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C

마젤란

서울 구로구 고척동 338

종합 지수35
2008년 준공거래 141건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 35점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가7.8억
10년 연평균+7.2%
전고점 대비-2%
No.2480 / 3331◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 26% 가장 강한 항목은 중학교 전입
  • 학군 상위 11% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 구로구 중간 가격 대비 -8% 84㎡ 환산가 · 구로구 중간 8.4억
  • 구로구 환산가 1위 대비 37% 동아3 20.9억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 7.76억 최근 6개월 매매 3건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -2% 2026년 고점 84㎡ 7.96억 기준
최근 실거래 7.85억 2026.09.03 · 108㎡(전용 84)33평(전용 26) · 이전 최고 8.45억
10년 연평균 수익률 +7.2% 명목 · 서울 하위 26%
5년 연평균 수익률 +2.2% 명목 · 서울 하위 48%
입지 점수 31 서울 하위 26%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

2.5억5.0억7.5억10.0억12.5억2008201020122014201620182020202220242026서울 중간값이 단지 8.0억
2.5억5.0억7.5억10.0억12.5억200820152022서울 중간값이 단지 8.0억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
79㎡(전용 59)24평(전용 18) 6.46억 3.09억전세가율 48% -
87㎡(전용 66)26평(전용 20) - 3.38억 -
108㎡(전용 84)33평(전용 26) 8.01억 5.22억전세가율 65% 4.2억/9최근 계약
120㎡(전용 94)36평(전용 29) 7.72억 5.20억전세가율 67% 3.25억/70최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통13점서울 하위 13%
학군49점서울 상위 11%
생활21점서울 하위 7%
지하철역13중학교 전입68학원가41수학 학원50초등학교6대형마트36병원21
이 단지서울 중간값
  • 교통13점
  • 지하철역까지 거리 908m 하위 13%
  • 학군49점
  • 주변 중학교 순전입률 고척중 -0.1%, 봉영여자중 +0.5%, 경인중 -0.2% 상위 32%
  • 주요 학원가 접근성 신정동 학원가 25분 41점
  • 반경 1km 수학 학원 수 25곳 하위 50%
  • 생활21점
  • 초등학교까지 거리 617m 하위 6%
  • 대형마트까지 거리 434m 하위 36%
  • 반경 1km 병원 수 69곳 하위 21%

언덕 체크 역 쪽으로 오르막이 있어요

주변 300m 고저차
약 22m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 43%
역과 비교
양천구청역보다 약 17m 높아요 · 오르막 (아파트 약 6층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 19m
양천구청역 → 이 단지 땅 높이 (직선 908m)
10m20m30m양천구청역이 단지0m 지점 · 해발 약 13m114m 지점 · 해발 약 13m227m 지점 · 해발 약 11m340m 지점 · 해발 약 13m454m 지점 · 해발 약 17m568m 지점 · 해발 약 17m681m 지점 · 해발 약 20m794m 지점 · 해발 약 25m908m 지점 · 해발 약 30m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 대로
안양천로 557m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘고척동 마젤란 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지31장기 흐름 · 10년 수익률265년 흐름 · 5년 수익률48서울 중간(50)
입지31장기 흐름 · 10년 수익률265년 흐름 · 5년 수익률48서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004000102030405060708090100이 단지 ▼
02004000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 고척동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.09.03 108㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 7 7.85억
2026.07.28 108㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 10 8.25억
2026.06.06 121㎡(전용 95.52)37평(전용 29) 5 7.77억
2026.01.16 79㎡(전용 59.49)24평(전용 18) 9 6.50억 신고가
2025.11.04 79㎡(전용 59.49)24평(전용 18) 7 6.38억 신고가
2025.10.10 120㎡(전용 94.42)36평(전용 29) 6 8.10억 신고가
2025.06.23 120㎡(전용 94.42)36평(전용 29) 2 7.60억
2025.05.18 108㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 2 6.45억
2025.05.12 80㎡(전용 59.69)24평(전용 18) 1 5.82억 신고가
2024.08.20 108㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 9 7.40억
2024.08.05 121㎡(전용 95.52)37평(전용 29) 1 6.95억
2024.04.22 108㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 11 7.45억
2024.04.10 121㎡(전용 95.52)37평(전용 29) 4 7.40억
2024.04.10 121㎡(전용 95.52)37평(전용 29) 4 7.40억 해제
2024.01.19 120㎡(전용 94.42)36평(전용 29) 14 7.47억
2023.05.26 80㎡(전용 59.69)24평(전용 18) 5 5.80억 신고가
2021.06.03 108㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 9 8.45억 신고가
2021.03.05 108㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 5 7.49억 신고가
2021.02.05 108㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 15 7.30억 신고가
2021.01.26 121㎡(전용 95.52)37평(전용 29) 11 7.60억 신고가
2020.10.22 87㎡(전용 66.84)26평(전용 20) 9 6.08억 신고가
2020.07.20 79㎡(전용 59.49)24평(전용 18) 6 5.75억 신고가
2020.07.11 121㎡(전용 95.52)37평(전용 29) 2 7.00억 신고가
2020.07.05 120㎡(전용 94.42)36평(전용 29) 10 6.39억 신고가
2020.03.18 120㎡(전용 94.42)36평(전용 29) 2 5.70억
2020.03.03 120㎡(전용 94.42)36평(전용 29) 2 5.85억
2020.02.26 120㎡(전용 94.42)36평(전용 29) 6 5.85억 신고가
2020.02.26 120㎡(전용 94.42)36평(전용 29) 3 6.00억 신고가
2020.02.22 108㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 7 5.55억 신고가
2020.02.08 108㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 10 5.50억
2020.01.30 121㎡(전용 95.52)37평(전용 29) 12 5.80억
2019.11.19 80㎡(전용 59.69)24평(전용 18) 2 4.78억 신고가
2019.10.14 108㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 9 5.50억 신고가
2019.09.07 120㎡(전용 94.42)36평(전용 29) 3 5.58억
2019.04.04 120㎡(전용 94.42)36평(전용 29) 6 5.20억
2018.11.24 120㎡(전용 94.42)36평(전용 29) 6 5.75억
2018.10.25 80㎡(전용 59.69)24평(전용 18) 2 4.10억 신고가
2018.09.21 120㎡(전용 94.42)36평(전용 29) 7 5.80억 신고가
2018.08.31 121㎡(전용 95.52)37평(전용 29) 1 4.75억
2018.08.31 120㎡(전용 94.42)36평(전용 29) 14 5.06억 신고가
2018.08.25 120㎡(전용 94.42)36평(전용 29) 4 5.00억
2018.08.18 120㎡(전용 94.42)36평(전용 29) 11 4.85억
2018.06.06 120㎡(전용 94.42)36평(전용 29) 4 4.47억
2018.06.05 108㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 5 4.35억
2018.05.22 108㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 6 4.34억
2018.04.28 108㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 9 4.39억
2018.04.20 80㎡(전용 59.69)24평(전용 18) 1 3.76억
2018.04.13 120㎡(전용 94.42)36평(전용 29) 15 4.59억
2018.03.23 120㎡(전용 94.42)36평(전용 29) 1 4.25억
2018.03.19 120㎡(전용 94.42)36평(전용 29) 8 4.45억
2018.03.05 79㎡(전용 59.49)24평(전용 18) 1 3.78억 신고가
2018.02.08 120㎡(전용 94.42)36평(전용 29) 9 4.50억
2018.01.05 108㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 9 4.33억
2018.01.02 121㎡(전용 95.52)37평(전용 29) 2 4.15억
2017.12.26 121㎡(전용 95.52)37평(전용 29) 2 4.20억
2017.11.11 108㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 8 4.39억 신고가
2017.10.14 120㎡(전용 94.42)36평(전용 29) 10 4.60억
2017.10.14 79㎡(전용 59.49)24평(전용 18) 6 3.70억 신고가
2017.07.03 120㎡(전용 94.42)36평(전용 29) 9 4.43억
2017.07.01 120㎡(전용 94.42)36평(전용 29) 10 4.45억
2017.06.21 108㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 9 4.30억
2017.06.05 108㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 4 4.30억 신고가
2017.06.03 121㎡(전용 95.52)37평(전용 29) 10 4.50억
2017.03.27 120㎡(전용 94.42)36평(전용 29) 4 4.30억
2017.02.26 121㎡(전용 95.52)37평(전용 29) 8 4.22억
2016.09.23 120㎡(전용 94.42)36평(전용 29) 3 4.15억
2016.06.29 120㎡(전용 94.42)36평(전용 29) 10 4.60억
2016.06.18 108㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 14 4.10억
2016.05.28 108㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 7 4.02억
2016.05.14 120㎡(전용 94.42)36평(전용 29) 10 4.30억
2016.04.15 79㎡(전용 59.49)24평(전용 18) 6 3.40억 신고가
2016.03.17 87㎡(전용 66.84)26평(전용 20) 2 3.25억 신고가
2016.02.02 79㎡(전용 59.49)24평(전용 18) 3 3.29억 신고가
2015.12.06 121㎡(전용 95.52)37평(전용 29) 3 4.00억
2015.08.07 121㎡(전용 95.52)37평(전용 29) 4 4.00억
2015.06.22 108㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 12 3.80억
2015.06.03 108㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 15 3.50억
2015.04.02 80㎡(전용 59.69)24평(전용 18) 8 3.17억
2015.03.16 79㎡(전용 59.49)24평(전용 18) 9 3.20억
2015.03.16 120㎡(전용 94.42)36평(전용 29) 7 4.00억