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D

덕영드림

서울 구로구 구로동 1282

종합 지수30
2006년 준공거래 125건나홀로
종합 지수에 들어가는 항목30점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가7.9억
10년 연평균+6.5%
전고점 대비+0%
No.---◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 구로구 중간 가격 대비 -6% 84㎡ 환산가 · 구로구 중간 8.4억
  • 규모 125세대 작은 단지 · 주차 세대당 0.8대
  • 관리비 ㎡당 1,373원 84㎡ 한 달 약 11.5만 원

나홀로 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 7.89억 최근 12개월 매매 8건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +0% 2026년 고점 84㎡ 7.89억 기준
최근 실거래 6.60억 2026.07.04 · 94㎡(전용 70)28평(전용 21) · 이전 최고 6.98억
10년 연평균 수익률 +6.5% 명목 · 서울 하위 16%
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 45 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2007200920112013201520172019202120232025서울 중간값이 단지 7.9억
05.0억10.0억15.0억200720142021서울 중간값이 단지 7.9억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
75㎡(전용 56)23평(전용 17) 5.51억 4.05억전세가율 74% 2억/70최근 계약
82㎡(전용 61)25평(전용 19) - 4.50억 -
94㎡(전용 70)28평(전용 21) 6.55억 3.50억전세가율 53% -
106㎡(전용 79)32평(전용 24) - 4.30억 -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
125세대

1개 동

주차
세대당 0.8대

총 101대 (지하 23)

관리비
㎡당 1,373원

84㎡ 한 달 약 11.5만 원 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 15층, 지하 2층
사용승인
2006.12
난방
개별난방
복도
혼합식
승강기
3대
시공사
덕영
관리 방식
자치관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통76점
학군18점
생활58점
지하철역76중학교 전입25학원가0수학 학원57초등학교27대형마트92병원55
이 단지서울 중간값
  • 교통76점
  • 지하철역까지 거리 317m 상위 24%
  • 학군18점
  • 주변 중학교 순전입률 영림중 -1.0%, 구로중 -1.9%, 구일중 +0.3% 하위 25%
  • 주요 학원가 접근성 신정동 학원가 42분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 29곳 상위 43%
  • 생활58점
  • 초등학교까지 거리 431m 하위 27%
  • 대형마트까지 거리 119m 상위 8%
  • 반경 1km 병원 수 119곳 상위 45%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 10m
역과 비교
구로역보다 약 7m 높아요 · 오르막 (아파트 약 2층 높이)
구로역 → 이 단지 땅 높이 (직선 317m)
10m20m30m구로역이 단지0m 지점 · 해발 약 16m40m 지점 · 해발 약 16m79m 지점 · 해발 약 17m119m 지점 · 해발 약 17m158m 지점 · 해발 약 18m198m 지점 · 해발 약 18m238m 지점 · 해발 약 19m277m 지점 · 해발 약 20m317m 지점 · 해발 약 23m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘구로동 덕영드림 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지45장기 흐름 · 10년 수익률16서울 중간(50)
입지45장기 흐름 · 10년 수익률16서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 2개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 구로동의 다른 단지

B 신도림현대59점 · 11.94억 B 신도림태영타운58점 · 14.15억 B 주공152점 · 12.21억 B 보람쉬움50점 · 8.41억 C 신도림롯데아파트50점 · 16.50억 C (791-2)태영빌라49점 · -

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.07.04 94㎡(전용 70.23)28평(전용 21) 5 6.60억
2026.04.28 75㎡(전용 56.19)23평(전용 17) 11 5.65억 신고가
2026.04.04 94㎡(전용 70.17)28평(전용 21) 11 6.60억
2026.03.22 94㎡(전용 70.23)28평(전용 21) 4 6.45억
2026.03.19 75㎡(전용 56.19)23평(전용 17) 1 5.05억
2026.02.10 94㎡(전용 70.17)28평(전용 21) 10 6.50억
2026.01.30 75㎡(전용 56.19)23평(전용 17) 4 5.28억
2026.01.17 75㎡(전용 56.19)23평(전용 17) 13 5.50억 신고가
2025.06.09 75㎡(전용 56.19)23평(전용 17) 3 5.00억
2025.06.09 75㎡(전용 56.19)23평(전용 17) 3 5.00억 해제
2025.06.08 94㎡(전용 70.17)28평(전용 21) 12 6.98억 신고가
2025.05.10 75㎡(전용 56.19)23평(전용 17) 10 5.20억
2025.02.13 75㎡(전용 56.19)23평(전용 17) 13 5.27억
2024.09.14 75㎡(전용 56.19)23평(전용 17) 9 5.30억
2024.07.28 75㎡(전용 56.19)23평(전용 17) 12 5.10억
2024.01.13 75㎡(전용 56.19)23평(전용 17) 1 4.55억
2023.10.13 75㎡(전용 56.19)23평(전용 17) 1 4.85억
2023.09.06 94㎡(전용 70.23)28평(전용 21) 1 5.05억
2023.06.15 75㎡(전용 56.19)23평(전용 17) 6 5.35억 신고가
2023.02.03 75㎡(전용 56.19)23평(전용 17) 2 5.25억
2022.11.09 94㎡(전용 70.23)28평(전용 21) 7 5.72억
2020.12.14 82㎡(전용 61.25)25평(전용 19) 5 6.00억 신고가
2020.10.24 94㎡(전용 70.23)28평(전용 21) 5 6.00억 신고가
2020.08.01 75㎡(전용 56.19)23평(전용 17) 3 5.27억 신고가
2020.07.06 94㎡(전용 70.23)28평(전용 21) 4 5.98억 신고가
2020.06.15 75㎡(전용 56.19)23평(전용 17) 7 4.97억 신고가
2020.02.29 75㎡(전용 56.19)23평(전용 17) 1 4.30억
2020.02.15 75㎡(전용 56.19)23평(전용 17) 7 4.65억 신고가
2020.01.11 75㎡(전용 56.19)23평(전용 17) 13 4.45억 신고가
2020.01.09 106㎡(전용 79.25)32평(전용 24) 8 5.40억 신고가
2019.11.26 94㎡(전용 70.17)28평(전용 21) 10 4.95억 신고가
2019.11.23 94㎡(전용 70.23)28평(전용 21) 1 4.20억
2019.11.09 75㎡(전용 56.19)23평(전용 17) 8 4.05억 신고가
2019.11.09 75㎡(전용 56.19)23평(전용 17) 9 4.18억 신고가
2019.11.02 94㎡(전용 70.17)28평(전용 21) 7 4.78억 신고가
2019.09.06 75㎡(전용 56.19)23평(전용 17) 10 3.85억 신고가
2019.04.23 94㎡(전용 70.17)28평(전용 21) 12 4.40억 신고가
2019.03.30 94㎡(전용 70.23)28평(전용 21) 3 4.10억 신고가
2019.01.13 94㎡(전용 70.23)28평(전용 21) 3 4.00억 신고가
2018.08.24 75㎡(전용 56.19)23평(전용 17) 9 3.49억 신고가
2018.06.18 94㎡(전용 70.23)28평(전용 21) 6 3.81억
2018.04.29 75㎡(전용 56.19)23평(전용 17) 6 3.43억 신고가
2018.04.21 94㎡(전용 70.23)28평(전용 21) 8 3.81억
2018.03.13 106㎡(전용 79.25)32평(전용 24) 2 4.30억 신고가
2018.02.25 75㎡(전용 56.19)23평(전용 17) 6 3.33억
2018.02.22 94㎡(전용 70.17)28평(전용 21) 14 3.83억 신고가
2017.09.03 75㎡(전용 56.19)23평(전용 17) 7 3.25억
2017.07.31 75㎡(전용 56.19)23평(전용 17) 6 3.38억 신고가
2017.06.08 94㎡(전용 70.23)28평(전용 21) 4 3.60억
2017.05.28 75㎡(전용 56.19)23평(전용 17) 9 3.16억
2017.05.27 82㎡(전용 61.25)25평(전용 19) 13 3.40억 신고가
2017.05.24 75㎡(전용 56.19)23평(전용 17) 3 3.20억
2017.04.23 94㎡(전용 70.17)28평(전용 21) 5 3.77억 신고가
2016.11.28 75㎡(전용 56.19)23평(전용 17) 1 2.79억
2016.11.12 94㎡(전용 70.23)28평(전용 21) 3 3.67억 신고가
2016.10.19 75㎡(전용 56.19)23평(전용 17) 3 3.25억 신고가
2016.10.15 75㎡(전용 56.19)23평(전용 17) 13 3.05억 신고가
2016.10.08 75㎡(전용 56.19)23평(전용 17) 1 2.75억
2016.09.10 75㎡(전용 56.19)23평(전용 17) 4 3.02억 신고가
2016.09.01 106㎡(전용 79.25)32평(전용 24) 8 3.40억 신고가
2016.08.13 106㎡(전용 79.25)32평(전용 24) 7 3.35억 신고가
2016.08.12 75㎡(전용 56.19)23평(전용 17) 4 2.90억 신고가
2016.05.14 94㎡(전용 70.23)28평(전용 21) 3 3.40억
2016.05.12 94㎡(전용 70.23)28평(전용 21) 7 3.50억 신고가
2016.05.12 94㎡(전용 70.17)28평(전용 21) 12 3.30억
2016.05.09 75㎡(전용 56.19)23평(전용 17) 11 2.80억
2016.04.26 75㎡(전용 56.19)23평(전용 17) 15 2.80억
2016.03.03 75㎡(전용 56.19)23평(전용 17) 11 2.78억
2016.03.02 94㎡(전용 70.17)28평(전용 21) 10 2.97억 신고가
2016.01.05 75㎡(전용 56.19)23평(전용 17) 13 2.88억 신고가
2015.10.30 106㎡(전용 79.25)32평(전용 24) 7 3.30억 신고가
2015.09.07 75㎡(전용 56.19)23평(전용 17) 11 2.77억 신고가
2015.08.03 75㎡(전용 56.19)23평(전용 17) 2 2.57억
2015.04.25 75㎡(전용 56.19)23평(전용 17) 8 2.60억 신고가
2015.04.06 82㎡(전용 61.25)25평(전용 19) 10 2.90억 신고가
2015.03.14 82㎡(전용 61.25)25평(전용 19) 6 2.57억
2014.12.15 82㎡(전용 61.25)25평(전용 19) 5 2.20억
2014.09.27 82㎡(전용 61.25)25평(전용 19) 3 2.75억 신고가
2013.12.21 75㎡(전용 56.19)23평(전용 17) 3 2.47억
2013.10.12 75㎡(전용 56.19)23평(전용 17) 11 2.47억