집감

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D

신안타워

서울 구로구 구로동 100-8

종합 지수21
1998년 준공거래 117건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 21점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가6.1억
10년 연평균+6.2%
전고점 대비-13%
No.3022 / 3332◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 18% 가장 강한 항목은 병원
  • 학군 하위 5% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 구로구 중간 가격 대비 -27% 84㎡ 환산가 · 구로구 중간 8.4억
  • 구로구 환산가 1위 대비 29% 동아3 20.9억
  • 규모 98세대 작은 단지 · 주차 세대당 1.0대(하위 17%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 6.14억 최근 6개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -13% 2021년 고점 84㎡ 7.07억 기준
최근 실거래 5.16억 2026.09.21 · 67㎡(전용 59)20평(전용 18) · 이전 최고 5.30억
10년 연평균 수익률 +6.2% 명목 · 서울 하위 11%
5년 연평균 수익률 +0.0% 명목 · 서울 하위 26%
입지 점수 27 서울 하위 18%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 6.1억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 6.1억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
67㎡(전용 59)20평(전용 18) 5.11억 3.50억전세가율 68% 5,000/1002건 중 가운데
전용 84㎡전용 26평 5.85억 4.00억전세가율 68% -
전용 134㎡전용 41평 8.00억 - -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다.

세대수
98세대

1개 동 · 서울 하위 5%

주차
세대당 1.0대

총 95대 (지하 91) · 서울 하위 17%

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 21층
사용승인
1998.10
난방
개별난방
복도
혼합식
시공사
신안건설
관리 방식
자치관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통32점서울 하위 32%
학군6점서울 하위 5%
생활55점서울 상위 42%
지하철역32중학교 전입6학원가0수학 학원21초등학교58대형마트30병원76
이 단지서울 중간값
  • 교통32점
  • 지하철역까지 거리 618m 하위 32%
  • 학군6점
  • 주변 중학교 순전입률 구로중 -1.9%, 영림중 -1.0%, 영남중 -2.4% 하위 6%
  • 주요 학원가 접근성 신정동 학원가 54분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 14곳 하위 21%
  • 생활55점
  • 초등학교까지 거리 286m 상위 42%
  • 대형마트까지 거리 473m 하위 30%
  • 반경 1km 병원 수 155곳 상위 24%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 13m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 31%
역과 비교
대림역과 땅 높이가 비슷해요
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 8m
대림역 → 이 단지 땅 높이 (직선 618m)
10m20m대림역이 단지0m 지점 · 해발 약 14m77m 지점 · 해발 약 16m154m 지점 · 해발 약 16m232m 지점 · 해발 약 14m309m 지점 · 해발 약 10m386m 지점 · 해발 약 11m464m 지점 · 해발 약 17m541m 지점 · 해발 약 17m618m 지점 · 해발 약 17m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘구로동 신안타워 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지27장기 흐름 · 10년 수익률115년 흐름 · 5년 수익률26서울 중간(50)
입지27장기 흐름 · 10년 수익률115년 흐름 · 5년 수익률26서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 구로동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.09.21 67㎡(전용 59.43)20평(전용 18) 8 5.16억
2026.06.10 전용 134.94㎡전용 41평 18 8.00억 신고가
2025.11.14 67㎡(전용 59.43)20평(전용 18) 8 4.80억
2025.07.26 67㎡(전용 59.43)20평(전용 18) 13 5.12억
2025.04.18 67㎡(전용 59.43)20평(전용 18) 11 4.80억
2025.03.20 전용 84.95㎡전용 26평 12 5.85억
2024.06.08 67㎡(전용 59.43)20평(전용 18) 9 4.45억
2024.05.15 67㎡(전용 59.43)20평(전용 18) 13 4.68억
2024.05.02 67㎡(전용 59.43)20평(전용 18) 6 4.60억
2024.03.01 67㎡(전용 59.43)20평(전용 18) 14 4.77억
2023.07.28 67㎡(전용 59.43)20평(전용 18) 7 4.80억
2022.10.25 전용 134.94㎡전용 41평 11 7.15억 신고가
2022.10.24 전용 84.93㎡전용 26평 16 6.00억
2021.09.18 67㎡(전용 59.43)20평(전용 18) 15 5.30억 신고가
2021.07.10 67㎡(전용 59.43)20평(전용 18) 6 5.00억
2021.06.24 67㎡(전용 59.43)20평(전용 18) 14 5.05억 신고가
2021.04.10 전용 84.93㎡전용 26평 9 6.30억 신고가
2021.02.27 전용 134.94㎡전용 41평 16 7.10억 신고가
2020.11.07 67㎡(전용 59.43)20평(전용 18) 6 4.58억 신고가
2020.07.03 67㎡(전용 59.43)20평(전용 18) 8 4.00억
2020.06.21 67㎡(전용 59.43)20평(전용 18) 14 4.00억 신고가
2020.06.15 전용 84.95㎡전용 26평 13 4.90억 신고가
2020.04.09 전용 84.93㎡전용 26평 12 4.15억
2020.03.21 전용 84.95㎡전용 26평 8 4.67억 신고가
2020.03.03 67㎡(전용 59.43)20평(전용 18) 12 3.80억 신고가
2020.02.15 전용 134.94㎡전용 41평 15 5.45억
2020.02.04 전용 84.93㎡전용 26평 8 4.20억
2019.08.26 전용 134.94㎡전용 41평 19 5.50억 신고가
2019.08.01 67㎡(전용 59.43)20평(전용 18) 13 3.45억
2019.07.28 전용 84.93㎡전용 26평 11 4.05억
2019.07.19 전용 84.95㎡전용 26평 20 4.27억 신고가
2019.07.11 67㎡(전용 59.43)20평(전용 18) 15 3.29억
2019.03.05 전용 84.95㎡전용 26평 21 3.80억
2018.09.20 67㎡(전용 59.43)20평(전용 18) 12 3.50억 신고가
2018.07.25 67㎡(전용 59.43)20평(전용 18) 15 3.27억
2018.06.07 67㎡(전용 59.43)20평(전용 18) 13 3.38억 신고가
2018.04.14 전용 84.93㎡전용 26평 12 3.90억
2018.03.20 전용 84.93㎡전용 26평 9 4.14억 신고가
2018.03.20 67㎡(전용 59.43)20평(전용 18) 8 3.16억 신고가
2018.01.07 67㎡(전용 59.43)20평(전용 18) 10 3.08억
2017.12.07 67㎡(전용 59.43)20평(전용 18) 14 3.15억 신고가
2017.11.02 67㎡(전용 59.43)20평(전용 18) 12 2.95억 신고가
2017.07.29 전용 134.94㎡전용 41평 20 4.70억 신고가
2017.02.25 67㎡(전용 59.43)20평(전용 18) 15 2.78억 신고가
2017.01.25 전용 84.95㎡전용 26평 18 3.77억
2016.10.26 전용 84.95㎡전용 26평 10 3.79억 신고가
2016.09.27 67㎡(전용 59.43)20평(전용 18) 6 2.69억 신고가
2016.08.22 전용 84.93㎡전용 26평 10 3.68억 신고가
2016.07.23 67㎡(전용 59.43)20평(전용 18) 7 2.68억 신고가
2016.05.06 67㎡(전용 59.43)20평(전용 18) 15 2.63억
2016.04.12 전용 134.94㎡전용 41평 13 4.44억 신고가
2016.03.13 67㎡(전용 59.43)20평(전용 18) 11 2.60억
2016.02.25 67㎡(전용 59.43)20평(전용 18) 13 2.63억 신고가
2015.11.19 67㎡(전용 59.43)20평(전용 18) 6 2.42억
2015.08.24 전용 134.94㎡전용 41평 6 3.95억 신고가
2015.04.22 67㎡(전용 59.43)20평(전용 18) 13 2.33억
2014.12.01 67㎡(전용 59.43)20평(전용 18) 13 2.25억
2014.11.14 67㎡(전용 59.43)20평(전용 18) 12 2.20억
2014.10.15 전용 84.93㎡전용 26평 8 3.00억 신고가
2014.09.25 전용 134.94㎡전용 41평 15 3.75억 신고가
2013.09.07 67㎡(전용 59.43)20평(전용 18) 11 2.20억
2013.09.05 전용 134.94㎡전용 41평 16 3.50억
2013.07.13 67㎡(전용 59.43)20평(전용 18) 14 2.33억
2013.05.10 전용 84.95㎡전용 26평 14 2.92억 신고가
2013.04.21 67㎡(전용 59.43)20평(전용 18) 15 2.21억
2013.04.17 67㎡(전용 59.43)20평(전용 18) 8 2.21억
2013.04.01 전용 84.93㎡전용 26평 19 2.70억
2012.07.17 67㎡(전용 59.43)20평(전용 18) 11 2.22억
2012.06.07 전용 84.93㎡전용 26평 10 2.52억
2012.03.23 전용 84.95㎡전용 26평 6 2.83억 신고가
2011.09.21 67㎡(전용 59.43)20평(전용 18) 8 2.30억
2011.05.31 67㎡(전용 59.43)20평(전용 18) 8 2.29억
2011.04.28 전용 84.93㎡전용 26평 10 2.70억
2011.02.17 67㎡(전용 59.43)20평(전용 18) 14 2.27억
2011.02.16 전용 84.95㎡전용 26평 15 2.82억
2011.02.10 전용 84.95㎡전용 26평 15 2.82억 신고가
2011.02.08 67㎡(전용 59.43)20평(전용 18) 7 2.19억
2010.07.25 전용 84.93㎡전용 26평 17 2.57억
2010.05.29 전용 84.93㎡전용 26평 10 2.57억
2010.04.24 전용 84.95㎡전용 26평 8 2.75억 신고가