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단지 목록 › 구로구 고척동

B

고척파크푸르지오

서울 구로구 고척동 339

종합 지수57
2009년 준공거래 633건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 57점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가15.1억
10년 연평균+9.1%
전고점 대비+10%
No.910 / 3332◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 33% 가장 강한 항목은 초등학교
  • 학군 상위 8% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 구로구 중간 가격 대비 +79% 84㎡ 환산가 · 구로구 중간 8.4억
  • 구로구 환산가 1위 대비 72% 동아3 20.9억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 15.08억 최근 3개월 매매 4건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +10% 2026년 고점 84㎡ 13.68억 기준
최근 실거래 10.70억 2026.10.19 · 82㎡(전용 59)25평(전용 18) · 이전 최고 11.65억
10년 연평균 수익률 +9.1% 명목 · 서울 상위 46%
5년 연평균 수익률 +4.9% 명목 · 서울 상위 30%
입지 점수 46 서울 상위 33%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억200920112013201520172019202120232025서울 중간값이 단지 13.7억
05.0억10.0억15.0억200920152021서울 중간값이 단지 13.7억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
82㎡(전용 59)25평(전용 18) 10.61억 6.24억전세가율 59% 1억/1507건 중 가운데
108㎡(전용 84)33평(전용 26) 11.00억 6.97억전세가율 63% 5.4억/307건 중 가운데
139㎡(전용 115)42평(전용 35) 13.63억 7.14억전세가율 52% 3.5억/1502건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통15점서울 하위 15%
학군63점서울 상위 8%
생활46점서울 하위 39%
지하철역15중학교 전입77학원가52수학 학원77초등학교82대형마트24병원30
이 단지서울 중간값
  • 교통15점
  • 지하철역까지 거리 856m 하위 15%
  • 학군63점
  • 주변 중학교 순전입률 봉영여자중 +0.5%, 고척중 -0.1%, 신서중 +0.7% 상위 23%
  • 주요 학원가 접근성 신정동 학원가 21분 52점
  • 반경 1km 수학 학원 수 41곳 상위 23%
  • 생활46점
  • 초등학교까지 거리 184m 상위 18%
  • 대형마트까지 거리 527m 하위 24%
  • 반경 1km 병원 수 86곳 하위 30%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 32m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 27%
역과 비교
양천구청역보다 약 5m 높아요 · 오르막 (아파트 약 2층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 15m
양천구청역 → 이 단지 땅 높이 (직선 856m)
10m20m30m양천구청역이 단지0m 지점 · 해발 약 13m107m 지점 · 해발 약 14m214m 지점 · 해발 약 14m321m 지점 · 해발 약 26m428m 지점 · 해발 약 25m535m 지점 · 해발 약 21m642m 지점 · 해발 약 23m749m 지점 · 해발 약 20m856m 지점 · 해발 약 18m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘고척동 고척파크푸르지오 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지46장기 흐름 · 10년 수익률545년 흐름 · 5년 수익률70서울 중간(50)
입지46장기 흐름 · 10년 수익률545년 흐름 · 5년 수익률70서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 고척동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.19 82㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 7 10.70억
2026.09.19 82㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 8 11.65억 신고가
2026.09.19 82㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 10 10.80억
2026.08.26 82㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 2 10.50억 신고가
2026.07.09 82㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 5 10.20억
2026.06.12 82㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 5 9.90억
2026.05.22 82㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 8 10.05억
2026.05.20 139㎡(전용 114.99)42평(전용 35) 8 13.50억
2026.05.13 139㎡(전용 114.99)42평(전용 35) 10 14.00억
2026.05.05 82㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 10 9.80억
2026.04.08 108㎡(전용 84.94)33평(전용 26) 5 11.30억
2026.04.02 82㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 8 9.70억
2026.03.26 108㎡(전용 84.94)33평(전용 26) 5 11.25억
2026.03.09 108㎡(전용 84.94)33평(전용 26) 6 11.30억 신고가
2026.02.21 82㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 6 10.40억 신고가
2026.01.30 108㎡(전용 84.94)33평(전용 26) 9 10.75억
2026.01.20 82㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 3 9.25억
2026.01.15 139㎡(전용 114.99)42평(전용 35) 9 13.15억
2025.12.13 108㎡(전용 84.94)33평(전용 26) 12 10.90억
2025.12.13 82㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 9 9.35억
2025.11.21 82㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 7 9.18억
2025.10.18 108㎡(전용 84.94)33평(전용 26) 9 10.20억
2025.10.17 108㎡(전용 84.94)33평(전용 26) 10 9.95억
2025.10.15 108㎡(전용 84.94)33평(전용 26) 4 10.70억
2025.10.15 82㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 12 9.20억
2025.10.15 108㎡(전용 84.94)33평(전용 26) 12 10.40억
2025.10.13 108㎡(전용 84.94)33평(전용 26) 8 10.60억
2025.10.11 108㎡(전용 84.94)33평(전용 26) 9 10.40억
2025.10.01 82㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 10 9.15억
2025.09.20 82㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 10 9.00억
2025.09.18 108㎡(전용 84.94)33평(전용 26) 3 10.10억
2025.09.18 108㎡(전용 84.94)33평(전용 26) 11 10.75억
2025.09.15 108㎡(전용 84.94)33평(전용 26) 8 8.66억 직거래
2025.09.10 82㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 10 9.05억
2025.09.02 82㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 11 9.05억 해제
2025.09.02 82㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 11 9.05억
2025.08.19 82㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 1 8.15억
2025.08.12 82㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 8 9.00억
2025.06.28 82㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 7 9.00억
2025.06.21 82㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 6 8.72억 해제
2025.06.21 82㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 6 8.72억 해제
2025.06.21 82㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 6 8.72억
2025.06.21 82㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 6 8.72억 해제
2025.06.19 82㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 9 9.15억
2025.06.19 82㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 11 8.95억
2025.06.19 139㎡(전용 114.99)42평(전용 35) 8 12.57억
2025.06.18 82㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 4 8.78억
2025.06.16 82㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 2 8.80억
2025.06.04 108㎡(전용 84.94)33평(전용 26) 6 10.25억
2025.05.19 82㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 1 8.09억
2025.05.18 108㎡(전용 84.94)33평(전용 26) 4 10.43억
2025.05.13 139㎡(전용 114.99)42평(전용 35) 3 11.80억
2025.05.13 108㎡(전용 84.94)33평(전용 26) 9 10.25억
2025.05.13 108㎡(전용 84.94)33평(전용 26) 3 10.30억
2025.05.12 82㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 7 8.65억
2025.04.18 139㎡(전용 114.99)42평(전용 35) 4 11.50억
2025.04.12 82㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 9 8.90억
2025.03.31 82㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 7 8.50억 해제
2025.03.31 82㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 7 8.50억
2025.03.16 82㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 8 8.80억 해제
2025.03.16 82㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 8 8.80억
2025.03.10 108㎡(전용 84.94)33평(전용 26) 7 10.50억
2025.02.11 82㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 4 8.00억 직거래
2025.02.05 82㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 8 8.65억
2025.01.17 108㎡(전용 84.94)33평(전용 26) 6 10.10억
2025.01.17 82㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 9 8.40억
2025.01.10 82㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 2 8.60억
2024.10.14 82㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 9 8.40억 해제
2024.09.25 82㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 11 8.45억
2024.07.11 82㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 11 8.05억
2024.07.09 108㎡(전용 84.94)33평(전용 26) 3 9.87억
2024.06.23 139㎡(전용 114.99)42평(전용 35) 1 10.80억
2024.06.01 82㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 8 7.75억
2024.05.04 108㎡(전용 84.94)33평(전용 26) 1 9.59억
2024.05.01 82㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 11 7.69억
2024.04.12 82㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 10 7.55억
2024.03.14 82㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 1 6.90억
2023.12.29 82㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 10 7.10억
2023.11.08 108㎡(전용 84.94)33평(전용 26) 11 10.33억
2023.11.08 82㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 2 5.40억 직거래