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C

신개봉삼환

서울 구로구 개봉동 170-30

종합 지수37
2001년 준공거래 205건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 37점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가7.9억
10년 연평균+7.4%
전고점 대비+0%
No.2385 / 3331◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 28% 가장 강한 항목은 지하철역
  • 학군 상위 47% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 구로구 중간 가격 대비 -6% 84㎡ 환산가 · 구로구 중간 8.4억
  • 구로구 환산가 1위 대비 38% 동아3 20.9억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 7.90억 최근 6개월 매매 6건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +0% 2021년 고점 84㎡ 7.88억 기준
최근 실거래 7.17억신고가 2026.08.23 · 78㎡(전용 59)24평(전용 18)
10년 연평균 수익률 +7.4% 명목 · 서울 하위 30%
5년 연평균 수익률 +0.8% 명목 · 서울 하위 34%
입지 점수 48 서울 상위 28%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 7.8억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 7.8억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
78㎡(전용 59)24평(전용 18) 5.66억 3.90억전세가율 69% 1.5억/100최근 계약
96㎡(전용 74)29평(전용 22) 5.98억 3.70억전세가율 62% 1.5억/802건 중 가운데
99㎡(전용 85)30평(전용 26) 6.92억 - -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통87점서울 상위 13%
학군24점서울 상위 47%
생활51점서울 상위 50%
지하철역87중학교 전입52학원가1수학 학원55초등학교18대형마트73병원63
이 단지서울 중간값
  • 교통87점
  • 지하철역까지 거리 236m 상위 13%
  • 학군24점
  • 주변 중학교 순전입률 경인중 -0.2%, 고척중 -0.1%, 개웅중 -0.7% 상위 48%
  • 주요 학원가 접근성 신정동 학원가 40분 1점
  • 반경 1km 수학 학원 수 28곳 상위 45%
  • 생활51점
  • 초등학교까지 거리 492m 하위 18%
  • 대형마트까지 거리 229m 상위 27%
  • 반경 1km 병원 수 132곳 상위 37%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 6m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 5%
역과 비교
개봉역과 땅 높이가 비슷해요
개봉역 → 이 단지 땅 높이 (직선 236m)
10m20m개봉역이 단지0m 지점 · 해발 약 16m30m 지점 · 해발 약 15m59m 지점 · 해발 약 15m88m 지점 · 해발 약 15m118m 지점 · 해발 약 15m148m 지점 · 해발 약 15m177m 지점 · 해발 약 16m206m 지점 · 해발 약 17m236m 지점 · 해발 약 19m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 가까워요

가까운 대로
경인로 55m
철도
경인선 191m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘개봉동 신개봉삼환 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지48장기 흐름 · 10년 수익률305년 흐름 · 5년 수익률34서울 중간(50)
입지48장기 흐름 · 10년 수익률305년 흐름 · 5년 수익률34서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004000102030405060708090100이 단지 ▼
02004000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 개봉동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.08.23 78㎡(전용 59.81)24평(전용 18) 16 7.17억 신고가
2026.07.11 78㎡(전용 59.81)24평(전용 18) 2 6.23억
2026.05.23 78㎡(전용 59.81)24평(전용 18) 7 5.70억
2026.05.18 99㎡(전용 84.99)30평(전용 26) 5 6.90억
2026.05.14 78㎡(전용 59.81)24평(전용 18) 17 5.30억
2026.05.09 78㎡(전용 59.81)24평(전용 18) 1 5.55억
2026.04.10 99㎡(전용 84.99)30평(전용 26) 4 7.20억
2026.04.10 78㎡(전용 59.81)24평(전용 18) 14 5.89억
2026.04.09 78㎡(전용 59.81)24평(전용 18) 2 5.50억
2026.03.18 96㎡(전용 74.10)29평(전용 22) 1 6.00억
2026.03.05 99㎡(전용 84.99)30평(전용 26) 5 6.70억
2026.02.14 78㎡(전용 59.81)24평(전용 18) 6 5.80억
2026.01.19 78㎡(전용 59.81)24평(전용 18) 8 5.77억
2025.11.17 99㎡(전용 84.99)30평(전용 26) 18 6.75억
2025.09.29 78㎡(전용 59.81)24평(전용 18) 11 5.50억
2025.07.12 78㎡(전용 59.81)24평(전용 18) 8 5.50억
2025.06.25 78㎡(전용 59.81)24평(전용 18) 13 5.30억
2025.06.25 78㎡(전용 59.81)24평(전용 18) 13 5.30억 해제
2025.05.22 96㎡(전용 74.10)29평(전용 22) 8 5.98억
2025.02.15 78㎡(전용 59.81)24평(전용 18) 15 5.30억
2025.02.12 78㎡(전용 59.81)24평(전용 18) 13 5.60억
2025.01.02 99㎡(전용 84.99)30평(전용 26) 1 5.95억
2024.09.25 99㎡(전용 84.99)30평(전용 26) 7 6.00억
2024.07.06 78㎡(전용 59.81)24평(전용 18) 16 4.85억
2024.06.21 78㎡(전용 59.81)24평(전용 18) 5 5.10억
2024.04.30 78㎡(전용 59.81)24평(전용 18) 11 5.37억
2023.11.21 96㎡(전용 74.10)29평(전용 22) 4 5.90억
2023.10.18 96㎡(전용 74.10)29평(전용 22) 9 5.70억
2023.07.08 99㎡(전용 84.99)30평(전용 26) 1 5.50억
2022.03.01 99㎡(전용 84.99)30평(전용 26) 13 7.90억 신고가
2021.09.27 96㎡(전용 74.10)29평(전용 22) 4 6.95억
2021.09.24 96㎡(전용 74.10)29평(전용 22) 14 7.30억 신고가
2021.09.08 78㎡(전용 59.81)24평(전용 18) 18 6.50억 신고가
2021.07.17 78㎡(전용 59.81)24평(전용 18) 10 6.48억 신고가
2021.05.21 96㎡(전용 74.10)29평(전용 22) 2 6.58억 신고가
2021.04.08 78㎡(전용 59.81)24평(전용 18) 14 6.00억 신고가
2021.03.02 99㎡(전용 84.99)30평(전용 26) 17 7.00억 신고가
2021.02.20 78㎡(전용 59.81)24평(전용 18) 1 5.10억
2021.01.19 78㎡(전용 59.81)24평(전용 18) 4 5.07억
2020.12.04 78㎡(전용 59.81)24평(전용 18) 9 5.10억
2020.11.09 78㎡(전용 59.81)24평(전용 18) 7 5.20억 신고가
2020.09.02 78㎡(전용 59.81)24평(전용 18) 13 4.83억 신고가
2020.06.29 99㎡(전용 84.99)30평(전용 26) 8 6.40억 신고가
2020.06.16 78㎡(전용 59.81)24평(전용 18) 2 4.20억 신고가
2020.04.13 99㎡(전용 84.99)30평(전용 26) 13 5.58억 신고가
2020.03.09 78㎡(전용 59.81)24평(전용 18) 12 4.10억 신고가
2020.02.08 78㎡(전용 59.81)24평(전용 18) 6 3.95억
2020.01.28 78㎡(전용 59.81)24평(전용 18) 11 4.05억 신고가
2020.01.15 99㎡(전용 84.99)30평(전용 26) 3 4.75억
2020.01.08 78㎡(전용 59.81)24평(전용 18) 5 3.90억
2019.12.31 78㎡(전용 59.81)24평(전용 18) 6 4.00억 신고가
2019.12.31 99㎡(전용 84.99)30평(전용 26) 4 5.00억 신고가
2019.12.25 96㎡(전용 74.10)29평(전용 22) 1 3.90억
2019.12.10 96㎡(전용 74.10)29평(전용 22) 5 4.28억 신고가
2019.12.01 78㎡(전용 59.81)24평(전용 18) 17 3.85억
2019.11.02 99㎡(전용 84.99)30평(전용 26) 2 4.60억
2019.09.21 99㎡(전용 84.99)30평(전용 26) 11 4.90억
2019.09.21 78㎡(전용 59.81)24평(전용 18) 8 3.80억
2019.08.17 78㎡(전용 59.81)24평(전용 18) 5 3.90억 신고가
2019.07.18 99㎡(전용 84.99)30평(전용 26) 3 4.95억 신고가
2019.02.26 99㎡(전용 84.99)30평(전용 26) 10 4.54억 신고가
2018.10.11 78㎡(전용 59.81)24평(전용 18) 14 3.80억 신고가
2018.09.08 78㎡(전용 59.81)24평(전용 18) 10 3.60억 신고가
2018.09.01 96㎡(전용 74.10)29평(전용 22) 6 4.00억 신고가
2018.08.28 78㎡(전용 59.81)24평(전용 18) 9 3.48억
2018.08.25 78㎡(전용 59.81)24평(전용 18) 15 3.52억 신고가
2018.07.26 96㎡(전용 74.10)29평(전용 22) 3 3.58억 신고가
2018.07.02 99㎡(전용 84.99)30평(전용 26) 17 4.20억 신고가
2018.06.20 99㎡(전용 84.99)30평(전용 26) 1 3.00억
2018.03.20 96㎡(전용 74.10)29평(전용 22) 18 3.54억 신고가
2018.03.08 99㎡(전용 84.99)30평(전용 26) 8 4.00억
2017.10.18 96㎡(전용 74.10)29평(전용 22) 4 3.15억
2017.08.22 99㎡(전용 84.99)30평(전용 26) 11 4.09억 신고가
2017.07.22 78㎡(전용 59.81)24평(전용 18) 11 3.20억
2017.06.08 78㎡(전용 59.81)24평(전용 18) 18 3.20억 신고가
2017.06.04 99㎡(전용 84.99)30평(전용 26) 18 4.00억 신고가
2017.06.03 78㎡(전용 59.81)24평(전용 18) 1 2.80억
2017.06.03 99㎡(전용 84.99)30평(전용 26) 10 3.95억 신고가
2017.05.30 78㎡(전용 59.81)24평(전용 18) 4 2.80억
2017.05.09 99㎡(전용 84.99)30평(전용 26) 7 3.74억