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단지 목록 › 동작구 대방동

A

현대홈타운2

서울 동작구 대방동 506

종합 지수69
1999년 준공거래 228건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 69점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가12.0억
10년 연평균+12.4%
전고점 대비-26%
No.427 / 3331◆◆◆◆◇2026.11.01 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 42% 가장 강한 항목은 대형마트
  • 학군 상위 41% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 동작구 중간 가격 대비 -21% 84㎡ 환산가 · 동작구 중간 15.1억
  • 동작구 환산가 1위 대비 33% 아크로리버하임 36.4억
  • 규모 278세대 작은 단지 · 주차 세대당 1.2대(상위 37%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 11.97억 최근 6개월 매매 3건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -26% 2026년 고점 84㎡ 16.09억 기준
최근 실거래 12.75억신고가 2026.07.25 · 전용 59㎡전용 18평
10년 연평균 수익률 +12.4% 명목 · 서울 상위 14%
5년 연평균 수익률 +6.0% 명목 · 서울 상위 22%
입지 점수 43 서울 상위 42%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 16.1억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 16.1억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.11.01 기준
전용면적매매전세월세
전용 59㎡전용 18평 12.13억 4.87억전세가율 40% 5,000/1705건 중 가운데
전용 84㎡전용 26평 12.10억 6.50억전세가율 54% 1.5억/1502건 중 가운데
전용 114㎡전용 35평 16.00억 7.90억전세가율 49% -
전용 163㎡전용 50평 17.45억 8.50억전세가율 49% -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다.

세대수
278세대

5개 동 · 서울 하위 38%

주차
세대당 1.2대

총 331대 (지하 220) · 서울 상위 37%

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 19층, 지하 2층
사용승인
1999.12
난방
개별난방
복도
혼합식
승강기
8대
전기차 충전기
7기
시공사
현대건설
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통45점서울 하위 45%
학군26점서울 상위 41%
생활66점서울 상위 20%
지하철역45중학교 전입67학원가0수학 학원51초등학교72대형마트86병원40
이 단지서울 중간값
  • 교통45점
  • 지하철역까지 거리 512m 하위 45%
  • 학군26점
  • 주변 중학교 순전입률 숭의여자중 +0.1%, 성남중 +0.8%, 강현중 -0.8% 상위 33%
  • 주요 학원가 접근성 목동 학원가 94분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 26곳 상위 49%
  • 생활66점
  • 초등학교까지 거리 230m 상위 28%
  • 대형마트까지 거리 156m 상위 14%
  • 반경 1km 병원 수 99곳 하위 40%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 22m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 43%
역과 비교
대방역과 땅 높이가 비슷해요
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 10m
대방역 → 이 단지 땅 높이 (직선 512m)
20m30m대방역이 단지0m 지점 · 해발 약 20m64m 지점 · 해발 약 18m128m 지점 · 해발 약 17m192m 지점 · 해발 약 18m256m 지점 · 해발 약 22m320m 지점 · 해발 약 22m384m 지점 · 해발 약 27m448m 지점 · 해발 약 23m512m 지점 · 해발 약 22m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 조금 떨어져 있어요

가까운 대로
노량진로 266m
철도
경부선 302m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘대방동 현대홈타운2 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지43장기 흐름 · 10년 수익률865년 흐름 · 5년 수익률78서울 중간(50)
입지43장기 흐름 · 10년 수익률865년 흐름 · 5년 수익률78서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004000102030405060708090100이 단지 ▼
02004000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 대방동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.07.25 전용 59.89㎡전용 18평 15 12.75억 신고가
2026.07.21 전용 84.94㎡전용 26평 15 12.10억
2026.05.04 전용 163.95㎡전용 50평 8 17.45억 신고가
2026.04.02 전용 59.89㎡전용 18평 12 11.70억
2026.03.19 전용 59.89㎡전용 18평 2 11.50억
2026.02.24 전용 84.94㎡전용 26평 2 13.30억 신고가
2026.02.21 전용 59.89㎡전용 18평 3 11.47억
2025.11.20 전용 59.89㎡전용 18평 5 11.80억 신고가
2025.10.11 전용 59.89㎡전용 18평 18 10.00억
2025.09.22 전용 114.91㎡전용 35평 19 16.00억 신고가
2025.09.20 전용 84.94㎡전용 26평 10 12.00억
2025.09.17 전용 59.89㎡전용 18평 17 10.20억 신고가
2025.08.30 전용 84.94㎡전용 26평 3 11.10억
2025.05.10 전용 59.89㎡전용 18평 5 9.10억
2025.05.07 전용 59.89㎡전용 18평 2 8.50억
2025.03.15 전용 84.94㎡전용 26평 4 10.85억
2025.03.08 전용 59.89㎡전용 18평 19 8.60억 해제
2025.03.08 전용 59.89㎡전용 18평 19 8.60억
2025.03.05 전용 84.94㎡전용 26평 3 10.40억
2025.03.01 전용 59.89㎡전용 18평 2 8.30억
2025.02.27 전용 59.89㎡전용 18평 11 8.40억
2025.02.23 전용 59.89㎡전용 18평 9 8.87억
2025.02.08 전용 59.89㎡전용 18평 14 8.40억
2025.01.21 전용 84.94㎡전용 26평 9 10.60억
2025.01.19 전용 84.94㎡전용 26평 10 10.60억
2024.12.30 전용 59.89㎡전용 18평 11 8.20억
2024.10.12 전용 59.89㎡전용 18평 19 8.50억
2024.10.05 전용 59.89㎡전용 18평 18 8.65억
2024.08.25 전용 59.89㎡전용 18평 15 8.38억
2024.07.19 전용 59.89㎡전용 18평 10 8.05억
2024.07.13 전용 59.89㎡전용 18평 15 8.29억
2024.04.17 전용 59.89㎡전용 18평 13 8.40억
2024.03.07 전용 84.94㎡전용 26평 5 10.70억
2023.08.18 전용 59.89㎡전용 18평 16 8.40억
2023.03.18 전용 59.89㎡전용 18평 13 8.20억
2022.04.13 전용 84.94㎡전용 26평 7 12.00억 신고가
2022.01.28 전용 59.89㎡전용 18평 5 9.80억 신고가
2021.06.25 전용 59.89㎡전용 18평 8 8.50억
2021.05.29 전용 59.89㎡전용 18평 3 8.90억 신고가
2021.03.13 전용 59.89㎡전용 18평 16 8.85억 신고가
2021.01.29 전용 59.89㎡전용 18평 3 8.60억 신고가
2020.11.25 전용 59.89㎡전용 18평 16 8.00억 신고가
2020.07.10 전용 84.94㎡전용 26평 3 9.30억 신고가
2020.07.09 전용 84.94㎡전용 26평 4 9.20억 신고가
2020.07.02 전용 59.89㎡전용 18평 16 7.20억
2020.06.21 전용 84.94㎡전용 26평 1 8.30억
2020.06.16 전용 59.89㎡전용 18평 15 7.20억 신고가
2020.06.14 전용 59.89㎡전용 18평 13 7.00억 신고가
2020.03.08 전용 59.89㎡전용 18평 13 6.90억 신고가
2020.02.20 전용 59.89㎡전용 18평 5 6.50억
2020.02.05 전용 59.89㎡전용 18평 13 6.73억 신고가
2020.01.07 전용 59.89㎡전용 18평 10 6.65억
2020.01.04 전용 59.89㎡전용 18평 9 6.50억
2019.12.10 전용 84.94㎡전용 26평 8 8.45억
2019.12.04 전용 59.89㎡전용 18평 13 6.65억 신고가
2019.11.22 전용 84.94㎡전용 26평 11 8.60억 신고가
2019.11.22 전용 59.89㎡전용 18평 19 6.40억
2019.08.14 전용 59.89㎡전용 18평 18 6.50억
2019.07.06 전용 59.89㎡전용 18평 19 6.30억
2018.09.12 전용 59.89㎡전용 18평 3 6.60억 신고가
2018.08.22 전용 114.91㎡전용 35평 1 8.30억 신고가
2018.07.14 전용 163.95㎡전용 50평 10 9.25억 신고가
2018.05.26 전용 59.89㎡전용 18평 9 5.00억
2018.05.16 전용 59.89㎡전용 18평 1 5.20억 신고가
2018.03.24 전용 59.89㎡전용 18평 9 4.95억
2018.02.12 전용 114.91㎡전용 35평 11 7.15억 신고가
2018.02.10 전용 84.94㎡전용 26평 1 5.78억
2018.02.02 전용 59.89㎡전용 18평 2 4.95억 신고가
2018.01.12 전용 59.89㎡전용 18평 12 4.80억
2017.10.31 전용 59.89㎡전용 18평 18 4.70억
2017.10.17 전용 59.89㎡전용 18평 7 4.85억 신고가
2017.10.13 전용 84.94㎡전용 26평 6 6.20억 신고가
2017.09.10 전용 84.94㎡전용 26평 5 6.17억 신고가
2017.07.31 전용 84.94㎡전용 26평 6 6.00억 신고가
2017.07.08 전용 59.89㎡전용 18평 9 4.60억 신고가
2017.02.11 전용 59.89㎡전용 18평 16 4.30억
2017.02.08 전용 59.89㎡전용 18평 8 4.37억 신고가
2017.02.03 전용 84.94㎡전용 26평 4 5.44억
2017.02.03 전용 59.89㎡전용 18평 3 4.22억 신고가
2016.08.26 전용 84.94㎡전용 26평 3 5.48억 신고가