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성삼하이츠

서울 구로구 구로동 1275

종합 지수27
2004년 준공거래 111건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 27점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가7.1억
10년 연평균+6.3%
전고점 대비-4%
No.2814 / 3332◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 50% 가장 강한 항목은 초등학교
  • 학군 하위 4% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 구로구 중간 가격 대비 -16% 84㎡ 환산가 · 구로구 중간 8.4억
  • 구로구 환산가 1위 대비 34% 동아3 20.9억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 7.10억 최근 6개월 매매 4건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -4% 2021년 고점 84㎡ 7.36억 기준
최근 실거래 2.60억신고가 2026.08.05 · 45㎡(전용 31)14평(전용 9)
10년 연평균 수익률 +6.3% 명목 · 서울 하위 12%
5년 연평균 수익률 +0.3% 명목 · 서울 하위 30%
입지 점수 40 서울 상위 50%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 7.0억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 7.0억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
45㎡(전용 31)14평(전용 9) 2.60억 1.68억전세가율 65% 1,000/802건 중 가운데
77㎡(전용 58)23평(전용 18) 4.88억 3.61억전세가율 74% 4,000/1002건 중 가운데
97㎡(전용 68)29평(전용 21) - 2.50억 -
103㎡(전용 78)31평(전용 24) 6.13억 3.80억전세가율 62% 1억/140최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통74점서울 상위 26%
학군5점서울 하위 4%
생활65점서울 상위 22%
지하철역74중학교 전입5학원가0수학 학원19초등학교100대형마트19병원76
이 단지서울 중간값
  • 교통74점
  • 지하철역까지 거리 332m 상위 26%
  • 학군5점
  • 주변 중학교 순전입률 구로중 -1.9%, 영림중 -1.0%, 영남중 -2.4% 하위 5%
  • 주요 학원가 접근성 신정동 학원가 58분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 13곳 하위 19%
  • 생활65점
  • 초등학교까지 거리 41m 상위 1%
  • 대형마트까지 거리 588m 하위 19%
  • 반경 1km 병원 수 156곳 상위 24%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 9m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 13%
역과 비교
대림역과 땅 높이가 비슷해요
대림역 → 이 단지 땅 높이 (직선 332m)
10m20m대림역이 단지0m 지점 · 해발 약 14m42m 지점 · 해발 약 16m83m 지점 · 해발 약 16m124m 지점 · 해발 약 16m166m 지점 · 해발 약 17m208m 지점 · 해발 약 16m249m 지점 · 해발 약 16m290m 지점 · 해발 약 15m332m 지점 · 해발 약 16m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘구로동 성삼하이츠 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지40장기 흐름 · 10년 수익률125년 흐름 · 5년 수익률30서울 중간(50)
입지40장기 흐름 · 10년 수익률125년 흐름 · 5년 수익률30서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 구로동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.08.05 45㎡(전용 31.08)14평(전용 9) 6 2.60억 신고가
2026.07.04 97㎡(전용 68.48)29평(전용 21) 3 6.25억 신고가
2026.06.13 75㎡(전용 56.85)23평(전용 17) 13 4.50억
2026.06.08 77㎡(전용 58.58)23평(전용 18) 10 5.00억
2026.01.28 103㎡(전용 78.88)31평(전용 24) 6 6.13억
2025.12.19 77㎡(전용 58.58)23평(전용 18) 15 5.20억
2025.11.10 77㎡(전용 58.58)23평(전용 18) 16 4.95억
2025.03.06 75㎡(전용 56.85)23평(전용 17) 17 4.95억
2024.11.18 103㎡(전용 78.88)31평(전용 24) 14 6.30억 신고가
2024.08.12 103㎡(전용 78.88)31평(전용 24) 6 5.90억 신고가
2024.02.15 77㎡(전용 58.58)23평(전용 18) 2 4.90억
2023.12.27 103㎡(전용 78.88)31평(전용 24) 1 5.20억
2023.07.11 45㎡(전용 31.08)14평(전용 9) 6 2.40억 신고가
2022.09.27 77㎡(전용 58.58)23평(전용 18) 7 5.15억
2021.10.17 75㎡(전용 56.85)23평(전용 17) 16 5.30억 신고가
2021.07.01 103㎡(전용 78.88)31평(전용 24) 6 5.47억 신고가
2021.04.16 77㎡(전용 58.58)23평(전용 18) 14 5.13억 신고가
2020.12.22 77㎡(전용 58.58)23평(전용 18) 3 4.60억 신고가
2020.02.12 77㎡(전용 58.58)23평(전용 18) 7 4.00억
2020.02.11 77㎡(전용 58.58)23평(전용 18) 16 4.02억 신고가
2019.12.18 76㎡(전용 57.77)23평(전용 17) 17 3.98억 신고가
2019.11.27 103㎡(전용 78.88)31평(전용 24) 11 4.50억 신고가
2019.11.26 103㎡(전용 78.88)31평(전용 24) 10 4.45억 신고가
2019.04.24 77㎡(전용 58.58)23평(전용 18) 12 3.65억 신고가
2019.03.05 103㎡(전용 78.88)31평(전용 24) 12 4.20억
2019.01.31 77㎡(전용 58.58)23평(전용 18) 5 3.45억 신고가
2018.09.13 103㎡(전용 78.88)31평(전용 24) 11 4.37억 신고가
2018.03.12 103㎡(전용 78.88)31평(전용 24) 6 3.84억
2018.01.30 103㎡(전용 78.88)31평(전용 24) 8 3.85억 신고가
2017.12.16 77㎡(전용 58.58)23평(전용 18) 6 3.30억 신고가
2017.12.01 103㎡(전용 78.88)31평(전용 24) 15 3.57억 신고가
2017.11.28 103㎡(전용 78.88)31평(전용 24) 11 3.50억
2017.09.23 97㎡(전용 68.48)29평(전용 21) 7 3.28억 신고가
2017.07.12 75㎡(전용 56.35)23평(전용 17) 14 3.14억
2017.03.25 103㎡(전용 78.88)31평(전용 24) 9 3.50억
2017.03.21 77㎡(전용 58.58)23평(전용 18) 15 3.25억 신고가
2016.10.21 77㎡(전용 58.58)23평(전용 18) 10 3.12억 신고가
2016.10.20 77㎡(전용 58.58)23평(전용 18) 8 3.07억 신고가
2016.08.04 103㎡(전용 78.88)31평(전용 24) 6 3.48억
2016.07.23 103㎡(전용 78.88)31평(전용 24) 5 3.45억
2016.07.20 77㎡(전용 58.58)23평(전용 18) 2 2.78억
2016.07.12 103㎡(전용 78.88)31평(전용 24) 3 3.27억
2016.06.09 103㎡(전용 78.88)31평(전용 24) 14 3.40억
2016.03.22 77㎡(전용 58.58)23평(전용 18) 10 2.90억
2016.03.18 103㎡(전용 78.88)31평(전용 24) 11 3.50억
2015.11.30 77㎡(전용 58.58)23평(전용 18) 6 2.92억 신고가
2015.09.14 103㎡(전용 78.88)31평(전용 24) 13 3.50억 신고가
2015.07.26 103㎡(전용 78.88)31평(전용 24) 1 2.95억
2015.07.04 103㎡(전용 78.88)31평(전용 24) 11 3.46억 신고가
2015.06.20 103㎡(전용 78.88)31평(전용 24) 8 3.00억
2015.06.05 103㎡(전용 78.88)31평(전용 24) 7 3.27억 신고가
2015.05.16 77㎡(전용 58.58)23평(전용 18) 1 2.47억
2015.05.06 45㎡(전용 31.08)14평(전용 9) 6 1.64억 신고가
2015.05.02 76㎡(전용 57.77)23평(전용 17) 17 2.58억 신고가
2015.05.01 97㎡(전용 68.48)29평(전용 21) 3 2.90억
2015.03.09 103㎡(전용 78.88)31평(전용 24) 12 3.05억
2015.01.16 75㎡(전용 56.85)23평(전용 17) 17 2.43억
2014.10.21 77㎡(전용 58.58)23평(전용 18) 11 2.50억
2014.09.24 75㎡(전용 56.35)23평(전용 17) 14 2.47억
2014.08.15 77㎡(전용 58.58)23평(전용 18) 2 2.42억
2014.08.01 77㎡(전용 58.58)23평(전용 18) 15 2.54억
2014.05.31 77㎡(전용 58.58)23평(전용 18) 6 2.50억
2014.03.01 77㎡(전용 58.58)23평(전용 18) 5 2.53억
2014.03.01 97㎡(전용 68.48)29평(전용 21) 4 2.90억 신고가
2014.01.15 77㎡(전용 58.58)23평(전용 18) 8 2.53억
2013.05.15 103㎡(전용 78.88)31평(전용 24) 1 2.80억
2013.03.09 76㎡(전용 57.77)23평(전용 17) 18 2.20억
2012.01.02 45㎡(전용 31.08)14평(전용 9) 6 1.49억 신고가
2011.12.31 77㎡(전용 58.58)23평(전용 18) 10 2.55억
2011.10.22 77㎡(전용 58.58)23평(전용 18) 12 2.45억
2011.08.27 103㎡(전용 78.88)31평(전용 24) 4 2.95억
2011.03.29 103㎡(전용 78.88)31평(전용 24) 4 3.21억 신고가
2011.03.14 45㎡(전용 31.08)14평(전용 9) 1 1.20억 신고가
2011.02.11 77㎡(전용 58.58)23평(전용 18) 7 2.56억 신고가
2010.12.31 103㎡(전용 78.88)31평(전용 24) 10 3.00억 신고가
2010.04.10 77㎡(전용 58.58)23평(전용 18) 14 2.50억
2010.02.09 77㎡(전용 58.58)23평(전용 18) 14 2.50억
2009.11.18 77㎡(전용 58.58)23평(전용 18) 2 2.35억
2009.11.10 77㎡(전용 58.58)23평(전용 18) 12 2.50억 신고가
2009.10.14 77㎡(전용 58.58)23평(전용 18) 3 2.34억