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단지 목록 › 강서구 등촌동

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대림e편한세상

서울 강서구 등촌동 561-1

종합 지수30
2002년 준공거래 199건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 30점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가10.6억
10년 연평균+7.1%
전고점 대비+12%
No.2712 / 3332◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 44% 가장 강한 항목은 초등학교
  • 학군 상위 12% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 강서구 중간 가격 대비 -7% 84㎡ 환산가 · 강서구 중간 11.4억
  • 강서구 환산가 1위 대비 51% 마곡엠밸리8단지 20.8억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 10.61억 최근 6개월 매매 6건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +12% 2021년 고점 84㎡ 9.49억 기준
최근 실거래 10.85억신고가 2026.10.16 · 전용 75㎡전용 23평
10년 연평균 수익률 +7.1% 명목 · 서울 하위 25%
5년 연평균 수익률 -0.2% 명목 · 서울 하위 23%
입지 점수 42 서울 상위 44%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 9.0억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 9.0억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 75㎡전용 23평 10.36억 6.10억전세가율 59% -
전용 85㎡전용 26평 9.80억 5.88억전세가율 60% 4.5억/503건 중 가운데
전용 96㎡전용 29평 11.30억 7.60억전세가율 67% -
전용 116㎡전용 35평 11.39억 6.70억전세가율 59% -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통10점서울 하위 10%
학군45점서울 상위 12%
생활64점서울 상위 23%
지하철역10중학교 전입10학원가49수학 학원71초등학교97대형마트54병원40
이 단지서울 중간값
  • 교통10점
  • 지하철역까지 거리 988m 하위 10%
  • 학군45점
  • 주변 중학교 순전입률 신정여자중 -2.9%, 백석중 -0.7%, 양동중 -0.6% 하위 10%
  • 주요 학원가 접근성 목동 학원가 23분 49점
  • 반경 1km 수학 학원 수 37곳 상위 29%
  • 생활64점
  • 초등학교까지 거리 96m 상위 3%
  • 대형마트까지 거리 328m 상위 46%
  • 반경 1km 병원 수 99곳 하위 40%

언덕 체크 언덕 지형이에요

주변 300m 고저차
약 48m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 14%
역과 비교
등촌역보다 약 9m 높아요 · 오르막 (아파트 약 3층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 21m중간에 양 끝보다 약 10m 높은 곳을 지나요 (직선 기준)
등촌역 → 이 단지 땅 높이 (직선 988m)
20m30m등촌역이 단지0m 지점 · 해발 약 18m124m 지점 · 해발 약 18m247m 지점 · 해발 약 17m370m 지점 · 해발 약 18m494m 지점 · 해발 약 24m618m 지점 · 해발 약 32m741m 지점 · 해발 약 37m864m 지점 · 해발 약 28m988m 지점 · 해발 약 26m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘등촌동 대림e편한세상 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지42장기 흐름 · 10년 수익률255년 흐름 · 5년 수익률23서울 중간(50)
입지42장기 흐름 · 10년 수익률255년 흐름 · 5년 수익률23서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 등촌동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.10.16 전용 75.64㎡전용 23평 14 10.85억 신고가
2026.06.29 전용 116.41㎡전용 35평 3 11.85억
2026.06.15 전용 116.41㎡전용 35평 14 12.00억 신고가
2026.06.12 전용 75.64㎡전용 23평 3 9.83억
2026.05.27 전용 75.64㎡전용 23평 7 9.60억
2026.05.11 전용 75.64㎡전용 23평 16 9.50억
2026.04.20 전용 116.41㎡전용 35평 13 11.25억
2026.03.28 전용 75.64㎡전용 23평 7 8.50억
2026.03.07 전용 116.41㎡전용 35평 4 11.10억
2026.02.28 전용 84.96㎡전용 26평 1 9.45억
2026.02.28 전용 116.41㎡전용 35평 6 11.30억 신고가
2026.02.27 전용 96.73㎡전용 29평 14 11.30억 신고가
2026.02.03 전용 116.41㎡전용 35평 13 10.95억 신고가
2026.01.23 전용 116.41㎡전용 35평 1 9.25억
2025.12.19 전용 84.96㎡전용 26평 7 9.80억 해제
2025.12.17 전용 84.96㎡전용 26평 1 8.95억 해제
2025.12.17 전용 84.96㎡전용 26평 1 8.95억
2025.12.12 전용 84.96㎡전용 26평 7 9.80억 신고가
2025.11.06 전용 84.96㎡전용 26평 2 9.30억
2025.09.09 전용 84.96㎡전용 26평 10 9.60억 신고가
2025.08.14 전용 96.73㎡전용 29평 2 8.10억 해제
2025.06.11 전용 75.64㎡전용 23평 12 9.10억
2025.04.26 전용 84.96㎡전용 26평 13 9.40억 신고가
2025.02.01 전용 84.96㎡전용 26평 8 8.45억 신고가
2024.09.20 전용 116.41㎡전용 35평 12 10.50억 신고가
2024.05.24 전용 84.96㎡전용 26평 9 8.10억 신고가
2024.05.02 전용 75.64㎡전용 23평 8 8.45억
2023.11.05 전용 96.73㎡전용 29평 13 9.80억
2023.10.28 전용 96.73㎡전용 29평 10 9.85억
2022.04.08 전용 96.73㎡전용 29평 2 10.00억 신고가
2021.08.09 전용 75.64㎡전용 23평 5 10.35억 신고가
2021.07.27 전용 75.64㎡전용 23평 1 8.55억 신고가
2021.03.15 전용 75.64㎡전용 23평 1 8.20억 신고가
2020.11.06 전용 116.41㎡전용 35평 3 9.50억 신고가
2020.06.27 전용 116.41㎡전용 35평 11 8.65억 신고가
2020.06.16 전용 96.73㎡전용 29평 8 8.50억 신고가
2020.06.04 전용 84.96㎡전용 26평 12 7.12억 신고가
2020.05.28 전용 84.96㎡전용 26평 3 7.00억 신고가
2019.11.23 전용 84.96㎡전용 26평 16 6.50억
2019.11.17 전용 116.41㎡전용 35평 3 7.83억 신고가
2019.11.09 전용 75.64㎡전용 23평 2 6.00억
2019.11.02 전용 75.64㎡전용 23평 1 6.00억
2019.10.25 전용 116.41㎡전용 35평 14 7.75억 신고가
2019.09.30 전용 84.96㎡전용 26평 1 6.10억
2019.09.21 전용 75.64㎡전용 23평 4 6.13억 신고가
2019.08.26 전용 84.96㎡전용 26평 10 6.83억 신고가
2019.07.24 전용 116.41㎡전용 35평 10 7.60억 신고가
2019.07.08 전용 96.73㎡전용 29평 4 7.00억 신고가
2019.06.11 전용 116.41㎡전용 35평 12 6.88억
2019.05.31 전용 96.73㎡전용 29평 9 6.32억 신고가
2018.10.26 전용 84.96㎡전용 26평 4 6.40억
2018.09.04 전용 116.41㎡전용 35평 11 7.50억 신고가
2018.09.04 전용 84.96㎡전용 26평 15 5.63억
2018.09.01 전용 84.96㎡전용 26평 8 6.82억 신고가
2018.08.29 전용 116.41㎡전용 35평 3 7.00억
2018.07.28 전용 96.73㎡전용 29평 14 5.95억
2018.07.09 전용 84.96㎡전용 26평 7 5.63억 신고가
2018.07.03 전용 84.96㎡전용 26평 5 5.62억 신고가
2018.05.09 전용 116.41㎡전용 35평 14 6.70억
2018.04.17 전용 96.73㎡전용 29평 13 6.28억 신고가
2018.03.19 전용 96.73㎡전용 29평 1 5.35억
2018.03.12 전용 116.41㎡전용 35평 6 6.75억
2018.03.05 전용 116.41㎡전용 35평 10 6.36억
2018.02.26 전용 116.41㎡전용 35평 7 5.94억
2018.02.14 전용 75.64㎡전용 23평 3 4.95억
2018.02.06 전용 75.64㎡전용 23평 16 5.47억 신고가
2018.01.26 전용 84.96㎡전용 26평 7 5.41억
2017.12.25 전용 116.41㎡전용 35평 9 6.00억
2017.12.16 전용 116.41㎡전용 35평 2 5.20억
2017.10.24 전용 84.96㎡전용 26평 11 5.25억
2017.08.27 전용 75.64㎡전용 23평 8 5.00억
2017.06.21 전용 75.64㎡전용 23평 13 4.90억
2017.06.17 전용 84.96㎡전용 26평 16 5.27억
2017.06.14 전용 84.96㎡전용 26평 8 5.30억
2017.06.06 전용 75.64㎡전용 23평 12 5.00억 신고가
2017.06.03 전용 84.96㎡전용 26평 5 5.00억
2017.06.03 전용 84.96㎡전용 26평 11 5.10억
2017.05.13 전용 116.41㎡전용 35평 10 5.80억
2017.04.25 전용 84.96㎡전용 26평 10 5.20억
2017.02.27 전용 84.96㎡전용 26평 16 4.88억