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C

다솜금호

서울 구로구 구로동 43-4

종합 지수40
1995년 준공거래 341건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 40점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가8.4억
10년 연평균+8.4%
전고점 대비+8%
No.2238 / 3332◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 23% 가장 강한 항목은 수학 학원
  • 학군 하위 27% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 구로구 중간 가격 대비 비슷 84㎡ 환산가 · 구로구 중간 8.4억
  • 구로구 환산가 1위 대비 40% 동아3 20.9억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 8.41억 최근 3개월 매매 6건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +8% 2026년 고점 84㎡ 7.75억 기준
최근 실거래 6.00억 2026.10.08 · 전용 59㎡전용 18평 · 이전 최고 6.20억
10년 연평균 수익률 +8.4% 명목 · 서울 하위 45%
5년 연평균 수익률 +1.9% 명목 · 서울 하위 44%
입지 점수 30 서울 하위 23%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 7.7억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 7.7억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 60㎡전용 18평 5.97억 4.16억전세가율 70% 5,000/1302건 중 가운데
전용 85㎡전용 26평 7.26억 4.91억전세가율 68% 3억/702건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통31점서울 하위 31%
학군17점서울 하위 27%
생활49점서울 하위 44%
지하철역31중학교 전입5학원가0수학 학원71초등학교33대형마트48병원65
이 단지서울 중간값
  • 교통31점
  • 지하철역까지 거리 629m 하위 31%
  • 학군17점
  • 주변 중학교 순전입률 영림중 -1.0%, 영남중 -2.4%, 구로중 -1.9% 하위 5%
  • 주요 학원가 접근성 신정동 학원가 49분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 37곳 상위 29%
  • 생활49점
  • 초등학교까지 거리 401m 하위 33%
  • 대형마트까지 거리 362m 하위 48%
  • 반경 1km 병원 수 134곳 상위 35%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 5m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 2%
역과 비교
신도림역보다 약 5m 높아요 · 오르막 (아파트 약 2층 높이)
신도림역 → 이 단지 땅 높이 (직선 629m)
10m20m신도림역이 단지0m 지점 · 해발 약 10m79m 지점 · 해발 약 13m157m 지점 · 해발 약 13m236m 지점 · 해발 약 12m314m 지점 · 해발 약 12m393m 지점 · 해발 약 15m472m 지점 · 해발 약 14m550m 지점 · 해발 약 14m629m 지점 · 해발 약 15m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘구로동 다솜금호 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지30장기 흐름 · 10년 수익률455년 흐름 · 5년 수익률44서울 중간(50)
입지30장기 흐름 · 10년 수익률455년 흐름 · 5년 수익률44서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 구로동의 다른 단지

B 신도림현대59점 · 11.94억 B 신도림태영타운58점 · 14.15억 B 주공152점 · 12.21억 B 보람쉬움50점 · 8.41억 C 신도림롯데아파트50점 · 16.50억 C (791-2)태영빌라49점 · -

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.10.08 전용 59.95㎡전용 18평 23 6.00억
2026.09.08 전용 59.95㎡전용 18평 5 6.00억
2026.08.28 전용 59.95㎡전용 18평 23 6.13억
2026.08.18 전용 59.95㎡전용 18평 7 5.78억
2026.08.18 전용 59.95㎡전용 18평 10 5.95억
2026.08.12 전용 59.95㎡전용 18평 11 6.10억
2026.07.26 전용 59.95㎡전용 18평 3 5.53억
2026.07.24 전용 84.99㎡전용 26평 6 7.29억
2026.07.05 전용 59.95㎡전용 18평 11 6.09억
2026.06.21 전용 59.95㎡전용 18평 2 5.38억
2026.06.20 전용 59.95㎡전용 18평 7 5.97억
2026.05.09 전용 59.95㎡전용 18평 16 5.90억
2026.05.09 전용 59.95㎡전용 18평 17 5.72억
2026.05.08 전용 84.35㎡전용 26평 23 7.40억 신고가
2026.04.22 전용 59.95㎡전용 18평 9 5.30억
2026.04.11 전용 84.35㎡전용 26평 17 6.77억
2026.04.05 전용 84.95㎡전용 26평 16 7.22억
2026.03.07 전용 59.95㎡전용 18평 4 5.20억
2026.02.27 전용 84.95㎡전용 26평 22 6.80억
2026.02.19 전용 84.95㎡전용 26평 20 6.60억
2026.02.12 전용 84.35㎡전용 26평 19 7.17억
2025.11.26 전용 59.95㎡전용 18평 14 5.93억
2025.11.05 전용 59.95㎡전용 18평 11 5.95억
2025.10.15 전용 59.95㎡전용 18평 16 5.67억
2025.09.29 전용 59.95㎡전용 18평 6 5.25억
2025.06.09 전용 59.95㎡전용 18평 2 4.45억
2025.02.22 전용 59.95㎡전용 18평 1 5.05억
2025.01.22 전용 59.95㎡전용 18평 10 5.45억
2024.12.26 전용 59.95㎡전용 18평 9 5.43억
2024.09.19 전용 84.35㎡전용 26평 12 6.50억
2024.08.24 전용 59.95㎡전용 18평 21 5.58억
2024.08.17 전용 59.95㎡전용 18평 5 5.43억
2024.08.17 전용 84.35㎡전용 26평 17 7.18억
2024.07.04 전용 84.95㎡전용 26평 8 7.50억 직거래
2024.06.11 전용 84.95㎡전용 26평 5 7.10억
2024.04.27 전용 84.95㎡전용 26평 13 6.95억
2024.01.30 전용 59.95㎡전용 18평 20 5.23억
2023.12.12 전용 59.95㎡전용 18평 4 5.20억
2023.11.13 전용 59.95㎡전용 18평 23 5.30억
2023.09.02 전용 59.95㎡전용 18평 15 5.00억
2023.06.10 전용 84.99㎡전용 26평 11 4.04억 해제
2021.10.09 전용 59.95㎡전용 18평 11 6.18억
2021.07.25 전용 59.95㎡전용 18평 19 6.20억 신고가
2021.05.07 전용 59.95㎡전용 18평 17 5.40억
2021.04.13 전용 84.35㎡전용 26평 20 7.30억 신고가
2021.03.04 전용 84.35㎡전용 26평 1 6.45억
2021.01.04 전용 84.35㎡전용 26평 19 7.04억 신고가
2020.12.23 전용 59.95㎡전용 18평 1 5.05억
2020.12.15 전용 59.95㎡전용 18평 9 5.50억 신고가
2020.11.21 전용 84.99㎡전용 26평 7 6.75억 신고가
2020.11.18 전용 59.95㎡전용 18평 24 5.25억 신고가
2020.10.24 전용 84.35㎡전용 26평 6 6.65억 신고가
2020.10.13 전용 59.95㎡전용 18평 7 5.19억
2020.09.23 전용 59.95㎡전용 18평 23 5.20억 신고가
2020.08.24 전용 59.95㎡전용 18평 5 4.79억
2020.08.07 전용 59.95㎡전용 18평 3 5.00억
2020.08.01 전용 84.95㎡전용 26평 16 5.97억
2020.07.25 전용 84.35㎡전용 26평 11 6.23억 신고가
2020.07.25 전용 59.95㎡전용 18평 18 5.15억 신고가
2020.07.13 전용 84.95㎡전용 26평 5 5.70억
2020.07.12 전용 59.95㎡전용 18평 16 4.75억 신고가
2020.06.30 전용 84.35㎡전용 26평 4 5.78억
2020.06.27 전용 84.95㎡전용 26평 10 5.80억 신고가
2020.06.22 전용 59.95㎡전용 18평 23 4.00억
2020.06.13 전용 59.95㎡전용 18평 19 4.25억
2020.06.12 전용 59.95㎡전용 18평 11 4.45억
2020.06.10 전용 59.95㎡전용 18평 15 4.35억
2020.06.08 전용 84.99㎡전용 26평 20 5.37억
2020.06.06 전용 84.99㎡전용 26평 9 5.50억 신고가
2020.06.06 전용 59.95㎡전용 18평 18 4.50억 신고가
2020.06.01 전용 84.35㎡전용 26평 2 4.95억
2020.05.23 전용 84.35㎡전용 26평 12 5.40억 신고가
2020.03.04 전용 84.95㎡전용 26평 8 5.30억 신고가
2020.02.18 전용 84.95㎡전용 26평 8 5.24억 신고가
2020.02.12 전용 59.95㎡전용 18평 16 4.25억
2020.02.11 전용 59.95㎡전용 18평 5 4.40억
2020.02.08 전용 59.95㎡전용 18평 24 4.18억
2020.02.07 전용 59.95㎡전용 18평 8 4.00억
2020.02.01 전용 59.95㎡전용 18평 21 4.40억 신고가
2020.01.13 전용 84.95㎡전용 26평 18 5.13억