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C

보광

서울 구로구 구로동 440

종합 지수37
1984년 준공거래 192건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 37점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가9.4억
10년 연평균+8.3%
전고점 대비+4%
No.2403 / 3332◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 11% 가장 강한 항목은 초등학교
  • 학군 하위 11% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 구로구 중간 가격 대비 +11% 84㎡ 환산가 · 구로구 중간 8.4억
  • 구로구 환산가 1위 대비 45% 동아3 20.9억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 9.35억 최근 3개월 매매 4건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +4% 2026년 고점 84㎡ 8.98억 기준
최근 실거래 7.65억신고가 2026.08.30 · 전용 66㎡전용 20평
10년 연평균 수익률 +8.3% 명목 · 서울 하위 44%
5년 연평균 수익률 +1.8% 명목 · 서울 하위 44%
입지 점수 23 서울 하위 11%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 9.0억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 9.0억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 63㎡전용 19평 - 1.40억 -
전용 66㎡전용 20평 7.55억 2.00억전세가율 26% 500/452건 중 가운데
전용 73㎡전용 22평 7.76억 1.90억전세가율 25% 1,000/452건 중 가운데
전용 84㎡전용 25평 8.78억 2.00억전세가율 23% 5,000/80최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통15점서울 하위 15%
학군9점서울 하위 11%
생활50점서울 하위 47%
지하철역15중학교 전입20학원가0수학 학원21초등학교69대형마트17병원63
이 단지서울 중간값
  • 교통15점
  • 지하철역까지 거리 859m 하위 15%
  • 학군9점
  • 주변 중학교 순전입률 구로중 -1.9%, 영림중 -1.0%, 구일중 +0.3% 하위 20%
  • 주요 학원가 접근성 신정동 학원가 52분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 14곳 하위 21%
  • 생활50점
  • 초등학교까지 거리 244m 상위 31%
  • 대형마트까지 거리 605m 하위 17%
  • 반경 1km 병원 수 131곳 상위 37%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 12m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 27%
역과 비교
대림역과 땅 높이가 비슷해요
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 10m
대림역 → 이 단지 땅 높이 (직선 859m)
10m20m대림역이 단지0m 지점 · 해발 약 14m107m 지점 · 해발 약 16m215m 지점 · 해발 약 17m322m 지점 · 해발 약 12m430m 지점 · 해발 약 16m537m 지점 · 해발 약 16m644m 지점 · 해발 약 16m752m 지점 · 해발 약 18m859m 지점 · 해발 약 17m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘구로동 보광 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지23장기 흐름 · 10년 수익률445년 흐름 · 5년 수익률44서울 중간(50)
입지23장기 흐름 · 10년 수익률445년 흐름 · 5년 수익률44서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 구로동의 다른 단지

B 신도림현대59점 · 11.94억 B 신도림태영타운58점 · 14.15억 B 주공152점 · 12.21억 B 보람쉬움50점 · 8.41억 C 신도림롯데아파트50점 · 16.50억 C (791-2)태영빌라49점 · -

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.08.30 전용 66.42㎡전용 20평 2 7.65억 신고가
2026.08.24 전용 84.51㎡전용 26평 5 9.00억 신고가
2026.08.24 전용 66.42㎡전용 20평 3 7.60억 신고가
2026.08.04 전용 73.89㎡전용 22평 1 8.00억 신고가
2026.05.16 전용 66.42㎡전용 20평 4 7.40억 신고가
2026.04.24 전용 66.42㎡전용 20평 2 7.10억
2026.04.15 전용 66.42㎡전용 20평 3 4.90억 직거래
2026.04.04 전용 73.89㎡전용 22평 3 7.60억
2026.03.09 전용 66.42㎡전용 20평 1 7.10억 신고가
2026.02.10 전용 83.97㎡전용 25평 3 8.43억 신고가
2026.02.04 전용 73.89㎡전용 22평 1 7.45억
2026.01.27 전용 66.42㎡전용 20평 5 6.95억
2025.11.03 전용 66.42㎡전용 20평 5 7.05억 신고가
2025.09.30 전용 73.89㎡전용 22평 3 4.70억 직거래
2025.09.06 전용 66.42㎡전용 20평 2 7.00억
2025.07.14 전용 66.42㎡전용 20평 1 5.90억
2025.06.12 전용 66.42㎡전용 20평 5 6.85억
2025.05.18 전용 73.89㎡전용 22평 5 7.20억
2025.04.19 전용 84.51㎡전용 26평 1 7.90억 신고가
2025.04.19 전용 66.42㎡전용 20평 1 6.60억
2024.11.20 전용 73.89㎡전용 22평 2 7.20억
2024.09.09 전용 73.89㎡전용 22평 2 7.20억 해제
2024.08.15 전용 73.89㎡전용 22평 1 7.27억
2024.07.10 전용 73.89㎡전용 22평 5 7.30억
2024.02.17 전용 66.42㎡전용 20평 5 6.70억
2023.11.10 전용 73.89㎡전용 22평 5 7.08억 직거래
2023.11.06 전용 73.89㎡전용 22평 2 7.48억
2023.10.29 전용 73.89㎡전용 22평 3 7.60억 신고가
2023.08.29 전용 73.89㎡전용 22평 5 7.45억 신고가
2023.04.13 전용 83.97㎡전용 25평 1 7.40억 신고가
2021.05.18 전용 73.89㎡전용 22평 4 7.00억
2021.01.29 전용 66.42㎡전용 20평 3 7.00억 신고가
2020.11.13 전용 73.89㎡전용 22평 2 7.20억 신고가
2020.06.23 전용 73.89㎡전용 22평 1 6.20억
2020.06.10 전용 75.57㎡전용 23평 2 6.50억 신고가
2020.06.06 전용 84.51㎡전용 26평 3 6.85억 신고가
2020.05.03 전용 73.89㎡전용 22평 1 6.20억 해제
2020.03.03 전용 73.89㎡전용 22평 5 6.15억 신고가
2020.02.27 전용 66.42㎡전용 20평 5 4.50억
2020.02.22 전용 66.42㎡전용 20평 3 5.70억 신고가
2020.02.22 전용 83.97㎡전용 25평 1 6.48억
2020.02.18 전용 83.97㎡전용 25평 5 6.60억 신고가
2020.01.31 전용 73.89㎡전용 22평 5 6.00억
2020.01.20 전용 73.89㎡전용 22평 2 6.00억 신고가
2020.01.08 전용 66.42㎡전용 20평 3 5.50억 신고가
2019.11.27 전용 83.97㎡전용 25평 4 6.40억 신고가
2019.11.19 전용 73.89㎡전용 22평 3 5.89억 신고가
2019.11.07 전용 73.89㎡전용 22평 4 5.70억 신고가
2019.11.07 전용 66.42㎡전용 20평 3 5.15억 신고가
2019.10.22 전용 73.89㎡전용 22평 1 5.60억 신고가
2019.10.14 전용 84.51㎡전용 26평 2 5.70억
2019.10.13 전용 73.89㎡전용 22평 3 5.50억 신고가
2019.10.13 전용 66.42㎡전용 20평 2 4.97억 신고가
2019.09.24 전용 73.89㎡전용 22평 3 5.30억
2019.08.17 전용 83.97㎡전용 25평 1 5.88억 신고가
2019.07.13 전용 73.89㎡전용 22평 1 5.30억
2019.05.18 전용 62.97㎡전용 19평 5 4.50억
2019.04.05 전용 73.89㎡전용 22평 5 5.35억
2019.01.05 전용 66.42㎡전용 20평 4 4.90억 신고가
2018.11.28 전용 73.89㎡전용 22평 2 5.38억 신고가
2018.11.20 전용 73.89㎡전용 22평 3 5.05억 신고가
2018.11.19 전용 83.97㎡전용 25평 2 5.40억 신고가
2018.10.02 전용 83.97㎡전용 25평 5 5.10억 신고가
2018.09.04 전용 73.89㎡전용 22평 1 4.60억 신고가
2018.08.31 전용 73.89㎡전용 22평 3 4.50억
2018.08.25 전용 83.97㎡전용 25평 1 5.00억 신고가
2018.08.22 전용 83.97㎡전용 25평 4 4.98억 신고가
2018.08.16 전용 73.89㎡전용 22평 5 4.50억
2018.07.25 전용 84.51㎡전용 26평 4 4.85억 신고가
2018.07.24 전용 73.89㎡전용 22평 3 4.40억
2018.07.16 전용 73.89㎡전용 22평 1 4.38억
2018.06.28 전용 73.89㎡전용 22평 5 4.30억
2018.06.28 전용 73.89㎡전용 22평 3 4.50억 신고가
2018.06.09 전용 73.89㎡전용 22평 4 4.29억
2018.06.01 전용 73.89㎡전용 22평 4 4.30억
2018.05.31 전용 73.89㎡전용 22평 2 4.30억
2018.05.18 전용 66.42㎡전용 20평 5 3.73억
2018.05.03 전용 73.89㎡전용 22평 2 4.30억
2018.04.26 전용 83.97㎡전용 25평 5 4.30억
2018.03.22 전용 73.89㎡전용 22평 2 4.30억