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월드

서울 구로구 구로동 1262

종합 지수21
1998년 준공거래 89건
종합 지수에 들어가는 항목21점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가7.7억
10년 연평균-
전고점 대비-8%
No.3043 / 3332◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 33% 가장 강한 항목은 수학 학원
  • 학군 상위 13% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 구로구 중간 가격 대비 -8% 84㎡ 환산가 · 구로구 중간 8.4억
  • 구로구 환산가 1위 대비 37% 동아3 20.9억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 7.71억 최근 6개월 매매 5건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -8% 2021년 고점 84㎡ 8.34억 기준
최근 실거래 7.80억 2026.07.17 · 전용 84㎡전용 26평 · 이전 최고 8.10억
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 -2.0% 명목 · 서울 하위 7%
입지 점수 34 서울 하위 33%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 7.6억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 7.6억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
전용 59㎡전용 18평 5.80억 3.88억전세가율 67% 1.5억/65최근 계약
전용 84㎡전용 26평 7.41억 4.20억전세가율 57% -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통32점서울 하위 32%
학군43점서울 상위 13%
생활22점서울 하위 7%
지하철역32중학교 전입46학원가32수학 학원67초등학교40대형마트13병원13
이 단지서울 중간값
  • 교통32점
  • 지하철역까지 거리 619m 하위 32%
  • 학군43점
  • 주변 중학교 순전입률 목일중 +1.1%, 신도림중 -2.6%, 구일중 +0.3% 하위 46%
  • 주요 학원가 접근성 신정동 학원가 28분 32점
  • 반경 1km 수학 학원 수 35곳 상위 33%
  • 생활22점
  • 초등학교까지 거리 369m 하위 40%
  • 대형마트까지 거리 657m 하위 13%
  • 반경 1km 병원 수 53곳 하위 13%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 10m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 19%
역과 비교
구로역보다 약 5m 낮아요 · 내리막
구로역 → 이 단지 땅 높이 (직선 619m)
10m20m구로역이 단지0m 지점 · 해발 약 16m77m 지점 · 해발 약 17m155m 지점 · 해발 약 14m232m 지점 · 해발 약 16m310m 지점 · 해발 약 15m387m 지점 · 해발 약 15m464m 지점 · 해발 약 13m542m 지점 · 해발 약 11m619m 지점 · 해발 약 11m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지345년 흐름 · 5년 수익률7서울 중간(50)
입지345년 흐름 · 5년 수익률7서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 2개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 구로동의 다른 단지

B 신도림현대59점 · 11.94억 B 신도림태영타운58점 · 14.15억 B 주공152점 · 12.21억 B 보람쉬움50점 · 8.41억 C 신도림롯데아파트50점 · 16.50억 C (791-2)태영빌라49점 · -

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.07.17 전용 84.94㎡전용 26평 19 7.80억
2026.06.06 전용 84.94㎡전용 26평 3 7.30억
2026.05.14 전용 59.92㎡전용 18평 2 6.45억
2026.05.13 전용 59.92㎡전용 18평 2 5.80억
2026.05.13 전용 84.94㎡전용 26평 1 7.20억
2026.04.10 전용 59.92㎡전용 18평 9 4.50억 직거래
2026.03.27 전용 59.92㎡전용 18평 6 5.80억
2026.02.28 전용 84.94㎡전용 26평 1 7.10억
2026.02.06 전용 84.94㎡전용 26평 3 6.20억 직거래
2026.01.08 전용 59.92㎡전용 18평 3 5.40억
2026.01.05 전용 84.94㎡전용 26평 20 7.10억
2025.12.10 전용 84.94㎡전용 26평 16 6.60억
2025.06.12 전용 84.94㎡전용 26평 18 6.50억
2025.03.29 전용 59.92㎡전용 18평 8 5.73억
2025.03.21 전용 59.92㎡전용 18평 13 5.35억
2024.11.27 전용 59.92㎡전용 18평 17 6.20억
2023.12.05 전용 59.92㎡전용 18평 19 6.00억 직거래
2023.03.30 전용 59.92㎡전용 18평 16 6.50억
2021.10.16 전용 84.94㎡전용 26평 1 7.38억
2021.08.24 전용 59.92㎡전용 18평 11 7.00억 신고가
2021.08.24 전용 84.94㎡전용 26평 11 8.10억 신고가
2021.06.18 전용 59.92㎡전용 18평 15 6.30억 신고가
2021.04.23 전용 59.92㎡전용 18평 18 6.23억 신고가
2021.01.21 전용 59.92㎡전용 18평 13 5.95억 신고가
2021.01.05 전용 84.94㎡전용 26평 21 7.47억 신고가
2020.12.11 전용 59.92㎡전용 18평 19 5.25억 신고가
2020.10.24 전용 59.92㎡전용 18평 12 4.95억 신고가
2020.08.26 전용 84.94㎡전용 26평 13 6.00억 신고가
2020.07.09 전용 84.94㎡전용 26평 13 5.60억 신고가
2020.06.05 전용 84.94㎡전용 26평 14 4.95억
2020.03.31 전용 84.94㎡전용 26평 1 4.40억
2019.12.31 전용 84.94㎡전용 26평 15 5.08억 신고가
2019.12.30 전용 59.92㎡전용 18평 11 4.03억 신고가
2019.12.27 전용 59.92㎡전용 18평 2 3.35억
2019.12.16 전용 59.92㎡전용 18평 7 3.90억
2019.11.20 전용 59.92㎡전용 18평 10 3.90억
2019.11.13 전용 84.94㎡전용 26평 9 4.88억
2019.11.12 전용 59.92㎡전용 18평 3 3.77억
2019.10.26 전용 59.92㎡전용 18평 19 3.93억 신고가
2019.10.24 전용 59.92㎡전용 18평 11 3.89억 신고가
2019.10.10 전용 59.92㎡전용 18평 8 3.80억 신고가
2019.08.27 전용 84.94㎡전용 26평 7 4.85억
2019.07.31 전용 84.94㎡전용 26평 15 4.88억 신고가
2019.07.06 전용 59.92㎡전용 18평 3 3.75억
2019.03.05 전용 59.92㎡전용 18평 10 3.79억 신고가
2019.01.12 전용 59.92㎡전용 18평 10 3.78억 신고가
2018.08.28 전용 84.94㎡전용 26평 4 4.30억
2018.08.23 전용 59.92㎡전용 18평 16 3.20억 신고가
2018.08.14 전용 84.94㎡전용 26평 16 4.50억
2018.08.10 전용 84.94㎡전용 26평 15 4.50억 신고가
2018.03.13 전용 84.94㎡전용 26평 14 4.00억
2018.02.10 전용 84.94㎡전용 26평 5 4.00억
2018.01.17 전용 59.92㎡전용 18평 7 3.10억
2017.11.14 전용 84.94㎡전용 26평 1 3.59억
2017.09.06 전용 59.92㎡전용 18평 2 2.89억
2017.09.06 전용 84.94㎡전용 26평 12 4.00억 신고가
2017.07.17 전용 59.92㎡전용 18평 6 3.00억
2017.05.22 전용 59.92㎡전용 18평 17 3.00억
2017.05.09 전용 59.92㎡전용 18평 13 3.00억
2017.04.03 전용 59.92㎡전용 18평 11 2.90억
2017.02.27 전용 84.94㎡전용 26평 17 3.70억 신고가
2017.02.23 전용 59.92㎡전용 18평 6 3.00억
2017.01.27 전용 59.92㎡전용 18평 14 3.10억 신고가
2016.07.18 전용 59.92㎡전용 18평 2 2.75억 신고가
2015.06.08 전용 84.94㎡전용 26평 14 3.53억 신고가
2015.05.18 전용 59.92㎡전용 18평 10 2.50억
2015.05.15 전용 59.92㎡전용 18평 11 2.40억
2015.03.19 전용 84.94㎡전용 26평 19 3.35억
2015.03.07 전용 59.92㎡전용 18평 19 2.55억
2015.03.04 전용 84.94㎡전용 26평 15 3.20억
2014.10.08 전용 59.92㎡전용 18평 20 2.48억
2014.09.18 전용 59.92㎡전용 18평 21 2.35억
2014.08.14 전용 59.92㎡전용 18평 18 2.49억
2014.04.15 전용 59.92㎡전용 18평 15 2.45억
2013.12.16 전용 84.94㎡전용 26평 11 3.10억
2013.09.27 전용 84.94㎡전용 26평 14 2.99억
2013.09.09 전용 59.92㎡전용 18평 7 2.46억
2013.07.13 전용 59.92㎡전용 18평 5 2.45억
2012.11.19 전용 84.94㎡전용 26평 18 3.35억 신고가
2012.04.03 전용 84.94㎡전용 26평 9 3.25억 신고가