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우성(1058)

서울 구로구 구로동 1058

종합 지수26
1995년 준공거래 261건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 26점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가8.5억
10년 연평균+6.6%
전고점 대비-6%
No.2851 / 3331◆◇◇◇◇2026.11.01 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 25% 가장 강한 항목은 대형마트
  • 학군 상위 45% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 구로구 중간 가격 대비 비슷 84㎡ 환산가 · 구로구 중간 8.4억
  • 구로구 환산가 1위 대비 41% 동아3 20.9억
  • 규모 296세대 작은 단지 · 주차 세대당 0.8대(하위 16%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 8.46억 최근 6개월 매매 7건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -6% 2021년 고점 84㎡ 8.96억 기준
최근 실거래 6.60억 2026.07.22 · 전용 59㎡전용 18평 · 이전 최고 7.03억
10년 연평균 수익률 +6.6% 명목 · 서울 하위 16%
5년 연평균 수익률 -1.2% 명목 · 서울 하위 13%
입지 점수 49 서울 상위 25%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 8.0억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 8.0억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.11.01 기준
전용면적매매전세월세
전용 59㎡전용 18평 6.58억 3.60억전세가율 55% 5,000/1203건 중 가운데
전용 84㎡전용 26평 8.17억 4.11억전세가율 50% 1억/1502건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다.

세대수
296세대

3개 동 · 서울 하위 41%

주차
세대당 0.8대

총 228대 (지하 140) · 서울 하위 16%

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 18층, 지하 1층
사용승인
1995.11
난방
개별난방
복도
계단식
승강기
18대
시공사
우성건설
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통80점서울 상위 20%
학군25점서울 상위 45%
생활59점서울 상위 32%
지하철역80중학교 전입71학원가0수학 학원40초등학교80대형마트89병원10
이 단지서울 중간값
  • 교통80점
  • 지하철역까지 거리 293m 상위 20%
  • 학군25점
  • 주변 중학교 순전입률 구일중 +0.3%, 고척중 -0.1% 상위 29%
  • 주요 학원가 접근성 신정동 학원가 44분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 21곳 하위 40%
  • 생활59점
  • 초등학교까지 거리 196m 상위 20%
  • 대형마트까지 거리 142m 상위 11%
  • 반경 1km 병원 수 46곳 하위 10%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 10m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 17%
역과 비교
구일역과 땅 높이가 비슷해요
구일역 → 이 단지 땅 높이 (직선 293m)
0m10m20m구일역이 단지0m 지점 · 해발 약 10m37m 지점 · 해발 약 10m73m 지점 · 해발 약 10m110m 지점 · 해발 약 10m146m 지점 · 해발 약 10m183m 지점 · 해발 약 11m220m 지점 · 해발 약 11m256m 지점 · 해발 약 12m293m 지점 · 해발 약 13m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 가까워요

가까운 간선도로
서부간선로 84m
철도
경인선 251m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 지도·리뷰네이버 지도

검색어 ‘구로동 우성(1058) 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지49장기 흐름 · 10년 수익률165년 흐름 · 5년 수익률13서울 중간(50)
입지49장기 흐름 · 10년 수익률165년 흐름 · 5년 수익률13서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004000102030405060708090100이 단지 ▼
02004000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 구로동의 다른 단지

B 신도림현대59점 · 11.94억 B 신도림태영타운58점 · 14.15억 B 주공152점 · 12.39억 B 보람쉬움50점 · 8.41억 C 신도림롯데아파트49점 · 16.50억 C (791-2)태영빌라49점 · -

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.07.22 전용 59.34㎡전용 18평 2 6.60억
2026.07.20 전용 59.34㎡전용 18평 5 6.65억
2026.07.11 전용 84.38㎡전용 26평 7 8.50억
2026.05.23 전용 59.34㎡전용 18평 9 6.47억
2026.05.23 전용 84.38㎡전용 26평 11 8.00억
2026.05.22 전용 84.38㎡전용 26평 7 7.95억
2026.05.19 전용 84.38㎡전용 26평 2 7.50억
2026.04.28 전용 84.38㎡전용 26평 14 7.70억
2026.04.25 전용 59.34㎡전용 18평 14 6.55억
2026.02.12 전용 84.38㎡전용 26평 10 8.00억
2026.01.26 전용 84.38㎡전용 26평 2 7.42억
2025.08.14 전용 84.38㎡전용 26평 11 7.80억
2025.08.05 전용 59.34㎡전용 18평 15 6.00억
2025.06.30 전용 59.34㎡전용 18평 6 5.42억
2025.06.19 전용 59.34㎡전용 18평 4 5.25억
2025.04.30 전용 84.38㎡전용 26평 14 7.40억
2025.03.15 전용 59.34㎡전용 18평 2 5.30억
2025.02.28 전용 59.34㎡전용 18평 10 5.50억
2025.02.08 전용 84.38㎡전용 26평 2 6.80억
2025.02.01 전용 84.38㎡전용 26평 6 7.25억
2025.01.11 전용 59.34㎡전용 18평 18 5.50억
2025.01.11 전용 84.38㎡전용 26평 3 7.20억
2024.08.16 전용 84.38㎡전용 26평 13 7.50억
2024.04.27 전용 84.38㎡전용 26평 4 7.09억
2024.01.20 전용 59.34㎡전용 18평 4 5.30억
2024.01.13 전용 59.34㎡전용 18평 5 5.43억
2023.04.22 전용 59.34㎡전용 18평 10 5.00억
2023.03.20 전용 59.34㎡전용 18평 14 5.73억 해제
2023.03.18 전용 59.34㎡전용 18평 14 5.73억
2021.12.08 전용 59.34㎡전용 18평 11 6.98억
2021.11.20 전용 59.34㎡전용 18평 13 7.00억
2021.09.07 전용 59.34㎡전용 18평 5 7.03억 신고가
2021.07.15 전용 84.38㎡전용 26평 8 8.88억 신고가
2021.07.10 전용 59.34㎡전용 18평 15 6.90억 신고가
2021.05.28 전용 59.34㎡전용 18평 3 6.48억
2021.05.19 전용 59.34㎡전용 18평 3 6.42억
2021.03.23 전용 84.38㎡전용 26평 14 8.25억 신고가
2021.03.19 전용 59.34㎡전용 18평 18 6.80억 신고가
2021.03.12 전용 84.38㎡전용 26평 15 8.00억 신고가
2021.02.04 전용 59.34㎡전용 18평 1 5.97억
2021.01.27 전용 59.34㎡전용 18평 18 5.95억
2021.01.23 전용 59.34㎡전용 18평 17 6.00억 신고가
2021.01.09 전용 84.38㎡전용 26평 5 7.00억
2020.12.18 전용 84.38㎡전용 26평 1 6.73억
2020.12.10 전용 84.38㎡전용 26평 9 7.15억 신고가
2020.09.28 전용 84.38㎡전용 26평 4 6.90억 신고가
2020.07.28 전용 59.34㎡전용 18평 18 5.85억 신고가
2020.06.26 전용 59.34㎡전용 18평 10 5.45억
2020.06.23 전용 59.34㎡전용 18평 16 5.45억 신고가
2020.06.11 전용 59.34㎡전용 18평 8 5.25억 신고가
2020.05.15 전용 84.38㎡전용 26평 16 6.70억 신고가
2020.02.04 전용 84.38㎡전용 26평 7 6.40억 신고가
2020.01.18 전용 59.34㎡전용 18평 15 4.77억 신고가
2019.12.26 전용 59.34㎡전용 18평 14 4.60억 신고가
2019.12.10 전용 84.38㎡전용 26평 12 6.12억 신고가
2019.12.04 전용 59.34㎡전용 18평 16 4.55억 신고가
2019.12.02 전용 59.34㎡전용 18평 17 4.45억 신고가
2019.11.18 전용 84.38㎡전용 26평 6 5.96억
2019.10.08 전용 59.34㎡전용 18평 5 4.18억
2019.10.04 전용 59.34㎡전용 18평 18 4.37억 신고가
2019.08.24 전용 84.38㎡전용 26평 12 6.00억 신고가
2019.06.24 전용 84.38㎡전용 26평 17 5.85억
2019.05.29 전용 84.38㎡전용 26평 9 5.85억 신고가
2019.03.22 전용 84.38㎡전용 26평 11 5.76억
2018.09.06 전용 84.38㎡전용 26평 14 5.77억 신고가
2018.08.21 전용 84.38㎡전용 26평 16 5.45억 신고가
2018.08.17 전용 59.34㎡전용 18평 12 4.00억 신고가
2018.08.15 전용 84.38㎡전용 26평 12 5.20억 신고가
2018.07.07 전용 59.34㎡전용 18평 7 3.80억 신고가
2018.06.19 전용 84.38㎡전용 26평 12 5.00억
2018.06.18 전용 84.38㎡전용 26평 7 5.10억 신고가
2018.06.13 전용 59.34㎡전용 18평 14 3.78억 신고가
2018.05.10 전용 84.38㎡전용 26평 9 4.72억 신고가
2018.04.27 전용 59.34㎡전용 18평 15 3.58억
2018.04.23 전용 84.38㎡전용 26평 15 4.70억 신고가
2018.04.05 전용 59.34㎡전용 18평 2 3.42억
2018.04.04 전용 84.38㎡전용 26평 7 4.61억
2018.03.29 전용 59.34㎡전용 18평 6 3.56억
2018.03.21 전용 84.38㎡전용 26평 6 4.36억
2018.02.13 전용 84.38㎡전용 26평 6 4.64억