집감

단지 목록 › 구로구 구로동

B

주공2

서울 구로구 구로동 685-223

종합 지수52
1987년 준공거래 1083건원룸형
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 52점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가15.3억
10년 연평균+12.1%
전고점 대비-1%
No.---◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 구로구 중간 가격 대비 +82% 84㎡ 환산가 · 구로구 중간 8.4억

원룸형 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 15.30억 최근 3개월 매매 19건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -1% 2022년 고점 84㎡ 15.50억 기준
최근 실거래 5.98억 2026.10.10 · 47㎡(전용 32)14평(전용 10) · 이전 최고 6.25억
10년 연평균 수익률 +12.1% 명목 · 서울 상위 16%
5년 연평균 수익률 +3.1% 명목 · 서울 상위 45%
입지 점수 17 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 14.5억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 14.5억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
47㎡(전용 32)14평(전용 10) 5.92억 2.00억전세가율 34% 5,000/507건 중 가운데
60㎡(전용 41)18평(전용 12) 7.41억 2.43억전세가율 33% 3,000/8016건 중 가운데
52㎡(전용 47)16평(전용 14) 7.78억 2.06억전세가율 26% 8,000/302건 중 가운데
70㎡(전용 49)21평(전용 15) 8.47억 2.66억전세가율 31% 5,000/855건 중 가운데
75㎡(전용 54)23평(전용 17) 9.03억 3.00억전세가율 33% 1.8억/402건 중 가운데
89㎡(전용 64)27평(전용 20) 9.50억 3.49억전세가율 37% 3억/20최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통16점
학군13점
생활23점
지하철역16중학교 전입37학원가0수학 학원21초등학교35대형마트20병원16
이 단지서울 중간값
  • 교통16점
  • 지하철역까지 거리 837m 하위 16%
  • 학군13점
  • 주변 중학교 순전입률 구일중 +0.3%, 구로중 -1.9%, 영림중 -1.0% 하위 37%
  • 주요 학원가 접근성 신정동 학원가 52분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 14곳 하위 21%
  • 생활23점
  • 초등학교까지 거리 393m 하위 35%
  • 대형마트까지 거리 573m 하위 20%
  • 반경 1km 병원 수 59곳 하위 16%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 8m
역과 비교
구일역보다 약 7m 높아요 · 오르막 (아파트 약 2층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 8m
구일역 → 이 단지 땅 높이 (직선 837m)
10m20m구일역이 단지0m 지점 · 해발 약 10m105m 지점 · 해발 약 10m209m 지점 · 해발 약 11m314m 지점 · 해발 약 12m418m 지점 · 해발 약 12m523m 지점 · 해발 약 11m628m 지점 · 해발 약 16m732m 지점 · 해발 약 16m837m 지점 · 해발 약 17m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘구로동 주공2 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지17장기 흐름 · 10년 수익률845년 흐름 · 5년 수익률55서울 중간(50)
입지17장기 흐름 · 10년 수익률845년 흐름 · 5년 수익률55서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 구로동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.10 47㎡(전용 32.39)14평(전용 10) 5 5.98억
2026.10.02 89㎡(전용 64.62)27평(전용 20) 3 11.27억 신고가
2026.09.29 47㎡(전용 32.39)14평(전용 10) 6 6.00억
2026.09.21 60㎡(전용 41.30)18평(전용 12) 9 7.70억
2026.09.18 60㎡(전용 41.30)18평(전용 12) 10 7.70억 신고가
2026.09.17 60㎡(전용 41.30)18평(전용 12) 5 7.60억 신고가
2026.09.14 60㎡(전용 41.30)18평(전용 12) 12 7.29억
2026.09.12 60㎡(전용 41.30)18평(전용 12) 9 7.38억
2026.09.09 60㎡(전용 41.30)18평(전용 12) 4 7.50억 신고가
2026.09.04 47㎡(전용 32.39)14평(전용 10) 3 5.90억
2026.08.28 60㎡(전용 41.30)18평(전용 12) 1 7.30억
2026.08.25 47㎡(전용 32.39)14평(전용 10) 2 5.87억
2026.08.22 47㎡(전용 32.39)14평(전용 10) 5 5.90억
2026.08.20 75㎡(전용 54.90)23평(전용 17) 1 9.40억 신고가
2026.08.19 47㎡(전용 32.39)14평(전용 10) 7 6.15억
2026.08.18 60㎡(전용 41.30)18평(전용 12) 7 4.50억 직거래
2026.08.13 47㎡(전용 32.39)14평(전용 10) 5 5.85억
2026.08.13 47㎡(전용 32.39)14평(전용 10) 4 5.90억
2026.08.12 60㎡(전용 41.30)18평(전용 12) 12 7.10억
2026.08.09 47㎡(전용 32.39)14평(전용 10) 6 6.25억 신고가
2026.07.11 52㎡(전용 47.34)16평(전용 14) 2 7.90억
2026.07.11 60㎡(전용 41.30)18평(전용 12) 10 7.47억
2026.07.10 60㎡(전용 41.30)18평(전용 12) 2 7.15억
2026.07.08 60㎡(전용 41.30)18평(전용 12) 3 7.48억 신고가
2026.06.09 60㎡(전용 41.30)18평(전용 12) 4 7.20억
2026.05.25 47㎡(전용 32.39)14평(전용 10) 1 5.30억
2026.05.23 60㎡(전용 41.30)18평(전용 12) 1 6.75억
2026.05.23 60㎡(전용 41.30)18평(전용 12) 1 7.10억
2026.05.20 60㎡(전용 41.30)18평(전용 12) 9 7.45억 신고가
2026.05.20 75㎡(전용 54.90)23평(전용 17) 15 9.30억 신고가
2026.05.19 60㎡(전용 41.30)18평(전용 12) 5 7.10억
2026.05.13 47㎡(전용 32.39)14평(전용 10) 4 5.88억
2026.05.12 60㎡(전용 41.30)18평(전용 12) 8 7.30억
2026.05.08 60㎡(전용 41.30)18평(전용 12) 4 7.00억
2026.04.29 47㎡(전용 32.39)14평(전용 10) 6 5.43억
2026.04.27 47㎡(전용 32.39)14평(전용 10) 10 5.64억
2026.04.25 60㎡(전용 41.30)18평(전용 12) 9 7.35억
2026.04.22 60㎡(전용 41.30)18평(전용 12) 9 7.40억 신고가
2026.04.20 47㎡(전용 32.39)14평(전용 10) 12 5.45억
2026.04.20 47㎡(전용 32.39)14평(전용 10) 1 5.28억
2026.04.17 60㎡(전용 41.30)18평(전용 12) 3 7.25억
2026.04.17 60㎡(전용 41.30)18평(전용 12) 11 6.85억
2026.04.15 70㎡(전용 49.94)21평(전용 15) 1 8.20억
2026.04.15 52㎡(전용 47.34)16평(전용 14) 1 7.60억
2026.04.14 60㎡(전용 41.30)18평(전용 12) 3 7.27억 신고가
2026.04.14 47㎡(전용 32.39)14평(전용 10) 4 5.40억
2026.04.13 60㎡(전용 41.30)18평(전용 12) 1 6.85억
2026.04.13 47㎡(전용 32.39)14평(전용 10) 9 5.45억
2026.04.11 47㎡(전용 32.39)14평(전용 10) 11 5.43억
2026.04.06 47㎡(전용 32.39)14평(전용 10) 2 5.50억
2026.04.03 47㎡(전용 32.39)14평(전용 10) 3 5.30억
2026.04.02 70㎡(전용 49.94)21평(전용 15) 6 8.47억 신고가
2026.03.26 47㎡(전용 32.39)14평(전용 10) 5 5.60억
2026.03.19 47㎡(전용 32.39)14평(전용 10) 7 5.40억
2026.02.14 60㎡(전용 41.30)18평(전용 12) 5 6.89억
2026.02.09 47㎡(전용 32.39)14평(전용 10) 3 5.50억
2026.01.22 89㎡(전용 64.62)27평(전용 20) 2 9.40억
2026.01.16 47㎡(전용 32.39)14평(전용 10) 10 5.40억
2026.01.12 60㎡(전용 41.30)18평(전용 12) 11 6.30억
2026.01.06 60㎡(전용 41.30)18평(전용 12) 1 5.97억
2025.12.17 75㎡(전용 54.90)23평(전용 17) 11 8.35억
2025.11.14 89㎡(전용 64.62)27평(전용 20) 14 9.50억
2025.10.18 47㎡(전용 32.39)14평(전용 10) 2 4.40억
2025.10.17 60㎡(전용 41.30)18평(전용 12) 6 5.90억
2025.10.14 47㎡(전용 32.39)14평(전용 10) 5 5.00억
2025.10.13 47㎡(전용 32.39)14평(전용 10) 11 5.00억
2025.10.11 60㎡(전용 41.30)18평(전용 12) 2 5.60억
2025.09.19 47㎡(전용 32.39)14평(전용 10) 4 4.40억
2025.09.12 60㎡(전용 41.30)18평(전용 12) 3 5.27억
2025.09.11 60㎡(전용 41.30)18평(전용 12) 3 5.20억
2025.09.03 60㎡(전용 41.30)18평(전용 12) 8 5.38억
2025.08.30 60㎡(전용 41.30)18평(전용 12) 8 5.35억
2025.08.29 60㎡(전용 41.30)18평(전용 12) 6 5.45억
2025.08.26 75㎡(전용 54.90)23평(전용 17) 4 7.70억
2025.08.25 60㎡(전용 41.30)18평(전용 12) 12 5.15억
2025.08.23 60㎡(전용 41.30)18평(전용 12) 10 5.00억
2025.08.18 60㎡(전용 41.30)18평(전용 12) 4 5.30억
2025.08.06 75㎡(전용 54.90)23평(전용 17) 4 7.20억
2025.07.26 70㎡(전용 49.94)21평(전용 15) 11 6.30억
2025.07.25 47㎡(전용 32.39)14평(전용 10) 5 4.00억