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신도림 아르디에

서울 구로구 신도림동 695

종합 지수24
2018년 준공거래 40건원룸형
종합 지수에 들어가는 항목24점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가7.3억
10년 연평균-
전고점 대비-18%
No.---◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 구로구 중간 가격 대비 -13% 84㎡ 환산가 · 구로구 중간 8.4억
  • 규모 149세대 작은 단지
  • 관리비 ㎡당 1,901원 84㎡ 한 달 약 16만 원

원룸형 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 7.34억 최근 6개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -18% 2019년 고점 84㎡ 8.96억 기준
최근 실거래 1.85억 2026.09.30 · 전용 21㎡전용 7평 · 이전 최고 2.35억
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 -2.2% 명목 · 서울 하위 6%
입지 점수 43 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

4.0억6.0억8.0억10.0억12.0억14.0억201820192020202120222023202420252026서울 중간값이 단지 7.3억
4.0억6.0억8.0억10.0억12.0억14.0억201820212024서울 중간값이 단지 7.3억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 18㎡전용 6평 1.69억 1.62억전세가율 96% 1,000/8013건 중 가운데
전용 21㎡전용 6평 1.82억 1.85억전세가율 102% 3,000/1003건 중 가운데
전용 23㎡전용 7평 2.37억 - -
전용 25㎡전용 8평 - - 1,000/90최근 계약
전용 31㎡전용 10평 - - 3,500/120최근 계약
전용 33㎡전용 10평 3.45억 - 1억/90최근 계약
전용 39㎡전용 12평 4.27억 - -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
149세대

1개 동

관리비
㎡당 1,901원

84㎡ 한 달 약 16만 원 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 10층, 지하 2층
사용승인
2018.11
난방
개별난방
복도
혼합식
시공사
명주산업개발(주)
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통67점
학군17점
생활61점
지하철역67중학교 전입2학원가3수학 학원69초등학교67대형마트70병원46
이 단지서울 중간값
  • 교통67점
  • 지하철역까지 거리 373m 상위 33%
  • 학군17점
  • 주변 중학교 순전입률 신도림중 -2.6%, 영림중 -1.0%, 영남중 -2.4% 하위 2%
  • 주요 학원가 접근성 신정동 학원가 39분 3점
  • 반경 1km 수학 학원 수 36곳 상위 31%
  • 생활61점
  • 초등학교까지 거리 249m 상위 33%
  • 대형마트까지 거리 244m 상위 30%
  • 반경 1km 병원 수 107곳 하위 46%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 15m
역과 비교
신도림역과 땅 높이가 비슷해요
신도림역 → 이 단지 땅 높이 (직선 373m)
0m10m20m신도림역이 단지0m 지점 · 해발 약 10m47m 지점 · 해발 약 9m93m 지점 · 해발 약 9m140m 지점 · 해발 약 9m186m 지점 · 해발 약 13m233m 지점 · 해발 약 13m280m 지점 · 해발 약 12m326m 지점 · 해발 약 12m373m 지점 · 해발 약 14m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 가까워요

가까운 대로
경인로 101m
철도
경부선 43m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘신도림동 신도림 아르디에 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지435년 흐름 · 5년 수익률6서울 중간(50)
입지435년 흐름 · 5년 수익률6서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 2개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004000102030405060708090100이 단지 ▼
02004000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 신도림동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.09.30 전용 21.74㎡전용 7평 6 1.85억
2026.05.18 전용 18.95㎡전용 6평 5 1.70억
2025.09.02 전용 18.79㎡전용 6평 6 1.85억
2025.05.09 전용 21.38㎡전용 6평 6 1.68억
2025.04.29 전용 21.38㎡전용 6평 2 1.90억
2025.01.21 전용 33.02㎡전용 10평 9 3.45억 신고가
2025.01.07 전용 18.79㎡전용 6평 4 1.80억
2024.11.09 전용 18.80㎡전용 6평 5 1.70억
2024.09.07 전용 23.26㎡전용 7평 6 2.35억
2024.08.24 전용 21.38㎡전용 6평 2 2.00억
2024.07.15 전용 20.01㎡전용 6평 2 1.90억
2024.07.02 전용 18.88㎡전용 6평 7 2.10억 해제
2024.07.02 전용 18.88㎡전용 6평 7 2.10억
2023.11.17 전용 39.92㎡전용 12평 8 4.27억 신고가
2023.07.17 전용 31.02㎡전용 9평 6 3.00억
2023.06.15 전용 40.09㎡전용 12평 8 4.03억
2023.06.05 전용 18.79㎡전용 6평 5 1.89억
2023.02.15 전용 25.66㎡전용 8평 3 2.35억 직거래
2022.08.31 전용 31.94㎡전용 10평 3 3.60억 직거래
2022.05.03 전용 18.79㎡전용 6평 3 1.94억
2022.04.19 전용 39.92㎡전용 12평 8 4.20억 신고가
2022.04.04 전용 31.94㎡전용 10평 4 3.35억
2022.03.07 전용 18.95㎡전용 6평 5 1.93억
2022.03.03 전용 21.38㎡전용 6평 4 2.20억
2022.02.12 전용 39.92㎡전용 12평 8 4.00억 신고가
2022.02.09 전용 18.95㎡전용 6평 5 2.32억 직거래
2022.01.23 전용 25.66㎡전용 8평 8 2.59억 신고가
2021.09.23 전용 18.95㎡전용 6평 3 1.85억
2021.09.23 전용 18.95㎡전용 6평 3 1.85억 해제
2021.08.16 전용 18.95㎡전용 6평 6 1.84억
2021.08.16 전용 39.92㎡전용 12평 8 3.95억 신고가
2021.08.13 전용 20.84㎡전용 6평 6 1.97억
2021.07.08 전용 18.79㎡전용 6평 4 1.85억
2021.06.30 전용 20.01㎡전용 6평 6 2.06억
2021.06.28 전용 18.95㎡전용 6평 6 1.82억
2021.05.29 전용 18.95㎡전용 6평 3 2.00억
2020.12.15 전용 18.79㎡전용 6평 5 1.70억
2020.08.10 전용 39.92㎡전용 12평 8 3.90억
2019.11.09 전용 23.67㎡전용 7평 4 2.34억 신고가
2019.06.27 전용 18.80㎡전용 6평 3 1.98억
2019.05.23 전용 18.95㎡전용 6평 4 2.04억
2019.03.02 전용 18.88㎡전용 6평 2 1.98억
2019.02.22 전용 18.79㎡전용 6평 5 2.21억
2019.01.04 전용 18.95㎡전용 6평 7 2.15억
2018.12.18 전용 21.38㎡전용 6평 5 2.30억