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C

구로두산

서울 구로구 구로동 1265

종합 지수40
1998년 준공거래 2166건원룸형
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 40점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가13.5억
10년 연평균+8.4%
전고점 대비+30%
No.---◆◆◇◇◇2026.11.01 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 구로구 중간 가격 대비 +61% 84㎡ 환산가 · 구로구 중간 8.4억
  • 규모 1,285세대 대단지 · 주차 세대당 0.6대
  • 관리비 ㎡당 1,090원 84㎡ 한 달 약 9.2만 원

원룸형 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 13.55억 최근 3개월 매매 13건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +30% 2026년 고점 84㎡ 10.43억 기준
최근 실거래 7.20억 2026.10.20 · 51㎡(전용 44)15평(전용 14) · 이전 최고 7.46억
10년 연평균 수익률 +8.4% 명목 · 서울 하위 45%
5년 연평균 수익률 +1.5% 명목 · 서울 하위 41%
입지 점수 33 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 10.4억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 10.4억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.11.01 기준
공급(전용)매매전세월세
51㎡(전용 44)15평(전용 13) 6.59억 3.08억전세가율 47% 2,000/11042건 중 가운데
58㎡(전용 51)18평(전용 16) 7.41억 3.87억전세가율 52% 3,000/1309건 중 가운데
77㎡(전용 63)23평(전용 19) 8.07억 4.54억전세가율 56% 3억/653건 중 가운데
99㎡(전용 84)30평(전용 26) 8.45억 4.12억전세가율 49% 5,000/1502건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
1,285세대

10개 동

주차
세대당 0.6대

총 814대 (지하 774)

관리비
㎡당 1,090원

84㎡ 한 달 약 9.2만 원 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 25층, 지하 3층
사용승인
1998.11
난방
개별난방
복도
혼합식
승강기
19대
전기차 충전기
41기
시공사
두산건설
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통65점
학군5점
생활49점
지하철역65중학교 전입13학원가0수학 학원8초등학교24대형마트45병원76
이 단지서울 중간값
  • 교통65점
  • 지하철역까지 거리 386m 상위 35%
  • 학군5점
  • 주변 중학교 순전입률 영서중 -1.1%, 구로중 -1.9%, 영림중 -1.0% 하위 13%
  • 주요 학원가 접근성 신정동 학원가 63분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 7곳 하위 8%
  • 생활49점
  • 초등학교까지 거리 451m 하위 24%
  • 대형마트까지 거리 377m 하위 45%
  • 반경 1km 병원 수 157곳 상위 24%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 18m
역과 비교
남구로역과 땅 높이가 비슷해요
남구로역 → 이 단지 땅 높이 (직선 386m)
20m30m남구로역이 단지0m 지점 · 해발 약 22m48m 지점 · 해발 약 22m96m 지점 · 해발 약 21m145m 지점 · 해발 약 21m193m 지점 · 해발 약 25m241m 지점 · 해발 약 25m290m 지점 · 해발 약 24m338m 지점 · 해발 약 24m386m 지점 · 해발 약 20m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 대로
도림천로 575m
철도
경부선 817m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘구로동 구로두산 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지33장기 흐름 · 10년 수익률455년 흐름 · 5년 수익률41서울 중간(50)
입지33장기 흐름 · 10년 수익률455년 흐름 · 5년 수익률41서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004000102030405060708090100이 단지 ▼
02004000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 구로동의 다른 단지

B 신도림현대59점 · 11.94억 B 신도림태영타운58점 · 14.15억 B 주공152점 · 12.39억 B 보람쉬움50점 · 8.41억 C 신도림롯데아파트49점 · 16.50억 C (791-2)태영빌라49점 · -

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.20 51㎡(전용 44.64)15평(전용 14) 10 7.20억
2026.10.15 51㎡(전용 44.64)15평(전용 14) 10 7.30억
2026.10.10 51㎡(전용 44.64)15평(전용 14) 11 7.46억 신고가
2026.10.09 51㎡(전용 44.64)15평(전용 14) 17 7.45억 신고가
2026.10.07 51㎡(전용 44.64)15평(전용 14) 5 7.30억
2026.10.06 58㎡(전용 51.84)18평(전용 16) 16 7.94억 신고가
2026.09.24 77㎡(전용 63.33)23평(전용 19) 12 8.60억 신고가
2026.09.22 51㎡(전용 44.64)15평(전용 14) 5 7.40억 신고가
2026.09.18 51㎡(전용 44.64)15평(전용 14) 19 7.20억 신고가
2026.09.16 51㎡(전용 44.64)15평(전용 14) 14 7.10억
2026.09.12 58㎡(전용 51.84)18평(전용 16) 25 7.65억 신고가
2026.09.07 51㎡(전용 44.64)15평(전용 14) 13 7.15억 신고가
2026.08.21 51㎡(전용 44.64)15평(전용 14) 4 6.50억
2026.07.31 58㎡(전용 51.84)18평(전용 16) 19 7.28억 신고가
2026.07.21 51㎡(전용 44.64)15평(전용 14) 22 6.75억
2026.07.20 51㎡(전용 44.64)15평(전용 14) 10 6.55억
2026.07.17 51㎡(전용 44.64)15평(전용 14) 10 6.20억
2026.07.14 51㎡(전용 44.64)15평(전용 14) 1 5.80억
2026.07.11 51㎡(전용 44.64)15평(전용 14) 17 6.77억 신고가
2026.07.07 99㎡(전용 84.90)30평(전용 26) 8 8.93억 신고가
2026.07.06 51㎡(전용 44.64)15평(전용 14) 10 5.98억
2026.07.04 51㎡(전용 44.64)15평(전용 14) 1 5.50억
2026.07.03 51㎡(전용 44.64)15평(전용 14) 8 6.50억 신고가
2026.07.03 51㎡(전용 44.64)15평(전용 14) 22 6.13억
2026.06.25 58㎡(전용 51.84)18평(전용 16) 24 7.07억 신고가
2026.06.22 51㎡(전용 44.64)15평(전용 14) 21 5.98억
2026.06.20 58㎡(전용 51.84)18평(전용 16) 7 6.97억 신고가
2026.06.20 51㎡(전용 44.64)15평(전용 14) 2 5.45억
2026.06.13 51㎡(전용 44.64)15평(전용 14) 3 6.15억 신고가
2026.06.12 77㎡(전용 63.33)23평(전용 19) 4 7.70억
2026.06.01 51㎡(전용 44.64)15평(전용 14) 9 5.65억
2026.05.29 51㎡(전용 44.64)15평(전용 14) 13 6.08억
2026.05.28 51㎡(전용 44.64)15평(전용 14) 15 6.05억
2026.05.27 51㎡(전용 44.64)15평(전용 14) 2 5.45억
2026.05.23 51㎡(전용 44.64)15평(전용 14) 22 5.85억
2026.05.22 51㎡(전용 44.64)15평(전용 14) 14 5.95억
2026.05.21 51㎡(전용 44.64)15평(전용 14) 2 5.65억
2026.05.20 51㎡(전용 44.64)15평(전용 14) 3 5.48억
2026.05.18 51㎡(전용 44.64)15평(전용 14) 5 5.70억
2026.05.16 77㎡(전용 63.33)23평(전용 19) 8 7.15억
2026.05.15 51㎡(전용 44.64)15평(전용 14) 25 5.90억
2026.05.14 51㎡(전용 44.64)15평(전용 14) 14 5.85억
2026.05.04 51㎡(전용 44.64)15평(전용 14) 17 5.97억
2026.04.29 51㎡(전용 44.64)15평(전용 14) 15 5.99억
2026.04.27 51㎡(전용 44.64)15평(전용 14) 1 4.84억
2026.04.25 51㎡(전용 44.64)15평(전용 14) 24 5.80억
2026.04.25 51㎡(전용 44.64)15평(전용 14) 10 5.42억
2026.04.24 51㎡(전용 44.64)15평(전용 14) 12 6.00억
2026.04.21 51㎡(전용 44.64)15평(전용 14) 1 4.90억
2026.04.20 51㎡(전용 44.64)15평(전용 14) 13 5.55억
2026.04.20 58㎡(전용 51.84)18평(전용 16) 7 6.60억
2026.04.18 51㎡(전용 44.64)15평(전용 14) 9 5.42억
2026.04.15 51㎡(전용 44.64)15평(전용 14) 7 6.00억
2026.04.14 51㎡(전용 44.64)15평(전용 14) 20 5.85억
2026.04.14 51㎡(전용 44.64)15평(전용 14) 22 5.45억
2026.04.13 51㎡(전용 44.64)15평(전용 14) 20 5.35억
2026.04.11 51㎡(전용 44.64)15평(전용 14) 17 5.63억
2026.04.11 51㎡(전용 44.64)15평(전용 14) 10 5.70억
2026.04.10 58㎡(전용 51.84)18평(전용 16) 8 6.30억
2026.04.10 51㎡(전용 44.64)15평(전용 14) 12 5.85억
2026.04.08 51㎡(전용 44.64)15평(전용 14) 11 5.58억
2026.04.08 51㎡(전용 44.64)15평(전용 14) 11 5.65억
2026.04.07 51㎡(전용 44.64)15평(전용 14) 4 5.37억
2026.04.07 51㎡(전용 44.64)15평(전용 14) 15 5.90억
2026.04.01 51㎡(전용 44.64)15평(전용 14) 19 4.65억 직거래
2026.03.31 77㎡(전용 63.33)23평(전용 19) 3 6.85억
2026.03.28 51㎡(전용 44.64)15평(전용 14) 7 5.45억
2026.03.27 58㎡(전용 51.84)18평(전용 16) 15 6.40억
2026.03.21 77㎡(전용 63.33)23평(전용 19) 13 7.00억
2026.03.13 99㎡(전용 84.90)30평(전용 26) 3 7.75억
2026.03.13 51㎡(전용 44.64)15평(전용 14) 14 5.52억
2026.03.11 51㎡(전용 44.64)15평(전용 14) 22 5.20억
2026.03.07 51㎡(전용 44.64)15평(전용 14) 16 5.49억
2026.02.28 58㎡(전용 51.84)18평(전용 16) 1 5.35억
2026.02.27 51㎡(전용 44.64)15평(전용 14) 1 4.78억
2026.02.27 99㎡(전용 84.90)30평(전용 26) 9 8.10억
2026.02.25 51㎡(전용 44.64)15평(전용 14) 5 5.55억
2026.02.24 51㎡(전용 44.64)15평(전용 14) 1 4.90억
2026.02.13 51㎡(전용 44.64)15평(전용 14) 5 5.17억
2026.02.13 51㎡(전용 44.64)15평(전용 14) 20 4.95억