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C

우성(23)

서울 구로구 구로동 23

종합 지수44
1985년 준공거래 288건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 44점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가12.5억
10년 연평균+10.0%
전고점 대비-3%
No.1950 / 3331◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 47% 가장 강한 항목은 초등학교
  • 학군 하위 31% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 구로구 중간 가격 대비 +48% 84㎡ 환산가 · 구로구 중간 8.4억
  • 구로구 환산가 1위 대비 60% 동아3 20.9억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 12.46억 최근 12개월 매매 3건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -3% 2021년 고점 84㎡ 12.85억 기준
최근 실거래 12.60억신고가 2026.06.30 · 전용 84㎡전용 26평
10년 연평균 수익률 +10.0% 명목 · 서울 상위 36%
5년 연평균 수익률 +0.3% 명목 · 서울 하위 29%
입지 점수 39 서울 하위 47%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 12.8억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 12.8억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 51㎡전용 16평 8.00억 3.70억전세가율 46% 5,000/1309건 중 가운데
전용 64㎡전용 19평 9.86억 3.70억전세가율 38% 2.4억/705건 중 가운데
전용 84㎡전용 26평 11.93억 5.30억전세가율 44% 2억/1002건 중 가운데
전용 109㎡전용 33평 10.20억 5.79억전세가율 57% 1억/180최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통43점서울 하위 43%
학군18점서울 하위 31%
생활67점서울 상위 18%
지하철역43중학교 전입3학원가0수학 학원78초등학교90대형마트54병원58
이 단지서울 중간값
  • 교통43점
  • 지하철역까지 거리 524m 하위 43%
  • 학군18점
  • 주변 중학교 순전입률 영림중 -1.0%, 신도림중 -2.6%, 영남중 -2.4% 하위 3%
  • 주요 학원가 접근성 신정동 학원가 44분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 42곳 상위 22%
  • 생활67점
  • 초등학교까지 거리 148m 상위 10%
  • 대형마트까지 거리 331m 상위 46%
  • 반경 1km 병원 수 124곳 상위 42%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 12m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 26%
역과 비교
신도림역과 땅 높이가 비슷해요
신도림역 → 이 단지 땅 높이 (직선 524m)
10m20m신도림역이 단지0m 지점 · 해발 약 10m66m 지점 · 해발 약 11m131m 지점 · 해발 약 12m196m 지점 · 해발 약 12m262m 지점 · 해발 약 12m328m 지점 · 해발 약 12m393m 지점 · 해발 약 16m458m 지점 · 해발 약 14m524m 지점 · 해발 약 13m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 조금 떨어져 있어요

가까운 대로
도림천로 380m
철도
경부선 305m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 지도·리뷰네이버 지도

검색어 ‘구로동 우성(23) 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지39장기 흐름 · 10년 수익률645년 흐름 · 5년 수익률29서울 중간(50)
입지39장기 흐름 · 10년 수익률645년 흐름 · 5년 수익률29서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004000102030405060708090100이 단지 ▼
02004000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 구로동의 다른 단지

B 신도림현대59점 · 11.94억 B 신도림태영타운58점 · 14.15억 B 주공152점 · 12.39억 B 보람쉬움50점 · 8.41억 C 신도림롯데아파트49점 · 16.50억 C (791-2)태영빌라49점 · -

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.06.30 전용 84.95㎡전용 26평 7 12.60억 신고가
2026.04.16 전용 64.40㎡전용 19평 15 10.00억 신고가
2025.12.06 전용 84.95㎡전용 26평 4 10.15억
2025.10.16 전용 109.27㎡전용 33평 12 10.20억
2025.10.15 전용 64.40㎡전용 19평 10 8.95억
2025.10.02 전용 51.44㎡전용 16평 10 8.20억 해제
2025.09.27 전용 109.27㎡전용 33평 9 11.60억 신고가
2025.09.17 전용 51.44㎡전용 16평 9 8.00억
2025.09.02 전용 51.44㎡전용 16평 1 7.05억
2025.06.28 전용 51.44㎡전용 16평 4 7.55억
2025.06.07 전용 84.95㎡전용 26평 10 9.60억
2025.05.29 전용 51.44㎡전용 16평 7 7.80억
2025.05.13 전용 51.44㎡전용 16평 11 7.60억
2025.03.08 전용 64.40㎡전용 19평 11 8.85억 해제
2025.03.08 전용 64.40㎡전용 19평 11 8.85억
2025.01.08 전용 51.44㎡전용 16평 5 7.45억
2024.12.21 전용 84.95㎡전용 26평 7 9.80억
2023.09.01 전용 84.95㎡전용 26평 9 9.80억
2023.09.01 전용 51.44㎡전용 16평 3 7.85억
2022.06.30 전용 51.44㎡전용 16평 10 8.50억 신고가
2022.02.12 전용 84.95㎡전용 26평 3 10.70억 신고가
2021.11.17 전용 64.40㎡전용 19평 9 9.85억 신고가
2021.11.17 전용 64.40㎡전용 19평 9 9.85억 해제
2021.04.21 전용 64.40㎡전용 19평 1 9.05억 신고가
2021.04.10 전용 51.44㎡전용 16평 8 8.25억 신고가
2020.12.17 전용 51.44㎡전용 16평 14 7.80억 신고가
2020.11.22 전용 51.44㎡전용 16평 14 7.00억 신고가
2020.09.08 전용 51.44㎡전용 16평 11 6.70억 신고가
2020.08.01 전용 84.95㎡전용 26평 1 8.65억 신고가
2020.07.10 전용 84.95㎡전용 26평 2 7.95억 해제
2020.07.10 전용 84.95㎡전용 26평 2 7.95억
2020.06.27 전용 51.44㎡전용 16평 5 6.51억 신고가
2020.06.16 전용 51.44㎡전용 16평 14 6.10억
2020.06.13 전용 51.44㎡전용 16평 7 6.20억 신고가
2020.06.10 전용 64.40㎡전용 19평 1 6.40억 신고가
2020.06.10 전용 64.40㎡전용 19평 1 6.40억 해제
2020.06.03 전용 109.27㎡전용 33평 13 8.88억 신고가
2020.02.05 전용 51.44㎡전용 16평 1 5.50억 신고가
2020.02.05 전용 51.44㎡전용 16평 8 5.75억 신고가
2020.02.03 전용 109.27㎡전용 33평 1 8.50억 신고가
2020.01.31 전용 84.95㎡전용 26평 11 8.00억 신고가
2019.11.05 전용 64.40㎡전용 19평 13 6.33억 신고가
2019.10.30 전용 51.44㎡전용 16평 2 5.08억
2019.10.12 전용 84.95㎡전용 26평 9 7.30억 신고가
2019.10.12 전용 51.44㎡전용 16평 2 5.13억
2019.10.01 전용 51.44㎡전용 16평 14 5.30억 신고가
2019.09.07 전용 51.44㎡전용 16평 6 5.05억
2019.08.13 전용 51.44㎡전용 16평 10 5.12억
2019.07.18 전용 64.40㎡전용 19평 4 5.80억
2019.07.12 전용 109.27㎡전용 33평 9 7.10억 신고가
2019.07.12 전용 51.44㎡전용 16평 9 5.18억 신고가
2019.06.26 전용 64.40㎡전용 19평 5 5.89억 신고가
2019.05.31 전용 64.40㎡전용 19평 5 5.75억
2019.04.27 전용 64.40㎡전용 19평 4 5.70억
2019.03.08 전용 64.40㎡전용 19평 1 5.12억
2019.03.08 전용 51.44㎡전용 16평 15 4.75억
2019.01.21 전용 84.95㎡전용 26평 4 6.60억 신고가
2019.01.19 전용 64.40㎡전용 19평 15 5.78억
2018.12.19 전용 64.40㎡전용 19평 7 5.80억 신고가
2018.09.27 전용 51.44㎡전용 16평 12 4.98억 신고가
2018.08.24 전용 84.95㎡전용 26평 11 6.30억 신고가
2018.08.18 전용 51.44㎡전용 16평 5 4.80억 신고가
2018.08.14 전용 64.40㎡전용 19평 9 5.05억
2018.07.31 전용 64.40㎡전용 19평 6 5.15억
2018.07.30 전용 64.40㎡전용 19평 9 5.17억
2018.07.03 전용 51.44㎡전용 16평 5 4.28억 신고가
2018.06.16 전용 64.40㎡전용 19평 4 5.21억 신고가
2018.05.10 전용 84.95㎡전용 26평 11 6.00억 신고가
2018.05.04 전용 51.44㎡전용 16평 4 3.75억
2018.04.30 전용 51.44㎡전용 16평 15 3.83억 신고가
2018.03.15 전용 64.40㎡전용 19평 2 4.60억
2018.02.23 전용 84.95㎡전용 26평 9 5.76억 신고가
2018.02.23 전용 64.40㎡전용 19평 12 4.95억 신고가
2018.02.21 전용 51.44㎡전용 16평 1 3.68억
2018.02.15 전용 51.44㎡전용 16평 3 3.70억 신고가
2018.02.03 전용 64.40㎡전용 19평 4 4.70억 신고가
2018.01.16 전용 109.27㎡전용 33평 8 5.60억
2018.01.06 전용 51.44㎡전용 16평 8 3.67억 신고가
2017.12.11 전용 51.44㎡전용 16평 14 3.65억 신고가
2017.11.04 전용 109.27㎡전용 33평 9 5.85억