90억
2023.08.20 85㎡(전용 59.95)26평(전용 18) 12 6.50억
2023.07.19 85㎡(전용 59.95)26평(전용 18) 9 6.25억
2023.06.10 85㎡(전용 59.95)26평(전용 18) 9 6.08억
2022.11.23 85㎡(전용 59.95)26평(전용 18) 5 6.70억
2022.10.05 149㎡(전용 119.78)45평(전용 36) 7 10.10억 신고가
2021.08.18 85㎡(전용 59.95)26평(전용 18) 7 7.65억 신고가
2021.06.26 112㎡(전용 84.96)34평(전용 26) 13 8.70억 신고가
2020.12.26 85㎡(전용 59.95)26평(전용 18) 14 6.90억 신고가
2020.07.21 112㎡(전용 84.96)34평(전용 26) 10 7.55억 신고가
2020.06.18 149㎡(전용 119.78)45평(전용 36) 8 8.05억 신고가
2020.05.18 112㎡(전용 84.96)34평(전용 26) 12 6.50억 신고가
2020.02.13 112㎡(전용 84.96)34평(전용 26) 7 6.20억 신고가
2020.01.29 85㎡(전용 59.95)26평(전용 18) 2 5.17억
2019.12.25 85㎡(전용 59.95)26평(전용 18) 12 4.60억
2018.10.03 85㎡(전용 59.95)26평(전용 18) 14 5.28억 신고가
2018.09.11 85㎡(전용 59.95)26평(전용 18) 13 5.00억 신고가
2018.07.09 112㎡(전용 84.96)34평(전용 26) 11 5.32억 신고가
2018.06.09 85㎡(전용 59.95)26평(전용 18) 7 4.25억 신고가
2018.03.21 112㎡(전용 84.96)34평(전용 26) 10 5.18억 신고가
2017.08.01 112㎡(전용 84.96)34평(전용 26) 7 5.00억 신고가
2017.07.01 149㎡(전용 119.78)45평(전용 36) 15 5.28억
2017.06.29 112㎡(전용 84.96)34평(전용 26) 7 4.30억
2017.06.05 85㎡(전용 59.95)26평(전용 18) 9 3.70억 신고가
2017.05.25 149㎡(전용 119.78)45평(전용 36) 8 5.15억
2017.05.08 112㎡(전용 84.96)34평(전용 26) 12 4.35억 신고가
2017.04.22 149㎡(전용 119.78)45평(전용 36) 5 4.99억
2017.03.29 112㎡(전용 84.96)34평(전용 26) 8 4.15억 신고가
2017.03.23 149㎡(전용 119.78)45평(전용 36) 15 5.10억
2017.02.06 85㎡(전용 59.95)26평(전용 18) 7 3.63억 신고가
2016.11.22 149㎡(전용 119.78)45평(전용 36) 7 5.10억
2016.09.12 112㎡(전용 84.96)34평(전용 26) 2 3.90억
2016.09.10 149㎡(전용 119.78)45평(전용 36) 11 4.70억
2016.09.05 85㎡(전용 59.95)26평(전용 18) 1 3.10억
2016.08.25 149㎡(전용 119.78)45평(전용 36) 7 5.00억
2016.08.21 112㎡(전용 84.96)34평(전용 26) 3 3.96억 신고가
2016.07.29 85㎡(전용 59.95)26평(전용 18) 12 3.50억
2016.07.06 85㎡(전용 59.95)26평(전용 18) 15 3.60억 신고가
2016.06.09 149㎡(전용 119.78)45평(전용 36) 4 4.70억
2016.01.29 149㎡(전용 119.78)45평(전용 36) 14 4.76억
2015.11.21 85㎡(전용 59.95)26평(전용 18) 5 3.25억
2015.10.10 85㎡(전용 59.95)26평(전용 18) 6 3.45억 신고가
2015.08.15 149㎡(전용 119.78)45평(전용 36) 2 4.45억
2015.05.18 112㎡(전용 84.96)34평(전용 26) 7 3.73억
2015.05.05 149㎡(전용 119.78)45평(전용 36) 9 4.35억
2015.04.25 149㎡(전용 119.78)45평(전용 36) 14 4.60억
2015.04.04 85㎡(전용 59.95)26평(전용 18) 3 2.80억
2015.03.30 149㎡(전용 119.78)45평(전용 36) 9 4.35억
2015.01.24 149㎡(전용 119.78)45평(전용 36) 10 4.18억
2015.01.10 149㎡(전용 119.78)45평(전용 36) 11 4.75억
2014.12.16 85㎡(전용 59.95)26평(전용 18) 10 2.90억
2014.12.13 112㎡(전용 84.96)34평(전용 26) 8 3.68억
2014.08.13 149㎡(전용 119.78)45평(전용 36) 5 4.03억
2014.07.15 85㎡(전용 59.95)26평(전용 18) 2 2.51억
2014.04.29 149㎡(전용 119.78)45평(전용 36) 2 3.90억
2014.01.29 149㎡(전용 119.78)45평(전용 36) 3 4.10억
2014.01.28 112㎡(전용 84.96)34평(전용 26) 11 3.53억
2013.10.14 149㎡(전용 119.78)45평(전용 36) 8 4.30억
2013.10.07 85㎡(전용 59.95)26평(전용 18) 8 2.75억
2013.09.25 85㎡(전용 59.95)26평(전용 18) 12 2.83억
2013.08.30 85㎡(전용 59.95)26평(전용 18) 13 2.90억
2013.05.23 85㎡(전용 59.95)26평(전용 18) 9 2.66억
2013.03.11 85㎡(전용 59.95)26평(전용 18) 5 2.68억
2012.10.29 85㎡(전용 59.95)26평(전용 18) 14 2.60억
2012.09.03 112㎡(전용 84.96)34평(전용 26) 1 2.80억
2011.10.08 85㎡(전용 59.95)26평(전용 18) 6 2.75억
2011.08.17 149㎡(전용 119.78)45평(전용 36) 8 5.60억
2011.07.05 85㎡(전용 59.95)26평(전용 18) 15 2.70억
2011.06.27 112㎡(전용 84.96)34평(전용 26) 5 3.55억