집감

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D

금호

서울 구로구 구로동 49

종합 지수28
1997년 준공거래 208건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 28점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가6.4억
10년 연평균+7.0%
전고점 대비-8%
No.2760 / 3331◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 13% 가장 강한 항목은 초등학교
  • 학군 하위 5% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 구로구 중간 가격 대비 -24% 84㎡ 환산가 · 구로구 중간 8.4억
  • 구로구 환산가 1위 대비 31% 동아3 20.9억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 6.41억 최근 3개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -8% 2021년 고점 84㎡ 6.99억 기준
최근 실거래 5.05억 2026.10.24 · 67㎡(전용 59)20평(전용 18) · 이전 최고 5.30억
10년 연평균 수익률 +7.0% 명목 · 서울 하위 22%
5년 연평균 수익률 +1.3% 명목 · 서울 하위 39%
입지 점수 24 서울 하위 13%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 6.9억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 6.9억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
67㎡(전용 60)20평(전용 18) 5.04억 2.96억전세가율 59% 1억/803건 중 가운데
전용 84㎡전용 26평 5.95억 4.60억전세가율 77% 2억/80최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통20점서울 하위 20%
학군6점서울 하위 5%
생활55점서울 상위 42%
지하철역20중학교 전입6학원가0수학 학원21초등학교64대형마트48병원52
이 단지서울 중간값
  • 교통20점
  • 지하철역까지 거리 760m 하위 20%
  • 학군6점
  • 주변 중학교 순전입률 영림중 -1.0%, 영남중 -2.4%, 구로중 -1.9% 하위 6%
  • 주요 학원가 접근성 신정동 학원가 52분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 14곳 하위 21%
  • 생활55점
  • 초등학교까지 거리 264m 상위 36%
  • 대형마트까지 거리 362m 하위 48%
  • 반경 1km 병원 수 115곳 상위 48%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 13m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 32%
역과 비교
대림역과 땅 높이가 비슷해요
대림역 → 이 단지 땅 높이 (직선 760m)
10m20m대림역이 단지0m 지점 · 해발 약 14m95m 지점 · 해발 약 17m190m 지점 · 해발 약 19m285m 지점 · 해발 약 18m380m 지점 · 해발 약 18m475m 지점 · 해발 약 18m570m 지점 · 해발 약 16m665m 지점 · 해발 약 14m760m 지점 · 해발 약 17m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 조금 떨어져 있어요

가까운 대로
도림천로 92m
철도
경부선 843m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘구로동 금호 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지24장기 흐름 · 10년 수익률225년 흐름 · 5년 수익률39서울 중간(50)
입지24장기 흐름 · 10년 수익률225년 흐름 · 5년 수익률39서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004000102030405060708090100이 단지 ▼
02004000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 구로동의 다른 단지

B 신도림현대59점 · 11.94억 B 신도림태영타운58점 · 14.15억 B 주공152점 · 12.39억 B 보람쉬움50점 · 8.41억 C 신도림롯데아파트49점 · 16.50억 C (791-2)태영빌라49점 · -

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.24 67㎡(전용 59.96)20평(전용 18) 12 5.05억
2026.10.03 전용 84.86㎡전용 26평 8 5.80억
2026.07.10 67㎡(전용 59.96)20평(전용 18) 15 5.09억
2026.06.27 전용 84.86㎡전용 26평 6 5.95억
2026.06.02 전용 84.70㎡전용 26평 9 6.30억
2026.04.25 67㎡(전용 59.96)20평(전용 18) 21 5.00억
2026.04.06 67㎡(전용 59.96)20평(전용 18) 15 4.85억
2026.03.17 67㎡(전용 59.96)20평(전용 18) 19 4.90억
2026.02.14 67㎡(전용 59.96)20평(전용 18) 17 4.90억
2025.11.22 전용 84.70㎡전용 26평 15 5.55억
2025.11.13 67㎡(전용 59.96)20평(전용 18) 12 4.78억
2025.07.12 전용 84.70㎡전용 26평 21 5.50억
2025.07.12 전용 84.70㎡전용 26평 21 5.50억 해제
2025.04.21 전용 84.86㎡전용 26평 18 5.50억
2025.04.12 전용 84.86㎡전용 26평 9 5.30억
2025.01.23 전용 84.70㎡전용 26평 5 4.50억
2024.09.21 67㎡(전용 59.96)20평(전용 18) 14 5.05억
2024.05.04 67㎡(전용 59.96)20평(전용 18) 21 4.95억 해제
2024.05.04 67㎡(전용 59.96)20평(전용 18) 21 4.95억
2024.04.10 67㎡(전용 59.96)20평(전용 18) 15 4.90억
2023.08.18 67㎡(전용 59.96)20평(전용 18) 16 4.70억
2023.07.21 전용 84.70㎡전용 26평 19 5.60억
2023.05.03 전용 84.70㎡전용 26평 13 6.10억
2023.02.25 67㎡(전용 59.96)20평(전용 18) 13 4.57억 해제
2023.02.25 67㎡(전용 59.96)20평(전용 18) 13 4.57억
2022.11.29 전용 84.86㎡전용 26평 10 5.40억
2021.12.26 67㎡(전용 59.96)20평(전용 18) 18 5.15억
2021.12.12 67㎡(전용 59.96)20평(전용 18) 5 4.90억
2021.12.11 67㎡(전용 59.96)20평(전용 18) 20 4.99억
2021.10.17 67㎡(전용 59.96)20평(전용 18) 6 5.18억
2021.08.14 67㎡(전용 59.96)20평(전용 18) 5 5.29억
2021.07.21 67㎡(전용 59.96)20평(전용 18) 11 5.30억 신고가
2021.07.13 67㎡(전용 59.96)20평(전용 18) 11 5.10억 신고가
2021.06.19 전용 84.86㎡전용 26평 6 6.40억
2021.05.06 67㎡(전용 59.96)20평(전용 18) 16 5.00억 신고가
2021.04.17 전용 84.86㎡전용 26평 14 6.42억 신고가
2021.03.23 전용 84.86㎡전용 26평 5 5.90억
2021.02.26 전용 84.70㎡전용 26평 20 6.20억 신고가
2021.01.27 67㎡(전용 59.96)20평(전용 18) 19 4.90억 신고가
2020.12.03 전용 84.86㎡전용 26평 20 5.30억
2020.11.25 전용 84.70㎡전용 26평 21 5.55억 신고가
2020.11.06 67㎡(전용 59.96)20평(전용 18) 18 3.75억
2020.09.19 전용 84.86㎡전용 26평 10 5.05억 신고가
2020.09.08 전용 84.70㎡전용 26평 9 5.00억 신고가
2020.09.08 전용 84.70㎡전용 26평 9 5.00억 해제
2020.08.18 전용 84.70㎡전용 26평 9 4.98억 신고가
2020.07.11 67㎡(전용 59.96)20평(전용 18) 17 3.95억 신고가
2020.07.08 전용 84.86㎡전용 26평 7 4.50억 신고가
2020.05.20 67㎡(전용 59.96)20평(전용 18) 13 3.65억
2020.05.18 67㎡(전용 59.96)20평(전용 18) 15 3.70억 신고가
2020.05.09 67㎡(전용 59.96)20평(전용 18) 8 3.52억
2020.01.20 전용 84.70㎡전용 26평 17 4.48억
2020.01.16 전용 84.86㎡전용 26평 12 4.49억 신고가
2019.12.24 67㎡(전용 59.96)20평(전용 18) 21 3.50억
2019.12.24 전용 84.86㎡전용 26평 5 4.30억
2019.12.04 67㎡(전용 59.96)20평(전용 18) 18 3.63억 신고가
2019.11.09 전용 84.86㎡전용 26평 9 4.20억
2019.10.05 전용 84.86㎡전용 26평 19 4.30억 신고가
2019.09.27 67㎡(전용 59.96)20평(전용 18) 6 3.55억 신고가
2019.08.20 전용 84.86㎡전용 26평 15 4.24억 신고가
2019.08.06 67㎡(전용 59.96)20평(전용 18) 11 3.35억 신고가
2019.07.15 전용 84.70㎡전용 26평 22 3.90억
2019.06.22 67㎡(전용 59.96)20평(전용 18) 19 3.20억
2019.04.11 전용 84.86㎡전용 26평 13 4.00억 신고가
2018.08.21 67㎡(전용 59.96)20평(전용 18) 12 3.20억
2018.07.24 전용 84.86㎡전용 26평 10 3.97억 신고가
2018.07.19 67㎡(전용 59.96)20평(전용 18) 16 3.23억 신고가
2018.06.23 67㎡(전용 59.96)20평(전용 18) 22 3.13억
2018.06.12 전용 84.86㎡전용 26평 14 3.80억 신고가
2018.05.11 67㎡(전용 59.96)20평(전용 18) 22 3.15억 신고가
2018.04.05 67㎡(전용 59.96)20평(전용 18) 12 3.05억 신고가
2018.01.16 67㎡(전용 59.96)20평(전용 18) 18 3.02억 신고가
2018.01.09 67㎡(전용 59.96)20평(전용 18) 22 2.67억
2018.01.04 전용 84.70㎡전용 26평 11 3.55억
2017.10.28 전용 84.86㎡전용 26평 13 3.55억
2017.08.31 전용 84.86㎡전용 26평 9 3.20억
2017.07.31 전용 84.70㎡전용 26평 7 3.59억 신고가
2017.05.25 전용 84.70㎡전용 26평 13 3.54억 신고가
2017.04.29 67㎡(전용 59.96)20평(전용 18) 15 2.70억
2017.04.13 67㎡(전용 59.96)20평(전용 18) 19 2.73억 신고가