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C

한효

서울 구로구 고척동 52-332

종합 지수42
1985년 준공거래 192건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 42점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가9.0억
10년 연평균+8.9%
전고점 대비+4%
No.2093 / 3332◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 37% 가장 강한 항목은 중학교 전입
  • 학군 상위 17% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 구로구 중간 가격 대비 +7% 84㎡ 환산가 · 구로구 중간 8.4억
  • 구로구 환산가 1위 대비 43% 동아3 20.9억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 9.03억 최근 3개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +4% 2022년 고점 84㎡ 8.66억 기준
최근 실거래 7.22억신고가 2026.10.19 · 전용 63㎡전용 19평
10년 연평균 수익률 +8.9% 명목 · 서울 상위 49%
5년 연평균 수익률 +1.5% 명목 · 서울 하위 41%
입지 점수 35 서울 하위 37%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 8.5억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 8.5억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
전용 61㎡전용 19평 - - 2,000/95최근 계약
전용 63㎡전용 19평 6.37억 3.18억전세가율 50% 1억/100최근 계약
전용 66㎡전용 20평 - - 5,000/802건 중 가운데
전용 69㎡전용 21평 7.24억 3.81억전세가율 53% 1억/855건 중 가운데
전용 74㎡전용 22평 5.74억 2.83억전세가율 49% -
전용 82㎡전용 25평 8.03억 3.20억전세가율 40% 2억/702건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통18점서울 하위 18%
학군39점서울 상위 17%
생활44점서울 하위 37%
지하철역18중학교 전입65학원가27수학 학원45초등학교35대형마트52병원46
이 단지서울 중간값
  • 교통18점
  • 지하철역까지 거리 796m 하위 18%
  • 학군39점
  • 주변 중학교 순전입률 고척중 -0.1%, 경인중 -0.2%, 봉영여자중 +0.5% 상위 35%
  • 주요 학원가 접근성 신정동 학원가 30분 27점
  • 반경 1km 수학 학원 수 23곳 하위 45%
  • 생활44점
  • 초등학교까지 거리 392m 하위 35%
  • 대형마트까지 거리 341m 상위 48%
  • 반경 1km 병원 수 107곳 하위 46%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 11m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 20%
역과 비교
개봉역과 땅 높이가 비슷해요
개봉역 → 이 단지 땅 높이 (직선 796m)
10m20m개봉역이 단지0m 지점 · 해발 약 16m100m 지점 · 해발 약 15m199m 지점 · 해발 약 16m298m 지점 · 해발 약 17m398m 지점 · 해발 약 14m498m 지점 · 해발 약 13m597m 지점 · 해발 약 15m696m 지점 · 해발 약 13m796m 지점 · 해발 약 16m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘고척동 한효 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지35장기 흐름 · 10년 수익률515년 흐름 · 5년 수익률41서울 중간(50)
입지35장기 흐름 · 10년 수익률515년 흐름 · 5년 수익률41서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 고척동의 다른 단지

B 고척파크푸르지오57점 · 15.08억 B 청솔우성51점 · 7.81억 C 산업인44점 · - C 벽산42점 · 10.66억 C 삼환로즈빌41점 · 11.32억 C 경남141점 · 7.22억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.19 전용 63.57㎡전용 19평 2 7.22억 신고가
2026.10.14 전용 82.48㎡전용 25평 9 8.37억 신고가
2026.08.19 전용 74.10㎡전용 22평 1 6.20억 직거래
2026.07.01 전용 69.87㎡전용 21평 4 7.30억 신고가
2026.07.01 전용 63.57㎡전용 19평 9 6.68억 신고가
2026.06.27 전용 69.87㎡전용 21평 9 7.15억
2026.06.11 전용 82.48㎡전용 25평 5 7.70억
2026.05.22 전용 82.48㎡전용 25평 5 7.40억
2026.03.12 전용 69.87㎡전용 21평 9 6.40억
2026.02.19 전용 63.57㎡전용 19평 10 5.78억 신고가
2025.12.11 전용 69.87㎡전용 21평 4 6.00억
2025.09.02 전용 82.48㎡전용 25평 1 6.60억
2025.08.30 전용 82.48㎡전용 25평 4 6.30억 해제
2025.08.30 전용 82.48㎡전용 25평 4 6.30억
2025.06.13 전용 74.10㎡전용 22평 9 5.74억
2025.06.07 전용 82.48㎡전용 25평 2 6.70억
2025.05.03 전용 69.87㎡전용 21평 9 5.30억
2024.06.14 전용 82.48㎡전용 25평 1 7.08억
2024.02.17 전용 82.48㎡전용 25평 5 7.47억
2024.01.17 전용 69.87㎡전용 21평 7 5.60억
2023.10.09 전용 63.57㎡전용 19평 9 5.37억
2023.09.18 전용 82.48㎡전용 25평 2 7.20억
2023.05.21 전용 74.10㎡전용 22평 10 5.90억
2023.01.18 전용 69.87㎡전용 21평 10 5.00억
2022.08.22 전용 63.57㎡전용 19평 10 5.70억 신고가
2022.06.24 전용 66.72㎡전용 20평 5 5.50억 직거래
2022.05.06 전용 69.87㎡전용 21평 4 7.20억
2022.04.01 전용 69.87㎡전용 21평 10 7.25억 신고가
2022.01.03 전용 63.57㎡전용 19평 6 6.50억 직거래
2021.11.05 전용 82.48㎡전용 25평 4 6.10억 직거래
2021.09.27 전용 69.87㎡전용 21평 2 7.20억 신고가
2021.06.08 전용 83.20㎡전용 25평 10 7.10억
2021.05.29 전용 83.20㎡전용 25평 6 7.95억 신고가
2021.01.30 전용 69.87㎡전용 21평 8 6.70억 신고가
2021.01.19 전용 82.48㎡전용 25평 9 6.90억 신고가
2020.11.18 전용 74.10㎡전용 22평 1 6.00억 신고가
2020.10.21 전용 69.87㎡전용 21평 5 6.15억 신고가
2020.10.05 전용 82.48㎡전용 25평 9 6.26억
2020.08.28 전용 69.87㎡전용 21평 5 5.69억
2020.08.18 전용 82.48㎡전용 25평 1 6.20억
2020.08.05 전용 83.20㎡전용 25평 2 6.37억 신고가
2020.06.30 전용 82.48㎡전용 25평 10 6.00억
2020.05.26 전용 83.20㎡전용 25평 7 6.00억 신고가
2020.05.04 전용 70.78㎡전용 21평 5 5.75억 신고가
2020.02.29 전용 82.48㎡전용 25평 2 5.98억 신고가
2020.02.27 전용 63.57㎡전용 19평 5 5.05억 신고가
2020.01.30 전용 83.20㎡전용 25평 10 5.50억
2020.01.30 전용 83.20㎡전용 25평 10 5.50억
2019.12.04 전용 61.41㎡전용 19평 9 4.30억
2019.10.24 전용 82.48㎡전용 25평 5 5.25억
2019.08.24 전용 82.48㎡전용 25평 5 5.20억
2019.08.20 전용 82.48㎡전용 25평 5 4.90억
2019.08.20 전용 63.57㎡전용 19평 4 4.30억 신고가
2019.06.29 전용 69.87㎡전용 21평 4 3.96억 신고가
2019.04.25 전용 63.57㎡전용 19평 3 3.63억 신고가
2019.04.20 전용 69.87㎡전용 21평 7 3.90억 신고가
2019.04.10 전용 63.57㎡전용 19평 9 3.57억 신고가
2018.11.27 전용 83.20㎡전용 25평 10 5.50억 신고가
2018.10.11 전용 69.87㎡전용 21평 2 3.67억 신고가
2018.08.25 전용 82.48㎡전용 25평 1 4.40억 신고가
2018.08.22 전용 82.48㎡전용 25평 3 4.10억 신고가
2018.08.21 전용 63.57㎡전용 19평 2 3.50억 신고가
2018.08.01 전용 69.87㎡전용 21평 4 3.20억
2018.05.07 전용 82.48㎡전용 25평 2 3.70억
2018.04.21 전용 66.72㎡전용 20평 6 3.40억 신고가
2018.03.22 전용 63.57㎡전용 19평 4 3.32억 신고가
2018.03.12 전용 69.87㎡전용 21평 4 3.18억
2018.02.14 전용 69.87㎡전용 21평 2 3.24억
2018.02.13 전용 69.87㎡전용 21평 10 3.30억 신고가
2018.01.26 전용 83.20㎡전용 25평 3 3.96억 신고가
2018.01.15 전용 82.48㎡전용 25평 7 3.90억
2017.12.30 전용 63.57㎡전용 19평 1 2.99억
2017.12.26 전용 82.48㎡전용 25평 8 3.90억
2017.11.09 전용 82.48㎡전용 25평 3 3.90억
2017.11.09 전용 82.48㎡전용 25평 8 3.79억
2017.10.19 전용 83.20㎡전용 25평 9 3.90억 신고가
2017.10.13 전용 82.48㎡전용 25평 1 3.44억
2017.10.13 전용 82.48㎡전용 25평 1 3.59억
2017.09.25 전용 82.48㎡전용 25평 5 3.78억
2017.09.13 전용 82.48㎡전용 25평 9 3.80억 신고가