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단지 목록 › 영등포구 여의도동

A

롯데캐슬아이비

서울 영등포구 여의도동 43-4

종합 지수72
2005년 준공거래 321건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 72점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가19.7억
10년 연평균+12.0%
전고점 대비+4%
No.304 / 3332◆◆◆◆◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 43% 가장 강한 항목은 대형마트
  • 학군 하위 10% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 영등포구 중간 가격 대비 +31% 84㎡ 환산가 · 영등포구 중간 15.0억
  • 영등포구 환산가 1위 대비 56% 삼부 35.5억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 19.72억 최근 3개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +4% 2026년 고점 84㎡ 19.01억 기준
최근 실거래 25.00억신고가 2026.09.21 · 132㎡(전용 103)40평(전용 31)
10년 연평균 수익률 +12.0% 명목 · 서울 상위 17%
5년 연평균 수익률 +9.8% 명목 · 서울 상위 5%
입지 점수 38 서울 하위 43%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억20.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 19.0억
05.0억10.0억15.0억20.0억200620132020서울 중간값이 단지 19.0억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
132㎡(전용 103)40평(전용 31) 24.78억 12.41억전세가율 50% 1억/5002건 중 가운데
144㎡(전용 113)44평(전용 34) 23.99억 12.93억전세가율 54% 4억/3608건 중 가운데
174㎡(전용 137)53평(전용 41) 23.35억 13.50억전세가율 58% 5,000/100최근 계약
192㎡(전용 150)58평(전용 46) 27.00억 14.87억전세가율 55% 9.5억/1304건 중 가운데
210㎡(전용 165)63평(전용 50) - 15.00억 11억/280최근 계약
238㎡(전용 187)72평(전용 57) 31.00억 20.00억전세가율 65% 3억/650최근 계약
241㎡(전용 190)73평(전용 57) 29.00억 - 10억/450최근 계약
250㎡(전용 196)76평(전용 59) 29.52억 19.51억전세가율 66% -
264㎡(전용 207)80평(전용 63) 34.50억 - -
269㎡(전용 211)81평(전용 64) - 25.00억 -
279㎡(전용 219)84평(전용 66) - 23.50억 -
282㎡(전용 221)85평(전용 67) - - 10억/500최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통64점서울 상위 36%
학군9점서울 하위 10%
생활59점서울 상위 33%
지하철역64중학교 전입24학원가0수학 학원16초등학교14대형마트86병원76
이 단지서울 중간값
  • 교통64점
  • 지하철역까지 거리 391m 상위 36%
  • 학군9점
  • 주변 중학교 순전입률 여의도중 -0.8%, 윤중중 -1.7%, 숭의여자중 +0.1% 하위 24%
  • 주요 학원가 접근성 목동 학원가 89분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 11곳 하위 16%
  • 생활59점
  • 초등학교까지 거리 518m 하위 14%
  • 대형마트까지 거리 158m 상위 14%
  • 반경 1km 병원 수 157곳 상위 24%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 17m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 43%
역과 비교
샛강역보다 약 5m 높아요 · 오르막 (아파트 약 2층 높이)
샛강역 → 이 단지 땅 높이 (직선 391m)
10m20m30m샛강역이 단지0m 지점 · 해발 약 15m49m 지점 · 해발 약 17m98m 지점 · 해발 약 20m147m 지점 · 해발 약 20m196m 지점 · 해발 약 22m244m 지점 · 해발 약 22m293m 지점 · 해발 약 22m342m 지점 · 해발 약 21m391m 지점 · 해발 약 20m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘여의도동 롯데캐슬아이비 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지38장기 흐름 · 10년 수익률835년 흐름 · 5년 수익률95서울 중간(50)
입지38장기 흐름 · 10년 수익률835년 흐름 · 5년 수익률95서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 여의도동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.09.21 132㎡(전용 103.86)40평(전용 31) 7 25.00억 신고가
2026.08.21 144㎡(전용 113.59)44평(전용 34) 3 26.00억
2026.07.31 238㎡(전용 187.24)72평(전용 57) 5 31.00억 신고가
2026.06.14 144㎡(전용 113.59)44평(전용 34) 23 26.40억 신고가
2026.05.28 174㎡(전용 137.09)53평(전용 41) 23 26.10억
2026.05.20 174㎡(전용 137.09)53평(전용 41) 22 21.30억
2026.04.10 132㎡(전용 103.86)40평(전용 31) 12 23.50억
2026.03.20 132㎡(전용 103.86)40평(전용 31) 21 24.00억
2026.02.05 132㎡(전용 103.86)40평(전용 31) 24 24.50억 신고가
2026.01.16 144㎡(전용 113.59)44평(전용 34) 13 19.35억
2026.01.03 174㎡(전용 137.09)53평(전용 41) 21 22.45억
2025.10.10 192㎡(전용 150.80)58평(전용 46) 10 23.00억 직거래
2025.09.30 174㎡(전용 137.09)53평(전용 41) 18 30.00억 신고가
2025.08.23 144㎡(전용 113.59)44평(전용 34) 6 23.80억 신고가
2025.06.24 192㎡(전용 150.80)58평(전용 46) 4 27.00억 신고가
2025.06.18 192㎡(전용 150.80)58평(전용 46) 4 27.00억 해제
2025.06.14 174㎡(전용 137.09)53평(전용 41) 15 24.47억 신고가
2025.05.02 174㎡(전용 137.09)53평(전용 41) 16 23.00억
2025.04.25 192㎡(전용 150.80)58평(전용 46) 15 24.00억
2025.04.10 192㎡(전용 150.80)58평(전용 46) 25 25.00억
2025.03.10 144㎡(전용 113.59)44평(전용 34) 20 21.00억
2025.02.25 174㎡(전용 137.09)53평(전용 41) 10 23.00억 신고가
2025.01.07 144㎡(전용 113.59)44평(전용 34) 5 20.70억
2024.12.05 144㎡(전용 113.59)44평(전용 34) 21 20.50억
2024.11.28 174㎡(전용 137.09)53평(전용 41) 10 20.90억
2024.10.30 144㎡(전용 113.59)44평(전용 34) 10 20.70억
2024.09.01 192㎡(전용 150.80)58평(전용 46) 27 26.10억 신고가
2024.08.22 174㎡(전용 137.09)53평(전용 41) 22 22.00억 해제
2024.08.22 174㎡(전용 137.09)53평(전용 41) 22 22.00억 신고가
2024.08.21 192㎡(전용 150.80)58평(전용 46) 29 24.70억
2024.08.20 174㎡(전용 137.09)53평(전용 41) 14 21.20억 신고가
2024.08.19 241㎡(전용 190.03)73평(전용 57) 32 29.00억 신고가
2024.08.14 192㎡(전용 150.80)58평(전용 46) 28 25.00억 신고가
2024.08.13 174㎡(전용 137.09)53평(전용 41) 13 20.70억
2024.07.02 144㎡(전용 113.59)44평(전용 34) 24 21.00억 신고가
2024.06.27 144㎡(전용 113.59)44평(전용 34) 5 19.40억
2024.06.21 132㎡(전용 103.86)40평(전용 31) 10 17.90억
2024.06.11 192㎡(전용 150.80)58평(전용 46) 7 20.60억
2024.06.02 144㎡(전용 113.59)44평(전용 34) 14 18.50억
2024.04.24 144㎡(전용 113.59)44평(전용 34) 24 19.80억
2024.03.18 249㎡(전용 196.25)75평(전용 59) 26 29.50억 신고가
2024.02.24 144㎡(전용 113.59)44평(전용 34) 7 15.00억 직거래
2024.02.16 264㎡(전용 207.95)80평(전용 63) 34 34.50억 신고가
2024.01.13 132㎡(전용 103.86)40평(전용 31) 13 17.50억
2023.11.27 132㎡(전용 103.86)40평(전용 31) 9 15.00억
2023.09.23 144㎡(전용 113.59)44평(전용 34) 17 19.65억
2023.09.04 279㎡(전용 219.82)84평(전용 66) 29 26.00억
2023.08.28 210㎡(전용 165.17)63평(전용 50) 27 24.00억 신고가
2023.08.17 174㎡(전용 137.09)53평(전용 41) 13 19.00억
2023.07.04 174㎡(전용 137.09)53평(전용 41) 11 21.00억 해제
2023.07.04 174㎡(전용 137.09)53평(전용 41) 11 21.00억 신고가
2023.06.19 174㎡(전용 137.09)53평(전용 41) 22 21.00억 해제
2023.06.02 132㎡(전용 103.86)40평(전용 31) 25 19.00억 신고가
2023.05.13 192㎡(전용 150.80)58평(전용 46) 7 20.00억
2023.04.13 132㎡(전용 103.86)40평(전용 31) 11 16.00억
2023.03.30 174㎡(전용 137.09)53평(전용 41) 18 18.40억
2023.03.17 144㎡(전용 113.59)44평(전용 34) 5 15.80억
2023.02.21 192㎡(전용 150.80)58평(전용 46) 21 19.40억
2023.01.09 192㎡(전용 150.80)58평(전용 46) 11 18.00억
2022.07.09 282㎡(전용 221.57)85평(전용 67) 35 42.00억 신고가
2022.03.30 144㎡(전용 113.59)44평(전용 34) 3 20.00억
2022.02.22 174㎡(전용 137.09)53평(전용 41) 17 19.00억 직거래
2022.01.07 144㎡(전용 113.59)44평(전용 34) 18 19.70억
2021.09.10 144㎡(전용 113.59)44평(전용 34) 16 20.00억 신고가
2021.09.07 192㎡(전용 150.80)58평(전용 46) 21 21.00억 신고가
2021.07.16 132㎡(전용 103.86)40평(전용 31) 14 17.00억 신고가
2021.06.28 174㎡(전용 137.09)53평(전용 41) 3 19.50억
2021.04.28 192㎡(전용 150.80)58평(전용 46) 18 19.80억
2021.04.19 174㎡(전용 137.09)53평(전용 41) 18 20.00억 신고가
2021.03.08 174㎡(전용 137.09)53평(전용 41) 18 16.50억
2021.03.02 144㎡(전용 113.59)44평(전용 34) 5 17.10억 신고가
2021.02.25 144㎡(전용 113.59)44평(전용 34) 10 16.85억 신고가
2021.01.28 192㎡(전용 150.80)58평(전용 46) 25 20.00억 신고가
2021.01.13 132㎡(전용 103.86)40평(전용 31) 6 15.50억 신고가
2020.11.23 192㎡(전용 150.80)58평(전용 46) 11 17.00억
2020.11.23 144㎡(전용 113.59)44평(전용 34) 15 16.00억
2020.11.18 279㎡(전용 219.82)84평(전용 66) 31 20.90억
2020.11.09 192㎡(전용 150.80)58평(전용 46) 3 17.12억
2020.11.09 144㎡(전용 113.59)44평(전용 34) 18 16.25억 신고가
2020.10.30 192㎡(전용 150.80)58평(전용 46) 14 17.35억