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구로두산위브

서울 구로구 구로동 1278

종합 지수35
2006년 준공거래 1017건원룸형
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 35점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가13.8억
10년 연평균+7.5%
전고점 대비+3%
No.---◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 구로구 중간 가격 대비 +64% 84㎡ 환산가 · 구로구 중간 8.4억

원룸형 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 13.78억 최근 3개월 매매 11건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +3% 2022년 고점 84㎡ 13.39억 기준
최근 실거래 6.30억 2026.10.07 · 54㎡(전용 36)16평(전용 11) · 이전 최고 6.40억
10년 연평균 수익률 +7.5% 명목 · 서울 하위 31%
5년 연평균 수익률 +0.2% 명목 · 서울 하위 27%
입지 점수 46 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 12.0억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 12.0억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
54㎡(전용 36)16평(전용 11) 5.95억 3.21억전세가율 54% 5,000/9025건 중 가운데
70㎡(전용 50)21평(전용 15) 7.76억 4.11억전세가율 53% 5,000/14010건 중 가운데
77㎡(전용 57)23평(전용 17) 7.25억 4.85억전세가율 67% 2.5억/100최근 계약
103㎡(전용 83)31평(전용 25) 9.38억 5.70억전세가율 61% 5,000/190최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통84점
학군4점
생활76점
지하철역84중학교 전입13학원가0수학 학원5초등학교99대형마트46병원83
이 단지서울 중간값
  • 교통84점
  • 지하철역까지 거리 261m 상위 16%
  • 학군4점
  • 주변 중학교 순전입률 영서중 -1.1%, 구로중 -1.9%, 영림중 -1.0% 하위 13%
  • 주요 학원가 접근성 신정동 학원가 69분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 5곳 하위 5%
  • 생활76점
  • 초등학교까지 거리 78m 상위 1%
  • 대형마트까지 거리 371m 하위 46%
  • 반경 1km 병원 수 178곳 상위 17%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 9m
역과 비교
남구로역보다 약 4m 낮아요 · 내리막
남구로역 → 이 단지 땅 높이 (직선 261m)
10m20m30m남구로역이 단지0m 지점 · 해발 약 22m33m 지점 · 해발 약 22m65m 지점 · 해발 약 21m98m 지점 · 해발 약 22m130m 지점 · 해발 약 22m163m 지점 · 해발 약 22m196m 지점 · 해발 약 20m228m 지점 · 해발 약 18m261m 지점 · 해발 약 18m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘구로동 구로두산위브 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지46장기 흐름 · 10년 수익률315년 흐름 · 5년 수익률27서울 중간(50)
입지46장기 흐름 · 10년 수익률315년 흐름 · 5년 수익률27서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 구로동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.07 54㎡(전용 36.88)16평(전용 11) 13 6.30억
2026.10.06 103㎡(전용 83.39)31평(전용 25) 14 9.60억 신고가
2026.10.01 54㎡(전용 36.88)16평(전용 11) 12 5.90억
2026.09.30 54㎡(전용 36.88)16평(전용 11) 16 6.40억 신고가
2026.09.29 54㎡(전용 36.88)16평(전용 11) 11 6.30억
2026.09.23 54㎡(전용 36.88)16평(전용 11) 7 6.38억 신고가
2026.09.12 77㎡(전용 57.10)23평(전용 17) 4 7.40억
2026.09.11 54㎡(전용 36.88)16평(전용 11) 9 6.28억 신고가
2026.09.07 70㎡(전용 50.14)21평(전용 15) 11 7.95억 신고가
2026.08.21 54㎡(전용 36.88)16평(전용 11) 16 5.95억
2026.08.08 54㎡(전용 36.88)16평(전용 11) 9 6.05억 신고가
2026.07.17 54㎡(전용 36.88)16평(전용 11) 14 5.27억
2026.07.14 54㎡(전용 36.88)16평(전용 11) 12 5.60억
2026.07.11 70㎡(전용 50.14)21평(전용 15) 17 7.55억
2026.07.09 77㎡(전용 57.10)23평(전용 17) 13 7.00억
2026.07.04 54㎡(전용 36.88)16평(전용 11) 14 6.00억
2026.06.19 54㎡(전용 36.88)16평(전용 11) 12 6.00억
2026.06.13 77㎡(전용 57.10)23평(전용 17) 2 7.35억
2026.06.11 70㎡(전용 50.14)21평(전용 15) 17 7.75억 신고가
2026.06.02 54㎡(전용 36.88)16평(전용 11) 14 5.25억
2026.05.30 54㎡(전용 36.88)16평(전용 11) 1 4.78억
2026.05.28 54㎡(전용 36.88)16평(전용 11) 6 5.94억
2026.05.25 54㎡(전용 36.88)16평(전용 11) 1 5.15억
2026.05.16 54㎡(전용 36.88)16평(전용 11) 2 5.00억
2026.05.13 54㎡(전용 36.88)16평(전용 11) 5 5.10억
2026.05.08 54㎡(전용 36.88)16평(전용 11) 11 5.80억
2026.05.08 103㎡(전용 83.39)31평(전용 25) 10 8.70억
2026.05.02 54㎡(전용 36.88)16평(전용 11) 5 5.85억
2026.04.30 70㎡(전용 50.14)21평(전용 15) 14 7.50억 신고가
2026.04.30 54㎡(전용 36.88)16평(전용 11) 11 5.28억
2026.04.30 54㎡(전용 36.88)16평(전용 11) 5 5.50억
2026.04.29 54㎡(전용 36.88)16평(전용 11) 1 4.78억
2026.04.28 103㎡(전용 83.39)31평(전용 25) 6 9.30억 신고가
2026.04.25 54㎡(전용 36.88)16평(전용 11) 2 5.25억
2026.04.18 77㎡(전용 57.10)23평(전용 17) 5 7.35억
2026.04.13 54㎡(전용 36.88)16평(전용 11) 10 5.05억 직거래
2026.04.11 54㎡(전용 36.88)16평(전용 11) 5 5.15억
2026.04.10 54㎡(전용 36.88)16평(전용 11) 9 5.95억
2026.04.08 54㎡(전용 36.88)16평(전용 11) 11 4.90억
2026.03.30 54㎡(전용 36.88)16평(전용 11) 10 5.25억
2026.03.20 77㎡(전용 57.10)23평(전용 17) 11 7.30억
2026.03.18 54㎡(전용 36.88)16평(전용 11) 14 5.30억
2026.03.10 54㎡(전용 36.88)16평(전용 11) 4 5.20억
2026.02.19 54㎡(전용 36.88)16평(전용 11) 7 5.09억
2026.02.14 54㎡(전용 36.88)16평(전용 11) 15 5.29억
2026.02.12 54㎡(전용 36.88)16평(전용 11) 2 5.00억
2026.02.09 54㎡(전용 36.88)16평(전용 11) 19 5.20억
2026.02.08 54㎡(전용 36.88)16평(전용 11) 7 5.20억
2026.02.03 70㎡(전용 50.14)21평(전용 15) 9 6.67억
2026.01.27 70㎡(전용 50.14)21평(전용 15) 1 6.20억
2026.01.27 54㎡(전용 36.88)16평(전용 11) 15 5.05억
2026.01.09 54㎡(전용 36.88)16평(전용 11) 7 5.37억
2026.01.03 54㎡(전용 36.88)16평(전용 11) 11 5.15억
2025.12.30 54㎡(전용 36.88)16평(전용 11) 8 5.07억
2025.12.15 54㎡(전용 36.88)16평(전용 11) 18 4.95억
2025.12.15 54㎡(전용 36.88)16평(전용 11) 4 4.85억
2025.12.08 54㎡(전용 36.88)16평(전용 11) 15 5.17억
2025.12.06 54㎡(전용 36.88)16평(전용 11) 7 5.05억
2025.10.18 54㎡(전용 36.88)16평(전용 11) 13 5.30억
2025.10.15 70㎡(전용 50.14)21평(전용 15) 19 6.49억
2025.10.15 77㎡(전용 57.10)23평(전용 17) 10 6.50억
2025.10.14 54㎡(전용 36.88)16평(전용 11) 17 4.90억 해제
2025.10.14 54㎡(전용 36.88)16평(전용 11) 17 4.90억
2025.10.13 54㎡(전용 36.88)16평(전용 11) 8 4.74억
2025.10.11 54㎡(전용 36.88)16평(전용 11) 12 4.85억
2025.10.11 70㎡(전용 50.14)21평(전용 15) 17 6.58억
2025.10.02 54㎡(전용 36.88)16평(전용 11) 9 5.20억
2025.10.01 103㎡(전용 83.39)31평(전용 25) 20 8.90억 신고가
2025.10.01 103㎡(전용 83.39)31평(전용 25) 20 8.90억 해제
2025.09.27 54㎡(전용 36.88)16평(전용 11) 20 5.00억
2025.09.27 77㎡(전용 57.10)23평(전용 17) 14 6.70억
2025.09.15 54㎡(전용 36.88)16평(전용 11) 15 4.90억
2025.09.13 54㎡(전용 36.88)16평(전용 11) 10 4.95억
2025.09.12 54㎡(전용 36.88)16평(전용 11) 4 5.20억
2025.09.03 54㎡(전용 36.88)16평(전용 11) 13 5.20억
2025.08.28 54㎡(전용 36.88)16평(전용 11) 7 5.20억
2025.08.23 54㎡(전용 36.88)16평(전용 11) 11 4.85억
2025.08.18 70㎡(전용 50.14)21평(전용 15) 3 6.25억
2025.07.29 54㎡(전용 36.88)16평(전용 11) 10 4.70억
2025.07.13 70㎡(전용 50.14)21평(전용 15) 11 6.00억