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단지 목록 › 구로구 개봉동

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동인

서울 구로구 개봉동 335-1

종합 지수21
1989년 준공거래 115건나홀로
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 21점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가4.9억
10년 연평균+6.3%
전고점 대비-7%
No.---◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 구로구 중간 가격 대비 -42% 84㎡ 환산가 · 구로구 중간 8.4억
  • 규모 104세대 작은 단지
  • 관리비 ㎡당 1,531원 84㎡ 한 달 약 12.9만 원

나홀로 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 4.91억 최근 12개월 매매 3건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -7% 2022년 고점 84㎡ 5.30억 기준
최근 실거래 4.60억신고가 2026.04.13 · 104㎡(전용 78)31평(전용 24)
10년 연평균 수익률 +6.3% 명목 · 서울 하위 12%
5년 연평균 수익률 -0.8% 명목 · 서울 하위 17%
입지 점수 35 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 4.9억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 4.9억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
89㎡(전용 67)27평(전용 20) 3.95억 3.15억전세가율 80% 4,000/802건 중 가운데
94㎡(전용 71)29평(전용 22) 3.80억 3.15억전세가율 83% -
104㎡(전용 78)31평(전용 24) 4.41억 - -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
104세대

1개 동

관리비
㎡당 1,531원

84㎡ 한 달 약 12.9만 원 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 1층, 지하 2층
사용승인
1989.10
난방
개별난방
복도
복도식
시공사
동인건설
관리 방식
자치관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통69점
학군16점
생활35점
지하철역69중학교 전입33학원가0수학 학원38초등학교10대형마트28병원68
이 단지서울 중간값
  • 교통69점
  • 지하철역까지 거리 365m 상위 31%
  • 학군16점
  • 주변 중학교 순전입률 개웅중 -0.7%, 경인중 -0.2%, 개봉중 -1.5% 하위 33%
  • 주요 학원가 접근성 신정동 학원가 49분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 20곳 하위 38%
  • 생활35점
  • 초등학교까지 거리 567m 하위 10%
  • 대형마트까지 거리 498m 하위 28%
  • 반경 1km 병원 수 140곳 상위 32%

언덕 체크 언덕 지형이에요

주변 300m 고저차
약 70m
역과 비교
오류동역보다 약 6m 높아요 · 오르막 (아파트 약 2층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 8m
오류동역 → 이 단지 땅 높이 (직선 365m)
10m20m오류동역이 단지0m 지점 · 해발 약 15m46m 지점 · 해발 약 16m91m 지점 · 해발 약 16m137m 지점 · 해발 약 16m182m 지점 · 해발 약 16m228m 지점 · 해발 약 15m274m 지점 · 해발 약 14m319m 지점 · 해발 약 17m365m 지점 · 해발 약 22m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지35장기 흐름 · 10년 수익률125년 흐름 · 5년 수익률17서울 중간(50)
입지35장기 흐름 · 10년 수익률125년 흐름 · 5년 수익률17서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 개봉동의 다른 단지

B 한양아이클래스구로55점 · 7.51억 B 한마을53점 · 13.04억 C 림괄48점 · - C 상우47점 · 8.41억 C 삼호46점 · 8.31억 C 길훈44점 · -

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.04.13 104㎡(전용 78.64)31평(전용 24) 5 4.60억 신고가
2026.03.31 89㎡(전용 67.36)27평(전용 20) 8 3.95억
2026.03.15 104㎡(전용 78.64)31평(전용 24) 6 4.20억
2025.06.27 89㎡(전용 67.36)27평(전용 20) 3 3.65억
2025.02.19 89㎡(전용 67.36)27평(전용 20) 7 3.69억
2024.12.30 89㎡(전용 67.36)27평(전용 20) 8 3.55억
2024.08.31 94㎡(전용 71.38)29평(전용 22) 11 3.80억 신고가
2024.07.15 89㎡(전용 67.36)27평(전용 20) 11 3.65억
2024.05.15 89㎡(전용 67.36)27평(전용 20) 10 3.98억
2023.04.27 94㎡(전용 71.38)29평(전용 22) 6 3.44억 신고가
2022.10.31 89㎡(전용 67.36)27평(전용 20) 5 4.30억
2022.09.02 89㎡(전용 67.36)27평(전용 20) 5 4.20억
2022.06.22 89㎡(전용 67.36)27평(전용 20) 6 4.30억 직거래
2021.10.11 89㎡(전용 67.36)27평(전용 20) 11 4.20억 해제
2021.10.11 89㎡(전용 67.36)27평(전용 20) 11 4.20억
2021.08.22 89㎡(전용 67.36)27평(전용 20) 11 4.30억
2021.08.07 89㎡(전용 67.36)27평(전용 20) 10 4.30억 신고가
2021.08.06 89㎡(전용 67.36)27평(전용 20) 6 4.10억
2021.05.09 89㎡(전용 67.36)27평(전용 20) 2 4.09억
2021.05.09 89㎡(전용 67.36)27평(전용 20) 2 4.09억 해제
2021.05.07 104㎡(전용 78.64)31평(전용 24) 5 4.50억 신고가
2021.03.13 89㎡(전용 67.36)27평(전용 20) 6 4.20억 신고가
2021.03.12 104㎡(전용 78.64)31평(전용 24) 6 4.25억 신고가
2020.11.24 89㎡(전용 67.36)27평(전용 20) 5 3.86억 신고가
2020.07.19 89㎡(전용 67.36)27평(전용 20) 3 3.25억 신고가
2020.06.13 89㎡(전용 67.36)27평(전용 20) 10 3.12억 신고가
2020.06.13 94㎡(전용 71.38)29평(전용 22) 11 3.10억 신고가
2020.06.13 89㎡(전용 67.36)27평(전용 20) 10 2.80억
2020.02.22 89㎡(전용 67.36)27평(전용 20) 4 2.80억
2020.01.15 89㎡(전용 67.36)27평(전용 20) 5 2.88억
2020.01.07 89㎡(전용 67.36)27평(전용 20) 9 2.90억
2019.11.20 89㎡(전용 67.36)27평(전용 20) 7 2.64억
2019.10.11 89㎡(전용 67.36)27평(전용 20) 8 2.90억 신고가
2019.09.30 89㎡(전용 67.36)27평(전용 20) 7 2.63억
2019.08.10 89㎡(전용 67.36)27평(전용 20) 3 2.77억
2019.07.12 89㎡(전용 67.36)27평(전용 20) 8 2.80억
2019.04.15 89㎡(전용 67.36)27평(전용 20) 11 2.85억 신고가
2018.11.09 94㎡(전용 71.38)29평(전용 22) 10 2.45억 신고가
2018.09.06 89㎡(전용 67.36)27평(전용 20) 2 2.48억 신고가
2018.07.26 89㎡(전용 67.36)27평(전용 20) 5 2.43억 신고가
2018.02.07 89㎡(전용 67.36)27평(전용 20) 6 2.38억 신고가
2017.12.21 89㎡(전용 67.36)27평(전용 20) 10 2.35억
2017.10.16 89㎡(전용 67.36)27평(전용 20) 3 2.38억
2017.10.09 89㎡(전용 67.36)27평(전용 20) 7 2.38억 신고가
2017.06.07 89㎡(전용 67.36)27평(전용 20) 1 2.35억
2017.05.27 89㎡(전용 67.36)27평(전용 20) 4 2.26억
2017.05.17 89㎡(전용 67.36)27평(전용 20) 10 2.29억
2017.02.14 89㎡(전용 67.36)27평(전용 20) 7 2.20억
2017.02.07 89㎡(전용 67.36)27평(전용 20) 5 2.13억
2017.02.02 89㎡(전용 67.36)27평(전용 20) 5 2.23억
2017.01.08 89㎡(전용 67.36)27평(전용 20) 4 2.19억
2016.10.24 89㎡(전용 67.36)27평(전용 20) 3 2.30억
2016.10.17 89㎡(전용 67.36)27평(전용 20) 10 2.20억
2016.09.06 104㎡(전용 78.64)31평(전용 24) 5 2.77억 신고가
2016.07.25 89㎡(전용 67.36)27평(전용 20) 1 2.13억
2016.07.23 89㎡(전용 67.36)27평(전용 20) 2 2.35억 신고가
2016.07.16 89㎡(전용 67.36)27평(전용 20) 8 2.18억
2016.06.08 89㎡(전용 67.36)27평(전용 20) 7 2.05억
2016.04.04 94㎡(전용 71.38)29평(전용 22) 7 2.10억 신고가
2016.03.29 89㎡(전용 67.36)27평(전용 20) 5 2.00억
2016.03.24 89㎡(전용 67.36)27평(전용 20) 7 2.13억
2016.03.15 89㎡(전용 67.36)27평(전용 20) 1 2.09억
2016.03.05 89㎡(전용 67.36)27평(전용 20) 11 2.13억
2016.02.14 89㎡(전용 67.36)27평(전용 20) 11 2.10억
2016.02.13 89㎡(전용 67.36)27평(전용 20) 5 2.15억
2016.02.05 89㎡(전용 67.36)27평(전용 20) 2 1.93억
2015.11.05 89㎡(전용 67.36)27평(전용 20) 8 2.06억
2015.10.22 94㎡(전용 71.38)29평(전용 22) 11 2.00억
2015.10.06 89㎡(전용 67.36)27평(전용 20) 11 2.13억
2015.09.04 89㎡(전용 67.36)27평(전용 20) 9 2.10억
2015.09.02 89㎡(전용 67.36)27평(전용 20) 9 2.05억
2015.08.24 104㎡(전용 78.64)31평(전용 24) 4 2.34억 신고가
2015.08.11 89㎡(전용 67.36)27평(전용 20) 9 2.05억
2015.08.01 89㎡(전용 67.36)27평(전용 20) 8 2.02억
2015.07.10 89㎡(전용 67.36)27평(전용 20) 10 2.09억
2015.07.02 89㎡(전용 67.36)27평(전용 20) 8 2.05억
2015.07.01 89㎡(전용 67.36)27평(전용 20) 8 2.05억
2015.06.17 89㎡(전용 67.36)27평(전용 20) 1 1.95억
2015.05.17 89㎡(전용 67.36)27평(전용 20) 1 1.91억
2015.04.01 89㎡(전용 67.36)27평(전용 20) 9 2.11억