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C

거성

서울 구로구 개봉동 270-80

종합 지수44
1988년 준공거래 202건
종합 지수에 들어가는 항목44점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.1971 / 3331◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 26% 가장 강한 항목은 초등학교
  • 학군 하위 33% 중학교 전입·학원가·수학 학원

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 2.80억 2026.04.17 · 68㎡(전용 47)20평(전용 14) · 이전 최고 3.10억
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 31 서울 하위 26%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 4.9억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 4.9억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
68㎡(전용 47)20평(전용 14) 2.80억 1.60억전세가율 57% 2,000/553건 중 가운데
81㎡(전용 58)25평(전용 18) 3.28억 1.80억전세가율 55% 2,000/704건 중 가운데
108㎡(전용 79)33평(전용 24) 4.00억 - 5,000/852건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통17점서울 하위 18%
학군19점서울 하위 33%
생활61점서울 상위 28%
지하철역17중학교 전입43학원가0수학 학원42초등학교97대형마트45병원42
이 단지서울 중간값
  • 교통17점
  • 지하철역까지 거리 805m 하위 17%
  • 학군19점
  • 주변 중학교 순전입률 개웅중 -0.7%, 경인중 -0.2%, 오남중 -0.1% 하위 43%
  • 주요 학원가 접근성 신정동 학원가 56분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 22곳 하위 42%
  • 생활61점
  • 초등학교까지 거리 104m 상위 3%
  • 대형마트까지 거리 381m 하위 45%
  • 반경 1km 병원 수 101곳 하위 42%

언덕 체크 언덕 지형이에요

주변 300m 고저차
약 68m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 6%
역과 비교
오류동역보다 약 20m 높아요 · 오르막 (아파트 약 7층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 62m중간에 양 끝보다 약 43m 높은 곳을 지나요 (직선 기준)
오류동역 → 이 단지 땅 높이 (직선 805m)
20m40m60m오류동역이 단지0m 지점 · 해발 약 15m101m 지점 · 해발 약 17m201m 지점 · 해발 약 21m302m 지점 · 해발 약 31m402m 지점 · 해발 약 60m503m 지점 · 해발 약 78m604m 지점 · 해발 약 68m704m 지점 · 해발 약 51m805m 지점 · 해발 약 35m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 대로
남부순환로 590m
철도
경인선 704m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지31서울 중간(50)
입지31서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004000102030405060708090100이 단지 ▼
02004000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 개봉동의 다른 단지

B 한양아이클래스구로55점 · 7.51억 B 한마을53점 · 13.04억 C 림괄48점 · - C 상우47점 · 8.41억 C 삼호46점 · 8.31억 C 길훈44점 · -

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.04.17 68㎡(전용 47.52)20평(전용 14) 2 2.80억
2026.03.31 81㎡(전용 58.23)25평(전용 18) 1 3.20억 직거래
2025.10.14 81㎡(전용 58.23)25평(전용 18) 4 3.28억
2025.08.23 81㎡(전용 58.23)25평(전용 18) 4 3.30억
2025.07.11 108㎡(전용 79.17)33평(전용 24) 3 3.90억 직거래
2025.02.14 108㎡(전용 79.17)33평(전용 24) 5 4.00억
2024.10.26 68㎡(전용 47.52)20평(전용 14) 4 2.85억
2023.12.19 108㎡(전용 79.17)33평(전용 24) 3 3.85억
2023.10.12 108㎡(전용 79.17)33평(전용 24) 3 3.85억 해제
2022.12.22 68㎡(전용 47.52)20평(전용 14) 1 2.70억
2021.11.19 68㎡(전용 47.52)20평(전용 14) 3 3.10억 신고가
2021.08.25 108㎡(전용 79.17)33평(전용 24) 4 4.38억 신고가
2021.08.23 68㎡(전용 47.52)20평(전용 14) 2 2.75억 신고가
2021.08.11 81㎡(전용 58.23)25평(전용 18) 2 3.60억 신고가
2021.04.19 81㎡(전용 58.23)25평(전용 18) 1 2.20억
2021.01.26 68㎡(전용 47.52)20평(전용 14) 2 2.20억 신고가
2021.01.15 81㎡(전용 58.23)25평(전용 18) 3 2.80억
2021.01.14 81㎡(전용 58.23)25평(전용 18) 2 2.20억
2020.12.26 81㎡(전용 58.23)25평(전용 18) 2 3.20억 신고가
2020.11.19 108㎡(전용 79.17)33평(전용 24) 4 3.35억 신고가
2020.10.15 68㎡(전용 47.52)20평(전용 14) 3 1.85억
2020.10.07 81㎡(전용 58.23)25평(전용 18) 5 2.65억 신고가
2020.10.07 81㎡(전용 58.23)25평(전용 18) 2 2.68억 신고가
2020.07.18 81㎡(전용 58.23)25평(전용 18) 3 2.59억 신고가
2020.07.10 68㎡(전용 47.52)20평(전용 14) 5 1.86억
2020.06.15 81㎡(전용 58.23)25평(전용 18) 5 2.48억 신고가
2020.06.13 108㎡(전용 79.17)33평(전용 24) 2 3.18억
2020.05.23 108㎡(전용 79.17)33평(전용 24) 1 3.05억
2020.05.06 108㎡(전용 79.17)33평(전용 24) 3 3.20억 신고가
2020.03.27 81㎡(전용 58.23)25평(전용 18) 4 2.30억
2020.03.16 81㎡(전용 58.23)25평(전용 18) 1 1.89억
2020.03.13 81㎡(전용 58.23)25평(전용 18) 5 2.07억
2020.03.11 81㎡(전용 58.23)25평(전용 18) 1 2.20억
2020.02.29 68㎡(전용 47.52)20평(전용 14) 5 1.65억
2020.02.29 81㎡(전용 58.23)25평(전용 18) 3 2.20억
2020.02.13 68㎡(전용 47.52)20평(전용 14) 2 1.90억 신고가
2020.01.30 68㎡(전용 47.52)20평(전용 14) 1 1.64억
2019.12.31 81㎡(전용 58.23)25평(전용 18) 2 2.25억
2019.12.02 81㎡(전용 58.23)25평(전용 18) 1 2.37억 신고가
2019.11.22 68㎡(전용 47.52)20평(전용 14) 3 1.75억
2019.11.11 81㎡(전용 58.23)25평(전용 18) 1 2.11억
2019.09.07 68㎡(전용 47.52)20평(전용 14) 1 1.65억
2019.08.15 81㎡(전용 58.23)25평(전용 18) 4 2.18억
2019.07.23 81㎡(전용 58.23)25평(전용 18) 4 2.25억 신고가
2019.07.12 68㎡(전용 47.52)20평(전용 14) 2 1.50억
2019.06.22 68㎡(전용 47.52)20평(전용 14) 4 1.80억
2019.05.01 68㎡(전용 47.52)20평(전용 14) 1 1.65억
2019.04.15 68㎡(전용 47.52)20평(전용 14) 4 1.73억
2019.02.15 68㎡(전용 47.52)20평(전용 14) 2 1.56억
2019.01.09 81㎡(전용 58.23)25평(전용 18) 5 1.93억
2019.01.02 81㎡(전용 58.23)25평(전용 18) 5 1.90억
2018.10.21 68㎡(전용 47.52)20평(전용 14) 1 1.59억
2018.10.01 68㎡(전용 47.52)20평(전용 14) 4 1.70억
2018.08.25 81㎡(전용 58.23)25평(전용 18) 1 2.00억
2018.07.27 68㎡(전용 47.52)20평(전용 14) 3 1.80억 신고가
2018.07.06 81㎡(전용 58.23)25평(전용 18) 3 2.05억
2018.06.23 68㎡(전용 47.52)20평(전용 14) 4 1.65억
2018.04.11 68㎡(전용 47.52)20평(전용 14) 1 1.60억
2018.04.07 108㎡(전용 79.17)33평(전용 24) 4 2.67억 신고가
2018.02.20 81㎡(전용 58.23)25평(전용 18) 1 1.89억
2018.02.20 108㎡(전용 79.17)33평(전용 24) 2 2.60억 신고가
2018.02.13 81㎡(전용 58.23)25평(전용 18) 1 1.98억
2018.02.12 81㎡(전용 58.23)25평(전용 18) 5 1.79억
2018.02.12 81㎡(전용 58.23)25평(전용 18) 4 1.95억
2017.12.23 81㎡(전용 58.23)25평(전용 18) 3 1.95억
2017.12.02 68㎡(전용 47.52)20평(전용 14) 3 1.70억 신고가
2017.10.16 81㎡(전용 58.23)25평(전용 18) 1 1.94억
2017.08.11 81㎡(전용 58.23)25평(전용 18) 1 1.85억
2017.08.11 68㎡(전용 47.52)20평(전용 14) 2 1.62억
2017.08.10 81㎡(전용 58.23)25평(전용 18) 4 2.00억
2017.07.15 81㎡(전용 58.23)25평(전용 18) 4 1.98억
2017.06.10 81㎡(전용 58.23)25평(전용 18) 1 1.88억
2017.06.08 108㎡(전용 79.17)33평(전용 24) 1 2.45억 신고가
2017.05.31 68㎡(전용 47.52)20평(전용 14) 2 1.50억
2017.05.19 108㎡(전용 79.17)33평(전용 24) 5 2.20억
2017.05.16 81㎡(전용 58.23)25평(전용 18) 4 1.83억
2017.05.13 81㎡(전용 58.23)25평(전용 18) 5 1.79억
2017.05.01 81㎡(전용 58.23)25평(전용 18) 1 1.82억
2017.03.25 68㎡(전용 47.52)20평(전용 14) 4 1.53억
2017.02.26 81㎡(전용 58.23)25평(전용 18) 2 1.90억